つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[5001: ご近所さん]

麺工房あおきやのオムそば　茨城県つくばみらい市板橋
https://www.youtube.com/watch?v=uJ73Qp9-Zso

[5002: ご近所さん]

四十路　昭和レトロな食堂　茨城県つくばみらい市板橋不動尊
https://www.youtube.com/watch?v=YtN-YRPmmTg&t=23s

[5003: 通りがかりさん]

さっきみらい平駅南交差点の十字路で信号待ちして左折しようとしたら、対向車線の高齢者マークをつけたおばあさんに無理やり右折してきて衝突しそうになりました。クラクションを鳴らしても何も気にせずスピードを出して逃げようとしてました。白のヤリスで高齢者マークを前方につけています、車の中は変な高齢者が好きそうな人形でいっぱいです。年齢は80代半ば位で悪びれた様子はありませんでした。

[5004: 周辺住民さん]

>>5003 通りがかりさん

免許返納では？

[5005: 住民さん]

板橋は近場にスーパーとドラグストアが無い。
駅前のカスミやウェルシアに行くしかない。
バイパスが通ったから駅に行きやすくはなったが・・・

[5006: ご近所さん]

駅前の焼き鳥バンク、もう2週間以上臨時休業してる。

[5007: ご近所さん]

>>5003 通りがかりさん

>>白のヤリスで高齢者マークを前方につけています
高齢者の乗り物はトヨタでもC+walk Sだよ。

[5008: 匿名さん]

>>5005 住民さん
板橋だと、ビッグドラッグしかないですね

[5009: 郷土史家]

板橋には戦国時代に板橋城があった。

[5010: 古川]

>>5008 匿名さん

ドラグストアのウェルシアが、スーパーのカスミに隣接してるから、駅前に行くことになると思う。

[5011: 周辺住民さん]

つくばみらい市子育て応援住宅は、旧わかくさ幼稚園敷地の板橋に出来るね。

「この事業は、子育て世帯や新婚世帯を対象とした集合住宅を供給し、板橋地区の定住人口の増加、地域の活性化を図ることを目的とした事業です。鉄筋コンクリート造3階建ての集合住宅2棟、全体戸数57戸、全室3LDKです。室内は、子どもの安全に配慮した居住空間とし、誰もが住みやすい住環境の整備を行なっています。住宅棟の入口には、雨の日も濡れずに乗り降りできるロータリーや、いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスの設置をします。」

果たして、板橋地区の定住人口の増加、地域の活性化になるのかな？
つくばみらい市に転入する世帯が板橋地区に住むかな？

[5012: 買い替え検討中さん]

つくばみらい市に移住して来る世帯は、TXみらい平駅を中心にしたみらい平地区に住むでしょう。交通の便が悪い旧町村地区には住まないでしょう。

[5013: 匿名さん]

>>5012 買い替え検討中さん
確かに。
伊奈東・高岡・板橋辺りも車がないときつい。
常総取手線（県道130）より西側の地区及び谷井田より藤代方面なんかは尚更ですね。

[5014: 周辺住民さん]

>>5013 匿名さん

つくば市も同様。旧住宅地造成事業法で開発された駅との接続のない住宅団地が、つくば市には36か所もある。
つくばみらい市に近い所では、自由ヶ丘、梅ヶ丘などの住宅団地がある。

[5015: マンコミュファンさん]

みらい平は５年後に完全体に変身します。

今はまだセルの第２形態です。

[5016: 匿名さん]

>>5014 周辺住民さん

旧住宅地造成事業法は都市計画法以前の法律。（昭和43年6月15日に廃止）
旧住宅地造成事業法で開発された住宅地は、現在の都市計画法では殆どの地域は市街化調整区域になってるが、法律の特例で新築・増改築が出来る。

[5017: 高齢で引退した元宅地建物取引士]

つくばみらい市は市街化調整区域の区域指定で建築基準が緩和されて来ているが、お隣のつくば市は都市計画法施行（昭和44年6月14日施行）以前に旧住宅地造成事業法で開発された住宅団地が多数あり、現在は市街化調整区域だが区域指定とは別の特殊基準（旧法による既得権がある）で運用されている。

なぜつくば市内に、昭和44年以前の旧法で宅地開発された住宅団地が多数あるのか正確な理由は知らないが、当時は勿論TXは無く常磐線しかなっかた時代である、しかも駅遠だから車は必須。当時の筑波研究学園都市開発による住宅需要があったのかものと想像する。そのつくば市内の住宅団地の一覧を示す。

[5018: 名無しさん]

議会だよりに谷井田？の放置が問題だと書いてあったけど、そんなに魅力ある地域なの？

[5019: 周辺住民さん]

谷井田は旧伊奈町時代の中心街。県道沿いにカスミ、シマムラ、ウェルシアがある。
2500万円位で新築一戸建てが買える。最寄り駅は守谷駅だが駅まで車が必要。
通勤の無い免許返納した引き籠りの無職高齢者なら問題はない。

[5020: マンション掲示板さん]

>>5019 周辺住民さん
まぁ若年層の新規住民は好まなさそう
放置ってそんなに放置されてる地域には見えないけどな

[5021: 主婦]

交通の便が悪いから新規の転入は無いでしょう。

[5022: 匿名さん]

【魚光食堂】厚くて大きい豚のしょうが焼き　つくばみらい市高岡
https://www.youtube.com/watch?v=ZfFiCO55GPE

[5023: 匿名さん]

【水門やきそば あきた】茨城県つくばみらい市福岡1491
https://www.youtube.com/watch?v=6z-vlj71rwQ

[5024: 匿名さん]

>>5022 匿名さん

トンテキなみの厚さだね。

[5025: 匿名さん]

>>5023 匿名さん

上海やきそばみたいな感じだね。

[5026: マンコミュファンさん]

守谷トンネル前の交差点までの4車線化は8/8開通だって。
都市軸道路使わないとかいう人必ず湧くけどこれは凄く嬉しい。

[5027: 匿名さん]

道路版つくばエクスプレス「都市軸道路」

[5028: 匿名さん]

>>5022 匿名さん
うまそうです　是非食べに行ってきます

[5029: 通りがかりさん]

富士見ヶ丘付近では祭りとか花火とか楽しめないのがクソすぎる

[5030: 匿名さん]

>>5029 通りがかりさん

クソすぎるところに住んでるからしょうがないのでは？

[5031: 周辺住民さん]

>>5030 匿名さん

他力本願なら、みらいの森公園で例年イベント開催してる企画会社に頼んで夏祭り開催してもらえば？
つくばみらい市の公認夏祭りは「みらいフェスタ」だよ。

[5032: マンコミュファンさん]

>>5031 周辺住民さん
シャトルバスも出てますね。

[5033: 主婦]

「みらいフェスタ」は市長が来ますよ。

[5034: マンション掲示板さん]

今日の富士見イベントは暑いのか少ない

[5035: マンコミュファンさん]

>>5030 匿名さん
陽光台も目くそ鼻くそ

[5036: 住民さん]

>>5034 マンション掲示板さん

冷房効かさないと無理では？

[5037: 坪単価比較中さん]

>>5035 マンコミュファンさん

耳クソは？

[5038: 使用電力量比較中さん]

月次使用電力量（40A契約、東電は24日締め）

2023年7月　276kwh
2024年7月　404kwh

今年は去年よりも猛烈に暑い！
夜も冷房しっぱなし！

[5039: マンション掲示板さん]

>>5034 マンション掲示板さん
子供連れだんだん増えて来たよ。

[5040: 富士見ヶ丘住民さん]

明日もあるね。

[5041: 富士見ヶ丘住民さん2]

みらいの森わくわく夏祭り

[5042: マンション検討中さん]

雨すごくなってきた

[5043: マンション掲示板さん]

わくわく夏祭り行ってきたけど暑すぎて閑散としてたな。
かっぱ祭りに客取られてるのもあるんだろうけど。

[5044: 名無しさん]

>>5043 マンション掲示板さん
柏祭りもあるし、隅田川花火大会もあるし
そっちに流れてるのもあるだろう

[5045: 花火]

隅田川花火大会はテレビでLIVE映像みれるよ。
冷房の効いた部屋でビール飲みながら観てる。

[5046: ご近所さん]

今日もわくわく夏祭りに行くよ。

[5047: マンション検討中さん]

みらいフェスタのようにシャトルバスが欲しいな。

[5048: 職人さん]

こうも暑いと夏祭りとはいえ外出を控えるのではないか？熱中症が怖い。
しかも酒飲むから車で行けないので徒歩かタクシーしかない。往復タクシーで夏祭り行く？みらい平駅－みらいの森公園まで往復汗だくで歩く？
みらいフェスタはそのことを考慮してシャトルバスを用意してる。。商工会主催だから出来るのかも

[5049: 評判気になるさん]

>>5048 職人さん

みなさんはカスミの駐車場を利用しているようでした

[5050: 匿名さん]

行は本人が運転しても、帰りは家族の誰かに運転代行してもらうの？

[5051: 富士見ヶ丘住民さん]

来年からカスミを「わくわく夏祭り」の協賛にするように動いたら？
そうしたら駐車場を堂々と使えるようになると思う。
企画会社の腕次第だが。

[5052: 匿名さん]

富士見ヶ丘に自治会あるの？
あれば自治会主催の夏祭り開催したらいい。

[5053: TXが乗務員養成所開所 つくばみらい]

つくばエクスプレス（ＴＸ）を運行する首都圏新都市鉄道（東京）は、つくばみらい市筒戸のＴＸ総合基地内に乗務員養成所を整備した。
https://www.youtube.com/watch?v=CzKwsWNtt1g

[5054: 周辺住民さん]

つくばエクスプレス総合基地は、茨城県守谷市松並とつくばみらい市筒戸にまたがってるよ。所在地は茨城県つくばみらい市筒戸3500。

[5055: 郷土史家]

筒戸には、戦国時代に筒戸城が在った。

[5056: アイデンティみらい夏まつり開催！]

日時：8月10日(土)（予備日：8月11日）16時00分－19時00分終了予定
場所：みらい平グランド(つくばみらい市小張3983-1)
駐車場：みらい平グランド第二駐車場をご利用ください。台数に限りがあるため乗り合わせや公共交通機関などの来場にご協力ください。

[5057: 口コミ知りたいさん]

>>5056 アイデンティみらい夏まつり開催！さん

そこはみらい平地区なのか？

[5058: 富士見ヶ丘住民さん]

>>5057 口コミ知りたいさん

みらい平に限定するなら夏祭りは先日終わった「みらいの森フェスタ」しかないよ。

[5059: 周辺住民さん]

谷井田でも夏祭りあるね。

[5060: 谷井田夏祭り]

>>5059 周辺住民さん

[5061: 匿名さん]

>>5056 アイデンティみらい夏まつり開催！さん
サッカーに興味がない人はまず行きませんよ。
チェダーボーイズが客寄せパンダだろうが・・・

[5062: 匿名さん]

>>5061 匿名さん

夏祭りでサッカーするの？

[5063: 周辺住民さん]

Jリーグ目指してる。

[5064: マンション検討中さん]

>>5061 匿名さん
サッカーって.......

[5065: 周辺住民さん]

つくばみらい市からサッカーワールドカップ日本代表が出るといいね。
そうなれば「みらいフェスタ」のゲストに呼べる。

[5066: アイデンティみらい]

アイデンティみらい（Identy Mirai）は、茨城県つくばみらい市をホームタウンとする社会人サッカークラブ。Jリーグ加盟を目指すクラブの一つである。

[5067: 主婦]

お隣のみどりの市もサッカーが盛んですよ。

[5068: まつりつくば2024 2024/8/24(土)～2024/8/25(日)]

隣の市だけど可成り規模が大きい。

[5069: 去年のまつりつくば2023]

まつりつくば2023(昨年)の生中継
https://www.youtube.com/watch?v=IkeGd7nTV10

[5070: 口コミ知りたいさん]

まつりつくばは異次元でしょ。茨城で最も大きな祭りといっても過言じゃないよ。

[5071: つくばみたいな市]

つくばみらい市は「みらいフェスタ2024」で盛り上がろう！

[5072: 名無しさん]

>>5071 つくばみたいな市さん
同日か...こりゃまた思い切ったな

[5073: 通りがかりさん]

コロナ前のまつりつくばではカスミに車を置いてつくばへ行く人を防止するのに祭りへ行く人の駐車禁止と看板立てたりしてきた。みらい平　みどりの　万博記念公園前の各カスミで厳重警戒だ。

[5074: 住民さん]

電車で行けばいいのに・・・・

[5075: 周辺住民さん]

神輿が練り歩くから通行止めだよ。

[5076: 口コミ知りたいさん]

>>5074 住民さん

カスミに車を停めてめTXでつくばへ行こうとする人が多い。つくばに車で行けないから。駅前のカスミも迷惑駐車禁止の対策をとる

[5077: 職人さん]

カスミに車停めて直ぐ駅に行くから警備員に咎められる。カスミに金を落とすこと。

行き：カスミに駐車→入店して缶コーヒー購入→出店して駅に向かいつくばに向かう
帰り：駅降りてカスミに直行→入店して缶コーヒー購入→出店して駐車場に向い帰宅

[5078: 匿名さん]

カスミにタッチダウンすればいいのですね。

[5079: 通りがかりさん]

遊歩道の出店もつくばの美味しいお店が沢山出ていて家族皆で楽しめる。夏休み最後の楽しい時間だよ。最近みらい平に越してきた人は行ってみる価値ある。せっかくTXですぐいけるのだから…

[5080: 住民さん]

いつも「みらいフェスタ」しか行かないけど、一度だけ「ラーメン祭り」でつくばに行ったことがある。

[5081: 匿名さん]

みらい平に15年以上住んでるけど、レジャーでつくば方面には行かないね。東京方面ばかり。

[5082: 免許返納後期高齢者]

つくばに西武があった時は行ったけど閉店したんで行かなくなった。
研究学園駅のイーアスつくばは駅から歩くから行かないね。
そうなると、守谷駅構内のフードコート、柏の葉キャンパス駅のららぽーと、流山おおたかの森駅のＳＣになるね。

[5083: 匿名さん]

>>5082 免許返納後期高齢者さん

免許返納して移動難民になると駅前しか行かなくなるね。

[5084: 富士見ヶ丘住民さん]

移動難民になるとスマートインターチェンジや都市軸道なんて関係ないよなや。
問題は通院や買物の足をどうするか？

[5085: 周辺住民さん]

>>4978 匿名さん
みらい平の話題するなら部外者も高齢者もウェルカム、しないなら陽光台住みだろうが別スレ立てろって話だよねって言ってた貴方、
5059辺りからのレスがみらい平の話題じゃないが文句言ってこないね？

[5086: みらい平住民さん]

ところで絹の台地区（常総ニュータウン）では、高齢者移動難民に対してボランティアによる「住民互助による自家用車による移動支援」が行われているとか。まだ通院に限定しているようだけど。そのうち、みらいだいら地区でも始まるのではないか？このことに関連した市議の質問が今月配布された広報の「市議会だより」に載ってた。

[5087: 通りがかりさん]

なんか免許ない人を煽るスレなのか？ここ

[5088: 先輩高齢者]

>>5087 通りがかりさん

オイ、お前も老いが迫ってるぞ！

[5089: 匿名さん]

>>5087 通りがかりさん
毎度お馴染みメンバーの徒歩のみさん、常磐道越えられ無い人ですよ。

[5090: 通院高齢者移動難民]

>>5086 みらい平住民さん

絹の台地区の通院高齢者移動難民の自家用車による移動支援は、市の関与が一切ない住民有志のボランティア活動で、市議の議会質問が発端で市が正式に動くことになった。
市としては、市内を5つのブロックに分け社福協を通して各ブロック内の区会や民生委員に声掛けをして、市内全域に広めるらしい。
当面は財政支援の無い市の側面サポートのみだが、ゆくゆくは市の財政支援を期待したい。
利用者は小銭程度（送迎のガソリン代）の有料らしい。みらい平地区も1ブロックとのこと。

[5091: 主婦]

>>5090 通院高齢者移動難民さん

市の財政支援があれば無料化は可能でしょう。

[5092: 検討板ユーザーさん]

高齢者のコミュニティ板だなここ

[5093: マンション掲示板さん]

>>5092 検討板ユーザーさん
偽装高齢者だけどね。

[5094: マンション検討中さん]

>>5092 検討板ユーザーさん
昔はもうちょっと有益だったんだけどねぇ

[5095: 匿名さん]

>>5094 マンション検討中さん

ネタを投下しないと。。。。。。

[5096: 門球]

ゲートボールの「つくばみらい市長杯」は9月ですか？

[5097: マンション検討中さん]

焼き鳥バンク

[5098: マンション検討中さん]

>>5090 通院高齢者移動難民さん

通院高齢者移動難民の自家用車による移動支援は、市民の自主性や互助に委ねるボランティア活動ではなく市が公費を投じて公助として行う市の事業でやるべきだと思う。

[5099: みらいくん]

>>5098 マンション検討中さん

つくばみらい市は「デマンド乗合タクシー『みらいくん』」を運行してるよ。
これを発展させて、「６５歳以上は無料」にすればいいのでは？
そうすれば、通院以外にも使える。
ボランティア市民の素人運転ではなくプロドライバーに任せた方が安全安心。
後は、市の財政負担だけ。

[5100: 口コミ知りたいさん]

デマンドタクシー?はあらかじめ止まる所が決まっているみたいで案外不便です。
希望する番地で乗り降りできると良いのだけど。

[5101: 毎日が日曜日の市民]

ボランティアで自家用車使って日中送迎運転出来る人って無職の暇を持て余してる免許返納してない年金受給高齢者じゃないか？仕事してる勤め人はできないね。

[5102: 評判気になるさん]

財政面の問題はひとまず置いといて、無免許者または免許返納した高齢者などの交通難民に、次世代モビリティーを貸与する行政サービスを立ち上げたらいいのでは？
具体的には、市が次世代モビリティー「SUZUKI Go!」を数百台ストックしておき、希望者に無償（高齢者以外は有償にするとか）貸与する。

[5103: 通りがかりさん]

つくばみらい市は車道は大分整備されてきているけれど歩道は怖いところが多い。車椅子やシニアカーで行かれないところがいっぱいある。

[5104: 匿名さん]

新市街地のみらい平地区なら歩道は整備されてるでしょう。行ったことないが常総ニュータウンの絹の台地区はどうなのかな？
SUZUKI Go!はまだ試作品の段階で、スペックが公開されていない。気になるのは・航続距離・登坂能力・段差乗越え能力・価格。
老人臭いシニアカーのイメージがないので好感が持てる。オール世代モビリティーに相応しい。

[5105: 通りがかりさん]

例えばみらい平駅から歩いてみらいっ娘に行こうと思っても安心して通れる道がない。人が歩けない位なのだからシニアカーが30キロ走行okでも無理。そう言う所は沢山ある。

[5106: 住民さん]

シニアカーで行ける範囲での移動に限られると思う。
通院とスーパーくらいかな？これだけでも助かるでしょう。
ところでスーパーで買わないの？料理したら同じだと思う。

[5107: 通りがかりさん]

普段はカスミでもたまには違う所に行き買い物を楽しみたい。

[5108: 年金の延べ棒]

年金暮らしの高齢者は贅沢はいかん。年金額知ってる？国民年金しかもらえない自営業者は月換算で額面66,000円位だよ。これから税金と社会保険料引かれると。。。。国が老後2000万円用意しとけ！と言ってる理由がわかると思う。

[5109: 通りがかりさん]

経済は年々、上がっていくものだから若い時から
老後を見据えて準備しておけ！と親から言われた。
きちんと年金に加入しろとうるさかった。
若い時はうるさい親だなぁと思ったが年金を貰う年代になり感謝している。

[5110: 周辺住民さん]

ところで、バンクの脇に出来た韓国料理店はお客さん入ってるのでしょうか？

[5111: マンコミュファンさん]

富士見ヶ丘の新しい商業施設まだ分かりませんか？

[5112: ご近所さん]

>>5110 周辺住民さん

焼き鳥バンク、閉まったままだよ。

[5113: 通りがかりさん]

韓国料理店、平日は13.30からなんです。そのせいもあるのか私が行った時は8人しかお客さんいなかった。
後日、友人が夜に行ったら満席だったとか。
それなりに入っているのでは。味は良いと思いますがやはり辛いのは苦手。

[5114: eマンションさん]

50以上の年寄りのコミュニティか

[5115: 名無しさん]

ははは～、そうかもね。
若い人も歓迎だよ。

[5116: eマンションさん]

ワークマン女子の契約社員応募出てるね。来年3月からオープンらしい。因みに月給30万
https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=c3d0167662e2490e&from=serpJapan...

[5117: つくみらさん]

パルシステムつくばみらいセンター開設。
敷地面積：1万9458.95m2 延床面積：9059.40m2 構造：S造 階数：地上2階 用途：倉庫、事務所 駐車場：乗用車約100台、大型車両19台 竣工：2024年7月（施設稼働9月）
続々と完成してきました。
https://www.lnews.jp/2024/07/q0724504.html

[5118: マンション掲示板さん]

>>5116 eマンションさん
秋から春になったのか
確かに何も工事すら始まってないから不思議に思ってた

[5119: マンション掲示板さん]

>>5117 つくみらさん

なんでこんないい場所にこんなもん作ってしまったのか?

[5120: ご近所さん]

>>5119 マンション掲示板さん

企業の勝手でしょう。

[5121: 青年隊]

みらいフェスタ２０２４

[5122: 青年隊]

みらいフェスタ２０２４　

[5123: 青年隊]

みらいフェスタ２０２４　　

[5124: マンション掲示板さん]

>>5120 ご近所さん
企業の勝手なんてわかりきった上で言ってますが、、わざわざ住宅街に倉庫作る必要ないと思う。自分はパルシステムのイメージ悪くなった

[5125: 不在地主]

地主の勝手？わざわざ住宅街に太陽光発電所作る必要ないと思う。

[5126: eマンションさん]

>>5119 マンション掲示板さん
昔からそんな町だよ
都市計画めちゃくちゃ
商業施設を道路沿いに設置しない都市計画だから、いいところに住宅やアパート、工場、研修施設ができちゃう

[5127: 不動産コンサルタント]

>>5125 不在地主さん

不動産収益化方法の違いだね。
・宅地に賃貸住宅を建て賃料収入を得る
・宅地に太陽光発電所を建て売電収入を得る

[5128: eマンションさん]

あとのまつり

[5129: 住民さん]

あとじゃないよ、明日だよ。みらいフェスタ2024は。

[5130: 周辺住民さん]

>>5113 通りがかりさん
ランチは無いのでしょうかね

[5131: 周辺住民さん]

>>5129 住民さん
貴方は後の祭り（あとのまつり）の意味分かってないね。
笑われますよ。

[5132: 住民さん]

>>5131 周辺住民さん

すまん、幼稚園中退なもんで。

[5133: 名無しさん]

韓国料理店、味韓みかん　さんはランチみたいなものは無かった気がする。単品注文しました。
店のドアにメニューが貼ってあります。

[5134: マンコミュファンさん]

>>5132 住民さん

夏休みだし小学生かな？
ここで気付けて良かったね。
ちなみにちゃんと意味わかってる？

住宅街に太陽光パネルを設置した
↓
住宅街にわざわざ太陽光パネルを設置しなくてもいいのに。
宅地としての価値があるのにもったいない
↓
もうパネルを設置しちゃったんだからしょうがない。
あとのまつり。

[5135: マンション検討中さん]

単品注文してあとはサトウのパックご飯持ってけばいいよ。

[5136: 通りがかりさん]

韓国料理店　味韓みかん
夜は平日でも満席でお断りも出ていた。ほとんどがお酒を飲みながらで楽しんでいる。

[5137: マンション検討中さん]

>>5134 マンコミュファンさん

住むつもりのない土地は、貸し家を建てるか駐車場にするかして賃貸経営しないと、土地を持っているだけでは固定資産税垂れ流しの負動産でしかない。
これは、貸し家や駐車場で賃料を稼ぐ代わりに発電した電気を売って売電収入で稼いでいる例である。太陽光発電による不動産経営。

国の再生可能エネルギーFIT制度で電力会社への売電価格が20年間固定なので、20年間は一般的な賃貸経営のような賃料が途絶える空き家リスクのない安定確実な不動産経営が出来る。太陽が照らなくなったら話は変るがそんなことはあり得ないだろう。
ただ、無休の無人発電設備なのでメンテナンス経費はそれなりにかかる。設備のリモート監視、夏場の除草、雑草が伸びて太陽光パネルに覆いかぶさると発電を阻害する。

宅地は59坪で、場所はつくば市内の旧住宅地造成事業法で開発された住宅団地内、最寄り駅は常磐線の藤代駅だが駅遠、車は必須。みらい平駅からは車で30分かかる場所。

[5138: マンション掲示板さん]

みらい平じゃないならどうでもいい

[5139: 富士見ヶ丘検討中さん]

これで常磐道越えて富士見ヶ丘に行きたい。
https://www.google.co.jp/search?sca_esv=08a7c6c574dce941&q=suzuki+moqb...,vid:mXVSde6V1Kw,st:0

[5140: 富士見ヶ丘検討中さん]

これで常磐道越えて富士見ヶ丘に行きたい。　
https://www.youtube.com/watch?v=mXVSde6V1Kw&t=9s

[5141: 住民さん]

>>5140 富士見ヶ丘検討中さん
ロボット？みらいの森公園でこれ乗って公園デビューできるね。

[5142: 絹の台住民さん]

>>5140 富士見ヶ丘検討中さん

キャリーカートとしての利用価値が高い。
階段検知は自動なのか？アパートの階段は登れるのか？あとは価格だな、50万円切れるか？

[5143: 住民さん]

みらいフェスタに行くよ。

[5144: 富士見ヶ丘住民さん]

シャトルバス、15分ごとに出てる。

[5145: 陽光台住民さん]

駅前に何台もバス来てる。

[5146: 通りがかりさん]

>>5145 陽光台住民さん

きょうなんかあんの？

[5147: 名無しさん]

みらいフェスタだよ。

[5148: 陽光台住民さん]

みらいフェスタ2024

[5149: 名無しさん]

>>5146 通りがかりさん

バスいっぱい　つくばみらい本気モードです。

[5150: 住民さん]

みらいフェスタ2024 フィナーレは花火

[5151: 古川]

ミライ　フェスタ　2024年8月3日(土) ランボルギーニ入場
https://www.youtube.com/watch?v=p_0QPQYjwpg

[5152: 富士見ヶ丘住民さん]

やはり夏祭りはみらいフェスタだね。

[5153: 口コミ知りたいさん]

誰でも乗れる「次世代モビリティ」ひろしまゲートパークに導入　移動の自由を楽しんで！
https://www.youtube.com/watch?v=4EGE3UJIBO4

[5154: 口コミ知りたいさん]

利根川？方面の花火綺麗だったけどそれ？

[5155: ご近所さん]

みらいフェスタ行かなかったの？

[5156: 周辺住民さん]

後の祭り・・・・

[5157: 名無しさん]

暑いからね。行けば楽しそうだけどYouTubeで我慢している。

[5158: マンション検討中さん]

そこまで大きな祭りじゃないだろうし

[5159: 職人さん]

冷房の効いた部屋でYouTubeで花火観てると安上がり。レジャー費の節約になる。

[5160: 富士見ヶ丘の引きこもり住民さん]

今年は特に暑から家で引きこっもてた方がいいよ。
youtube見れば旅行行かなくても済むね。
デジタル社会の恩恵だ。

[5161: 名無しさん]

>>5155 ご近所さん
花火きれいだったよ！子供達も喜んでた！

[5162: 富士見ヶ丘の引きこもり住民さん]

日銀の利上げで銀行の普通預金の金利が5倍の0.1％になったね。
今までは1000万円預けても年2000円（税引き前）の利息だったのに、それが10000円（税引き前）の利息になる。
いいことだ。1万円あれば家族でステーキ食べられる。

[5163: 紫峰ヶ丘住民さん]

利息が1万円を超えると銀行普通預金の有り難味を感じる。
今までは超低金利で普通預金の利息なんて「雀の涙」だったからね。

[5164: 大地主]

1990年頃、確か普通預金の金利は6％くらいだったと思う。
1000万円預けたら年60万円の利息！これが当たり前だと思ってた時代だった。

[5165: 名無しさん]

>>5154 口コミ知りたいさん
多分それは手賀沼の花火かな？利根川の向こうに見えてたね！
金利上昇局面になったらこれから家買う人は手控えるようになりますね。少し高いけど固定金利で組んどいてよかった。
ローンが変動金利の皆さん今後の財テク考えといた方がいいですね。

[5166: 住民さん]

変動金利で組んでるから怖いな・・・・

[5167: マンション検討中さん]

不動産価格は暴落しますか？

[5168: マンション検討中さん]

変動金利が9割の世の中で125%ルールもあるし極端には上がらないと思うよ
むしろ上げられない、国民が賃上げを実感して所得水準が上がれば違うかもしれないけどあげすぎると日本版サブプライムローンになり完全なデフレスパイラルに陥ってしまう

[5169: マンコミュファンさん]

>>5166 住民さん

一応パニックとかにならないで聞いて欲しいんですけど、
アメリカの政策金利0.25%時代に変動金利で買った住宅ローンの利率が今7%とかになってて支払いが4年で35倍になってあるらしいです。
50万ドルフルローンで買ってたとしたら1250ドルの支払いが3万5千ドルです。
もし可能なら早めに固定ローンで借り換えが可能か検討しておいた方が良いかもしれません。
政策金利が2～3年で3%とかまで上がるのは非現実的、とは言えません。現実に起こりうると思います。
私は2010年に固定金利で入ってるので、かなり長い事不利な金利を払い続けてましたが、もっと早く日銀が利上げするのを想定していたからです。
1～2年は生活に反映されるまでに猶予があると思いますので、早期に対策を練っておくのは良いと思いますよ。

[5170: 評判気になるさん]

>>5168 マンション検討中さん

125%ルールというのがあるんですね。
少し調べてみます。
情報ありがとうございます。

[5171: マンコミュファンさん]

>>5169 マンコミュファンさん
残念ながら日本にそこまでの度胸も余力はないよ、不安を煽るのが目的ならばそれでいいけど

[5172: 通りがかりさん]

金利あげたら、国債の金利あげないかんから
無理だな。
国が払えないな。

[5173: マンション検討中さん]

ローンは早く返すのが一番ですね。借金ですから。

[5174: 評判気になるさん]

中流階級以上の所得が欧米並になったら金利も上昇するよ。中下流層だけが貧困だから上流階級からしてみりゃどうでもいいけど、国としては見捨てられないから。

[5175: 住民さん]

年収600万円ってみらい平では上級市民ですか？

[5176: 匿名さん]

日本の平均年収は461万円。年収600万円なら上級だろう。願わくは1000万円プレイヤーが理想。
現役世代は年収を競い合うが、リタイアして年金受給者になると資産額を競い合う。
年金受給者は年金収入は年収200万円位。年収では勝負にならないので資産額で勝負する。いくら現金持っとるかだ。

[5177: マンコミュファンさん]

年収600万じゃまずみらい平の家は買えないね。マンションでギリギリかな。

[5178: 匿名さん]

アメリカは住宅ローン9割以上が固定で借りるからね。FRBの金融政策見てれば変動が怖いのは分かる。
対する日本は皆さん書かれているように、アメリカと同じように利上げしたら日銀が債務超過になるので、まぁ固定金利を追い越すことはないでしょう（個人の意見です）。

[5179: 買い替え検討中さん]

>>5177 マンコミュファンさん

年収600万じゃ5000万円くらいしかローン組めないだろう。
駅遠の2000万円台の新築戸建てを狙うしかない。

[5180: 周辺住民さん]

旧築波郡のエリアなら、駅との接続の無い陸の孤島なら2000万円台の新築戸建てがあるよ。

[5181: ガクガクブルブル((((；ﾟДﾟ))))]

【速報】日経平均株価　一時2500円超下落　円高進み一時145円台半ば　輸出関連株にマイナスが要因

[5182: FNNプライムオンライン]

【速報】日経平均株価が過去最大の大暴落4451円安の3万1458円42銭で取引終了「市場は極寒だ」

5日の東京証券取引所・日経平均株価は取引開始直後からほぼ全面安の展開となり、終値は先週末の終値に比べ4451円28銭安い3万1458円42銭と、これまでに最も大きかった終値ベースの下落幅である、世界的に株価が大暴落したいわゆる「ブラックマンデー」の翌日に当たる1987年10月20日に記録した3836円48銭安を上回り、過去最大の下落となった。

[5183: マンコミュファンさん]

年寄りが増えすぎて日本経済めちゃくちゃ
結婚してかつ子孫がいる年寄りは優遇していいと思うが

[5184: 住民さん]

今は70歳まで現役だと。

[5185: 周辺住民さん]

>>5183 マンコミュファンさん
そこを優遇して日本経済にどうプラスになるの？社会保障と年金で十分優遇されてるのに。

[5186: 匿名さん]

夫婦二人で年金だけで暮らせるか？

[5187: 老後2000万円問題]

>>5186 匿名さん

政府の試算では、持家の場合は夫婦二人で月28万円位かかるそうだ。
年金だけでは毎月赤字だろう。赤字は貯金の取り崩しだ。
だから老後は2000万円用意しとけになる。

[5188: 賃貸、ローン残債]

>>5187 老後2000万円問題さん

賃貸家賃や住宅ローンの支払いがあると無理では？

[5189: マンコミュファンさん]

生涯独身老人はもういいよ

[5190: SUZU-RIDE SUZU-CARGO]

特定小型原動機付自転車 SUZU-RIDE　SUZU-CARGO
車道も歩道も走れる。すごく欲しい。
https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=Wa8pSbYJJs4

[5191: eマンションさん]

得意気に語ってるが、みらい平に関係ないレスは他でスレ作ってやってくれよ。

[5192: 陽光台住民さん]

歩道が整備されてる道は歩道モード(MAX6km/h)で歩道走行、歩道が整備されていない道は車道モード(MAX20km/h)で車道走行の使い分けが出来る。

[5193: 通りがかりさん]

>>5192 陽光台住民さん
もういいよその流れ。お腹いっぱい。

[5194: 富士見ヶ丘住民さん]

>>5193 通りがかりさん

みらい平のネタ投下して！

[5195: 匿名さん]

陽光台の住民がナゼ常磐道を越えて富士見ヶ丘に行かないのか？それは交通の便が悪いからである。これが解消されない限りいくら新店舗が出来ても富士見ヶ丘に行かないだろう。

[5196: 周辺住民さん]

>>5195 匿名さん

それは店舗の集客の話じゃないの？富士見ヶ丘だけじゃなく陽光台の住民にまで集客をかけるには交通の便の悪さを解消する努力をしないと。しかも1店舗だけでやるのではなく複数店舗が共同してやらないと。陽光台の住民を富士見ヶ丘に取り込む。

[5197: 評判気になるさん]

私が頭おかしいのか？
皆さんのご意見を聞きたい。

1.みらい平に関するスレッドなのだから、極力みらい平に関する内容の投稿にすべき
2.別にどんな投稿も自由
3.陽光台から徒歩で行けない地域の話題は意味が無い、でもTXで行ける柏の葉やおおたかのもりの話題も別によくね？

[5198: マンション検討中さん]

>>5197 評判気になるさん

[5199: 名無しさん]

陽光台の住民が、富士見ヶ丘へ行かないとか勝手に決めないで。陽光台住民もほとんど車を持ってるし健康の為に歩くこともある。

[5200: 評判気になるさん]

老人コメ以外ならなんでもいい
有益な情報ならつくばでも東京でもほしい