つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[4401: マンション検討中さん]

>>4400 マンション掲示板さん

区画整理事業制度？農村地帯だよ。交通の便が悪い所を開発して新たに人住む？
政策的にURや県がやらないと意味ない。みらい平の区画整理事業みたいに。

[4402: マンション検討中さん]

市にとっては新たに人口や産業が流入しなければ開発の意味はないでしょ。
それには公共交通機関の利便性がかなり重要です。
板橋や小張を開発してそれが期待できるのかです。
車社会でも都心への通勤は公共交通機関、駅近が条件でしょう。

[4403: 周辺住民さん]

ということは富士見ヶ丘になる。

[4404: 匿名さん]

みらいの森公園って必要？

[4405: マンション掲示板さん]

>>4401 マンション検討中さん
お隣の人だから知らないのだろが市報で配られてるよ。開発されると差が開いて困るからそんな事言ってるのか。既に予算計上されてるから開発は進むよ。それに小張は駅から近いし既に不動産屋はかなり土地を購入しだしてる。

[4406: eマンションさん]

>>4404 匿名さん
必要

[4407: 伊奈さん]

>>4405 マンション掲示板さん
伊奈東でさえ、既に何十棟も売りに出されて、既に完売して新住民が増えてるよ。しかも最近更に建売り作ってる。それより近い小張は宅地分譲したら間違い無く売れるね。

[4408: 匿名さん]

>>4407 伊奈さん
最近伊奈東の物件が爆発的に増えてるよね。2000万台～3000万位、安いからだろう。小張も宅地造成始まったら即完売すると思う。
https://suumo.jp/ikkodate/ibaraki/ek_76140/?saf_src=google_&saf_pt...

[4409: 評判気になるさん]

>>4405 マンション掲示板さん
再開発区画整理事業の業務委託は今回も鹿島建設で良い気がするよ。スマートインターもやってるし、まともな提案してるしね。

[4410: ご近所さん]

再開発区画整理事業？その必要ある？
区域指定になって「10年特例」の足かせが外れたので、一般売りの単なる戸建て分譲でしょう。

[4411: 匿名さん]

伊奈東からみらい平駅まで歩いて通勤？

[4412: 名無しさん]

電車で通勤の人は無理だよね。車通勤の人向きかな。車で通勤するけどそこそこ便利なとこがいい人が対象だね

[4413: 匿名さん]

伊奈東の新築、安ッ！今駅前に建設してるマンションよりも安い。
ところで最寄りのスーパーは？

[4414: 坪単価比較中さん]

同じ車通勤の人向きなら伊奈東じゃなく谷井田だろう。
谷井田なら、カスミ、ウェルシア、シマムラが揃ってる。

[4415: マンション掲示板さん]

>>4410 ご近所さん
4405の予算見て無いからだと思うが、区域指定は既にされてる。予算で業務委託を想定してる以上、区画整理等の再開発地域指定でしょう。

[4416: 住民さん]

>>4415 マンション掲示板さん

区画整理するかね？地権者のオレは反対する。今の土地から動きたくない。住宅に関して市営住宅の建設がメインだとおもう。

[4417: 周辺住民さん]

まずバス網の構築が専決だろう。車無しで市内を移動できるようにする。1時間に最低でも3本のコミュニティバス。これなら駅遠でも住めるし電車通勤できる。

[4418: 匿名さん]

TXは平日の日中は1時間に4本。

[4419: マンション検討中さん]

十分不便な市だ

[4420: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4421: 検討板ユーザーさん]

>>4405 マンション掲示板さん
出たな！
自意識過剰戦隊！ミライダイラマン！

[4422: 小張さん]

>>4420 マンション検討中さん
それは逆立ちしてもあの規模は無理。

[4423: 匿名さん]

>>4421 検討板ユーザーさん
また来たな、ミドリムシマン。

[4424: マンション掲示板さん]

つくばみらいとみなとみらい
どっちが未来あるか

[4425: 匿名さん]

>>4424 マンション掲示板さん

つくばみらい市

[4426: マンション検討中さん]

災害に強いのは、内陸高台のつくばみらい、みなとみらいは東京湾の埋立地。

[4427: 住民さん]

>>4405 マンション掲示板さん

伊奈東、小張、矢口の住宅開発だな。
スーパーはどこにできるのか？バス網の整備はどうなってるのか？
この2点が解決しなければ、市が期待する新たな転入はないだろう。

[4428: 周辺住民さん]

>>4427 住民さん

現状は、つくばみらい市に新たに転入する人は、駅から徒歩圏内の陽光台、紫峰ヶ丘に限られてるね。
車ないとどうにもならない、伊奈東、小張、矢口には住まないね。

[4429: 主婦]

車ないとどうにもならないなら谷井田がいいです。
旧伊奈町の中心街で、守谷に近いし、カスミ、ウェルシア、シマムラの商業施設が揃ってますから。

[4430: eマンションさん]

>>4428 周辺住民さん
そらみらい平以外は

[4431: 匿名さん]

富士見ヶ丘に3990万円の日栄商事の４LDK新築戸建てが出てるね。安いと思う。

[4432: eマンションさん]

>>4431 匿名さん
それは買いだと思うよ。まだまだ富士見ケ丘は値段上がる可能性大。

[4433: マンション検討中さん]

>>4426 マンション検討中さん
首都直下地震、南海トラフ地震来たら海沿いはヤバイだろう。その時は茨城県に都民や神奈川県民が避難で人口増えてるかもね。

[4434: マンション掲示板さん]

>>4428 周辺住民さん
現状、駅から1.3～1.4キロまで住宅街になっているので同じく駅から同距離内の小張は普通に戸建て売れば買う人いくらでも居るよ。既に売っていて売れてるし。

[4435: 匿名さん]

安いな。

新築3LDK
価格 2,690万円
所在地 つくばみらい市小張
交通 つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
建物面積 89.24m2
土地面積 132.65m2
築年月 2024年11月 新築
(株)みらい平ハウジング

[4436: 検討板ユーザーさん]

みらい平は新しくて綺麗な町で駅に近いから良いんだよ。いくら安くても徒歩18分で小張なら他の街を検討するよ

[4437: マンション住民さん]

都内じゃ18分なんて普通だよ。

[4438: 周辺住民さん]

>>4437 マンション住民さん

都内の繁華街や住宅街を18分歩くのと、茨城のド田舎のけもの道を18分歩くとでは、体感的に全然違うよ。後者の方がえらく遠く感じる。

[4439: 周辺住民さん]

>>4436 検討板ユーザーさん

富士見ヶ丘に3990万円の日栄商事の４LDK新築戸建ては駅歩18分。小張より1000万も高い。

[4440: eマンションさん]

>>4439 周辺住民さん
1000万どころか普通に建てたら上物だけで4000万では建たないんだけど　何故なのかな疑問です。

[4441: 住民さん]

安普請？

[4442: 匿名さん]

マジ？

販売価格 2,070万円<税込>
所在地 茨城県つくばみらい市長渡呂新田
沿線・駅 つくばエクスプレス　みらい平駅　車約10分
土地面積 260.11㎡
建物面積 81.98㎡
間取り 3LDK
建ぺい・容積 60％　200％
用途地域 調整区域
権利 所有権
引渡し日 契約後約5ヶ月
取引形態 売主　※仲介手数料等一切かかりません
備考 長期優良住宅認定×制震工法×オール電化×床暖房
(株)みらい平ハウジング

[4443: ご近所さん]

茨城県つくばみらい市長渡呂新田は区域指定？

[4444: 検討板ユーザーさん]

>>4443 ご近所さん
市街化区域から1キロ以内、宅地率40%以上、50件以上の住宅が連なる地域を満たさ無いと区域指定はされないので違うと思います。10年特例付きになるので地元の方と親族のみでしょう。

[4445: 口コミ知りたいさん]

つくばみらい市豊体 日本料「丸松」キングオブステーキ
https://www.youtube.com/watch?v=oZvH3LB5Ua4

[4446: 住民さん]

>>4445 口コミ知りたいさん

700ｇってスゴイ量！2人前？

[4447: 匿名さん]

>>4444 検討板ユーザーさん

10年特例だから安くしてくれるのか？

[4448: 評判気になるさん]

>>4447 匿名さん
地元の親族か近くに10年住まないとかじゃ無いと買えないよ。

[4449: 野田線板橋不動尊までの橋の標識]

牛久が午久です

[4450: 口コミ知りたいさん]

>>4449 野田線板橋不動尊までの橋の標識さん
中学生の時自分も書き間違えた事あったわー。

[4451: 匿名さん]

>>4449 野田線板橋不動尊までの橋の標識さん

珍百景！

[4452: 住民さん]

大田と太田も。
東京都大田区　群馬県太田市

[4453: ご近所さん]

つくばみらい市南太田

[4454: eマンションさん]

>>4449 野田線板橋不動尊までの橋の標識さん
よくあるよくある
地名って漢字も読み方も特殊で難しいから知らない人からしたら合ってるか間違ってるかわからないよね

[4455: 匿名さん]

狸穴と豊体は最初は読めなかった。

[4456: 匿名さん]

知らない人は「たぬきあな」「ほうたい」と読むだろうね。

[4457: 住民さん]

茨城県の行方市、神栖市も読めなかった。

[4458: マンコミュファンさん]

すいません、都市軸道路の真瀬入口交差点までの道は７月何日に開通かわかる人いますか？

[4459: 匿名さん]

都市軸道ってTXの道路バージョン？

[4460: 古川]

>>4459 匿名さん

ＴＸで新たに開発された新市街地を道路で結ぶ目的で作られている。

[4461: 縁石]

>>4460 古川さん

だから線路沿いに道路があるのですね。

[4462: ＴＸバス]

TXがバス部門立ち上げて都市軸道の路線バス運行すればいいね。

[4463: コミュニティバスのTXバス化]

>>4462 ＴＸバスさん

それよりも今の市営コミュニティバスを便数増やしてTXバス化して欲しいな。勿論、市は補助金を投入する。

[4464: 匿名さん]

ＴＸが関鉄を買収してさらに沿線の不動産開発にも乗り出す。

[4465: 野田線板橋不動尊までの橋の標識]

色々コメントいただきありがとうございます。
対応早かったです。

[4466: 口コミ知りたいさん]

>>4465 野田線板橋不動尊までの橋の標識さん
仕事早いな！

[4467: 匿名さん]

>>4465 野田線板橋不動尊までの橋の標識さん

ペンキで書いたの？

[4468: 坪単価比較中さん]

新しく作り直したのでは？

[4471: 通りがかりさん]

半径×半径×3.14=

[4472: 小学校算数教師]

>>4471 通りがかりさん

パイアール2乗

[4473: 匿名さん]

マイナ保険証の患者側のメリットって何？
マイナンバーカードに国民健康保険証を紐づけするかどうかで迷ってる。

[4474: 評判気になるさん]

>>4473 匿名さん
ほぼ無い！今後新紙幣も出ると言う事は、タンス預金をあぶり出して、デジタル通貨に今後する事で、マイナンバーと銀行口座とも紐付けし個人資産を管理したいのだろう。確定申告しなくても良くなるかもだが、何を買ったか、相続税から所得税全て丸裸、政府のやりたい放題。河○太郎はが無理やり推し進めるには裏の理由がある。中国共産党と仲が良いからね。既に偽造を中国人にされて日本人の資産が狙われています。つくばみらい市の方々、注意しましょう。
https://ameblo.jp/gumany7979/entry-12831547541.html

[4475: 周辺住民さん]

来年から、マイナンバーカードに国民健康保険証を紐づけしたマイナ保険証じゃないと医療機関で受診できなくなるのでは？と思って、市の国民健康保険課に電話で確認したら、そうでないことが分かって安心した。
紐づけしてない人には、国民健康保険証にかわる資格確認証が交付されるとのことで、毎年いままでの国民健康保険証にかわる資格確認証が郵送で送られてくるとのこと。その資格確認証で受診できる。
それなら、敢えてメリットが感じられない紐づけをすることはないと思う。ただ、前回のマイナンバーカード取得のキャンペーンみたいに大量のポイントくれるなら紐づけしてもいいけど・・・・

[4476: 住民さん]

>>4474 評判気になるさん

>>マイナンバーと銀行口座とも紐付けし個人資産を管理したいのだろう。

税務署に筒抜けにならないか？

[4477: 匿名さん]

>>4476 住民さん
色々と情報が筒抜けになりえます。
そして、何かあった時は国で責任してもらえるのか？
その辺がまだまだグレーな訳で・・・
自分はまだ何も行動してませんね。

[4478: 匿名さん]

>>4475 周辺住民さん
そもそも、あれって義務ではないですからね。
たまに紐づけしたマイナ保険証じゃないと医療機関で受診できなくなる様なことを医療機関の受付で言われますが・・・あれは紐づけされた保険証の患者が来るとその医療機関に補助金的なお金の流れがあるので医療機関の儲けだからね。

[4479: 年金爺]

65歳で無職年金受給者になり、高齢で危ないので運転免許を返納したので、顔写真と住所記載の身分証明証としてマイナンバーカードを取得したよ。それだけ。

[4480: 周辺住民さん]

山王新田　ラーメン いっちゃん亭
https://www.youtube.com/watch?v=Xvk3hEEIZxo

[4481: 評判気になるさん]

>>4476 住民さん
税務署(国)に筒抜けにするためにやってる訳だからね。今後はタンス預金も脱税も一切出来ないし、徴収もデジタル化したら口座振替も簡単に引き落とされる様な社会になるかもね。超監視社会の共産化に向かってるね。河○太郎を首相にしたら日本は中国に乗っ取られて終わるね。

[4482: 通りがかりさん]

>>4480 周辺住民さん
うまそうに食べるな！

[4483: 匿名さん]

>>4475 周辺住民さん

>>マイナンバーカードに国民健康保険証を紐づけしたマイナ保険証

国がマイナ保険証を推進するには、何かインセンティブを付与しないと、国民は紐づけしないでしょう。

[4484: 買い替え検討中さん]

これ走った奴おる？
https://www.youtube.com/watch?v=NlQt0H13gi8

[4485: 口コミ知りたいさん]

フラワーパーク行くまでの道か、フラワーパーク以降は行ったことないな

[4486: 住民さん]

>>4483 匿名さん

マイナ保険証は義務じゃないし国民にとってのメリットが感じられないので余計なことはやらないという人が殆どだろう。
前回のマイナンバーカード新規登録みたいにポイントの大盤振る舞いみたいのしないと皆紐づけしないと思う。

[4487: eマンションさん]

マイナンバーカード申請した人は、ハガキで銀行口座の登録の連絡が来たと思いますがほって置くと自動的に自分名義の口座全てと結び付けられます。国(税務署)から何時でも資産が丸見えの状態になります。気を付けましょう。

[4488: 住民さん]

>>4487 eマンションさん

それはマイナンバーカードと銀行口座と紐づけした人のことでしょ？
私はマイナンバーカードの申請して取得しましたが、銀行口座と紐づけしてません。

[4489: 入居済みさん]

>>4488 住民さん

>>マイナンバーカードと銀行口座と紐づけ

義務化されるって本当ですか？

[4490: 雑所得]

マイナンバーカードの銀行口座紐づけは、公金受け取りであって税務調査が目的ではない。

[4491: 検討板ユーザーさん]

>>4490 雑所得さん
政府はそうやって公金受け取りで税務調査が目的では無いと言ってる段階でまるわかりなので、本当の事言ったら誰もマイナンバー使わなくなるから河○太郎は本当の事は言わないよ。

[4492: 口コミ知りたいさん]

つくばみらい市は、子育て支援してくれるので政府よりよっぽどまし！更なる支援期待してます！

[4493: 匿名さん]

「うんこ村」の汚名返上へ　茨城・旧伊奈村の住宅分譲政策 youtu.be/U6NsXfgCQ5Y?si… @YouTubeより

[4494: 匿名さん]

ところで富士見ヶ丘のマックって流行ってるの？

[4495: マンコミュファンさん]

マックは月に２回位行ってる

[4496: 通りがかりさん]

>>4494 匿名さん
流行ってますよー　好立地なので

[4497: 評判気になるさん]

>>4494 匿名さん
これから公園に子供達と行くのでその後、お昼にマック寄る予定。新しいブイヤベース風シュリンプを食べようと思います。(^o^)/

[4498: 匿名さん]

郊外じゃね。駅近にないと・・・・
結局、柏の葉キャンパス駅前のマックを利用することになる。
ららぽーと行く動線上にあるから。

[4499: 評判気になるさん]

>>4497 美味しい！

[4500: マンコミュファンさん]

>>4498 匿名さん
また来たよミドリンマン！富士見ケ丘に常磐道越えられ無い徒歩のみ、車無しのやつ、地元のみどりの南の常磐道沿いとみらい平は違うから。