つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[3901: マンション掲示板さん]

>>3899 口コミ知りたいさん
年収600万の夫婦なら1200だし、年収700万の夫婦なら1400
現実的にあり得る
確かに都内では年収700だと満足に家も住めないかもしれないけどつくばみらいなら実現できる

[3902: 通りがかりさん]

>>3901 マンション掲示板さん
確かにね。都内だと色々お金掛かるからね。後は子供の数も。塾や学費が高過ぎる。都内なら1人で精一杯だよ。二人で本当に限界で何かを諦めないと無理。大学卒業までは身を削る感じ。みらい平ならそれが可能かもね。

[3903: マンション掲示板さん]

>>3902 通りがかりさん
言い方アレかもしれないけど、茨城に住むってのは私立小中を受けないイメージだからその分受験代や塾代がかからずに生活にゆとりができる。

[3904: 入居済みさん]

中年教員夫婦なら世帯年収1000万は超えるよ。

[3905: マンション検討中さん]

今は夫婦ペアーローンを組まないと住宅が買えない時代だ。

[3906: ご近所さん]

今は安いマンションでも5000万だ。リナージュやツクミラ見たら分かる。

[3907: 周辺住民さん]

庶民には手が届かない。

[3908: 匿名さん]

>>3907 周辺住民さん
言えてますね。
ＴＸ沿線で尚且つ駅から半径３㎞位は特に庶民は無理ですね

[3909: マンション比較中さん]

一生賃貸か？

[3910: eマンションさん]

>>3908 匿名さん
半径3kmはさすがに言い過ぎでしょ。
半径1kmならまあ分かる

[3911: 評判気になるさん]

>>3908 匿名さん
半径3kmは言い過ぎじゃ、半径1.5kmくらいじゃない？
みらい平に至っては1kmくらい

[3912: 検討板ユーザーさん]

>>3911 評判気になるさん

既にみらい平は全体的に土地だけで3000万～となってますよ。

[3913: 通りがかりさん]

スマートIC付近の計画楽しみですね

[3914: マンション検討中さん]

>>3913 通りがかりさん
来たー!！とうとう具体的なスマートインター周辺再開発の内容出ましたね！何処に出てたのでしょうか。気になり過ぎー！

[3915: 名無しさん]

>>3913 通りがかりさん
こ、こ、これは！！！みらい平の資産価値爆上がり―！！！ショッピングモール的なホームセンターなのか！温浴施設、楽屋も嬉しすぎ！
子供向けの屋外公園遊び施設も楽しみだ！
奥には道の駅もある。飲食店がどうなるのかもっと知りたいー！！！
https://rakuya-onsen.com/

[3916: 通りがかりさん]

>>3913 通りがかりさん

どこに掲示？回覧板とか？広報誌？

[3917: マンション検討中さん]

>>3913 通りがかりさん
資料みるとスーパーマーケットはたくさん手が挙がっており、ホームセンターはカインズか。ただ大型書店は誰も手を挙げてない感じかな。本屋欲しかったな...。

[3918: マンコミュファンさん]

つくばみらい市始まって以来の大ニュース！
この規模の開発は周辺にはまだ無いので完成後には一台アミューズメント施設になりますね。何も無かったみらい平が便利過ぎになります。道の駅は常総と同じ企業ですね！楽しみ過ぎです。土地価格爆上がり決定です！
https://www.ttc-gr.co.jp/business/business02.html

[3919: 通りがかり]

>>3916 通りがかりさん
周辺住民への説明会があります。これからも情報が入り次第載せていきますね

[3920: 匿名さん]

>>3913 通りがかりさん

>>3913 通りがかりさん
イオン、CAINZホームが来るのか！！便利過ぎる。
みらい平念願のホームセンター！それ以外のスーパーはこんなに入らないからそのうちどれかなのか。飲食店も何が入るか楽しみだ！規模もでかそう！3階建て位なのか！つくばみらい最大の商業施設になるのは確実！もっと詳しく知りたいー！！！

[3921: eマンションさん]

>>3919 通りがかりさん
ありがとうございます。
本屋！本屋ほしいです。情報あれば教えてください。

[3922: 匿名さん]

>>3920 匿名さん
普通にAEONが入札で買ってイオンモール作ってほしい。
取手がごちゃごちゃしている間にこっちが！
こっちの地権者さんは結構有効的な感じがする。

[3923: マンション掲示板さん]

東急不動産はTENOHAで参加するんですね。太陽電池パネルでサスティナブル農業とレストラン、カフェはFARM to TABLEを展開、等食育等どんな施設を作るのか楽しみです。https://www.tokyu-land.co.jp/company/magazine/tenoha-higashimatsuyama....

[3924: 口コミ知りたいさん]

>>3921 eマンションさん
大型書店は、イオンが入るなら、イオングループの未来屋書店だろうね。本当はTSUTAYAに入って欲しいけど贅沢は言わない！大型書店なら何処でもOK！！楽しみー

[3925: 口コミ知りたいさん]

取手にイオン来るのにみらい平にイオン来ることあるの？？

[3926: 買い替え検討中さん]

ないだろう。集客が見込めないから。

[3927: 匿名さん]

現実は守谷のアクロスモールや西友楽市みたいなもんだとは思う
まぁそんなのができればみらい平としては最高の出来でしょう
開発場所的につくばみらいの最初で最後の大型商業エリアだとは思うので良いものが出来上がってほしい

[3928: 名無しさん]

スーパーばっかり候補複数なのが悲しいね。スペース的にスーパー１つ出来たら残りの施設はかなり限定されそう。常総道の駅みたいなのは厳しいのかな

[3929: マンション検討中さん]

>>3928 名無しさん
道の駅は常総と同じ企業、㈱TTCだから同じ様なものになると思うね。
他にも、飲食店など運営してる。熱海プリン、お魚食堂はこの会社だったんだね。
出来たら嬉しすぎだ。パン屋来て欲しいな。
https://www.ttc-gr.co.jp/corporate/brandstore.html

[3930: マンコミュファンさん]

56ha、東京ドーム12個分の広さ、近くにこの規模が出来るだけで嬉しい。何も話しが無いよりよっぽっどまし。スマートインターだけでも便利なのに大型スーパーや道の駅、大型ホームセンター、温浴施設、大型本屋、飲食店、アスレチック、スポーツ広場やイベント広場、カフェ等楽しみにしてます

[3931: マンション検討中さん]

駅前で充分だけど。

[3932: 周辺住民さん]

基本は駅前の開発でしょう。

[3933: 検討板ユーザーさん]

街が新しくて交通の便も良くて広い公園も沢山あって、つくば守谷柏流山みたいに渋滞で日々ストレス感じることもない。これで飲食店さえ充実すれば、みらい平って最強なのでは？

[3934: マンション掲示板さん]

>>3933 検討板ユーザーさん
前々から皆言っているがスマートインター出来たら、駅との間にロードサイド店舗は間違い無く増えると思うよ。130号線と3号線沿いはロードサイド店舗だらけになると思う。ここに圏央道インターパーク完成して人口も更に増えて来たら駅前も店増えると思うよ。

[3935: 検討板ユーザーさん]

>>3931 マンション検討中さん

駅前何もないのは悲しい

[3936: マンコミュファンさん]

つくばみらいスマートインター周辺再開発の商業施設のサイズを地図上で測ると約185m×約80m位で建築面積的に14800㎡、2階建てだとその倍29600㎡位の床面積。CAINZの超大型ホームセンターで売り場面積15000㎡なので同規模程度、そこにスーパーや本屋、テナント飲食店等残り2階だと充分な広さ。楽しみ過ぎます。

[3937: 陽光さん]

つくばみらいスマートインター周辺再開発の商業施設のサイズを地図上で測ると約185m×約80m位で建築面積的に14800㎡、2階建てだとその倍29600㎡位の床面積。CAINZの超大型ホームセンターで売り場面積15000㎡なので同規模程度、そこにスーパーや本屋、テナント飲食店等残り2階だと充分な広さ。楽しみ過ぎます。

[3938: 陽光さん]

>>3937 陽光さん

[3939: マンション掲示板さん]

つくばみらいスマートインターにアスレチック、子供の遊び場も予定との事で最近の道の駅では、幼児用の室内アスレチックや屋外にアスレチックや遊び場が増えているので、みらい平の様な子供が多い地域にはうってつけの施設なので出来たらリピートしちゃいそうです。

[3940: 周辺住民さん]

つくばみらいスマートインターって駅から遠いよ。歩いて1時間以上かるのでは？

[3941: 評判気になるさん]

>>3940 周辺住民さん
お隣の人か。

[3942: マンション検討中さん]

>>3938 陽光さん
道の駅の横に施設がありますが温浴施設想定ですかね。

[3943: 陽光さん]

>>3942 マンション検討中さん
楽久屋グループの温浴施設が参加しているので、可能性高いですね！露天風呂等もありそうですね。
湯の郷シリーズっぽいデザインの建物。
https://yuno310.com/

[3944: 口コミ知りたいさん]

近所に温泉出来ても絶対行かない。
知り合いに裸見られたくない。
ちっさって思われるから(笑)

[3945: マンション検討中さん]

>>3942 道の駅、マルシェの奥に農業体験施設やカフェやレストラン等の建物が複数想定されてますね。TENOHAとかもこの辺りに出来そうですね。

[3946: 匿名さん]

>>3922 匿名さん

カスミはもう必要ないよ??
ベニマルなんてもっと必要無いね??
高いだけ！！
スーパーなら、魅力があるスーパー希望ですね！

[3947: 検討板ユーザーさん]

>>3946 匿名さん

この辺に無いオーケー等が良いですね。

[3948: 購入経験者さん]

富士見ヶ丘の話が完全に下火になってしまいましたね。
その後の話も聞かないですが、どうなんでしょうか？

[3949: 周辺住民さん]

富士見ヶ丘は住宅街だからでしょう。開発は必要ないね。

[3950: マンコミュファンさん]

>>3917 マンション検討中さん

なんでみなさんいつもそんな本屋欲しがるんですか？

[3951: 周辺住民さん]

>>3950 マンコミュファンさん

読書ラウンジを利用したいのだよ。

[3952: 口コミ知りたいさん]

みらい平に欲しいものは回転寿司屋とケンタッキーとすき家です。
低年収子育て世帯者より。

[3953: 検討板ユーザーさん]

>>3948 購入経験者さん
前回の441街区東側もそうでしたが、今年8月から工事なので始まって基礎工事やり始めた頃に完成イメージを貼り出してたから同じ大和ハウスのパターンだと思います。

[3954: マンション掲示板さん]

ロピアと西松屋とドトールコーヒーが現状の候補の様ですが他が何か知りたいね。6000㎡超えだから8～10店舗位は入るスペースあるよね。秋位には分かるかな。

[3955: 名無しさん]

>>3952 口コミ知りたいさん
すき家は...うーん

[3956: 匿名さん]

開発もされず何もなかった村だからこそのポテンシャル
有効活用を願う

[3957: マンコミュファンさん]

毎週バイクうるさいのむかつきます。わざとやってるんだろうな

[3958: 周辺住民さん]

なら常磐道の騒音はOK？

[3959: 評判気になるさん]

>>3958 周辺住民さん
バイクの暴走族と高速の音は同じではないですよ笑

[3960: マンコミュファンさん]

今年の秋頃から、富士見ケ丘441街区北西やワークマン女子、新中学校、圏央道インターパーク等そこら中で本格的に工事が色々始まるから、具体的に色々分かると思うよ。

[3961: マンコミュファンさん]

今年の秋頃から、スマートインターや富士見ケ丘441街区北西やワークマン女子、新中学校、圏央道インターパーク等そこら中で本格的に工事が色々始まるから、具体的に色々分かると思うよ。

[3962: マンション掲示板さん]

富士見の商業地はダイワなのでつくばみらいSIC開発が1番の希望だわ

[3963: 周辺住民さん]

その通りだね。

[3964: 通りがかりさん]

カスミはもういらない
カフェとか飲食店がほしい

[3965: 評判気になるさん]

みどりのとみらい平でどっちに家を建てようか迷っていたけど、つくばみらいsicの周りの開発で、みらい平に決めた。

[3966: ご近所さん]

>>3964 通りがかりさん

>>カフェとか飲食店がほしい

自販機の缶コーヒーで我慢しとけ。

[3967: ご近所さん]

>>3964 通りがかりさん

みらい平に住んでないな。
みらい平駅周辺にカフェはいくつもある。

[3968: 口コミ知りたいさん]

>>3966 ご近所さん
今どき自販機って(笑)

[3969: 評判気になるさん]

>>3967 ご近所さん

チェーンのカフェがほしいってこと
個人経営のカフェじゃなくて

[3970: ご近所さん]

コーヒー飲むのにチェーンのカフェと個人経営のカフェじゃどんな違いがあるの？

[3971: 匿名さん]

喫茶店に限らずそもそも個人経営の店は基本的に行きたくないな
行ける人すごいといつも思ってる

[3972: 匿名さん]

個人経営のカフェはコーヒーにマスターの愛情が染み込んでいるね。

[3973: マンション検討中さん]

マスターと仲良くなれる。

[3974: eマンションさん]

>>3964 通りがかりさん

同感ですね。
カスミ・とりせん・ベニマルは高いだけ。

[3975: 検討板ユーザーさん]

>>3974 eマンションさん

高いと思ったことないよ、特にとりせん

[3976: 通りがかりさん]

今日は夕方18時頃みらい平のマックに行ったけど店内がらがら、ドライブスルーも並んでおらず。潰れないか心配…。

[3977: 匿名さん]

>>3976 通りがかりさん

マックは割高ですからね??
バーガーキングの方が全てにおいて良いからね！

[3978: マンション検討中さん]

>>3976 通りがかりさん
マックですらこの状態ってヤバイよね。オープン前は土日は大混雑だろうと思ってたのに…。
SICと工業団地が完成するまではみらい平で飲食店は厳しいんだなと痛感したわ

[3979: 評判気になるさん]

マック撤退

[3980: 通りがかりさん]

そりゃ人口16000程度だもん
商業の規模にしちゃ少なすぎるし
問題はメガネ屋だよ

[3981: 検討板ユーザーさん]

>>3978 マンション検討中さん

工業団地とSICを神格化しているようだけど、自分はそこまでの発展の影響力はないと思ってる

[3982: 通りがかりさん]

国道６号や国道294のような大動脈の道路が無いのは痛いよね。
都市軸道路の利根川開通とかすれば変わるかな？

[3983: 口コミ知りたいさん]

今後小張方面に住宅地拡大するし、福岡方面と古川辺りにも広がるから人口は倍位迄今後増えると思う、2026年以降色々完成してそれからがロードサイド店舗増えると思うよ。次はワープステーション周辺も今後再開発するし、開発が目白押しだね。

[3984: マンコミュファンさん]

>>3983口コミ知りたいさん
小張(黄色)辺りの100ha位が宅地化するとみらい平がかなり町としては広がる。赤の大型開発地域が今後出来て来ると人口も交通量も増大して更なる開発が進むと思いますね！ピンクはだいたいの新規建設開発地です。こう見ると2026年頃みらい平周辺が凄い事になってます！どうなるか楽しみです。

[3985: マンション掲示板さん]

>>3976 通りがかりさん
18時の夕食にマック食べる様な人、中、高生位だよ。家族連れは普通に行かない。(笑)昼はまあまあ居るよ。お母さんと子供連れだね。

[3986: マンション検討中さん]

>>3976 通りがかりさん

>>今日は夕方18時頃みらい平のマックに行ったけど店内がらがら、ドライブスルーも並んでおらず。潰れないか心配…。

立地が良くない。駅から遠い。駅の傍にないと集客は見込めないのでは？

[3987: 周辺住民さん]

みらい平のマックは行ったことない。マックのためだけに常磐道越えて富士見ヶ丘に行こうとは思わない。

マックは柏の葉キャンパスを利用してる。柏の葉キャンパス駅降りて改札出た目の前にあるよ。ららぽーと行く動線上にあるから至極便利。

[3988: 匿名さん]

車社会のアメリカじゃないからドライブスルーはいらないのでは？
ロードサイドならトラック野郎が好む力めし関係の店の方がいいだろう。

[3989: 評判気になるさん]

地元のやつほぼいないんだな。想像ばかり、今や富士見ケ丘の奥様方、子連れの溜まり場なんだが。カフェバリスタでお茶飲んでるよ。基本昼間だね混んでるの。電動付き自転車メインだよ。

[3990: 匿名さん]

>>3987 周辺住民さん
またでた。
車は普段使わない、行動範囲がＴＸの主張。
みらい平より下りは行かない・みらい平から常磐道超えて紫峰ヶ丘・富士見ヶ丘には行かない主張のレス。

[3991: 通りがかりさん]

JINSはなぜとしか言いようがない
あそこがほっともっとやオリジンならありがたいのだが…

[3992: 検討板ユーザーさん]

>>3991 通りがかりさん

中長期的に見れば、視力悪くなる中高生をターゲットにしてるんだと思う
小学生がボリューム層の今は厳しいと思う

[3993: マンション検討中さん]

>>3991 通りがかりさん
毎度絶妙に庶民の店というか反応に困るものを提案してくれますよね

[3994: 匿名さん]

>>3992 検討板ユーザーさん
いや、今や小学生も35％が視力1.0以下需要はあるらしい。https://www.tokyo-np.co.jp/article/35025

[3995: マンコミュファンさん]

441街区北西にロピア以外で西松屋とドトール、他に何が来るかによる。床面積的には6000㎡超えなのでロピアがバックヤードと店舗で2500～3000㎡で西松屋が1000㎡ドトール300㎡、100坪店舗ならあと5店舗余裕で入れる。予想は細かい店も入る形で全9～10店舗位かな。使える店が入って欲しい。

[3996: 匿名さん]

>>3995 マンコミュファンさん
ドトールは最近増えて来た、ドトールキッチンじゃないかな。カフェと食事メニューがあるやつ、まだ需要あるよね。
https://www.doutor.co.jp/dcs/menu/gmpdf/kitchen.pdf

[3997: 匿名さん]

どこに出店するかだろう。

[3998: 周辺住民さん]

集客見込める駅前しかないな。

[3999: マンション掲示板さん]

>>3996 匿名さん
ドトールってこんな店舗もやってるんだね。
正直ドトールと聞いてちょっとガッカリしてたけどこういう店舗なら大歓迎だな

[4000: 評判気になるさん]

>>3995 マンコミュファンさん

ロピア・西松屋は噂でよく聞きますが…本当なのでしょうかね？
話し半分で聞き流してますが…