オープンレジデンシア神楽坂ファーストってどうですか？

[匿名さん]

オープンレジデンシア神楽坂ファーストについて大いに語りましょう。

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/kagurazaka1/

所在地：東京都新宿区神楽坂六丁目45番2他（地番）
交通：東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩1分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線・南北線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩9分
間取：1DK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：43.08平米・54.80平米
売主：オープンハウス・ディベロップメント
管理会社：日本ハウズイング

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[97: マンション検討中さん]

子無し老夫婦の介護施設にするつもりですか？

[98: マンション検討中さん]

ブランズ牛込柳町のスレがここの悪口大会になってるぞｗ

[99: マンション検討中さん]

ホームページ見ると、最終2邸とのことです。結局売れそうですね、、。

[100: 検討板ユーザーさん]

値引きになりましたね

[101: 評判気になるさん]

>>100 検討板ユーザーさん

ここ、なかなか完売しないですね。しまいには値引き？ なにが原因なのでしょう。

[102: 匿名さん]

>>96 匿名さん

この方の言うように、狭さの割に高い。
食べ歩きが趣味の独身か、リタイヤした人くらいしかターゲットになりにくいんじゃないかな。

[103: 匿名さん]

B3タイプですとサービスルームは普通に収納にして居室を大きくした方が使いやすかったように思います。
A3タイプも室内に通路にしかならない部分もあってLD部分も実質もっと小さい印象になりそうな予感…。
モデルルームとかで見たら違う印象になることを期待しますが。値引きというレスがありますが最近そうなったんでしょうか？

[104: 検討板ユーザーさん]

>>102 匿名さん

未婚率と少子化を考えれば売れて当然ですね。

[105: マンション検討中さん]

ここ買える人は間違いなく高年収だし
高年収ほど結婚率高いからね

[106: 名無しさん]

あと飲み食い好きのセカンドハウス需要とかな

[107: 検討板ユーザーさん]

>>105 マンション検討中さん
折角高収入なのに、50平米じゃ子供がいたら狭くない？
ミニマリストで資材を使わない趣味を持ち、2人住まいなら楽しく暮らせそう。
料理はあんまりしないで、外食にお金を使い続ける様な生活。

[108: 名無しさん]

割り切れれば最高じゃん？

[109: 通りがかりさん]

>>98 マンション検討中さん

オプレジは素晴らしい物件
ブランズ牛とは勝負にならんよ

[110: 検討板ユーザーさん]

最後の二戸なかなか売れてない様子

[111: 匿名さん]

>>110 検討板ユーザーさん
とうとう、最終一邸になりましたね。少し時間はかかりましたが、人気物件だったということでしょうか。

[112: 匿名さん]

販売戸数 1戸(12階)
販売価格 10,580万円
間取り 1LDK+SR

しかも億ション。

億以上出せるのは限られた人ですから、欲しくても買えない人がほとんどだったのでは？

[113: マンション検討中さん]

完売しましたね。
人気物件でした。
https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/kagurazaka1/

[114: マンション検討中さん]

モモレジさんの2022年間取り総集編第3部【オプレジとゆかいな仲間たち】で柱ファーストと題されてますね。
部屋をみると55㎡ですが、有効的に使えるのは50も厳しそうな印象です。それでもしっかり売れる＝立地がNo.1というのが改めて分かります。恐るべしオプレジ。ファミリーも減ってますから上手くオプレジの販売戦略ともマッチしてるのでしょうね…

[115: 口コミ知りたいさん]

全体的に作りがちゃちいです。
所詮オープンハウスクオリティーです

[116: 匿名さん]

ブラック営業マンが頑張っとんやから、話しくらい聞いたれや