つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[6541: 検討板ユーザーさん]

建物は2階建
5店舗の予定、1店舗は物販店

[6542: 匿名さん]

物販店ということは本屋や服屋が該当するけど、市の広報で本屋の進捗はない等の言及があったから服屋でしょう

[6543: 匿名さん]

先行の商業施設が7区画で今回が5区画ということは相当少ないね。それだけ1つ1つが大きいということだろう。5区画で2階建て、どういう形か想像ができん。

[6544: 評判気になるさん]

>>6538 名無しさん

自販機かよ。

[6545: 陽光さん]

現状の基礎工事で掘っている場所に建設される事、合計総床面積6030㎡で5店舗、1階と2階建てで想像すると、
病院駐車場境界側は6m位基礎を掘っていないのでバックヤード搬入口の道路になりそうです。
基礎の深さが深い事から、南側が2階建てになると予想。緑と紫の建物1階2000㎡(各店舗1000㎡)2階2000㎡(各店舗1000㎡)合計4000㎡で東側に3000㎡の大型店舗ピンクの平屋1階建て、合計約6030㎡が出来るのでは無いかと予想してます。
私の妄想です。

[6546: 通りがかりさん]

5店舗って少ないのかなぁ

[6547: 検討板ユーザーさん]

>>6546 通りがかりさん
5店舗と言う事は、まあまあ大きい店舗面積なので、大手しか入らないのと思われます、歯科とかコインランドリー、塾にしては大き過ぎなので、物販店舗や飲食店舗である程度の規模の店舗の可能性が高いですね。西松屋の噂はありますから可能性高いですね。それとドトールコーヒーの噂ですが、かなり大型のドトールなのでグループの飲食店型かも知れないですね。

[6548: eマンションさん]

一番大きい店舗にロピア本当に来るのかな？

[6549: 口コミ知りたいさん]

>>6547 検討板ユーザーさん
そこなんだよな、大規模ってことはカフェや飲食店は出店しないんじゃないかと思ってしまう
道路沿いにも面していないエリアに大型のカフェは作らないんじゃないか

[6550: 通りがかりさん]

ドンキじゃない？それなら全部揃ってるよ

[6551: eマンションさん]

>>6549 口コミ知りたいさん

星野・武蔵野・サンマルク等ならあり得るのでは？

[6552: マンション掲示板さん]

>>6551 eマンションさん
サンマルクは今は大規模商業施設のみじゃない？特に県南じゃ
星野や武蔵野は欲しいけど、あそこはローソン近くのロードサイドにきそうだと思ってた

[6553: マンション検討中さん]

>>6551 eマンションさん
ドトールコーヒーは日本レストランシステムズのグループなのでその系列の可能性もありますね。
星乃珈琲とか五右衛門とか卵と私なんかもあるかもね。
それか最近展開中のドトールコーヒー農園もあるかもね。
https://www.n-rs.co.jp/brand/

https://www.doutorcoffeestore.com/

[6554: 口コミ知りたいさん]

茨城で流行ってる星乃珈琲と五右衛門パスタが並んで入ればバンザイレベルです。
隣の商業施設がオープンする前は餃子の王将説もあったので今だに期待はしておりますが

[6555: 検討板ユーザーさん]

スタバ
と
幸楽苑
らしい

[6556: 名無しさん]

>>6554 口コミ知りたいさん

それはローソン脇の空き地がいい

[6557: eマンションさん]

>>6554 口コミ知りたいさん
いま工事の人が社屋に使ってる敷地いつもファミレスとかにいいサイズだと思ってる

[6558: マンコミュファンさん]

>>6555 検討板ユーザーさん

マジですか？
どっちもクソ店舗…ガッカリ。
違う事を祈ります…

[6559: マンション掲示板さん]

第二次つくばみらい都市計画で圏央道インターパークの南側も開発地域拡大検討されているね。都市軸道路沿道も含まれています。小張、板橋地区も住宅地拡大検討範囲に含まれ、今回のみらい平東19haはその一部、総合運動公園の方まで検討範囲だね。軽く100ha超え、区画整理事業が更に今後始まるかもね。更なる人口増加が見込まれますね。

[6560: 口コミ知りたいさん]

>>6559 マンション掲示板さん

農研あるけど開発できるのか？土壌の問題とかありそうだけどそこは解決したのか

[6561: 名無しさん]

>>6560 口コミ知りたいさん
良くみると農研の周りが網掛けされてるから、農研残して周りが区画整理事業されるのでは無いでしょうか。

[6562: 口コミ知りたいさん]

>>6559 マンション掲示板さん
それにしても商業地少ない、もっと増やしてほしk

[6563: 名無しさん]

>>6558 マンコミュファンさん

同意です。スタバに人がたくさん並んでるの見ると、あんな美味くない珈琲にクリームと砂糖ぶっかけただけでクソ高い飲み物みんなもんよく飲むなーって思っちゃってる人です。

[6564: 口コミ知りたいさん]

ロピアとかドトールより何億倍もマシ

[6565: 名無しさん]

>>6563 名無しさん

スタバなんて
こないわ。

[6566: 通りがかりさん]

取手市戸頭のUR跡地のショッピングセンター『（仮称）フォレストモール取手戸頭』にロピアが入るそうなので、富士見ヶ丘にはこないですかね。

[6567: 匿名さん]

>>6566 通りがかりさん
ロピアは売上1兆円を目指して今後店舗全国展開して行くとの事で、地元神奈川県だけでも29店舗展開中、東京、千葉県でそれぞれ11店舗で更に今後展開するとの事、茨城県は戸頭が出来ても2店舗、まだまだ出来る可能性はありますね。

[6568: 評判気になるさん]

>>6567 匿名さん

同感ですね。
KASUMIをぶっ壊す。って事でどんどん茨城県に出店してほしいですね。

[6569: マンション検討中さん]

>>6565 名無しさん

今となってはどこでもあるからわからないでしょが

[6570: 名無しさん]

>>6568 評判気になるさん

近所にロピアはできてほしくないですが、、カスミはぶっ壊されて欲しいですね。

[6571: 通りがかりさん]

>>6565 名無しさん
今後のみらい平はスタバ位できても普通だと思う
なぜなら需要もあるし住民のレベルが背伸びせず余裕がある　茨城であって茨城ではない閑静な住宅街　以上

[6572: 通りがかりさん]

>>6570 名無しさん

カスミはど田舎でも進出してくれる神企業だぞ
蔑ろにしてみろ、将来困る

[6573: 口コミ知りたいさん]

>>6571 通りがかりさん
守谷の楽市？だっけみたいな形だと嬉しいな
スシローとカプリチョーザとスタバ、ニトリがあるよね。あんな感じだとすごく嬉しい

[6574: 評判気になるさん]

>>6572 通りがかりさん

クソ企業をぶっ壊す。
要らない。

[6575: マンション掲示板さん]

>>6574 評判気になるさん
じゃあ茨城から出て行けばいいんじゃないかな

[6576: 名無しさん]

>>6573 口コミ知りたいさん
あそこまで規模は大きく無いから厳しいかな、人口密度も違うしね。あれの半分位がせいぜいかもね。周辺の店舗郡含めれば規模的には広いけどね、何が出来るか楽しみですね。何も出来ない無いよりマシですから。

[6577: 評判気になるさん]

>>6576 名無しさん

ないと思うけどニトリとかそういうの需要ありそうだと思った。

[6578: 検討板ユーザーさん]

業スー、セカストときたらドン・キホーテがくるのではと心配

[6579: 評判気になるさん]

>>6578 検討板ユーザーさん
都市軸道路が4車線化して利根川に橋が掛かる迄は無いかな。

[6580: 口コミ知りたいさん]

都市軸道路、下り線みらい公園の南側に盛土始めたから、4車線化は来年には出来るのでは、高架では無く盛土でみらい公園横はスロープ化するようです。つくばエクスプレス線路は高架で跨ぐのかな。

[6581: 通りがかりさん]

>>6578 検討板ユーザーさん

自分はそれだと思ってる
残念ながら安っぽい町になってしまった。

[6582: 名無しさん]

店欲しいって
言ってる方はどれくらい外食するの？
うちは共働きだから
週5は外食だから、既存だけはあきちゃう。

[6583: 検討板ユーザーさん]

>>6582 名無しさん

お金もちだね
うちも共働きだけど外食なんて月数回よ

[6584: マンション検討中さん]

>>6583 検討板ユーザーさん
堅実です　お金はあってもたまの外食は格別ですアリとキリギリスのアリが1番。

[6585: 通りがかりさん]

>>6572 通りがかりさん

KASUMIが神企業って(笑)

[6586: 口コミ知りたいさん]

>>6585 通りがかりさん
なんで茨城に住んでるの？

[6587: eマンションさん]

富士見ケ丘、ワークマン女子3月13日オープンとの事です。楽しみ！

[6588: 通りがかりさん]

>>6587 eマンションさん

おもったよりはやい

[6589: 匿名さん]

自分的にはトマトとかしまむらが嬉しいですね^_^

[6590: 検討板ユーザーさん]

>>6584 マンション検討中さん

アリさんが多いイメージだよね。
みらい平は。

外食企業が出店はしないよ。

[6591: マンション検討中さん]

>>6586 口コミ知りたいさん
これって…どうゆう意味でレスしてるのかな？
とりあえず法務省の人権擁護機関に報告だな

[6592: マンション検討中さん]

>>6591 マンション検討中さん
どういう趣旨で報告するの？

[6593: マンション掲示板さん]

>>6591 マンション検討中さん

使っている人が多い企業を蔑んでおいて？

[6594: 評判気になるさん]

上河原崎になんかできるみたい。エスコンの商業地らしい。

[6595: 匿名さん]

>>6594 評判気になるさん

上河原崎てどこですか？

[6596: マンコミュファンさん]

>>6594 評判気になるさん
関係無いので、そちらのスレへどうぞ

[6597: 評判気になるさん]

>>6595 匿名さん
万博のスレっド見な。遠いからこちらでは無いので。

[6598: マンション検討中さん]

田舎同士仲良くしろよ

[6599: 通りがかりさん]

ほんとだよ

[6600: 評判気になるさん]

>>6594 評判気になるさん
落札者　千葉君津の新昭和みたいですね。

[6601: 匿名さん]

>>6600 評判気になるさん
スーパーとドラッグストアとガソスタと住宅展示場と緑地だそう
みらい平民は行かないな

[6602: 名無しさん]

お互い様だろ

[6603: 名無しさん]

いよいよみらい平駅前ロータリーが改修計画になるそうですね。
来年度に調査実施、その後設計、改修工事なので４年位先に完成との事ですね。

[6604: 匿名さん]

>>6603 名無しさん

作り直し？

[6605: 検討板ユーザーさん]

万博スレみてきたらガソリンスタンドで盛り上がってた
ここと大差ない

[6606: 検討板ユーザーさん]

>>6603 名無しさん
ソースありますか？

[6607: 評判気になるさん]

みらい平駅の時計いつまで壊れてるねん

[6608: 住民さん]

電池切れだろう。

[6609: 評判気になるさん]

そんなに万博気になります？
あちらというか、つくばのスレッドではみらい平の話題なんて皆無ですけど。
気になるならあっちで話せばいいのに。

[6610: 名無しさん]

>>6609 評判気になるさん

都市軸道路沿の開発だから施設によってはつくばみらいSICからの客も見込めるよ
相乗効果を期待できると思う
ただ、期待できる施設はできないようだから後の祭り

[6611: 検討板ユーザーさん]

>>6610 名無しさん
よほど魅力的な施設ならそうかもしれません。
現状ではみらい平民がつくばに行く理由も、その逆もないですよね。

[6612: マンション掲示板さん]

富士見ヶ丘の商業施設は何が出来ますか？

[6613: eマンションさん]

>>6611 検討板ユーザーさん
お互い下に見てるからな

[6614: マンコミュファンさん]

>>6611 検討板ユーザーさん
みらい平のスマートインターの開発規模53haの方が大きいし、近いからそちらが出来たら万博まで行く気にはならないと思うよ。相当でかいショッピングモールなら別だけどね。

[6615: 検討板ユーザーさん]

>>6614 マンコミュファンさん
何だか、2階建て建築面積9000㎡スーパーとドラッグストアーの入る商業施設店舗、総床面積16000㎡のとその後ガソリンスタンド、住宅展示場も出来るらしい。
https://www.kensetsunews.com/archives/1036757

[6616: 通りがかりさん]

>>6615 検討板ユーザーさん
テナント次第ですね。使える店舗が入れば行くかも知れないですが、それならイイアス行けば良い気もしてきた。ガソリンスタンドでかいね、

[6617: 口コミ知りたいさん]

>>6606 検討板ユーザーさん
伊藤議員のチラシがポスティングされてましたよ。
詳しくはつくばみらい市の議会の12月9日の一般質問を観覧(YouTube)できますのでご確認してみて下さい。

[6618: 通りがかりさん]

>>6614 マンコミュファンさん
それも万博並に期待しにくいなぁ

[6619: 名無しさん]

>>6617 口コミ知りたいさん
ソースありがとうございます。m(__)m4年後には使いやすくなりそうですね。良かったです。

[6620: 口コミ知りたい]

>>6619 名無しさん

いえいえ。
みらい平に3人の市議会議員が居ますがこの伊藤議員はみらい平の事を１番に考えて色々やってくれてる人です。

[6621: マンション検討中さん]

>>6620 口コミ知りたいさん
議長もしてた人だよね。市長も前議長だったし、将来は市長かな

[6622: 口コミ知りたい]

>>6621 マンション検討中さん

そうです。
何度かポスティングしに来た時にバッタリ行き合いましてお話しましたがかなり腰が低い議員さんでした。

[6623: マンション検討中さん]

駅前にホテルほしいな

[6624: 陽光さん]

みらい平スマートインターの再開発参加の鹿島建設、東急不動産、丸紅他が今年中に開発計画を発表する予定、以前にも書きましたが、全体53haを開発、①商業、②新産業、③物流、①の基本的な計画構想を見る商業施設のサイズを地図上で測ると約185m×約80m位で建築面積的に14800㎡、2階建てだとその倍29600㎡位の床面積位、他、道の駅の建物、農業体験施設建物、温浴施設、スーパーや本屋、テナント飲食店等、子供の遊び場アスレチック施設、調整池を利用したスポーツ広場等スマートインター北側全て含めると約25haあります。今後の計画発表が楽しみです。

[6625: eマンションさん]

>>6624 陽光さん
これのデータがどこにもないのが気になる

[6626: マンション掲示板さん]

古川のセブンイレブンは残るのかな？

[6627: 評判気になるさん]

>>6626 マンション掲示板さん
古川交差店付近で先日背広を来た集団がセブンイレブンの対角の空地に居たのと、他の空地内でも測量してた。何かしら作る計画がありそう。

[6628: マンコミュファンさん]

>>6627 評判気になるさん

セブンは残ると思うよ。周りの飲食店や歯医者がどうなるんだろう。

[6629: 評判気になるさん]

>>6628 マンコミュファンさん
それも残るでしょう。130号線と3号線の今後の渋滞いかんでは、新たなバイパス道路の新設も検討と市議会で話しが出てる。私の予想としては再開発地区の西側に130号の補完道路が出来るのでは無いかと予想してます。谷和原中も今後廃校になると思われ、その付近も再開発されるのでは無いかと思います。

[6630: eマンションさん]

>>6629 評判気になるさん
ハザードマップ的によろしくないから治水を頑張って第二のレイクタウンを目指してほしい
ただデッドセクションのせいで駅作れないのが致命的

[6631: 名無しさん]

>>6630 eマンションさん
常総のスマートインター再開発と地域も環境も似た感じですね、都市軸道路と3号と130号線、みらい平と小絹、守谷、常総市、取手の周辺の車での家族連れがターゲットの施設になりそうですね。

[6632: 評判気になるさん]

>>6624 陽光さん
これ完成するまでに5,6年かかりそうな気がするなあ。
子連れで楽しめる施設が欲しいけど、完成する頃にはうちの子供はもう使わない歳になってそうだ

[6633: 評判気になるさん]

>>6632 評判気になるさん

今は人手不足もハンパないしこれほど大規模ならばもっとかかりと思いよ
また子供を産もう。少子化対策に。

[6634: 口コミ知りたいさん]

>>6613 eマンションさん
そうなんですかね。
そういう人もいるかもしれませんが、お互いの大多数は隣の市に興味ないのでは？
かたや市の開発中心、かたや市の端を比べてもね。

[6635: eマンションさん]

>>6634 口コミ知りたいさん
興味というか残念ながらつくばみらい市だけでは生活できないからつくば市や守谷市の動きは気になるな
もちろん比較して下げ合うのは意味不明だけどな

[6636: 匿名さん]

>>6625 eマンションさん
周辺住民にしか公開されていない情報だからだよ。

[6637: マンション検討中さん]

>>6636 匿名さん
公にほしいですね

[6638: 匿名さん]

>>6637 マンション検討中さん
スケジュール的には年内には公表するからそれまでは待ちですね。

[6639: 通りがかりさん]

>>6635 eマンションさん
うちはどちらかと言うと守谷方面の方が近いので守谷で全て済ましてるよ。小絹のケイズ、山田電気、ジョイフル本田、イオンモタウン、都市軸道路開通したので、車で15分位で行けるよ。距離的にはそちらの方がみらい平からは近いから。

[6640: 評判気になるさん]

>>6639 通りがかりさん
みらい平スマートインター周辺出来たら確かに近くて便利になる。高速も谷和原まで行かなくて済むし、商業施設出来れば間違い無く利用する様になる。計画発表が楽しみ。鹿島建設応援してるよ。