つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[941: 名無しさん]

>>940 スマートインター出来たら他のスマートインターみたいに、ガソリンスタンドとロードサイドのファミレスとか、大型駐輪場付きコンビニとか出来るから、その進出企業が一誠とか桂の土地借りるんだろうね。

[942: 口コミ知りたいさん]

今まで開発されず存在していた村だったので今やっと開発の日の目をみたのですね。ただ、令和の時代の開発なので是非とも昭和らしい開発ではなく、環境に配慮した未来ある街づくりをしてほしいものです。

[943: 名無しさん]

開発にお金掛けなさすぎ。だから四角いプレハブ型店舗しか作らない様です。企業ももう少し見た目も気にして欲しいね。

[944: マンション検討中さん]

ある程度大きな不動産屋とか、1部上場企業とかが開発に関わって予算持って来てくれないと、似たような開発になるのかも。工場とかの方が立派になりそうで怖い。他のロードサイド店舗も似たような感じですが、デザイン見た目は格好良くして欲しいです。室外機は裏側ですよね。

[945: 通りがかりさん]

財閥系のデベロッパーやら不動産屋が来て欲しいけど...都心からの距離なら海老名と大差ないと思う。何がダメなんでしょう。千葉や神奈川と違う茨城県だからでしょうか。

[946: eマンションさん]

静かな街でいいけれど、買い物等で他市に依存せず生きていける街にはしてほしい

[947: 第三者管理]

カスミがあるよ！

[948: eマンションさん]

開発に不動産会社が入ると値段が釣り上がって
まとまらなくなるからね。

[949: 陽光さん]

やはり人口を増やす他無いと言うのが、全ての答えなのかも知れないですね。新興住宅地の道路を作って住宅や工場を広げて行くパターンで開発地域を広げて人口増やすやり方しか無いです。時間掛かりますが。

[950: つくみらさん]

駅南側の46号線野田牛久線が板橋方面に現在道路延長してますから、南西から西側その周りの沿線沿いの畑や雑木林は今後開発されると思います。距離的にも富士見ケ丘と同じ位なので住宅地の可能性高いですね。

[951: 匿名さん]

言い方は良くないかもしれませんが、ゲームの世界のようです。鉄道を通して宅地と学校を建設し、郊外に工場を作って人口を増やす。そして土地がないから林を切り拓く......。こういうゲームありますよね。

[952: 検討板ユーザーさん]

何処の新興住宅地も、山、畑、雑木林を開発して駅、道路、工場、大型店舗、住宅の開発を広げて人口規模を大きくしているので、つくばみらい市もまだまだこれからだと思います。道路計画がかなり残っているのでまだ先は長いですね。

[953: 板橋さん]

>>952 検討板ユーザーさん
間もなく野田牛久線が開通しそうですが、この前スーツの軍団が道沿いの土地をかなり長い時間見て歩いて見回ってたよ。工事現場には中に一切入らなかったこら道路工事関係者では無さそう。不動産屋かな。

[954: 検討板ユーザーさん]

>>953 今後、みらい平の南東側に新たな道路(紫色とグレー色)が完成してくるので、地図で緑色の部分、畑や雑木林が100ヘクタール以上あるので、不動産屋が誰よりも早く良い土地を押さえようとしてると思います。

[955: つくみらさん]

>>954 検討板ユーザーさん
衛星写真で見ると、みらい平の南東側は、再開発地域と同じ位の畑や雑木林があるのが分かる。野田牛久線が真ん中を貫いているね。沿線の開発今後楽しみです。

[956: 検討板ユーザーさん]

>>955 駅近くの小張の辺り、道路開通したら新規分譲地出来ますかね。

[957: eマンションさん]

駅南のはるかぜ保育園の辺りも開発されても良いかと思う。市営の畑もあるけど、いずれ施設用地にする気なのかな。

[958: 口コミ知りたいさん]

みらい平と、新6号線とひたち野うしく駅を結ぶ道路の構想があるんですね。

[959: 匿名さん]

道路だらけ、いいかげん道路を整理してほしい

[960: eマンションさん]

みらい平駅以外の道路は、整備してもらった方が良いよ。逆に足りないと言うか、住宅が少ない今のうちに拡張した方が良いと思う。

[961: マンションさん]

>>960 取手バイパス開通したよ。国道6号まで行くのに近くて便利になるね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/279b5aa9a54bf5d556d454b0f7f72a3d8a89...

[962: eマンションさん]

日本第2位の道路長だからねー。1位は北海道。おかしいですよね。道路だらけですね。

[963: 検討板ユーザーさん]

>>962 eマンションさん

すごい。勉強になりました

[964: ご近所さん]

産婦人科いつできるんですかね。2023冬とは書いてあるけど

[965: 通りがかりさん]

>>964 ご近所さん
今年の12月のようですよ。楽しみですね。
https://tsukubamirai-endo-ladies.com/

[966: 通りがかりさん]

なかなか素敵な建物になりそうですね。

[967: マンコミュファンさん]

ところで、みらい平のスマートインターは結局いつ頃出来るか知ってる情報ありますか。

[968: つくみらさん]

>>967 マンコミュファンさん
NEXCO東日本が、地盤がなんだかんだで予定の2024年3月が延びると言っているよ。

[969: 口コミ知りたいさん]

>>968 日清食品の工場出来る迄には出来るんじゃ無いですか。東京方面へは、そこから運搬する予定でしょうから。NEXCOも煽られるのでは。

[970: 地元民]

>>3676 ご近所さん

マックはドライヴスルー式。
パン屋は？

[971: つくみらさん]

>>970 地元民さん
パン屋？それは今回無さそうですよ。

[972: eマンションさん]

道路の完成はまだまだね
https://www.pref.ibaraki.jp/doboku/doken/program/documents/douroseibip...

[973: つくみらさん]

>>971 富士見ケ丘店舗だいぶ出来て来ました。JINSはかなりおしゃれで良いですね。マックも良くあるデザイン。ツルハはデカ過ぎで陳列がどうなるのか見てはみたい気がします。手前の薄茶色の次に大きい建物は窓の形状から塾の可能性が高いですね。カワサキはツルハの右の建物？少し小さい。それとも塾では無くカワサキなのか？

[974: つくみらさん]

>>973 塾かカワサキか？

[975: 検討板ユーザーさん]

塾だと思います。仕切りが細かいですし、ドアが小さいです。
みらい平中学校ができるので大きめの塾ができるのは不思議じゃないです。

[976: 通りがかりさん]

業務スーパーの広告でていましたよ

[977: つくみらさん]

>>975 そうなると、業務スーパーカワサキは、黄色の建物ですかね。他の店舗に比べて以外に小さい。そのとなりの白いのがフィットネスジムかな。

[978: マンション掲示板さん]

駐車場がすごく小さく感じるが大丈夫なのか？あとドライブスルー渋滞も心配だなぁ…。

[979: 口コミ知りたいさん]

114台の駐車台数だけど、以外に丁度良いんじゃないですかね。マックは土日とか時間的には混むかもです。

[980: 通りがかりさん]

テナントを考えてもそんなに長居できるものはないからいいんじゃない？
むしろ本当にお客がくるのか心配なレベル。

[981: 口コミ知りたいさん]

マックだけ混みそうですね。

[982: 評判気になるさん]

正直なところ需要が謎です。
どの層に需要があるのでしょう。

[983: 名無しさん]

最近バイクの音うるさくないですか？
昔からですか？

[984: eマンションさん]

>>983 名無しさん
茨城だから。。。

[985: 周辺住民さん]

ココで色々理想を掲げている方に買っていただいて、みらい平を住みよい街にしてほしいと思う今日このごろです。
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/data/doc/1687741564_doc_9_0.pdf

[986: つくみらさん]

>>985 さん

>>985 富士見ケ丘の441街区西の残されたここの入札は、建築条件形態が商業、業務なので、住宅では無いですよね。ある程度の規模の店舗が来る事を願ってます。

[987: ご近所さん]

確かにこの掲示板で文句ばっか言ってる方々、ぜひ購入して街を変えてみては？笑

[988: マンコミュファンさん]

この前まで準住居エリアだったと思うんですが変わったのですか。
何ができるか、奥まったエリアですから整備工事とかでしょうか。

[989: つくみらさん]

都市計画用途は準住居ですが、建築条件付きの入札なので、商業店舗、業務のどちらかになりますね。

[990: 通りがかりさん]

何が出来るのか。
・物流倉庫
・住宅展示場
・カーメンテ
・工場
・家電量販店
・ホームセンター

他に何がある？
何が一番ありそう？

[991: つくみらさん]

色々夢や希望もありますが、8月8日に落札者決定するので、後1ヵ月待てば分かりますよ。

[992: 名無しさん]

>>990 通りがかりさん
倉庫と工場は用途的には無いですよね。あり得るのは、店舗系でも洋服系か子供の洋服系、後はまた、細かく店舗を集合したテナント系になるかも。大和ハウスがまた来るかもですよね。

[993: マンション掲示板さん]

表店舗があれなので裏店舗は格安系の洋服屋になりそう
格安系だと看板からしてちょっとやだな

[994: 検討板ユーザーさん]

大和ハウスが購入

[995: マンション掲示板さん]

うーん

[996: マンション検討中さん]

市長イケメン

[997: 通りがかりさん]

7/22みらいの森公園でマルシェあるみたいです。
つくばは毎週のようにやっているし、どんどん盛り上げてほしいな

[998: 通りがかりさん]

前回のクロビーみたいです。
https://bollsen.co.jp/06/25/417/

[999: 名無しさん]

今年はコロナ明けですし40店舗程の出店があるので人出が増えて盛り上がりそうですね。

[1000: 匿名さん]

前回の規模くらいか

[1001: 検討板ユーザーさん]

>>1000 規模は同じ位ですね。前回はコロナ5類前でしたが、今回は、コロナ前のような賑わいのあるマルシェになると良いですね。

[1002: 住人さん]

今年は恒例のみらいフェスタ8月上旬やるんですかね？

[1003: 陽光さん]

>>1002 やりますよ。
https://mirai-impulse.com/%e3%80%8c%e3%81%bf%e3%82%89%e3%81%84%e3%83%9...

[1004: 陽光さん]

詳細内容はまだこれから出そうですね。大まかな内容まで、今年は水鉄砲合戦は無いかもですね。
https://mirai-impulse.com/%e3%81%bf%e3%82%89%e3%81%84%e3%83%95%e3%82%a...

[1005: マンション掲示板さん]

>>1003 >>1004
行ったことないんですが、駐車場は十分なのでしょうか？みらい平からだとバスで行く距離とのことで歩くのは無理そうですし、福岡堰みたいに駐車場待ちならば大変ですし。

[1006: 匿名さん]

>>1005 マンション掲示板さん
去年初めて行ったけど16時位に行って待たずに停められたよ。ピーク時はどうかまでは分からないけど、福岡堰さくらまつりみたいな異常な駐車待ちは無いと思う

[1007: 陽光さん]

>>1005 マンション掲示板さん
過去で昼近くが一番混む時間帯だと思います。
タイミングにもよりますが、コロナ明けなので、今年は人出がどのくらいなのかは読め無いので、早めの時間帯をオススメします。

[1008: マンション掲示板さん]

ありがとうございます♪
暑いので夕方行ってみようと思います。

[1009: つくみらさん]

つくばみらい消防署谷和原出張所と東部出張所を統合して、令和１０年４月運用開始を目標、富士見ケ丘小学校南側に（仮称）みらい平消防署新庁舎を整備するそうです。音の問題は、どうなんでしょうかね。
http://www.jyouso-koiki.or.jp/shobo/kensetu.html

[1010: 地元さん]

>>1009 つくみらさん
高砂熱科学側の道路の南側に救急車や消防車の出入口作るんですかね。まだ校舎から距離はあるから音はさほど気にならないかも知れないですが、そうなると隣の民家はキツイかもですね。

[1011: eマンションさん]

>>1009 敷地7200㎡って消防署にしては大き過ぎませんか。何台消防車と救急車停めるんですかね。

[1012: マンション掲示板さん]

つくばみらい消防署東部出張所と東部出張所が無くなるけど跡地はどうなるんですかね。まあまあ大きい敷地ですよね。緊急の時は遠くなるので少し心配ではありますが。

[1013: 口コミ知りたいさん]

平沼の花火大会は今年も10月何ですか？つくばみらい市近辺で8月の花火大会他にありますか？

[1014: マンション掲示板さん]

>>1013 口コミ知りたいさん

8/5 手賀沼花火大会

8/19 稲敷花火大会

[1015: 口コミ知りたいさん]

>>1014 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。(^o^)

[1016: 陽光さん]

>>1013 口コミ知りたいさん
平沼花火大会ですが例年通り10月前半だと思いますよ。https://twitter.com/hiranumahanabi

[1017: 口コミ知りたいさん]

>>1014 マンション掲示板さん

8/12 とりで利根川花火大会

忘れてた

[1018: 口コミ知りたいさん]

皆さん親切に色々情報ありがとうございました。子供達と見に行きたいと思います。m(__)m

[1019: 評判気になるさん]

JINS看板できましたね

[1020: メガネさん]

>>1019 評判気になるさん
やった―、これで今後は車ではなく、自転車で行く事出来そうです。(*^O^*)オープン待ち遠しいです。

[1021: 評判気になるさん]

そんなしょっちゅうめがね買います？

[1022: メガネさん]

>>1021 評判気になるさん
そんなしょっちゅうは行きませんよ。ただチャリで行ける様になるなって感じですね。何も無かった場所なので少しでも使える店が出来て良かった。

[1023: 口コミ知りたいさん]

>>1022 メガネさん

確かに今まで出来なかったことができるようになると嬉しいですよね

[1024: 住民さん]

>>1021 評判気になるさん

>>そんなしょっちゅうめがね買います？

ファッションとして。

[1025: 通りがかりさん]

自転車が欲しいけどみらい平に自転車屋もなければ修理もできないから困る...
中高生とかどこで買ってどうやって修理してるのか謎すぎる
まさか学校？

[1026: 匿名さん]

>>1025 通りがかりさん
うちは、ジョイフル本田で買って、直しもジョイフルだけど車で運んだよ。

[1027: マンション掲示板さん]

私の家では、ネットで買いましたよ。パンク面倒なので少し高いけど家族全員分ノーパンクタイヤにしました。

[1028: あいー！]

ローソン側の大きい茶色の建物は飲食店なのでしょうか？

[1029: つくみらさん]

>>1028 あいー！さん
他の方々の意見や自分もですが、仕切り壁数が多いのと入口が狭い等の意見で、学習塾ではないかと言われています。エアコン室外機の冷媒管数が10箇所もあり個室が多いと思われ濃厚だと思われます。

[1030: 名無しさん]

>>1029 つくみらさん


雰囲気がイバシンだね。

[1031: つくみらさん]

>>1030 名無しさん
確かにもう少しデザイン性考えて欲しい。
施工費を下げたいのは分かるが手抜き過ぎだと思います。室外機も道路沿いに10台並ぶのでどうかと思います。

[1032: 通りがかりさん]

いばしんは富士見にないよね。みらい平中できるし一気に客取れそう
ちなみに歯医者はどれなんだろう

[1033: 富士見]

ところで(仮称)みらい平地区中学校はみらい平中学校になるのかな？まだまだ先だけど
つくばの(仮称)みどりの南小中学校も(仮称)香取台小学校も仮称通りになったから、みらい平中学校なのかもね
制服はもちろんセーラーや学ランじゃない、ジェンダーレスに対応したブレザータイプでしょう
2年ほど前にならないと学校名は決まらないだろうし学区会議も開校委員会も設立されてないだろうし、まだまだ不明だけど

[1034: つくみらさん]

>>1033 富士見さん
まだ正式に決まるのは、先だと思いますが、過去の例からして、当該地域の住所名が付いているので、学校名は富士見ケ丘中学校が濃厚だと思います。

[1035: 地元民]

陽光台に住んでいる人間にとって常磐道を越えた富士見ヶ丘はみらい平でないとの感覚です。
富士見ヶ丘はこれからも独自の発展をしていくように見えます。

[1036: 評判気になるさん]

陽光台はベットタウン、富士見ヶ丘は街として発展しようとしているイメージ

[1037: つくみらさん]

確かに、今後の開発地域は、土地のある場所が開発されるので、富士見ケ丘ももう少し開発は進むと思いますが、今後はスマートインター付近と福岡、田村、南、東樽戸、小張付近に開発は移行して行くと思います。

[1038: 評判気になるさん]

みらい平地区はメイツのマンションと中学校、商業施設、産婦人科、工場が終わればひと段落です。
楢戸や小張は市街化調整区域なので現状開発は厳しいと思いますが今後の市の方針次第です
ただそこまで広げすぎると駅徒歩圏内ではないので公共交通機関の拡充が必須です

[1039: 地元民]

小張は江戸時代の小張藩の城下町。

[1040: つくみらさん]

>>1038 野田牛久線46号線が板橋方面に間もなく開通来年にもします、道路沿いの畑が駅近くから市街化区域指定になるのは、各不動産業者が土地を購入、開発許可をする必要性がありますが、最初の内は、細かく細分化した住宅開発になると予想してます。後はバス路線の増設ですね。