つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[541: 匿名さん]

みらい平地区最期の大開発ですね

[542: eマンションさん]

富士見ケ丘の塾の場所は、多分一番建物小さい、カスミ側の建物だと思うのですが、小さいとはいえ、かなり大きな塾になりそうですね。塾以外はマックとJINSと業務スーパーで建物7棟あるので後3つが何が入るかですね。

[543: 検討板ユーザーさん]

産婦人科もだいぶ形になって来ました。完成が楽しみです。

[544: 匿名さん]

パルシステムも徐々に工事進んでいます

[545: 名無しさん]

パルシステムどんな建物ですかね、高砂みたいに見た目配慮して欲しいですね

[546: 匿名さん]

住宅街なので配慮してほしいです。
これから工業団地の開発もあるしすごいですね。
飲食店は...ないですが

[547: 匿名さん]

つくばみらいのスマートインターの構想案。
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/data/doc/1680651836_doc_67_0.pdf

[549: みらいさん]

>>547 匿名さん
後はどれだけ民間業者を誘致出来るかですね。ロジゾーンは、物流倉庫になりそうですね。新産業ゾーンが良く分かりませんが、道の駅的な農産物販売、加工、見学、体験的な物を想定しているのでしょうか。都市軸道路側には、商業施設の方が今後発展する可能性があるのでどうなるか楽しみではあります。

[550: 陽光さん]

みらい平駅周辺で今年から大型開発が進んで来たので来年ぞくぞくと完成が楽しみですね。圏央道インターパークつくばみらい70.5ヘクタール開発が今年から来年に掛けて行なわれるので、スマートインターと連動して交通量、人口共に増えそうです。更なる開発楽しみですね。

[552: 名無しさん]

>>550 陽光さん
ネクストコアつくばみらい32ヘクタール7社と今回の圏央道インターパークつくばみらい5社で合計100ヘクタール超えの開発地域が来年以降稼働すると工場従事者や関連車輸送等、南部地域最大の工業地域になるのでつくばみらいしの税収も上がり、人口も増えると思います。

[553: 匿名さん]

トラックが増えるので通学などでは注意したいですね。
本当に空飛ぶタイヤが起こっても困るので。

[554: 名無しさん]

>>553 都市軸道路の4車線化と歩道整備が急務ですね。人専用歩道橋等も更に増やして欲しいものです。

[558: マンション検討中さん]

畑や雑木林、空き地、駐車場より色々出来るのは、まちの発展にはなるので良いのでは無いでしょうか。人口も増えて来てますし、本当に不味いのは、何も作らず現状維持の状態で人口減少だと思います。

[560: 管理担当]

[No555と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[565: 匿名さん]

つくばにIKEAくるのでみらい平にはきません

[566: 匿名さん]

私はつくばからつくばみらいに引っ越してきました。皆さんが言うほどつくばも何もないですよ。つくばみらいの方が都心に近いし住みやすくて好きです。

[569: 通りがかりさん]

Duoのマンション住民だけど、新しく出来たカスミの裏の住宅地出来てから、TX沿いの歩道に犬の糞が拾われずに捨てられてるのが増えてきました。よく踏まれちゃってますよ…。迷惑ですよね…

[571: 口コミ知りたいさん]

>>569 通りがかりさん
新しい住宅が出来るたびに糞も増えてく印象です。市のHPにもありますが、イエローチョーク運動で落とし物にマルしてます。とても残念ですよね

[572: 通りがかりさん]

人口が増えるといろいろと問題は出てきます。
それの対応に行政が追いついてないんです。

[573: 検討板ユーザーさん]

空き店舗どうにかしてほしい

[574: 名無しさん]

イエローチョークいいですね、私もやろうかな。

コンビニのゴミもすごいです。
セブンイレブンからパチ屋までの歩道がゴミだめになってます。
絶対毎回捨ててるやついる

[575: 評判気になるさん]

富士見ヶ丘の牡蠣ショップ行列すごかった

[576: 陽光さん]

>>575 かなり待ったけど、牡蠣めっちゃ旨かった！

[577: マンコミュファンさん]

富士見ヶ丘にそんな需要があるんだと思ったし、この地区にそんなに人がいたんだと改めて思った
もっと店ができたら盛り上がる気がするんだけどなー

[578: 名無しさん]

>>577 現在の人口は、開発地域と小張、東楢戸、福岡で既に2万人超えてます。伊奈東と板場まで入れると2万5千人超えです。来年以降の現在開発している場所が出来たら人口も更に増えて少しはましな店が増えると思いますよ。

[579: 通りがかりさん]

看板もできて典型的な地方都市のロードサイドになりました。
良いのか悪いのかは別として。

[580: つくみらさん]

>>579 現状4店舗は、ハッキリしましたが残り3店舗は以前不明ですね。何が入るか具体的に知ってる方いたら情報待ってます。

[581: 匿名さん]

富士見ヶ丘複合商業施設は、富士見橋側から学習塾、コインランドリー、業務スーパー、フィットネス、ドラッグストア、JINS、マックと工事関係の方に聞きましたよ

[582: 匿名さん]

もうコインランドリーはそんなに要らないですが、その情報だと信憑性ありそうですね。フィットネスとありますが、エリアは22時には営業終了しなきゃいけないのでエニタイムではない感じかな。

[583: マンション検討中さん]

つくばみらいスマートインターチェンジ予定地周辺、普通に田んぼに水張ってますね！まだまだ出来なそう！

[586: 通りがかりさん]

飲食店が少しでも入るんじゃないかという期待はなくなりました。
コインランドリーは、ただ単にテナントが入らなかった苦肉の策というかそれくらいしか手を挙げる企業がなかったんでしょうか。
人口15000人程度の小さな村だと営利は厳しいんですかね。
塾も少子化が進めばですし、メガネも買い続けますか？運動も続けますか？
空き店舗になった時が恐怖

[587: 匿名さん]

王将は！？

[588: 名無しさん]

薬屋とコインランドリー、塾はこんなにたくさんあってカニバって死なないのが不思議。。

[589: 評判気になるさん]

10年経たず大量閉店しそう

[590: 検討板ユーザーさん]

>>583 マンション検討中さん
延期になりましたしね。

[591: 匿名さん]

みらい平が最も活気あるシーズンが来ました

[592: 匿名さん]

みらい平中学校のパブリックコメント募集がきています
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/mailform.php?code=27
いい意味でつくばみらい市とは思えないくらいお洒落で最先端な学校に思えます。
このまま採択されればかなり魅力的な学校になるのではないでしょうか？

[593: 陽光さん]

>>592 中々良いデザイン！近未来的で明るい天窓や吹き抜け、大階段や外観もかっこ良いですね！このまま作って欲しい。

[594: 検討板ユーザーさん]

つくばの新設校にも引けを取らないというかそこよりも良い
ただ、まだ案なのと、つくばみらい市ということが最大の懸念
ここからどこまで落ちるのか

[595: 名無しさん]

近くの富士見ケ丘小学校のデザインにも少し似ててモダンデザインで素敵ですね。同じ設計会社ですかね。完成が楽しみです。

[596: マンション掲示板さん]

45学級ということは40人クラスとして考えて1800人まで収容可能ということか

[597: 名無しさん]

>>596 普通教室のグループワークの教室は固定せず多目的に左右どちらかのクラスが使う形のようですから、実際は30教室で今は35人～40人想定で約1050～1200人では無いでしょうか。

[598: 匿名さん]

階によっては富士山や隅田川花火大会なども見えるかもしれないですね

[599: 名無しさん]

>>598 4階の南側からの景色は、富士山や東京スカイツリーも天気の良い日は見えそうな配置ですね。完成が楽しみです。

[600: 匿名さん]

雨ですね。カップ最終日

[601: ゴルフ好きさん]

>>600 昨日はギャラリー久しぶりの1万人超えで盛り上がりましたが残念です。みらい平駅があそこまで混雑したのは見たこと無い光景でした。

[603: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、意図的な迷惑行為、皮肉や嘲笑うような内容の投稿が長らく続いておりましたので、直近数日分に関しまして、一連の投稿を削除しております。

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健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[604: つくみらさん]

富士見ケ丘角のマックや一番大きい業スーもだいぶ外観出来て来ました。奥から2件目は外観がほぼ出来ており、そこがツルハか、フィットネスかなと思われます。

[605: 地元さん]

名鉄都市開発マンションも、かなり重機入って穴掘ってます。販売いつ頃なのかな。

[606: 名無しさん]

カスミに生オレンジジュースの自販機が設置されてますね。500円は高くて多分買わないですが、、こういうのがあることに意味があります、カスミさん気が利いてます。

[607: 陽光さん]

富士見ケ丘産婦人科も上棟してますね。後は外壁仕上げ、内装ですね。だんだん出来て来ました。

[608: 名無しさん]

マンション建設も着々と進んでいます

[609: 通りがかりさん]

そういえばみどりのの道路開通してイーアスつくばに行きやすくなったね！ゴルフ場抜けた所左折すればあとは一本道！

[610: マンション検討中さん]

>>609 都市軸道路も福岡のパナソニックの工場横が開通すれば更に良くなりそうです。そうなるとつくばスマートインターも出来、みらい平スマートインターも利用出来、交通的にとても便利になりますね。来年後半位ですかね。

[611: 口コミ知りたいさん]

>>610 都市軸道路の利根川の橋はいつ出きるのだろう。TXの橋の両端には、基礎が出来ているのでやれば早そうだが、三郷側の橋は今作って進んでいるが、守谷と柏たなかが繋がると特段便利なのだが、いつになるやら。

[612: 地元家族さん]

今月27日の第5回、高砂マルシェで行う、MIRAI MUSEM行った事あるかたいますか？何歳位向け位なのかにもよってなのですが、あまり小さい子には難しいのかと思いまして。

[613: マンション掲示板さん]

>>612 高砂熱科学の常設展示で空気のミュージアム的な感じです。幅広い年齢層向けですが流石に小学生位からだと思います。https://takashi-nakahara.com/MIRAI-MUSEUM-AERA

[614: 名無しさん]

>>609 通りがかりさん
詳細知りたいです

[615: 通りがかりさん]

>>614 さん

県道３号のみどりの方面進んで右斜め前にセブンイレブンがある交差点を左に曲がって、あとはひたすら左車線で真っ直ぐ行けば研究学園に着きます。

[616: つくみらさん]

福岡工業地域北部にまた新たな大型物流施設建設を三井不動産が行うらしい。ネクストコアつくばみらいとインターパークつくばみらいとも連続して繋がる、敷地合計130ヘクタール超え、更に拡大中の巨大工業団地が2025年には完成しそうです。https://mflp.mitsuifudosan.co.jp/logistics/mflp-tsukubamirai/index.htm...

[617: 名無しさん]

学園南にあるZoZoのような感じ？

[618: つくみらさん]

>>617 名無しさん
学園南のZOZOが入っている、プロロジスつくばはサイズが倍位なのであそこまで大きく無いですが形状は似てます。

[619: マンコミュファンさん]

古賀にも常総にも物流倉庫できるそうですし、つくばみらいSICにも物流倉庫、流山ICや守谷SAにも物流倉庫と、そこまで需要があるもんなんですか。むしろ今まで不足してたってことなのですか。

[620: つくみらさん]

>>619 三井不動産では今までの物流倉庫とは違い、少人数化倉庫作業の大半を自動化した「EC特化型物流センター」を作っているそうです。将来的には運搬もドローン化を視野に入れての開発の様でまだこのような大型倉庫は伸びるそうです。場所的に、高速、常磐道と圏央道が近いのと土地が安く大型敷地を確保しやすい為、だと思います。福岡地域はまだ土地が余っているので今後も増えて来ると思います。https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/0418/

[621: 陽光さん]

令和６年に福岡地域の都市軸道路北側、パナソニックの西側がやっと開通するそうです。常磐道と圏央道のスマートインターが更に開通すると更に便利になりそうです。

[622: 掲示板さん]

>>621 都市軸道路のパナソニック工場西側が開通すると、守谷から都市軸道路と45号つくば真岡線で真岡市まで1本で行ける道路が開通する。付近の道路としては約60キロと最長、ここに利根川橋梁がかかれば三郷迄の6号線に代わる道路が出来ると新たなバイパスとなり渋滞緩和すると思う。利根川の橋はいつまでかかるのやら。

[623: 名無しさん]

>>621 今年度から来年には都市軸道路の江戸川橋梁部が有料の橋として完成します。残すは利根川橋梁部のみ。千葉県も茨城県も各自治体の議員が要望書かなり出しているらしく、設計図作成が今年予算入ったらしいです。

[624: マンション掲示板さん]

こうやって開通していくなかでSICは数年単位の開業延期。ちょっと痛いな。

[625: 通りがかりさん]

谷和原庁舎エリアはこれ以上開発できないのでしょうか。もちろん市街化区域に指定するというプロセスは必要になりますが、将来的には宅地開発や商業施設開発ができれば市が発展するのではと思います。ただ、ハザードマップ的にはレッドゾーンなので最大のネックかもしれないです。

[626: 検討板ユーザーさん]

谷和原辺りは、3号つくば野田線を今後拡幅を予定してます。130号常総取手線も拡幅予定でみらい平スマートインター周辺の開発の連動で交通量が増えれば、おのずと店舗系は増えると思います。都市軸道路が利根川橋梁出来るとそちらがメインになる可能性はありますが、スマートインター開通後は当面3号つくば野田線の交通量が増えると思います。

[627: 通りがかりさん]

スマートインターチェンジの開通は未定なんですか？

[628: 検討板ユーザーさん]

>>627 通りがかりさん
完成時期の正式発表はつくばみらい市は、まだしていないので、予定より遅れます。本当は来年度完成予定でしたね。遅れの可能性としては、地権者との金額交渉がまだまとまって無いのでは無いでしょうか。

[629: 匿名さん]

議員さんの通信に軟弱地盤の対応のため数年単位で延期と書いてありました。
田園なので仕方ないかもしれませんが、それは想定内なのじゃないかと市の対応に疑問を抱くことはあります。

[630: 検討板ユーザーさん]

>>629 他のインターでもざらに田んぼのど真ん中や川沿いに沢山あるので、それが理由なら、他のインターもですが計画事態が予定通り行かないですよね。理由にならない感じですね。

[631: eマンションさん]

過去のNEXCO東日本のインター工事で予定より遅れるのは日常茶飯事ですよ。

[632: 地元さん]

>>629 圏央道のつくばスマートインターチェンジも平成31年に話しが出て2024年3月開通と言う話しでしたが、既にそれも完成が間に合わない予定のようです。NEXCO東日本は、いわゆる天下り企業ですから、そこまで頑張らなくても、給料変わらないですし、潰れませんから、焦る事なくマイペースで工事しますよ。安全第一

[633: 評判気になるさん]

>>631 eマンションさん

本当に利用でき、店もできるのは
１０年後だねー

[634: 匿名さん]

開通を見越して日清など大手が工業団地に参入したんじゃないのか？

[635: 匿名]

ゴルフで日清カップ出来るかな？

[636: 地元さん]

国内最大の工場、日清食品の新工場2026年稼働らしいので、それまでには、みらい平スマートインターもつくばスマートインターも両方開通だと思います。https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC282SN0Y2A021C2000000/

[637: マンション検討中さん]

カップヌードルの街になるの？

[638: 匿名さん]

大手の工場他にもできますよ
駅前にも大手の飲食店来年夏にできます
公に出ていないので詳しくは話せませんが。。

[639: 地元民]

ステーキハウスか？

[640: 匿名]

焼肉かもしれん。