レ・ジェイド松戸 Station Frontってどうですか？

[マンション比較中さん]

レ・ジェイド松戸 Station Frontについての情報を希望しています。
松戸駅に駅近マンションがたつようです。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/matsudo44/

所在地：千葉県松戸市松戸字坂下1305番9（地番）
交通：JR常磐線「松戸」駅徒歩2分
間取：1DK～3LDK
面積：33.82平米～60.78平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: マンション検討中さん]

モデルルーム見てきました。1DKはまさかのVR。
めちゃめちゃ狭い。
まだ値段未確定で下がる予定とは言っていたけど、この狭さでこの価格？って感じ。
駅近だから仕方ないんですかね。電車も便利だし。
ただ家具は全然置けなさそう。部屋に収納がないし謎の鉄パイプついてる。
設備は魅力的だけど納得して買えないならお流れかなあ…。

[82: マンション検討中さん]

1dkの鉄パイプ、インスタで洋服ラックを部屋に出してるインテリア系の人には刺さるのかも

[83: マンション掲示板さん]

鉄パイプはクローゼットがないので、服を掛けるようです。

[84: マンション掲示板さん]

あとＦＰ相談を提案されましたけど、結局は不動産屋と繋がってる外部のＦＰが言うことなので皆さん気をつけましょう。こういう場合、裏で営業とＦＰが事前打合せをしていて、例えば予算５０００万まで買える提案をしてほしいと依頼されたものに対してＦＰは話を作ります。本当にお金の相談をしたいなら不動産屋の紹介じゃないＦＰに相談しましょう。

[85: マンション検討中さん]

確かにマンション営業の人が紹介してくるＦＰは信用がありません。以前4000万のマンションを検討してたときは4000万までなら問題ないと言われ、別のマンションで5000万の部屋を検討したときには、別のＦＰに5000万までなら問題ないと言われました。結局ＦＰも言いなりだし、ある意味5000万の部屋を売りたいのにＦＰに4000万までだよって言われたら営業妨害になっちゃうし(^o^)

[86: マンション検討中さん]

うわあ相談会予約しちゃったわ。
本当に相談のつもりで買う気ないけど。
たしかにここで相談してもなあな気はする。、

[87: 匿名さん]

不動産営業とＦＰが繋がってて、都合のいい話を作るってのはこの会社に限った話じゃないけど、言ってることの信用性はないですよ。

[88: マンション検討中さん]

>>83 マンション掲示板さん
別に説明しなくてもみんな分かるでしょ

[89: 匿名さん]

FPに次回相談できるから来てって言われたけど、仕組まれた相談会ならキャンセルしようかな

[90: マンション検討中さん]

1DKの102号室で2990万なんですね
ここで１階に部屋作るのもびっくりだし、高いと言われたリビオレゾンが安く思えます

[91: 検討板ユーザーさん]

>>90 マンション検討中さん
この価格ならリビオの方が検討できる感じ。松戸駅なら完売しちゃったがヴィークが個人的には良かった

[92: 匿名さん]

基本的には東口３分に出てくる新日鉄のマンション待ちでしょ。ここよりは大分安いと噂だし、間取りもまともだと思うから

[93: 匿名さん]

>>92 匿名さん

確かに駅２分の狭くて無理やり作った間取りの1DKを買うか、駅３分で同じ金額で東口の2LDKを買うかの選択ですね。結果はどう考えても後者ですけどね。ここは1LDKではなく1DKってのもだめだ。疑惑のＦＰ相談会もやってるみたいだし

[94: 検討板ユーザーさん]

>>93 匿名さん
リビオ、ヴィークの価格も踏まえ2LDKで流石に同じ値段はないかと思うのですが、何故同じ値段だと思うのですか？

[95: 匿名さん]

坪単価は250万～300万の間くらいだろうから、2LDKと1DKが同じ値段てのはあり得ないでしょうね

[96: マンション検討中さん]

駅徒歩10分くらいまでなら許容範囲だから本当はそれくらいの距離に欲しい。
新築だから、駅近いから良いって問題でもないですよね。

[97: 匿名さん]

>>95 匿名さん
ここ、坪300万は余裕で超えてますよ。おそらく330万から340万くらいではないかと。

[98: マンション検討中さん]

有楽町なんかでやってる有名な「女性のための賢いマンション購入講座」が何故か松戸でも開催されるそうですよ
ここの代表は以前リビオレゾン松戸の広告でコメントしてたこともあったし、何か匂いますね
出たことある人の話だと断捨離して狭い部屋を勧めてくるそうですよ

[99: 匿名さん]

>>98 マンション検討中さん

周りに左右されずに自分で判断しな。
というコト。

[100: 匿名さん]

結局、金を積んでマンション購入講座をやってもらうんでしょ。なんかこのマンションは怪しい講座開催したり、ＦＰ相談を持ち掛けて、裏でファイナンシャルプランナーとつるんでいたりと、やり方が汚いです。