つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[901: 地元民]

>>900 匿名さん

富士見ヶ丘の地元市議のポスト投函されたnewsによると、

学習塾、フィットネスジム、歯科医院以外は実名で、
　業務スーパー　→　（株）カワサキ
　ドラッグストア　→　（株）ツルハ
　眼鏡屋　　　→　（株）ジンズホールディングス
だけど、マックの名前がない。
「ドライブスルー付飲食店」との表現。
理由は、お店の名前が入った赤い看板が先日撤去されたためとのこと。

[902: eマンションさん]

情報に若干ラグがあるからですね。
文面作った次点では看板一時的に撤去されていたのだと思いますが、今はまたマクドナルドオープン予定の看板出てますので、マクドナルドで確定です。
ドラッグストアとスーパーは向かい合って二つずつもいらない…
せっかく広い土地なのに小規模の店ポツポツ建てて将来的なこと何も考えてないですね

[903: 通りがかりさん]

申し訳ないけど薬局は...
本屋ほしかったな

[904: 名無しさん]

歯医者もこんなにいらないでしょう、、、

[905: 通りがかりさん]

よくコンビニより歯医者のほうが多いという
子どものころコンビニのほうが多いのに何言ってんだと思ってたけど、ここに来てコンビニより歯医者が多いんだと実感した

[906: マンション掲示板さん]

向かいはカスミの土地だし。
今回は大和の土地だし。
将来のことなんて考えないでしょ。
慈善事業じゃあるまいし

[907: eマンションさん]

まあ結局みんな利用するから
できるんだよなー

[908: マンコミュファンさん]

閉店後が怖いね

[909: 住民さん]

何で怖いの？

[910: 近隣]

一度撤退したら永久に空き店舗になるって意味じゃ

[911: 検討板ユーザーさん]

>>892 通りがかりさん

筑波メディカルなんか老朽化してるし、あの辺は筑波大や記念があるから筑波メディカルがみらい平守谷付近に移転してくれるといいんだけどね。


守谷つくばみらい常総付近にまともな病院がない

[912: マンション検討中さん]

筑波メディカルは筑波大医学部と密接な関係があるから移転は無理では？

[913: マンション掲示板さん]

つくばみらいSICの区画にできてくれるとほんと嬉しいな

[914: 名無しさん]

JINSだけ意外と店いい感じですね

[915: マンション検討中さん]

塾でしょう。仕切りが細かいです。商店のそれじゃないです。

[916: マンション検討中さん]

凄くデカい塾だなー。

[917: 通りがかりさん]

区画が細かいならば歯医者？

[918: 名無しさん]

ダッセー建物立たてやがって。。

[919: 匿名さん]

>>918 名無しさん
みらい平におしゃれさを求めてる人がいるなんて、、

[920: ご近所さん]

みらい平はついこの間まで何もなかったんです。お店ができるだけありがたいと思ってください。文句があるならよそへ行って下さい。

[921: 名無しさん]

嫌なら出てけパターン言う人いますけど、何の解になるのかよくわからないです。

おしゃれ求めてると言ってませんよ、安く作るにしてもどうにかなるだろって状態じゃないですか。
ど田舎だからそう言うのどうでもいいなんて感覚が、価値観古いて言うか、、

[922: 名無しさん]

他が開発されたからか、まだ土地も余ってる分遅れて人気も出てきて、開発もできる余地あるので田舎だから適当でいいやは違うなーと…
きれいで大きな公園もあり、子育て世帯には人気出そうな条件揃ってるのでそう言う人たちが好むお店がもっと増えていけばなーと思ってます。

[923: 検討板ユーザーさん]

シンプルな真四角な建物が1番安いしね。
テナント側もビジネスだからねー。
カフェできたって、平日昼間何人がいくのさ？
守谷の駅前のブランチ？もガラガラだし。
お店はキッチンカーでいいよ。

[924: eマンションさん]

田舎だから適当でいいと。
建ててる側は絶対思ってないし。

ど田舎だからとか、ダサいとか、
自分の主観のみで判断して周りの意見を受け入れない人の方が価値観が古いと言うか…。

[925: 名無し]

>>924 eマンションさん

建てる側が絶対思ってない根拠はどこからですか？

[926: マンション検討中さん]

不満を言ったらダメな理由がわからない
本当に住んでる住民だったら何かしら不満があるはずだし、こうなってほしいという気持ちはあるよ

[927: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[928: eマンションさん]

お店はにお前はに見えてしまった…
疲れてるのは私です。大変失礼しました。

[929: 匿名]

みらい平周辺は、地価上昇率が東京圏で首位なのでニュースで報道されてます。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/newsup/20220920c.html

[930: 名無しさん]

いくら人口増えてもベッドタウンだから、昼間人口が少なくてお店の立地としてはイマイチなんだよね。やっぱり市内に雇用が増えないと厳しいよ。工業団地が埋まってきたらまた違ってくると思うよ。

[931: eマンションさん]

単純にお前の家ダッセーなは不愉快。
自分で建てたらよい。

[932: マンコミュファンさん]

工場ができてロードサイドが栄えたら典型的な地方都市の街並みになるかも

[933: eマンションさん]

>>932 マンコミュファンさん
そうなるだろうね。工場労働者やトラック運転手が好む吉野家、やよい軒、丸亀製麺あたりの安くて早い店が増えると思う。残念ながらお洒落な街並みにはならないよ

[934: 検討板さん]

現状の状況より、少しでも良くなれば良いと思いますよ。発展途上ですし、スマートインターや人口や工場、店舗も徐々に増えてますし、時間は掛かると思いますが、長い目で見るしか無いと思います。

[935: マンコミュファンさん]

発展するだろのは富士見ヶ丘なのかな

[936: 口コミ知りたいさん]

JINSの求人

[937: 検討板さん]

発展する箇所で言うと、都市軸道路沿線に沿道商業、ロードサイド店舗は増えると予想。福岡工業団地が、完成稼働するのと、つくば、みらい平スマートインター両方完成で爆発的に交通量が増えるのと、みらい平スマートインター周辺にも施設が増えるので3号つくば野田線沿道も店舗が増えると思います。

[938: 自己実現]

茨城県は23日、首都圏新都市鉄道「つくばエクスプレス」の延伸計画について、土浦駅への延伸を決定した。大井川知事が定例記者会見で明らかにした。

[939: マンション検討中さん]

>>937 既につくばみらい市内、都市軸道路沿線や3号つくば野田線の土地や130号常総取手線の土地を一誠商事や桂不動産が押さえ出してるよね。先見越してやること早いよね。

[940: 検討板ユーザーさん]

>>939 マンション検討中さん
みらい平スマートインターの周辺の土地を探してるってインター近くの親戚の農家やってる、おばさんが言ってたよ。隣近所も来たらしい、売って欲しいと言って来たらしい。

[941: 名無しさん]

>>940 スマートインター出来たら他のスマートインターみたいに、ガソリンスタンドとロードサイドのファミレスとか、大型駐輪場付きコンビニとか出来るから、その進出企業が一誠とか桂の土地借りるんだろうね。

[942: 口コミ知りたいさん]

今まで開発されず存在していた村だったので今やっと開発の日の目をみたのですね。ただ、令和の時代の開発なので是非とも昭和らしい開発ではなく、環境に配慮した未来ある街づくりをしてほしいものです。

[943: 名無しさん]

開発にお金掛けなさすぎ。だから四角いプレハブ型店舗しか作らない様です。企業ももう少し見た目も気にして欲しいね。

[944: マンション検討中さん]

ある程度大きな不動産屋とか、1部上場企業とかが開発に関わって予算持って来てくれないと、似たような開発になるのかも。工場とかの方が立派になりそうで怖い。他のロードサイド店舗も似たような感じですが、デザイン見た目は格好良くして欲しいです。室外機は裏側ですよね。

[945: 通りがかりさん]

財閥系のデベロッパーやら不動産屋が来て欲しいけど...都心からの距離なら海老名と大差ないと思う。何がダメなんでしょう。千葉や神奈川と違う茨城県だからでしょうか。

[946: eマンションさん]

静かな街でいいけれど、買い物等で他市に依存せず生きていける街にはしてほしい

[947: 第三者管理]

カスミがあるよ！

[948: eマンションさん]

開発に不動産会社が入ると値段が釣り上がって
まとまらなくなるからね。

[949: 陽光さん]

やはり人口を増やす他無いと言うのが、全ての答えなのかも知れないですね。新興住宅地の道路を作って住宅や工場を広げて行くパターンで開発地域を広げて人口増やすやり方しか無いです。時間掛かりますが。

[950: つくみらさん]

駅南側の46号線野田牛久線が板橋方面に現在道路延長してますから、南西から西側その周りの沿線沿いの畑や雑木林は今後開発されると思います。距離的にも富士見ケ丘と同じ位なので住宅地の可能性高いですね。

[951: 匿名さん]

言い方は良くないかもしれませんが、ゲームの世界のようです。鉄道を通して宅地と学校を建設し、郊外に工場を作って人口を増やす。そして土地がないから林を切り拓く......。こういうゲームありますよね。

[952: 検討板ユーザーさん]

何処の新興住宅地も、山、畑、雑木林を開発して駅、道路、工場、大型店舗、住宅の開発を広げて人口規模を大きくしているので、つくばみらい市もまだまだこれからだと思います。道路計画がかなり残っているのでまだ先は長いですね。

[953: 板橋さん]

>>952 検討板ユーザーさん
間もなく野田牛久線が開通しそうですが、この前スーツの軍団が道沿いの土地をかなり長い時間見て歩いて見回ってたよ。工事現場には中に一切入らなかったこら道路工事関係者では無さそう。不動産屋かな。

[954: 検討板ユーザーさん]

>>953 今後、みらい平の南東側に新たな道路(紫色とグレー色)が完成してくるので、地図で緑色の部分、畑や雑木林が100ヘクタール以上あるので、不動産屋が誰よりも早く良い土地を押さえようとしてると思います。

[955: つくみらさん]

>>954 検討板ユーザーさん
衛星写真で見ると、みらい平の南東側は、再開発地域と同じ位の畑や雑木林があるのが分かる。野田牛久線が真ん中を貫いているね。沿線の開発今後楽しみです。

[956: 検討板ユーザーさん]

>>955 駅近くの小張の辺り、道路開通したら新規分譲地出来ますかね。

[957: eマンションさん]

駅南のはるかぜ保育園の辺りも開発されても良いかと思う。市営の畑もあるけど、いずれ施設用地にする気なのかな。

[958: 口コミ知りたいさん]

みらい平と、新6号線とひたち野うしく駅を結ぶ道路の構想があるんですね。

[959: 匿名さん]

道路だらけ、いいかげん道路を整理してほしい

[960: eマンションさん]

みらい平駅以外の道路は、整備してもらった方が良いよ。逆に足りないと言うか、住宅が少ない今のうちに拡張した方が良いと思う。

[961: マンションさん]

>>960 取手バイパス開通したよ。国道6号まで行くのに近くて便利になるね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/279b5aa9a54bf5d556d454b0f7f72a3d8a89...

[962: eマンションさん]

日本第2位の道路長だからねー。1位は北海道。おかしいですよね。道路だらけですね。

[963: 検討板ユーザーさん]

>>962 eマンションさん

すごい。勉強になりました

[964: ご近所さん]

産婦人科いつできるんですかね。2023冬とは書いてあるけど

[965: 通りがかりさん]

>>964 ご近所さん
今年の12月のようですよ。楽しみですね。
https://tsukubamirai-endo-ladies.com/

[966: 通りがかりさん]

なかなか素敵な建物になりそうですね。

[967: マンコミュファンさん]

ところで、みらい平のスマートインターは結局いつ頃出来るか知ってる情報ありますか。

[968: つくみらさん]

>>967 マンコミュファンさん
NEXCO東日本が、地盤がなんだかんだで予定の2024年3月が延びると言っているよ。

[969: 口コミ知りたいさん]

>>968 日清食品の工場出来る迄には出来るんじゃ無いですか。東京方面へは、そこから運搬する予定でしょうから。NEXCOも煽られるのでは。

[970: 地元民]

>>3676 ご近所さん

マックはドライヴスルー式。
パン屋は？

[971: つくみらさん]

>>970 地元民さん
パン屋？それは今回無さそうですよ。

[972: eマンションさん]

道路の完成はまだまだね
https://www.pref.ibaraki.jp/doboku/doken/program/documents/douroseibip...

[973: つくみらさん]

>>971 富士見ケ丘店舗だいぶ出来て来ました。JINSはかなりおしゃれで良いですね。マックも良くあるデザイン。ツルハはデカ過ぎで陳列がどうなるのか見てはみたい気がします。手前の薄茶色の次に大きい建物は窓の形状から塾の可能性が高いですね。カワサキはツルハの右の建物？少し小さい。それとも塾では無くカワサキなのか？

[974: つくみらさん]

>>973 塾かカワサキか？

[975: 検討板ユーザーさん]

塾だと思います。仕切りが細かいですし、ドアが小さいです。
みらい平中学校ができるので大きめの塾ができるのは不思議じゃないです。

[976: 通りがかりさん]

業務スーパーの広告でていましたよ

[977: つくみらさん]

>>975 そうなると、業務スーパーカワサキは、黄色の建物ですかね。他の店舗に比べて以外に小さい。そのとなりの白いのがフィットネスジムかな。

[978: マンション掲示板さん]

駐車場がすごく小さく感じるが大丈夫なのか？あとドライブスルー渋滞も心配だなぁ…。

[979: 口コミ知りたいさん]

114台の駐車台数だけど、以外に丁度良いんじゃないですかね。マックは土日とか時間的には混むかもです。

[980: 通りがかりさん]

テナントを考えてもそんなに長居できるものはないからいいんじゃない？
むしろ本当にお客がくるのか心配なレベル。

[981: 口コミ知りたいさん]

マックだけ混みそうですね。

[982: 評判気になるさん]

正直なところ需要が謎です。
どの層に需要があるのでしょう。

[983: 名無しさん]

最近バイクの音うるさくないですか？
昔からですか？

[984: eマンションさん]

>>983 名無しさん
茨城だから。。。

[985: 周辺住民さん]

ココで色々理想を掲げている方に買っていただいて、みらい平を住みよい街にしてほしいと思う今日このごろです。
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/data/doc/1687741564_doc_9_0.pdf

[986: つくみらさん]

>>985 さん

>>985 富士見ケ丘の441街区西の残されたここの入札は、建築条件形態が商業、業務なので、住宅では無いですよね。ある程度の規模の店舗が来る事を願ってます。

[987: ご近所さん]

確かにこの掲示板で文句ばっか言ってる方々、ぜひ購入して街を変えてみては？笑

[988: マンコミュファンさん]

この前まで準住居エリアだったと思うんですが変わったのですか。
何ができるか、奥まったエリアですから整備工事とかでしょうか。

[989: つくみらさん]

都市計画用途は準住居ですが、建築条件付きの入札なので、商業店舗、業務のどちらかになりますね。

[990: 通りがかりさん]

何が出来るのか。
・物流倉庫
・住宅展示場
・カーメンテ
・工場
・家電量販店
・ホームセンター

他に何がある？
何が一番ありそう？

[991: つくみらさん]

色々夢や希望もありますが、8月8日に落札者決定するので、後1ヵ月待てば分かりますよ。

[992: 名無しさん]

>>990 通りがかりさん
倉庫と工場は用途的には無いですよね。あり得るのは、店舗系でも洋服系か子供の洋服系、後はまた、細かく店舗を集合したテナント系になるかも。大和ハウスがまた来るかもですよね。

[993: マンション掲示板さん]

表店舗があれなので裏店舗は格安系の洋服屋になりそう
格安系だと看板からしてちょっとやだな

[994: 検討板ユーザーさん]

大和ハウスが購入

[995: マンション掲示板さん]

うーん

[996: マンション検討中さん]

市長イケメン

[997: 通りがかりさん]

7/22みらいの森公園でマルシェあるみたいです。
つくばは毎週のようにやっているし、どんどん盛り上げてほしいな

[998: 通りがかりさん]

前回のクロビーみたいです。
https://bollsen.co.jp/06/25/417/

[999: 名無しさん]

今年はコロナ明けですし40店舗程の出店があるので人出が増えて盛り上がりそうですね。

[1000: 匿名さん]

前回の規模くらいか