つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[481: がんばれつくばみらい]

南側の農地を購入しようと動いている段階のようです。
確かにメリットもありますが、日常的に鳴るサイレン音が子供達の学習環境にどれだけ影響するのか懸念されます。駅から15分圏内なのでせっかくなら宅地化されたら良いのにと思ってしまいます。

[482: つくみらさん]

校庭が間にあるけれど、やはりうるさい時は、授業中とか気になりますよね。低学年生は特に。まだマンションで良い気がします。福岡の工業団地等の土地はまだ空いているのでそちらで良いのではと思ってしまいます。

[483: 名無しさん]

警察消防は必須だからメリットしかない
それにそこまでサイレン鳴らないでしょうし影響は少ないのでは？

[484: がんばれつくばみらい]

谷和原と福岡の消防署を無くし建設するという計画だそうで、その分出動頻度はそれなりにあると予想されます。集中力がまだ養われていない低学年はより心配ですよね。サイレンだけでなく訓練の音もあるでしょうし。もちろん消防署があることは安心ですが、よりによって小学校の隣である必要はあるのかと疑問に思います。

[485: マンション検討中さん]

といっても441街区に造られるよりマシじゃない？
希望としては福岡工業団地近くが良いと思うんだけどなー

[486: 検討板ユーザーさん]

農研機構 谷和原畑圃場の周りや都市軸道路西側の田村辺りとかいくらでも土地いくらでもあるし土地の値段もそちらの方が安いし、周りに住民も少なく、影響も少ない。都市軸道路で直ぐに住宅街にも行けるので全くそちらの方が問題無い気がするが、富士見ケ丘小の隣にする意味が知りたい。

[487: マンション検討中さん]

詳しくは知らないけど、消防署の設置規定などルールがあるんじゃないか？周辺を網羅するためにはそこしかないんじゃ？

[488: マンション掲示板さん]

消防署設置規定https://www.fdma.go.jp/laws/kokuji/post4/
人口1万人～30万人～で規定は変わる見たいですが、市街化区域内とあるので、地域内には、必要なのかと思います。小学校の近く等公共施設近く等の制約は無いようです。

[489: がんばれつくばみらい]

当初候補地はいくつかあったそうですが、なぜ小学校隣になったのか詳細は不明です。情報入りましたらこちらに共有させていただきます。

[490: 検討板ユーザーさん]

大和商業地の空き地よりはるかにマシだから。
もう土地がないのが現状だろうね。
福岡は市街化調整区域だから無理なんだ。

[491: マンション掲示板さん]

ダイワの地域
https://kaiten-heiten.com/forest-mall-hitachiota/
ここみたいな感じ？

[492: 通りがかりさん]

あー回転寿司屋欲しいねー！カッパイがいで

[493: 名無し]

>>491 マンション掲示板さん
どれもいらないですね。特に携帯ショップとか。

[494: 名無しさん]

>>491 マンション掲示板さん

フォレストモールは約31000平米、床面積約7300平米と富士見ケ丘の約3倍の敷地て床面積も約１/3と常陸太田市の物より小ぶりな感じ。取り敢えず使える店が入って欲しい！

[495: つくみらさん]

携帯ショップ、歯医者、美容室、コインランドリー、学習塾、全ていらないですね。

[496: 匿名さん]

とにかく本屋と自転車屋来てください。

[497: eマンションさん]

>>495 つくみらさん

自分の生活に結びつかないものは全て要らない、賛成です！

[498: 住民さん2]

本屋も自転車屋もいらないよ
本探したければおおたかや柏にある大きな本屋に行くし、自転車も乗らない
しょーもない個人経営の店がこられても困る

[499: 通りがかりさん]

欲しいもの

ファミレス(デニーズかガスト)

回転寿司(スシローかはま寿司)

ケンタッキー

かつや、すき家

byサラリーマン

[500: マンション掲示板さん]

>>499 通りがかりさん

ミスタードーナツ、スタバ、讃岐うどん屋も欲しい

[501: みらいさん]

無理なのは分かっているが、コメダ珈琲、大戸屋、洋食なら神戸屋キッチン、フォルクスかベーカリーレストラン サンマルク、無印カフェ、そしてスターバックスカフェこの内一つでも良いので来てください。

[502: つくばみたい市]

>>501 みらいさん
その手の店がやっていけるほどの定住人口がないからねぇ…。
コンビニコーヒーとからあげクンで我慢しなよ。

[503: 匿名さん]

駅前に有名なカフェきます。ただ完成は２年後です。少々お待ちください。

[504: マンション掲示板さん]

>>503 匿名さん
本当ですか！！

[505: みらいさん]

>>502 つくばみたい市さん
ですよね。。。夢のまた夢

[506: eマンションさん]

>>503 匿名さん
何かソースあるんですか？

[507: 住民さん5]

望みは都市軸道路のロードサイドかな
駅前は息してないから都市計画最悪だし

[508: 陽光さん]

>>503 匿名さん
2年後って、、、ガセですか。

[509: マンション掲示板さん]

ガセでしょうね。笑
駅前なら珍来の跡地かマンション一階だろうけど。賃貸で2年先の契約とかありえない。

[510: 匿名さん]

来年竣工なので約２年後です。
珍来の跡地でもマンションの1階でもないですよ

[511: 陽光さん]

>>510 匿名さん
それって具体的に何処ですか？

[512: マンション検討中さん]

>>510 匿名さん

ないない。
建物がカフェの所有なら借地契約したらすぐ建て利益回収します。
オーナーが建てて貸すなら、来年竣工と書いてあるので、建築確認おりてない物件の場合、賃貸契約は停止条件付きでしか不動産会社は契約を履行しません。
つまりインナーで話をしているに過ぎないということだと思います。

[513: 名無しさん]

駅前って言っても場所ありますか？
出光近くのマンションの一階ってなんか入りませんかねえ

[514: 陽光さん]

>>513 名無しさん
リストランテ、ロッコの場所ですか？あそこは老人ホーム用の食堂になってますよ。なのでテナントは入れないんですよ。

[515: 口コミ知りたいさん]

>>507 住民さん5さん

みどりの南との道路が繋がり車の流れが増えればロードサイド店舗期待できるね。

[516: マンション検討中さん]

産婦人科が求人広告出しています。
https://employment.en-japan.com/desc_1221447/

[517: つくみらさん]

みらい平スマートICと圏央道インターパークつくばみらいの工場群が稼働しだしたら交通量はかなり増えると思うのでそれまでは、難しいかもですね。

[518: マンション検討中さん]

ロードサイド
シャトレーゼの方はいけるけど
工場の方は専用地域だから
店はつくれないのよねー。

古川から都市軸がなんとかいける

[520: 通りがかりさん]

>>519 マンション検討中さん

スレ違いですよ

[521: 評判気になるさん]

最初からうまく始まっていない感じもあるか

[522: マンション検討中さん]

桜も散ったしつぎの目玉はなにかな

[523: 名無しさん]

みらい平も治安悪く、また自動車盗難があったらしいです。
今朝、私の車のワイパーにもこんなのが挟まれてて気持ち悪い、てか人の車に勝手に触るな?大切にしてるものを不用品みたいに言って非常に不愉快だよウメールカーシム

[524: 地元さん]

>>523 名無しさん
最近、かなり多くの自動車盗難があり、自分の車も一度狙われた形跡があり、通報したことがあります。つくばエクスプレス沿線が狙われているのが良く分かります。特にあまり人通りの少ない住宅街で高級車やランドクルーザー、ハイブリッド車等国外が狙われています。リレーアタックや他の方法でも
簡単にドアを開けて鍵無しで持って行く方法があるらしいので、特にゲートが無い駐車場は注意が必要です。皆さん気をつけて下さい。

[525: 名無しさん]

振興住宅はご近所のつながりがあまりないから狙われやすいみたいですよ。

盗難防止はなにがいいんですかね。防犯カメラとハンドルorタイヤロックはしないよりマシでしょうかね。

とにかくこういう紙が挟んであったらすぐに捨ててください。何日も挟まったままだと、狙いやすいってことになるようなので！

[526: 匿名さん]

みどりのの知り合いから近くで盗難が相次いでると聞きました。怖いですね。
盗むなんて本当に人のすることとは思えないです。

[527: 地元さん]

昨年の件数ではつくば市がダントツ１位でした。古河市、坂東市、土浦市と続きます。夜中の留守宅が多いそうです。長期旅行等狙われ易いので皆さん防御を固めましょう。

[528: マンション検討中さん]

とりせん横の名鉄都市開発のマンション、長谷川工で4月末着工、138戸のマンションとの情報あり。楽しみです。いくら位かな。

[529: 匿名さん]

>>528 マンション検討中さん
4000万からかな

[530: 検討板ユーザーさん]

メイツつくば等の金額を見ると、それに近い金額だと思うので、60㎡から100㎡で4100万～7500万って感じだと思います。

[531: マンション掲示板さん]

高速道路裏、横にパチンコ屋とスーパー、駅から少し遠いというデメリットをどこまで活かせるかが問題

[532: 名無しさん]

多分高速道路側とオーパ側に駐車場を作ってとりせん側に建物作る配置では無いでしょうか。何処まで音問題あるかですけど。

[533: 陽光さん]

高速道路側から見ると1段下がってるから多少は音とか軽減できそうではある。

[534: eマンションさん]

富士見ケ丘の店舗もだいぶ出来て来ました。こう見ると中々大きい。一番小さい建物も高さがかなり高く平屋だとしても天井がかなり高そう。住宅の2階の高さ、塾や歯医者、コインランドリー等にしては天井高過ぎで不向きな感じがするので他の店舗の可能性が高い感じがします。

[535: みらいさん]

日進化成㈱の研究所三階建も建設始まりましたね。だんだん開発されて来た感じがします。どのような建物になるのか楽しみではあります。

[536: つくみらさん]

>>535 みらいさん
隣の高砂熱科学イノベーションセンター隣なので同じ様な敷地やデザインになると良いなー。沿道も植栽とか綺麗になって欲しい。

[537: 地元さん]

とりせん横の名鉄都市開発のマンション、この前見ましたよ。かなり敷地掘ってますよね。山になってました。マンション入口は、やはりとりせん側になりそうですね。駅に行くにも、とりせん行くにも良い位置なので当然と言えば当然ですが。

[538: マンション検討中さん]

富士見ヶ丘の土地、塾は確定らしいですよ

[539: 地元さん]

こんな状況

[540: 評判気になるさん]

>>533
音は上に行くからな

[541: 匿名さん]

みらい平地区最期の大開発ですね

[542: eマンションさん]

富士見ケ丘の塾の場所は、多分一番建物小さい、カスミ側の建物だと思うのですが、小さいとはいえ、かなり大きな塾になりそうですね。塾以外はマックとJINSと業務スーパーで建物7棟あるので後3つが何が入るかですね。

[543: 検討板ユーザーさん]

産婦人科もだいぶ形になって来ました。完成が楽しみです。

[544: 匿名さん]

パルシステムも徐々に工事進んでいます

[545: 名無しさん]

パルシステムどんな建物ですかね、高砂みたいに見た目配慮して欲しいですね

[546: 匿名さん]

住宅街なので配慮してほしいです。
これから工業団地の開発もあるしすごいですね。
飲食店は...ないですが

[547: 匿名さん]

つくばみらいのスマートインターの構想案。
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/data/doc/1680651836_doc_67_0.pdf

[549: みらいさん]

>>547 匿名さん
後はどれだけ民間業者を誘致出来るかですね。ロジゾーンは、物流倉庫になりそうですね。新産業ゾーンが良く分かりませんが、道の駅的な農産物販売、加工、見学、体験的な物を想定しているのでしょうか。都市軸道路側には、商業施設の方が今後発展する可能性があるのでどうなるか楽しみではあります。

[550: 陽光さん]

みらい平駅周辺で今年から大型開発が進んで来たので来年ぞくぞくと完成が楽しみですね。圏央道インターパークつくばみらい70.5ヘクタール開発が今年から来年に掛けて行なわれるので、スマートインターと連動して交通量、人口共に増えそうです。更なる開発楽しみですね。

[552: 名無しさん]

>>550 陽光さん
ネクストコアつくばみらい32ヘクタール7社と今回の圏央道インターパークつくばみらい5社で合計100ヘクタール超えの開発地域が来年以降稼働すると工場従事者や関連車輸送等、南部地域最大の工業地域になるのでつくばみらいしの税収も上がり、人口も増えると思います。

[553: 匿名さん]

トラックが増えるので通学などでは注意したいですね。
本当に空飛ぶタイヤが起こっても困るので。

[554: 名無しさん]

>>553 都市軸道路の4車線化と歩道整備が急務ですね。人専用歩道橋等も更に増やして欲しいものです。

[558: マンション検討中さん]

畑や雑木林、空き地、駐車場より色々出来るのは、まちの発展にはなるので良いのでは無いでしょうか。人口も増えて来てますし、本当に不味いのは、何も作らず現状維持の状態で人口減少だと思います。

[560: 管理担当]

[No555と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[565: 匿名さん]

つくばにIKEAくるのでみらい平にはきません

[566: 匿名さん]

私はつくばからつくばみらいに引っ越してきました。皆さんが言うほどつくばも何もないですよ。つくばみらいの方が都心に近いし住みやすくて好きです。

[569: 通りがかりさん]

Duoのマンション住民だけど、新しく出来たカスミの裏の住宅地出来てから、TX沿いの歩道に犬の糞が拾われずに捨てられてるのが増えてきました。よく踏まれちゃってますよ…。迷惑ですよね…

[571: 口コミ知りたいさん]

>>569 通りがかりさん
新しい住宅が出来るたびに糞も増えてく印象です。市のHPにもありますが、イエローチョーク運動で落とし物にマルしてます。とても残念ですよね

[572: 通りがかりさん]

人口が増えるといろいろと問題は出てきます。
それの対応に行政が追いついてないんです。

[573: 検討板ユーザーさん]

空き店舗どうにかしてほしい

[574: 名無しさん]

イエローチョークいいですね、私もやろうかな。

コンビニのゴミもすごいです。
セブンイレブンからパチ屋までの歩道がゴミだめになってます。
絶対毎回捨ててるやついる

[575: 評判気になるさん]

富士見ヶ丘の牡蠣ショップ行列すごかった

[576: 陽光さん]

>>575 かなり待ったけど、牡蠣めっちゃ旨かった！

[577: マンコミュファンさん]

富士見ヶ丘にそんな需要があるんだと思ったし、この地区にそんなに人がいたんだと改めて思った
もっと店ができたら盛り上がる気がするんだけどなー

[578: 名無しさん]

>>577 現在の人口は、開発地域と小張、東楢戸、福岡で既に2万人超えてます。伊奈東と板場まで入れると2万5千人超えです。来年以降の現在開発している場所が出来たら人口も更に増えて少しはましな店が増えると思いますよ。

[579: 通りがかりさん]

看板もできて典型的な地方都市のロードサイドになりました。
良いのか悪いのかは別として。

[580: つくみらさん]

>>579 現状4店舗は、ハッキリしましたが残り3店舗は以前不明ですね。何が入るか具体的に知ってる方いたら情報待ってます。