レ・ジェイド松戸 Station Frontってどうですか？

[マンション比較中さん]

レ・ジェイド松戸 Station Frontについての情報を希望しています。
松戸駅に駅近マンションがたつようです。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/matsudo44/

所在地：千葉県松戸市松戸字坂下1305番9（地番）
交通：JR常磐線「松戸」駅徒歩2分
間取：1DK～3LDK
面積：33.82平米～60.78平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[181: 匿名さん]

キテミテマツドは書店、楽器店、ニトリ、スーパー、飲食店と必要な店舗が一通り揃っていますしよろしいんじゃないでしょうか。
今まで知りませんでしたが9階にパスポートセンターも入っているんですね。

[182: 名無しさん]

>>180 名無しさん
単純に東京駅からの距離の違いじゃないでしょうか

[183: マンション掲示板さん]

>>181 匿名さん
回遊性が低くて使いづらい。

[184: 検討板ユーザーさん]

ザ・パークハウス松戸出ましたね
やっぱり子育てファミリーならあっちですね～

[185: 匿名さん]

駅に近いということでは魅力を感じるのですが
環境的なもので言えば、公園もあったりで東口側のほうがよかったのになぁと
個人的には感じました。もう少しここに決めたいという決め手がほしいですよね。

[186: 匿名さん]

東口の方が繁華街的な要素は少なめではありますね…
単身者かDINKSで外食が便利にできて駅に近くてっていう利便性を重視するんだったら
こちらはニーズあると思うけど、
環境まで含めると、かなり好みが分かれるのはあると思います。

[187: マンション検討中さん]

西口からの徒歩圏のほうがフラットで歩きやすいのは確かなんだよなあ

[188: 匿名さん]

マンションからダイエーまで行く道もフラットになってますかね？
高低差なくちゃちゃっと移動できるところは良いですね。
レスを見ると賛否両論といった感じですけど、販売状況としてはもうほぼ終わりで
残り2戸となってるんですね。完成まであと半年以上あるのにこのペースはかなり順調だと思います。
3LDK60平米台と少々小さめではありますがここも早々に売れてしまうでしょうか。

[189: マンコミュファンさん]

>>188 匿名さん
ダイエーまでフラットに行けるけど、わざわざそっちに買い物行くなら普通にキテミテマツドやアトレで十分かと

[190: 匿名さん]

最終の2邸はどちらも3LDKのAタイプになるようです。
需要としては単身～ディンクスのほうが多かったということになるのかな。

Aタイプも60㎡程度なので単身でもディンクスでも3人程度のファミリーでも良さそうではあるけれど。
ピックアッププランとかで3通りのプランになっているけれど、販売されているのは3LDKのタイプなのでピックアッププラン2になりますか。

基本のプランから変えてしまったということなのかな？
2LDKのままの方が売れたかもしれないなとも思います。

[191: マンション検討中さん]

>>186 匿名さん

西口方面に30年以上住んでますが、買い物便利。
何も不自由なく、
ただ1つ毎年、氾濫、浸水だけが怖いです。

[192: 匿名さん]

ホームページには最終２戸という記載がありましたから順調に売れているのかしら
駅から徒歩２分という距離は希少ですし、通勤通学やこの先将来も車を持たなくても生活できるのは
メリットが高いです。
車って維持費がかかるしたまに乗るならシェアカーで十分ですからね。
小さい子供がいたら別ですが車がなくても生活できるのは便利でしょう

[193: 匿名さん]

最終商談会、という言葉が出ているだけあって、おそらく値引きなどがあるんじゃないかと期待はできます。この値段でここまでこのご時世で売れているのはやはり立地の良さが大きいと思われます。
値下げどれくらいあるのかなぁ。何かしらのサービスくらいだったりもあるのだろうか。

[194: 通りがかりさん]

>>193 匿名さん
値下げされても1階はヤダな。

[195: 匿名さん]

確かに立地は良いかもしれませんね。
ただ、残っている物件は60㎡と狭いのに価格は6000万円台。
いくら値引きと言っても、数百万円もないでしょう。
70㎡以上あっての価格帯なら納得ですが、自分的には高すぎるなと感じました。

[196: 匿名さん]

195さんとほぼ同意見ではありますが
立地を一番の条件としている方には価値があるのかなと思います。

資産価値も将来的に上がって行くのかもしれませんから
投資として考える方もいらっしゃるのでは。

でもこの価格だと賃貸にしても家賃が高くなってしまいますね。
そのあたりのことはプロじゃないと何とも言えないかなと思いますが。

2LDKのBタイプがキャンセル住戸として出ているようです。
50㎡で4千万円台ですね。

[197: 名無しさん]

>>196 匿名さん
何階？

[198: マンション掲示板さん]

200万値引きてたね。
完売したかなー？

[199: マンション検討中さん]

完売した？

[200: 匿名]

>>199 マンション検討中さん
ホームページは3戸。