つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[4821: ご近所さん]

>>4820 eマンションさん

大和の商業施設だという事を言いたいんじゃないの？

[4822: 主婦]

みらいの森公園は市有地、ピアシテイは民有地の違いですね。出店者にとっては場所代の有無は大きいです。

[4823: 買い替え検討中さん]

>>4822 主婦さん

カスミの買物の帰りにキッチンカーがあれば「チョット買って帰るか」となるが、キッチンカー目的のためにみらいの森公園まで行くのは億劫になる。ついでに買えるか否かの違い。

[4824: 住民さん]

動線の問題だね。

[4825: 評判気になるさん]

>>4821 ご近所さん
そんなの誰でも分かる事なのにね（笑）

[4826: 匿名さん]

>>4825 評判気になるさん

いや、カスミの駐車場と言ってる人が多くいる。
核テナントがカスミであって店子、大和リースの駐車場である。

[4827: 評判気になるさん]

みらい平に15年住んでるけど、カスミの駐車場だと思ってた。

[4828: 販売関係者さん]

大和リースの商業施設は近隣に、ピアシティみらい平、ピアシティ富士見ヶ丘、BiViつくば、ブランチ守谷、がある

[4829: 販売関係者さん]

研究学園の「イーアスつくば」は、本家の大和ハウス工業が運営している。

[4830: マンコミュファンさん]

富士見のカスミは違う

[4831: 匿名さん]

>>4830 マンコミュファンさん

ピアシティ富士見ヶ丘だよ？

[4832: 匿名さん]

>>4828 販売関係者さん

大和リース所有の茨城県内商業施設。ピアシティ富士見ヶ丘は入ってない。

[4833: ご近所さん]

大和リースでないなら所有者は誰？

[4834: 職人さん]

>>4833 ご近所さん

所有者は茨城県。カスミは２０年間の事業用借地。
県が進出企業を公募しカスミに決定した。
でもなぜピアシテイの名前なんだう？大和リースＯkしたの？

[4835: 住民さん]

用地が取得できないなら大和リースは進出しないでしょう。

[4836: 住民さん]

リース業だから直リースが基本。余ほどの事がない限り転リースはしないでしょう。

[4837: 通りがかりさん]

>>4836 住民さん
BS見たらリース債務結構あるよ
転リースも普通にやってるだろうね

[4838: 匿名さん]

「リース債務」ってリース料の支払いでは？
会社でいえば、社用車やコピー機のリース料・・・

[4839: 匿名さん]

身近な転リースの例は、都内の好立地のタワマンに多い「管理組合による駐車場の外部貸し」。
管理組合が駐車場サブリース会社に1部の駐車区画をリースし、サブリース会社がリースしたその区画をマンション住人以外の一般客に転貸（サブリース）する。

[4840: 検討板ユーザーさん]

>>4838 匿名さん
大和リースくらいの規模になると、社用車やコピー機のリースだけならBSに表示されないよ。小さすぎてその他に含まれる。
別掲基準に引っ掛かるような金額となるとまず間違いなく事業用のリース資産だね。決算公告見れば固定資産の明細も載ってるよ