つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[3921: eマンションさん]

>>3919 通りがかりさん
ありがとうございます。
本屋！本屋ほしいです。情報あれば教えてください。

[3922: 匿名さん]

>>3920 匿名さん
普通にAEONが入札で買ってイオンモール作ってほしい。
取手がごちゃごちゃしている間にこっちが！
こっちの地権者さんは結構有効的な感じがする。

[3923: マンション掲示板さん]

東急不動産はTENOHAで参加するんですね。太陽電池パネルでサスティナブル農業とレストラン、カフェはFARM to TABLEを展開、等食育等どんな施設を作るのか楽しみです。https://www.tokyu-land.co.jp/company/magazine/tenoha-higashimatsuyama....

[3924: 口コミ知りたいさん]

>>3921 eマンションさん
大型書店は、イオンが入るなら、イオングループの未来屋書店だろうね。本当はTSUTAYAに入って欲しいけど贅沢は言わない！大型書店なら何処でもOK！！楽しみー

[3925: 口コミ知りたいさん]

取手にイオン来るのにみらい平にイオン来ることあるの？？

[3926: 買い替え検討中さん]

ないだろう。集客が見込めないから。

[3927: 匿名さん]

現実は守谷のアクロスモールや西友楽市みたいなもんだとは思う
まぁそんなのができればみらい平としては最高の出来でしょう
開発場所的につくばみらいの最初で最後の大型商業エリアだとは思うので良いものが出来上がってほしい

[3928: 名無しさん]

スーパーばっかり候補複数なのが悲しいね。スペース的にスーパー１つ出来たら残りの施設はかなり限定されそう。常総道の駅みたいなのは厳しいのかな

[3929: マンション検討中さん]

>>3928 名無しさん
道の駅は常総と同じ企業、㈱TTCだから同じ様なものになると思うね。
他にも、飲食店など運営してる。熱海プリン、お魚食堂はこの会社だったんだね。
出来たら嬉しすぎだ。パン屋来て欲しいな。
https://www.ttc-gr.co.jp/corporate/brandstore.html

[3930: マンコミュファンさん]

56ha、東京ドーム12個分の広さ、近くにこの規模が出来るだけで嬉しい。何も話しが無いよりよっぽっどまし。スマートインターだけでも便利なのに大型スーパーや道の駅、大型ホームセンター、温浴施設、大型本屋、飲食店、アスレチック、スポーツ広場やイベント広場、カフェ等楽しみにしてます

[3931: マンション検討中さん]

駅前で充分だけど。

[3932: 周辺住民さん]

基本は駅前の開発でしょう。

[3933: 検討板ユーザーさん]

街が新しくて交通の便も良くて広い公園も沢山あって、つくば守谷柏流山みたいに渋滞で日々ストレス感じることもない。これで飲食店さえ充実すれば、みらい平って最強なのでは？

[3934: マンション掲示板さん]

>>3933 検討板ユーザーさん
前々から皆言っているがスマートインター出来たら、駅との間にロードサイド店舗は間違い無く増えると思うよ。130号線と3号線沿いはロードサイド店舗だらけになると思う。ここに圏央道インターパーク完成して人口も更に増えて来たら駅前も店増えると思うよ。

[3935: 検討板ユーザーさん]

>>3931 マンション検討中さん

駅前何もないのは悲しい

[3936: マンコミュファンさん]

つくばみらいスマートインター周辺再開発の商業施設のサイズを地図上で測ると約185m×約80m位で建築面積的に14800㎡、2階建てだとその倍29600㎡位の床面積。CAINZの超大型ホームセンターで売り場面積15000㎡なので同規模程度、そこにスーパーや本屋、テナント飲食店等残り2階だと充分な広さ。楽しみ過ぎます。

[3937: 陽光さん]

つくばみらいスマートインター周辺再開発の商業施設のサイズを地図上で測ると約185m×約80m位で建築面積的に14800㎡、2階建てだとその倍29600㎡位の床面積。CAINZの超大型ホームセンターで売り場面積15000㎡なので同規模程度、そこにスーパーや本屋、テナント飲食店等残り2階だと充分な広さ。楽しみ過ぎます。

[3938: 陽光さん]

>>3937 陽光さん

[3939: マンション掲示板さん]

つくばみらいスマートインターにアスレチック、子供の遊び場も予定との事で最近の道の駅では、幼児用の室内アスレチックや屋外にアスレチックや遊び場が増えているので、みらい平の様な子供が多い地域にはうってつけの施設なので出来たらリピートしちゃいそうです。

[3940: 周辺住民さん]

つくばみらいスマートインターって駅から遠いよ。歩いて1時間以上かるのでは？

[3941: 評判気になるさん]

>>3940 周辺住民さん
お隣の人か。

[3942: マンション検討中さん]

>>3938 陽光さん
道の駅の横に施設がありますが温浴施設想定ですかね。

[3943: 陽光さん]

>>3942 マンション検討中さん
楽久屋グループの温浴施設が参加しているので、可能性高いですね！露天風呂等もありそうですね。
湯の郷シリーズっぽいデザインの建物。
https://yuno310.com/

[3944: 口コミ知りたいさん]

近所に温泉出来ても絶対行かない。
知り合いに裸見られたくない。
ちっさって思われるから(笑)

[3945: マンション検討中さん]

>>3942 道の駅、マルシェの奥に農業体験施設やカフェやレストラン等の建物が複数想定されてますね。TENOHAとかもこの辺りに出来そうですね。

[3946: 匿名さん]

>>3922 匿名さん

カスミはもう必要ないよ??
ベニマルなんてもっと必要無いね??
高いだけ！！
スーパーなら、魅力があるスーパー希望ですね！

[3947: 検討板ユーザーさん]

>>3946 匿名さん

この辺に無いオーケー等が良いですね。

[3948: 購入経験者さん]

富士見ヶ丘の話が完全に下火になってしまいましたね。
その後の話も聞かないですが、どうなんでしょうか？

[3949: 周辺住民さん]

富士見ヶ丘は住宅街だからでしょう。開発は必要ないね。

[3950: マンコミュファンさん]

>>3917 マンション検討中さん

なんでみなさんいつもそんな本屋欲しがるんですか？

[3951: 周辺住民さん]

>>3950 マンコミュファンさん

読書ラウンジを利用したいのだよ。

[3952: 口コミ知りたいさん]

みらい平に欲しいものは回転寿司屋とケンタッキーとすき家です。
低年収子育て世帯者より。

[3953: 検討板ユーザーさん]

>>3948 購入経験者さん
前回の441街区東側もそうでしたが、今年8月から工事なので始まって基礎工事やり始めた頃に完成イメージを貼り出してたから同じ大和ハウスのパターンだと思います。

[3954: マンション掲示板さん]

ロピアと西松屋とドトールコーヒーが現状の候補の様ですが他が何か知りたいね。6000㎡超えだから8～10店舗位は入るスペースあるよね。秋位には分かるかな。

[3955: 名無しさん]

>>3952 口コミ知りたいさん
すき家は...うーん

[3956: 匿名さん]

開発もされず何もなかった村だからこそのポテンシャル
有効活用を願う

[3957: マンコミュファンさん]

毎週バイクうるさいのむかつきます。わざとやってるんだろうな

[3958: 周辺住民さん]

なら常磐道の騒音はOK？

[3959: 評判気になるさん]

>>3958 周辺住民さん
バイクの暴走族と高速の音は同じではないですよ笑

[3960: マンコミュファンさん]

今年の秋頃から、富士見ケ丘441街区北西やワークマン女子、新中学校、圏央道インターパーク等そこら中で本格的に工事が色々始まるから、具体的に色々分かると思うよ。

[3961: マンコミュファンさん]

今年の秋頃から、スマートインターや富士見ケ丘441街区北西やワークマン女子、新中学校、圏央道インターパーク等そこら中で本格的に工事が色々始まるから、具体的に色々分かると思うよ。

[3962: マンション掲示板さん]

富士見の商業地はダイワなのでつくばみらいSIC開発が1番の希望だわ

[3963: 周辺住民さん]

その通りだね。

[3964: 通りがかりさん]

カスミはもういらない
カフェとか飲食店がほしい

[3965: 評判気になるさん]

みどりのとみらい平でどっちに家を建てようか迷っていたけど、つくばみらいsicの周りの開発で、みらい平に決めた。

[3966: ご近所さん]

>>3964 通りがかりさん

>>カフェとか飲食店がほしい

自販機の缶コーヒーで我慢しとけ。

[3967: ご近所さん]

>>3964 通りがかりさん

みらい平に住んでないな。
みらい平駅周辺にカフェはいくつもある。

[3968: 口コミ知りたいさん]

>>3966 ご近所さん
今どき自販機って(笑)

[3969: 評判気になるさん]

>>3967 ご近所さん

チェーンのカフェがほしいってこと
個人経営のカフェじゃなくて

[3970: ご近所さん]

コーヒー飲むのにチェーンのカフェと個人経営のカフェじゃどんな違いがあるの？

[3971: 匿名さん]

喫茶店に限らずそもそも個人経営の店は基本的に行きたくないな
行ける人すごいといつも思ってる

[3972: 匿名さん]

個人経営のカフェはコーヒーにマスターの愛情が染み込んでいるね。

[3973: マンション検討中さん]

マスターと仲良くなれる。

[3974: eマンションさん]

>>3964 通りがかりさん

同感ですね。
カスミ・とりせん・ベニマルは高いだけ。

[3975: 検討板ユーザーさん]

>>3974 eマンションさん

高いと思ったことないよ、特にとりせん

[3976: 通りがかりさん]

今日は夕方18時頃みらい平のマックに行ったけど店内がらがら、ドライブスルーも並んでおらず。潰れないか心配…。

[3977: 匿名さん]

>>3976 通りがかりさん

マックは割高ですからね??
バーガーキングの方が全てにおいて良いからね！

[3978: マンション検討中さん]

>>3976 通りがかりさん
マックですらこの状態ってヤバイよね。オープン前は土日は大混雑だろうと思ってたのに…。
SICと工業団地が完成するまではみらい平で飲食店は厳しいんだなと痛感したわ

[3979: 評判気になるさん]

マック撤退

[3980: 通りがかりさん]

そりゃ人口16000程度だもん
商業の規模にしちゃ少なすぎるし
問題はメガネ屋だよ

[3981: 検討板ユーザーさん]

>>3978 マンション検討中さん

工業団地とSICを神格化しているようだけど、自分はそこまでの発展の影響力はないと思ってる

[3982: 通りがかりさん]

国道６号や国道294のような大動脈の道路が無いのは痛いよね。
都市軸道路の利根川開通とかすれば変わるかな？

[3983: 口コミ知りたいさん]

今後小張方面に住宅地拡大するし、福岡方面と古川辺りにも広がるから人口は倍位迄今後増えると思う、2026年以降色々完成してそれからがロードサイド店舗増えると思うよ。次はワープステーション周辺も今後再開発するし、開発が目白押しだね。

[3984: マンコミュファンさん]

>>3983口コミ知りたいさん
小張(黄色)辺りの100ha位が宅地化するとみらい平がかなり町としては広がる。赤の大型開発地域が今後出来て来ると人口も交通量も増大して更なる開発が進むと思いますね！ピンクはだいたいの新規建設開発地です。こう見ると2026年頃みらい平周辺が凄い事になってます！どうなるか楽しみです。

[3985: マンション掲示板さん]

>>3976 通りがかりさん
18時の夕食にマック食べる様な人、中、高生位だよ。家族連れは普通に行かない。(笑)昼はまあまあ居るよ。お母さんと子供連れだね。

[3986: マンション検討中さん]

>>3976 通りがかりさん

>>今日は夕方18時頃みらい平のマックに行ったけど店内がらがら、ドライブスルーも並んでおらず。潰れないか心配…。

立地が良くない。駅から遠い。駅の傍にないと集客は見込めないのでは？

[3987: 周辺住民さん]

みらい平のマックは行ったことない。マックのためだけに常磐道越えて富士見ヶ丘に行こうとは思わない。

マックは柏の葉キャンパスを利用してる。柏の葉キャンパス駅降りて改札出た目の前にあるよ。ららぽーと行く動線上にあるから至極便利。

[3988: 匿名さん]

車社会のアメリカじゃないからドライブスルーはいらないのでは？
ロードサイドならトラック野郎が好む力めし関係の店の方がいいだろう。

[3989: 評判気になるさん]

地元のやつほぼいないんだな。想像ばかり、今や富士見ケ丘の奥様方、子連れの溜まり場なんだが。カフェバリスタでお茶飲んでるよ。基本昼間だね混んでるの。電動付き自転車メインだよ。

[3990: 匿名さん]

>>3987 周辺住民さん
またでた。
車は普段使わない、行動範囲がＴＸの主張。
みらい平より下りは行かない・みらい平から常磐道超えて紫峰ヶ丘・富士見ヶ丘には行かない主張のレス。

[3991: 通りがかりさん]

JINSはなぜとしか言いようがない
あそこがほっともっとやオリジンならありがたいのだが…

[3992: 検討板ユーザーさん]

>>3991 通りがかりさん

中長期的に見れば、視力悪くなる中高生をターゲットにしてるんだと思う
小学生がボリューム層の今は厳しいと思う

[3993: マンション検討中さん]

>>3991 通りがかりさん
毎度絶妙に庶民の店というか反応に困るものを提案してくれますよね

[3994: 匿名さん]

>>3992 検討板ユーザーさん
いや、今や小学生も35％が視力1.0以下需要はあるらしい。https://www.tokyo-np.co.jp/article/35025

[3995: マンコミュファンさん]

441街区北西にロピア以外で西松屋とドトール、他に何が来るかによる。床面積的には6000㎡超えなのでロピアがバックヤードと店舗で2500～3000㎡で西松屋が1000㎡ドトール300㎡、100坪店舗ならあと5店舗余裕で入れる。予想は細かい店も入る形で全9～10店舗位かな。使える店が入って欲しい。

[3996: 匿名さん]

>>3995 マンコミュファンさん
ドトールは最近増えて来た、ドトールキッチンじゃないかな。カフェと食事メニューがあるやつ、まだ需要あるよね。
https://www.doutor.co.jp/dcs/menu/gmpdf/kitchen.pdf

[3997: 匿名さん]

どこに出店するかだろう。

[3998: 周辺住民さん]

集客見込める駅前しかないな。

[3999: マンション掲示板さん]

>>3996 匿名さん
ドトールってこんな店舗もやってるんだね。
正直ドトールと聞いてちょっとガッカリしてたけどこういう店舗なら大歓迎だな

[4000: 評判気になるさん]

>>3995 マンコミュファンさん

ロピア・西松屋は噂でよく聞きますが…本当なのでしょうかね？
話し半分で聞き流してますが…

[4001: マンション掲示板さん]

>>4000 評判気になるさん

８月に分かるらしいよ

[4002: eマンションさん]

>>4001 マンション掲示板さん

そうでしたか。
何が出きるか楽しみです！

[4003: 検討板ユーザーさん]

もうスーパーなんぞいらないし、ローコストの店なんて作って欲しくない

[4004: 通りがかりさん]

>>4003 検討板ユーザーさん
西松屋とか、、やめて欲しいですね

[4005: 周辺住民さん]

駅前の商業施設ピアシティみらい平にカスミ・ウエルシア・セリアがあるので、あとは駅構内に乗降客の利便性を考えてコンビニがあればいいね。駅構内だからTXの範疇。
そうすれば5月初めのサロンパスカップの時にゴルフ場が駅構内に弁当・飲料の出店を出さなくても済む。

[4006: ご近所さん]

至極ごもっとも。

[4007: 通りがかりさん]

ＴＸ構内のコンビニの権利は全てファミマにあったと思う。そのファミマがサロンパスカップの時だけと判断してるので無理かな

[4008: ご近所さん]

>>4007 通りがかりさん

4005の投稿はコンビニ常設を言っていると解釈できる。
守谷のファミマは朝6時に開店だから通勤・通学時の利便性は高い。
カスミは朝9時開店だから通勤・通学に間に合わない。

[4009: 購入経験者さん]

ＴＸの駅構内にファミマがある駅と無い駅がありますね。
ＴＸの駅構内ファミマ設置基準ってなんですか？
都内通勤だと朝に秋葉原駅で降りて地上階に行く途中にファミマがあるので便利です。

[4010: マンション検討中さん]

>>4009 購入経験者さん
1日の利用乗降者数でしょうね。

[4011: 通りがかりさん]

>>4010 マンション検討中さん
乗降者数1日13000人位必要かもね。あと少し。2026年頃どうかだね。
https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/ibaraki/

[4012: 匿名さん]

これ見ると「流山セントラルパーク」や「万博記念公園」、「みどりの」より多いのは分かるけど、「柏たなか」の方が「みらい平」よりも多いのはチョット解せない。「柏たなか」なんて15年前に俺が「みらい平」に移住した頃は、「柏たなか」は駅降りたら自販機しかなかったのに・・・・
https://www.mir.co.jp/company/averagedaily_ridepersonnel202404.pdf

[4013: 口コミ知りたいさん]

>>4012 匿名さん
パークホームズ柏たなか219戸と野村のオハナ335戸が大きいよね。両方足すとそれだけで554戸平均3人だとして1650人人口増えてるからね。そりゃ駅乗降客数増えるよ。みらい平も来年ツクミラ138戸とリナージュ55戸で193戸平均3人で579人は増えるんじゃないかな。

[4014: 通りがかりさん]

TX構内のファミマは関商事の経営。
https://www.sekisho.co.jp/about_sekisho/%E3%81%A4%E3%81%8F%E3%81%B0%E3...

[4015: 名無しさん]

>>4013 口コミ知りたいさん
センチュリーつくばみらい平だけでも664戸で余裕で柏たなかを超えてるよ。乗客数の差は人口の差じゃなくて都内通勤比率の差だと思う。
都内通勤組にとっては、千葉と茨城、守谷とみらい平でそれぞれ大きな壁があって、電車利用率がガクッと落ちてるんだろう

[4016: ご近所さん]

>>4015 名無しさん

センチュリーつくばみらい平だけでも664戸なら2000人以上はいるだろう。

[4017: マンション検討中さん]

千葉と茨城の差はかなり大きいわな

[4018: 周辺住民さん]

でもTXのおかげで茨城は通勤圏になったよ。

[4019: 匿名さん]

TX、やっぱ最高！

[4020: ご近所さん]

みらい平駅の乗降客数増やして関商事にファミマ出店してもらおうよ。