つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[441: 陽光さん]

駅と都市軸道路の間の道が車で通れないのが本当に意味わからない。駅南西の都市軸道路側が発展しない原因がこれ。何故駅前に住宅地ばかりなのか？意味がわからない。もう一度プロの建築、デベロッパーに再開発してもらった方が良い。

[442: みらいさん]

>>441 陽光さん
みらい平駅の南側も車で行けないですよね。
北側か北西のみですね。何かしら意味があるのかも知れないですが明らかに失敗ですね。駅周辺は、再開発必須です。

[443: 評判気になるさん]

都市軸道路の走行を邪魔(渋滞)しない様に脇道無くしたのだと思うが、ワンブロック1本位は道作るのは必要だろうね。ゼロは無いよな。茨城県の都市整備公団なのか考えたの？

[444: マンション掲示板さん]

>>443 評判気になるさん
メインは、茨城県土簿部都市局だろう。つくばみらい市都市計画課も入っているだろうが、計画立案は、更に下請けのコンサルが入っているだろうが、先々まで考えた案では無い。完全に失敗の計画だと思う。駅前を住宅メインにした事と駅前商業誘致計画が完全に無い事がみらい平の現状の原因。研究学園と比較して都市計画図面を見れば差が歴然としている。誘致施設敷地が駅前に広大にあるか無いか。

[445: みら平さん]

駅前センターBと一般住宅Bの場所は、第一種再開発が必要だな。駅前駐車場と駅前に必要無い店舗と戸建とアパートのみ。

[446: 名無しさん]

先ずは元珍来の場所にコンビニ来てくれ。それだけでいいから。

[447: 匿名さん]

県が主体となってるんだから仕方ないよ。最初から民間に相手にされてないんだから。
県は開発さえできればいい、後のことは考えてない。儲けは要らないし、県職員のただの業務

[448: マンション検討中さん]

つくばかこ市だから仕方ない

[449: 名無しさん]

交通計画が出ています
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sp/page/page004893.html

[450: つくみらさん]

コミュニティバスは、低速の無人化したものでも良いから本数増やしてあげて欲しい。駅から遠い地域は、死活問題。現状の本数では少な過ぎる。ルートもちとおかしい。駅間をメインに結ぶ事を考えて欲しいものです。

[451: eコミュさん]

みらい平再開発の計画より交通計画の方がページ数から内容まで上回っている段階でどれだけ適当に計画したかが良く分かる。

[452: マンション掲示板さん]

つくばみたい市

[453: 通りがかりさん]

マクドナルド、雨に濡れて大丈夫なのかな

[454: 通りがかりさん]

パルシステム工場も産婦人科も着々と工事が進んでいて富士見ヶ丘がすごい

[455: 通りがかりさん]

つくばみらいにも今年の冬には産婦人科ができるとのことですが、みらい平周辺にお住まいの方はこれまでどこの産婦人科に行っていましたか？
できるだけ生きやすくて評判の良いところを見つけたいのですが、引っ越してきたばかりで知り合いもいなくて…
アドバイスいただけましたら嬉しいです。

[456: つくみらさん]

富士見ケ丘だいぶお店出来て来ましたね！楽しみです。

[457: 名無しさん]

木造なんですね！守谷の星乃珈琲店みたいのできないかな。。

[458: 名無しさん]

市内移動については、BYDのバスなんか買うくらいなら、境市みたいに無人バスの運用を積極的にやって欲しいです。

[459: 散歩好きさん]

>>455 さん
①庄司クリニック（分娩　不可）
　みどりの駅から徒歩約15分、テキパキした女医さん
②筑波学園病院　（分娩　　可）
　みらい平から無料直通バス有り、曜日毎に先生が違う

１年以上前の情報になりますが、どちらも説明が分かりやすく設備も綺麗でおすすめです。ただし、混んでいて予約済でも30分以上待つことが多かったです。
最近友人から守谷の篠崎医院も良かったと聞きました。
合う産婦人科が見つかると良いですね。

[460: マンション検討中さん]

私の妻は守谷のお産の森というとこに行ってます

[461: 検討板ユーザーさん]

>>459 散歩好きさん
ご丁寧に教えてくださりありがとうございます！
庄司クリニック気になっていたので、実際に行った方の声が聞けて行ってみたくなりました。
筑波学園病院への直通バスがあるだなんて知らなかったです。
さっそく調べてみます。

情報いただけてとても助かりました。
改めて、感謝申し上げます。

[462: 通りがかりさん]

作り上げられてきた

[463: 通りがかりさん]

みらいの森公園の桜も綺麗です

[464: 口コミ知りたいさん]

福岡堰、満車だった...桜は綺麗だけど

[465: つくみらさん]

福岡堰の桜本当に綺麗ですよね。もっとうまくつくばみらい市も利用して、名勝地にしてあげて欲しいです。特にバス路線増便、混むのは嫌だけど。。。

[466: マンコミュファンさん]

>>462 通りがかりさん
富士見ケ丘だいぶ出来て来ましたね。鉄骨の柱も来ましたね。以外に早くて驚きます。基礎工事終われば夏には外観が、分かるレベルまで来そうな感じですね。

[467: eマンションさん]

建物先に建ててるけれど、まだ未定の店舗が幾つかあったと思うが、先に建物建てちゃうんだね。予定既にしてるのかな？

[468: みらいさん]

ダイワハウスで上物作って、内部は、テナント貸しで運営するのかもですね。だからまだ決まっていない可能性ありますね。

[469: 口コミ知りたいさん]

埋めることじゃなくて建てることが目的だから
賃貸経営ですからね

[470: 検討板ユーザーさん]

富士見ケ丘441街区西側の敷地はまあまあ大きい敷地なので、ホームセンター来て欲しい。

[471: 名無しさん]

マックはよくある感じの外観になっちゃいますかね。木造を生かしておしゃれにして欲しいな。。

[472: 通りがかりさん]

病院もどんどんできてきていますね

[473: マンコミュファンさん]

来年には、富士見ケ丘の店舗群や産婦人科やスマートIC等完成するので、今より便利になりそうですね。

[474: マンション掲示板さん]

名鉄都市開発のマンション何時から販売何ですかね？

[475: むうつくみらさん]

4月末から着工だから、直ぐに販売しないので、多分早くても6月以降夏近くになるでしょうね。

[476: マンコミュファンさん]

>>460 マンション検討中さん

教えてくださりありがとうございます！
お産の森も有名ですよね♪

[477: 通りがかりさん]

岸田総理はつくばみらい市がお好きのようで、ゴルフ場に２年連続来てるね。ニトリの社長も来たらしい。
ニトリさんどうですか？

[478: 名無しさん]

奥さん曰くなないろクリニックいい感じですよ。
富士見が丘のクリニックに通えれば楽ですが、オープンしたてだと口コミなしで利用するのは不安ですね。

[479: がんばれつくばみらい]

富士見ヶ丘小学校隣に消防署建設計画があるそうです。
学習環境的にどうなんでしょう。。。

[480: 名無しさん]

横？？土地あります？
できるとなると社会科見学も簡単でしょうし公的施設あるのは安心でいいですね

[481: がんばれつくばみらい]

南側の農地を購入しようと動いている段階のようです。
確かにメリットもありますが、日常的に鳴るサイレン音が子供達の学習環境にどれだけ影響するのか懸念されます。駅から15分圏内なのでせっかくなら宅地化されたら良いのにと思ってしまいます。

[482: つくみらさん]

校庭が間にあるけれど、やはりうるさい時は、授業中とか気になりますよね。低学年生は特に。まだマンションで良い気がします。福岡の工業団地等の土地はまだ空いているのでそちらで良いのではと思ってしまいます。

[483: 名無しさん]

警察消防は必須だからメリットしかない
それにそこまでサイレン鳴らないでしょうし影響は少ないのでは？

[484: がんばれつくばみらい]

谷和原と福岡の消防署を無くし建設するという計画だそうで、その分出動頻度はそれなりにあると予想されます。集中力がまだ養われていない低学年はより心配ですよね。サイレンだけでなく訓練の音もあるでしょうし。もちろん消防署があることは安心ですが、よりによって小学校の隣である必要はあるのかと疑問に思います。

[485: マンション検討中さん]

といっても441街区に造られるよりマシじゃない？
希望としては福岡工業団地近くが良いと思うんだけどなー

[486: 検討板ユーザーさん]

農研機構 谷和原畑圃場の周りや都市軸道路西側の田村辺りとかいくらでも土地いくらでもあるし土地の値段もそちらの方が安いし、周りに住民も少なく、影響も少ない。都市軸道路で直ぐに住宅街にも行けるので全くそちらの方が問題無い気がするが、富士見ケ丘小の隣にする意味が知りたい。

[487: マンション検討中さん]

詳しくは知らないけど、消防署の設置規定などルールがあるんじゃないか？周辺を網羅するためにはそこしかないんじゃ？

[488: マンション掲示板さん]

消防署設置規定https://www.fdma.go.jp/laws/kokuji/post4/
人口1万人～30万人～で規定は変わる見たいですが、市街化区域内とあるので、地域内には、必要なのかと思います。小学校の近く等公共施設近く等の制約は無いようです。

[489: がんばれつくばみらい]

当初候補地はいくつかあったそうですが、なぜ小学校隣になったのか詳細は不明です。情報入りましたらこちらに共有させていただきます。

[490: 検討板ユーザーさん]

大和商業地の空き地よりはるかにマシだから。
もう土地がないのが現状だろうね。
福岡は市街化調整区域だから無理なんだ。

[491: マンション掲示板さん]

ダイワの地域
https://kaiten-heiten.com/forest-mall-hitachiota/
ここみたいな感じ？

[492: 通りがかりさん]

あー回転寿司屋欲しいねー！カッパイがいで

[493: 名無し]

>>491 マンション掲示板さん
どれもいらないですね。特に携帯ショップとか。

[494: 名無しさん]

>>491 マンション掲示板さん

フォレストモールは約31000平米、床面積約7300平米と富士見ケ丘の約3倍の敷地て床面積も約１/3と常陸太田市の物より小ぶりな感じ。取り敢えず使える店が入って欲しい！

[495: つくみらさん]

携帯ショップ、歯医者、美容室、コインランドリー、学習塾、全ていらないですね。

[496: 匿名さん]

とにかく本屋と自転車屋来てください。

[497: eマンションさん]

>>495 つくみらさん

自分の生活に結びつかないものは全て要らない、賛成です！

[498: 住民さん2]

本屋も自転車屋もいらないよ
本探したければおおたかや柏にある大きな本屋に行くし、自転車も乗らない
しょーもない個人経営の店がこられても困る

[499: 通りがかりさん]

欲しいもの

ファミレス(デニーズかガスト)

回転寿司(スシローかはま寿司)

ケンタッキー

かつや、すき家

byサラリーマン

[500: マンション掲示板さん]

>>499 通りがかりさん

ミスタードーナツ、スタバ、讃岐うどん屋も欲しい

[501: みらいさん]

無理なのは分かっているが、コメダ珈琲、大戸屋、洋食なら神戸屋キッチン、フォルクスかベーカリーレストラン サンマルク、無印カフェ、そしてスターバックスカフェこの内一つでも良いので来てください。

[502: つくばみたい市]

>>501 みらいさん
その手の店がやっていけるほどの定住人口がないからねぇ…。
コンビニコーヒーとからあげクンで我慢しなよ。

[503: 匿名さん]

駅前に有名なカフェきます。ただ完成は２年後です。少々お待ちください。

[504: マンション掲示板さん]

>>503 匿名さん
本当ですか！！

[505: みらいさん]

>>502 つくばみたい市さん
ですよね。。。夢のまた夢

[506: eマンションさん]

>>503 匿名さん
何かソースあるんですか？

[507: 住民さん5]

望みは都市軸道路のロードサイドかな
駅前は息してないから都市計画最悪だし

[508: 陽光さん]

>>503 匿名さん
2年後って、、、ガセですか。

[509: マンション掲示板さん]

ガセでしょうね。笑
駅前なら珍来の跡地かマンション一階だろうけど。賃貸で2年先の契約とかありえない。

[510: 匿名さん]

来年竣工なので約２年後です。
珍来の跡地でもマンションの1階でもないですよ

[511: 陽光さん]

>>510 匿名さん
それって具体的に何処ですか？

[512: マンション検討中さん]

>>510 匿名さん

ないない。
建物がカフェの所有なら借地契約したらすぐ建て利益回収します。
オーナーが建てて貸すなら、来年竣工と書いてあるので、建築確認おりてない物件の場合、賃貸契約は停止条件付きでしか不動産会社は契約を履行しません。
つまりインナーで話をしているに過ぎないということだと思います。

[513: 名無しさん]

駅前って言っても場所ありますか？
出光近くのマンションの一階ってなんか入りませんかねえ

[514: 陽光さん]

>>513 名無しさん
リストランテ、ロッコの場所ですか？あそこは老人ホーム用の食堂になってますよ。なのでテナントは入れないんですよ。

[515: 口コミ知りたいさん]

>>507 住民さん5さん

みどりの南との道路が繋がり車の流れが増えればロードサイド店舗期待できるね。

[516: マンション検討中さん]

産婦人科が求人広告出しています。
https://employment.en-japan.com/desc_1221447/

[517: つくみらさん]

みらい平スマートICと圏央道インターパークつくばみらいの工場群が稼働しだしたら交通量はかなり増えると思うのでそれまでは、難しいかもですね。

[518: マンション検討中さん]

ロードサイド
シャトレーゼの方はいけるけど
工場の方は専用地域だから
店はつくれないのよねー。

古川から都市軸がなんとかいける

[520: 通りがかりさん]

>>519 マンション検討中さん

スレ違いですよ

[521: 評判気になるさん]

最初からうまく始まっていない感じもあるか

[522: マンション検討中さん]

桜も散ったしつぎの目玉はなにかな

[523: 名無しさん]

みらい平も治安悪く、また自動車盗難があったらしいです。
今朝、私の車のワイパーにもこんなのが挟まれてて気持ち悪い、てか人の車に勝手に触るな?大切にしてるものを不用品みたいに言って非常に不愉快だよウメールカーシム

[524: 地元さん]

>>523 名無しさん
最近、かなり多くの自動車盗難があり、自分の車も一度狙われた形跡があり、通報したことがあります。つくばエクスプレス沿線が狙われているのが良く分かります。特にあまり人通りの少ない住宅街で高級車やランドクルーザー、ハイブリッド車等国外が狙われています。リレーアタックや他の方法でも
簡単にドアを開けて鍵無しで持って行く方法があるらしいので、特にゲートが無い駐車場は注意が必要です。皆さん気をつけて下さい。

[525: 名無しさん]

振興住宅はご近所のつながりがあまりないから狙われやすいみたいですよ。

盗難防止はなにがいいんですかね。防犯カメラとハンドルorタイヤロックはしないよりマシでしょうかね。

とにかくこういう紙が挟んであったらすぐに捨ててください。何日も挟まったままだと、狙いやすいってことになるようなので！

[526: 匿名さん]

みどりのの知り合いから近くで盗難が相次いでると聞きました。怖いですね。
盗むなんて本当に人のすることとは思えないです。

[527: 地元さん]

昨年の件数ではつくば市がダントツ１位でした。古河市、坂東市、土浦市と続きます。夜中の留守宅が多いそうです。長期旅行等狙われ易いので皆さん防御を固めましょう。

[528: マンション検討中さん]

とりせん横の名鉄都市開発のマンション、長谷川工で4月末着工、138戸のマンションとの情報あり。楽しみです。いくら位かな。

[529: 匿名さん]

>>528 マンション検討中さん
4000万からかな

[530: 検討板ユーザーさん]

メイツつくば等の金額を見ると、それに近い金額だと思うので、60㎡から100㎡で4100万～7500万って感じだと思います。

[531: マンション掲示板さん]

高速道路裏、横にパチンコ屋とスーパー、駅から少し遠いというデメリットをどこまで活かせるかが問題

[532: 名無しさん]

多分高速道路側とオーパ側に駐車場を作ってとりせん側に建物作る配置では無いでしょうか。何処まで音問題あるかですけど。

[533: 陽光さん]

高速道路側から見ると1段下がってるから多少は音とか軽減できそうではある。

[534: eマンションさん]

富士見ケ丘の店舗もだいぶ出来て来ました。こう見ると中々大きい。一番小さい建物も高さがかなり高く平屋だとしても天井がかなり高そう。住宅の2階の高さ、塾や歯医者、コインランドリー等にしては天井高過ぎで不向きな感じがするので他の店舗の可能性が高い感じがします。

[535: みらいさん]

日進化成㈱の研究所三階建も建設始まりましたね。だんだん開発されて来た感じがします。どのような建物になるのか楽しみではあります。

[536: つくみらさん]

>>535 みらいさん
隣の高砂熱科学イノベーションセンター隣なので同じ様な敷地やデザインになると良いなー。沿道も植栽とか綺麗になって欲しい。

[537: 地元さん]

とりせん横の名鉄都市開発のマンション、この前見ましたよ。かなり敷地掘ってますよね。山になってました。マンション入口は、やはりとりせん側になりそうですね。駅に行くにも、とりせん行くにも良い位置なので当然と言えば当然ですが。

[538: マンション検討中さん]

富士見ヶ丘の土地、塾は確定らしいですよ

[539: 地元さん]

こんな状況

[540: 評判気になるさん]

>>533
音は上に行くからな