エスリード京都梅小路公園ってどうですか？

[匿名さん]

エスリード京都梅小路公園
公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/kyoto_umekouji/
売主：エスリード株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：エスリード建物管理株式会社

名称：エスリード京都梅小路公園
所在地：京都市下京区観喜寺町8－11
交通：JR山陰本線（嵯峨野線）「梅小路京都西」駅徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上7階建
総戸数（販売戸数）：93戸(販売戸数：未定）
住居専有面積：57.14m2～79.77m2
間取り：2LDK～4LDK
駐車場：58台
自転車置場：166台
竣工予定：2022年11月（予定）
入居予定：2022年12月（予定）
事業主（売主）：エスリード株式会社
販売時期：2022年3月中旬予定

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[677: 検討板ユーザーさん]

>>676 検討板ユーザーさん
大阪通勤とかなら二条界隈なら阪急大宮寄りの物件で探せば乗り換え無しですかね。
地下鉄二条からだと乗り換えは挟み、少しだけ遠回りのように感じますがJRで行くより所要時間かからないような気が。。まぁどちらにお勤めかによるので、一度ご乗車お試しされても良いかと。

[678: 匿名さん]

バスで七条京阪へ行くこともできますよ。
https://www.keihan.co.jp/traffic/specialtrain-goods/stationloopbus/

[679: マンション検討中さん]

スーパーない、通勤不便、いいとこないですやん

[680: ほぼ決まり]

>>679 マンション検討中さん

南側のベランダからの景色
駅近い
バス停近い
コンビニ近い
公園近い
夜は静か
スタバ近い
テスラ乗れる

良い所ばっかりですね。

[681: 匿名さん]

「いいとこないですやん」という人には何言ってもみんな悪い点と見なされてしまいます。そういう人はいつまでもここに留まらず（もう700近い書き込みがあるので、過去に遡れば、論点はほぼ出尽くしている）、別の物件を検討すればいいだけの話。

[682: 名無しさん]

京都出身で職場が遠い人(大阪or滋賀)はここに家買わないでしょ
山陰線が不便なこと周知の事実だし、梅小路京都西駅徒歩3分京都駅まで1駅3分に釣られて買うのは情弱すぎる

[683: 通りがかりさん]

都心に住んでいながら、自然がいっぱい。子供たちが川や芝生でイキイキと遊び回る姿を見て昔を思い出してます。そんな姿を見ながら散歩して、元気をもらってます。
駅もすぐそこにある。
本当に良いところです。

[684: マンション検討中さん]

ここの住人は、ネガティブな情報があると他にいけとか排除しようとする動きがありますが、ここは検討板スレですよ。ネガティブな情報であってもそれは検討者にとっては有益になる情報なのです。利用規約をきちんと読んでから利用してくださいね

[685: 匿名さん]

ネガティブな情報もいいけれど、まもなく書き込み件数も700でっせ。過去のレスを読み返してみ。何度も何度も同じネガばっか。有益情報がほしかったら過去レス読んでからにしてね。

[686: 匿名さん]

>>684 マンション検討中さん

こちらの掲示板も拝見して、購入に至りました。
ここに書かれているネガティブな情報って、主観的なものや感情的なものも多く、わたしには大してネガティブな情報に映らなかったです。同じ内容でしかネガティブな情報が書かれておらず、逆に「それしか悪いところが言えないのか」と安心して購入できました。貴方のような同じような中身のないネガティブ情報を書き込まれる方がいらっしゃって、購入の後押しになったのは事実です。今後も思いのまま、ネガティブ情報を書き込まれるといいと思いますよ(^^)それが掲示板ですもんね。

もちろん、良い情報の方がかなり参考になったのは言うまでもありませんが。

[687: マンション検討中さん]

ポジもネガも繰り返し投稿されるのが特徴です。良いことはHP見たらだいたい載ってるし、ネガティブな情報は過去レス見たら載ってるよ、と言われたら今後、検討掲示板で議論する意味ない。

[688: 検討板ユーザーさん]

>>687 マンション検討中さん

まぁひがみやっかみ投稿も多いのは気になりますよねぇ。
ただネガ要素はMRで営業からは聞けないし、わざわざ教えてもくれないし、意見は貴重。言い方は気をつけないとね。

[689: 匿名さん]

残り十数邸で、南の2～3階と西の部屋少しだけやから、検討してる人は早めに決めた方が良さそう。もう既に「公園の緑が感じられる部屋」「朝日が心地いい部屋」なんかは売れてるし、掲示板での意見よりMR行って、空いてる部屋見てから検討した方がよさそうやな。
どこの部屋が空いてるかも知らず検討してる人なんておらんと思うけど。

[690: マンション検討中さん]

MRだけではなく、じっくり現地も見たほうがいいです。
施工が鉄建建設。彦根マンションの件もありましたし、よく観察したほうがいい

[691: 購入経験者さん]

>>676 検討板ユーザーさん

JRだと、朝の混雑を多少でも避けるために地下鉄東西線で山科に出て、新快速に乗り換えることもありますよ。京都駅で降りる人が多いので座れる可能性があります。

[692: マンション検討中さん]

ネガは嘘ではないので受け入れましょう。

[693: 検討板ユーザーさん]

>>692 マンション検討中さん
ここでは良い風に比較されてる二条物件買ったけど受付開始前は散々なネガ投稿されまくってた。だけど実際は受付開始後申し込み殺到の即完売だったよ。ネガ要素があっても実際の需要がどうかが資産価値には1番重要なのはみんな忘れずにね。

[694: マンション検討中さん]

ネガが書き込まれたら、すぐイラッとして反論する、ポジをたくさん書き込み反論する、デベに許可なく写真を勝手に添付する。住人の質が狭間見れて、この掲示板は大変参考になります。

[695: 買いました]

>>694 マンション検討中さん

いやいや、あなたが1番イラッとされてますよ。
いつも、何をイライラされているのでしょうか？？

[696: マンション検討中さん]

>>695 買いましたさん
694です、いつもイライラってなんですか？
このマンションの検討板は、ほとんど投稿してませんが。。。