つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[3851: 名無しさん]

>>3848 マンション検討中さん
サイズが越谷レイクタウンmoriのサイズがイオン取手の121％のサイズ位moriの総床面積が160,387㎡なので約138000㎡程度になりそうですね。イイアスつくばの総床面積が125000㎡なのでそれよりは大きい感じになりそうです。
https://tsukumori.info/082_aeon_toride/

[3852: 名無しさん]

>>3851 一番大きいモール部分が先程書いた面積ですが、全体の総床面積ですと、越谷レイクタウンが153％で総床面積約286,000m2なので取手イオンの総床面積は185.900㎡で茨城県内最大になりそうです。温浴施設等も出来るそうです。

[3853: 検討板ユーザーさん]

レイクタウンみたいなのはつくばみらいSIC周辺に作ってほしかったなとは思う。
人口規模や周辺商業施設等で営利にはならないんだろうし、交直施設で駅も作れないし、レッドゾーンだしで難しい面もあるだろうけどさ。

[3854: マンション検討中さん]

>>3853 検討板ユーザーさん
交通の利便性かな。取手イオンは10年以上前から市がイオンに誘致して市民の間ではイオンデキる詐欺と言われるくらいの時間を要した。6号で千葉県から利根川を渡ってすぐのところにあって立地条件はバツグンなのに！諦めないでじっくり誘致するしかないね。

[3855: 通りがかりさん]

>>3854 マンション検討中さん
取手市では既に区画整理事業に予算を組んで動き出してるから無くなる事は流石に無いと思います。残りの1割の地権者との金額交渉のみのようです。

[3856: 名無しさん]

そういえば、ずっと駅前のロータリーにある時計が止まったままなんだけど、あれってTX管轄？それとも市役所に問い合わせたらなおるのかな？

[3857: マンション検討中さん]

>>3856 名無しさん

雷が落ちて記念に止めてあるんじゃない？

[3858: 検討板ユーザーさん]

>>3857 マンション検討中さん
あれ落雷で止まってたんですか！！！知らなかった。

[3859: 通りがかりさん]

>>3858 検討板ユーザーさん
BACK TO THE FUTUREじゃん

[3860: eマンションさん]

新設の富士見ケ丘の中学校、建築標識建ちましたね。今年の10月から工事、2026年末に完成の様です。みらい平地域の子供増加に対応するため、MAX1500人想定の超大型中学校になります。

[3861: 匿名さん]

突然、失礼します。
つくばみらいへの引っ越しを考えていて、子育て応援住宅が気になっているのですが、周りの生活環境などはどうでしょうか。
やはり、新設中学校もできるようですし、子育て環境は富士見ヶ丘の方が良いのでしょうか。

[3862: マンコミュファンさん]

>>3861 匿名さん

みらい平駅徒歩圏内なら困らないと思いますよ。

伊奈東とか板橋とから少し雰囲気変わるし住んでいる民族も変わりますね。

[3863: マンション検討中さん]

>>3862 さん

そうなのですね。
教えていただき、ありがとうございます。
今、悩んでいるところでして。
つくばみらいなら、みらい平周辺が良さそうですね､､､。
もう少し、考えてみます！

[3864: 匿名さん]

こちらも子育て応援住宅検討中です。引っ越した場合小学校が伊奈東小学校になりますが生徒数も少なく(学年で約40人)学校の雰囲気や街の雰囲気も分からない、周りに公園等もないため迷っています。

[3865: 匿名さん]

>>3864 さん

>>3861 です。
3LDKで家賃安くて良いのですが、周辺環境で迷いますよね､､､。
少し前に、不動産に子育て応援住宅の話だけ聞きに行ったのですが、まだまだ空室ありました。

[3866: 匿名さん]

>>3865さん
私も桂不動産で話聞きました笑
現在子供が未就学児なので家賃も安く前向きに引越しを検討していたのですが子供が小学校高学年になっても自転車圏内で遊びにいける所がどこにもないなど色々と考えてしまい迷い初めてます。
周辺環境だけが気になりますよね、、、

[3867: マンション検討中さん]

>>3864 匿名さん
賃貸で子供が小さい或いは仕事がつくばみらい市から車であれば板橋でも将来いえを買う前提でなら良いと思うが、つくばエクスプレスで通勤で子供がある程度大きいなら、駅周辺の賃貸借りる又は戸建てを買う等の方が良いと思います。

[3868: 名無しさん]

>>3866 匿名さん
予算あるなら本当は、流山おおたかの森や柏の葉がベストですよね。後は予算ですね。

[3869: eマンションさん]

>>3868 名無しさん
やはりかなり家の購入金額は上がり続けているから、予算は仕方無いと思う。都内通勤で距離的にもみらい平は通勤圏ではまだ安い方。小張の庭付き一戸建てとか駅まで徒歩15分位はまだ安い物件はあるから、今後の土地の値上がりも考えて購入も一つあると思う。

[3870: 検討板ユーザーさん]

みらい平、サイゼリヤとか似合いそうな町なのに作ってくれない

[3871: eマンションさん]

>>3870 検討板ユーザーさん
ちょい前ならサイゼリヤでしたが今はデニーズorココス位でしょうかね。

[3872: 口コミ知りたいさん]

>>3871 eマンションさん

みどりのにあるから厳しいでしょう

[3873: 評判気になるさん]

駅前の韓国料理屋、入口の骨組み出来て来たね。来月にはオープンかな。

[3874: 名無しさん]

今年もつくばみらい市独自の子供手当てが出るそうです。少なからずとても助かります。(^o^)/

[3875: 匿名さん]

>>3874 名無しさん

金持ち限定のやつか、俺関係ないや。

[3876: 評判気になるさん]

>>3874 名無しさん
つくばみらい市、国よりよっぽど良い政策。

[3877: 評判気になるさん]

流石！茨城県唯一の持続可能自治体

[3878: 匿名さん]

>>3862 マンコミュファンさん
民族って・・・言葉を気を付けた方が良いのでは？
差別的な感じ？どのような意味で民族と発言してるのでしょうか？

[3879: ご近所さん]

>>3878 匿名さん
人種が違う

[3880: 口コミ知りたいさん]

みらい平周辺は引っ越してきた人ばかりだけどあっちの方はもともと住んでいる人達だから考え方や服装年収なども異なるだろうね。確かに言い方は悪いが

[3881: 通りがかりさん]

>>3874
つくばみらい市で子育て支援アプリ「まるっと！子育て応援ナビも参加してるので便利ですよ。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000145.000068399.html

[3882: eマンションさん]

>>3881 通りがかりさん
岸田政権も支持率どん底だからやった感出す為に、子育て支援(結局庶民の増税だけどね)やる見たいです。効果はどれ程かわからないけど、消費税無くす方が経済も子供の数も上向きになりそうだが。https://kurashi.yahoo.co.jp/procedure/contents/childcare_support/?cpt_...

[3883: 通りがかりさん]

つくばみらいが少子化なったらこの世の終わりを感じる
それかまた、鉄道や再開発で別の新興地ができるのか

[3884: マンコミュファンさん]

>>3883 通りがかりさん
2025年に約800万人いる全ての「団塊の世代」（1947～1949年生まれ）が後期高齢者（75歳以上）となることで、国民の5人に1人が後期高齢者という超高齢化社会を迎えます。団塊ジュニア世代も50代半ばでその子供達の世代が派遣労働法等、正社員率も最低、貯蓄率が過去最低、消費税増税で子供を生める状況どころか結婚式もままなら無いので更に激減ですね。政府の責任は大きい。当時の小泉、竹中平蔵もね。

[3885: eマンションさん]

東京都23区で結婚して持ち家と子供が人口増える3人育てるのにどれだけお金かかるのやら。年収最低1500万位無いと厳しく無いか。自分のような一般庶民には到底無理だよね。つくばみらい市ならまだ叶いそう。

[3886: 口コミ知りたいさん]

ただみらい平も金持ち多いよな
1000万超えの外車がバンバン走ってるし、大手HMの家がどんどん建ってる

[3887: 名無しさん]

>>3886 口コミ知りたいさん
開発地域によるね。確かに一時期値段が格段に上がってた頃の陽光台や富士見ケ丘、紫峰が丘の一部はでかい家だらけ建ってるよね。車も高級車が多いね。陽光台は1億近くのも合ったしね。

[3888: 匿名さん]

ところで、ワークマン女子はどうなったのでしょうか？
工事着手はまだ先なのでしょうか？

[3889: 検討板ユーザーさん]

>>3888 匿名さん
>>3808を見てね。既に話し出てます。

[3890: 陽光さん]

>>3888 匿名さん
荷捌き場所の変更が今年の10月16日頃からなのでその頃から工事の様です。
床面積は115～120坪程度
来年春にオープン予定です。日付は未定です。

[3891: eマンションさん]

>>3887 名無しさん
一時期というよりこれからまだまだ上がりますよそれが地主が離さない証拠でしょう。

[3892: 検討板ユーザーさん]

>>3886 口コミ知りたいさん

住宅ローンなんか組んでないんじゃないかなってな勢いありますものね。

[3893: 口コミ知りたいさん]

みらい平地区では世帯年収1000万円以上の家庭が過半数占めてるでしょうね。
まだ安かった数年前に住宅購入した世帯なら住宅ローン負担も大したことないし、高級車乗り回せるくらい家計には余裕あると思います。

[3894: 通りがかりさん]

世帯年収1000万じゃなんも贅沢な生活できないし高級車にも乗れない
本当に年収1000万台夫婦か世帯年収1000後半が多いんだと思う

[3895: 名無しさん]

車好きじゃないからなー。
リースで月10万出せば、高級車乗れるよ。
事業経費の方なら普通かな。

[3896: 検討板ユーザーさん]

>>3894 通りがかりさん
Google Map上でも家がでかいのだらけで、一般人ではみらい平周辺はもう買えないのでは？

[3897: 匿名さん]

>>3890 陽光さん
ありがとうございました。

[3898: 匿名さん]

>>3886 口コミ知りたいさん
確かに。
パワーカップル・親の援助がある夫婦等々なら可能でしょうが・・・
自分みたいな庶民からすると、大手ＨＭの家で尚且つ高級車を乗ってる若い夫婦をよく見かけますが、維持費・生活費等々やりくり出来るのかね？って思う時も多々ありますね。
まぁ、余計なお世話なのでしょうが・・・

[3899: 口コミ知りたいさん]

世帯年収1000万程度ならゴロゴロいるだろうけど、1300万位からはかなり職業限られると思うから現実的に考えてそんなにいないでしょう。
みらい平で羽振りの良いご家庭の大半は、実家が太いか資産持ちなんだと思うよ

[3900: マンション掲示板さん]

>>3898 匿名さん
やりくりできる層が集まってるんだろう
もうみらい平じゃ並の所得水準じゃ家も買えない

[3901: マンション掲示板さん]

>>3899 口コミ知りたいさん
年収600万の夫婦なら1200だし、年収700万の夫婦なら1400
現実的にあり得る
確かに都内では年収700だと満足に家も住めないかもしれないけどつくばみらいなら実現できる

[3902: 通りがかりさん]

>>3901 マンション掲示板さん
確かにね。都内だと色々お金掛かるからね。後は子供の数も。塾や学費が高過ぎる。都内なら1人で精一杯だよ。二人で本当に限界で何かを諦めないと無理。大学卒業までは身を削る感じ。みらい平ならそれが可能かもね。

[3903: マンション掲示板さん]

>>3902 通りがかりさん
言い方アレかもしれないけど、茨城に住むってのは私立小中を受けないイメージだからその分受験代や塾代がかからずに生活にゆとりができる。

[3904: 入居済みさん]

中年教員夫婦なら世帯年収1000万は超えるよ。

[3905: マンション検討中さん]

今は夫婦ペアーローンを組まないと住宅が買えない時代だ。

[3906: ご近所さん]

今は安いマンションでも5000万だ。リナージュやツクミラ見たら分かる。

[3907: 周辺住民さん]

庶民には手が届かない。

[3908: 匿名さん]

>>3907 周辺住民さん
言えてますね。
ＴＸ沿線で尚且つ駅から半径３㎞位は特に庶民は無理ですね

[3909: マンション比較中さん]

一生賃貸か？

[3910: eマンションさん]

>>3908 匿名さん
半径3kmはさすがに言い過ぎでしょ。
半径1kmならまあ分かる

[3911: 評判気になるさん]

>>3908 匿名さん
半径3kmは言い過ぎじゃ、半径1.5kmくらいじゃない？
みらい平に至っては1kmくらい

[3912: 検討板ユーザーさん]

>>3911 評判気になるさん

既にみらい平は全体的に土地だけで3000万～となってますよ。

[3913: 通りがかりさん]

スマートIC付近の計画楽しみですね

[3914: マンション検討中さん]

>>3913 通りがかりさん
来たー!！とうとう具体的なスマートインター周辺再開発の内容出ましたね！何処に出てたのでしょうか。気になり過ぎー！

[3915: 名無しさん]

>>3913 通りがかりさん
こ、こ、これは！！！みらい平の資産価値爆上がり―！！！ショッピングモール的なホームセンターなのか！温浴施設、楽屋も嬉しすぎ！
子供向けの屋外公園遊び施設も楽しみだ！
奥には道の駅もある。飲食店がどうなるのかもっと知りたいー！！！
https://rakuya-onsen.com/

[3916: 通りがかりさん]

>>3913 通りがかりさん

どこに掲示？回覧板とか？広報誌？

[3917: マンション検討中さん]

>>3913 通りがかりさん
資料みるとスーパーマーケットはたくさん手が挙がっており、ホームセンターはカインズか。ただ大型書店は誰も手を挙げてない感じかな。本屋欲しかったな...。

[3918: マンコミュファンさん]

つくばみらい市始まって以来の大ニュース！
この規模の開発は周辺にはまだ無いので完成後には一台アミューズメント施設になりますね。何も無かったみらい平が便利過ぎになります。道の駅は常総と同じ企業ですね！楽しみ過ぎです。土地価格爆上がり決定です！
https://www.ttc-gr.co.jp/business/business02.html

[3919: 通りがかり]

>>3916 通りがかりさん
周辺住民への説明会があります。これからも情報が入り次第載せていきますね

[3920: 匿名さん]

>>3913 通りがかりさん

>>3913 通りがかりさん
イオン、CAINZホームが来るのか！！便利過ぎる。
みらい平念願のホームセンター！それ以外のスーパーはこんなに入らないからそのうちどれかなのか。飲食店も何が入るか楽しみだ！規模もでかそう！3階建て位なのか！つくばみらい最大の商業施設になるのは確実！もっと詳しく知りたいー！！！

[3921: eマンションさん]

>>3919 通りがかりさん
ありがとうございます。
本屋！本屋ほしいです。情報あれば教えてください。

[3922: 匿名さん]

>>3920 匿名さん
普通にAEONが入札で買ってイオンモール作ってほしい。
取手がごちゃごちゃしている間にこっちが！
こっちの地権者さんは結構有効的な感じがする。

[3923: マンション掲示板さん]

東急不動産はTENOHAで参加するんですね。太陽電池パネルでサスティナブル農業とレストラン、カフェはFARM to TABLEを展開、等食育等どんな施設を作るのか楽しみです。https://www.tokyu-land.co.jp/company/magazine/tenoha-higashimatsuyama....

[3924: 口コミ知りたいさん]

>>3921 eマンションさん
大型書店は、イオンが入るなら、イオングループの未来屋書店だろうね。本当はTSUTAYAに入って欲しいけど贅沢は言わない！大型書店なら何処でもOK！！楽しみー

[3925: 口コミ知りたいさん]

取手にイオン来るのにみらい平にイオン来ることあるの？？

[3926: 買い替え検討中さん]

ないだろう。集客が見込めないから。

[3927: 匿名さん]

現実は守谷のアクロスモールや西友楽市みたいなもんだとは思う
まぁそんなのができればみらい平としては最高の出来でしょう
開発場所的につくばみらいの最初で最後の大型商業エリアだとは思うので良いものが出来上がってほしい

[3928: 名無しさん]

スーパーばっかり候補複数なのが悲しいね。スペース的にスーパー１つ出来たら残りの施設はかなり限定されそう。常総道の駅みたいなのは厳しいのかな

[3929: マンション検討中さん]

>>3928 名無しさん
道の駅は常総と同じ企業、㈱TTCだから同じ様なものになると思うね。
他にも、飲食店など運営してる。熱海プリン、お魚食堂はこの会社だったんだね。
出来たら嬉しすぎだ。パン屋来て欲しいな。
https://www.ttc-gr.co.jp/corporate/brandstore.html

[3930: マンコミュファンさん]

56ha、東京ドーム12個分の広さ、近くにこの規模が出来るだけで嬉しい。何も話しが無いよりよっぽっどまし。スマートインターだけでも便利なのに大型スーパーや道の駅、大型ホームセンター、温浴施設、大型本屋、飲食店、アスレチック、スポーツ広場やイベント広場、カフェ等楽しみにしてます

[3931: マンション検討中さん]

駅前で充分だけど。

[3932: 周辺住民さん]

基本は駅前の開発でしょう。

[3933: 検討板ユーザーさん]

街が新しくて交通の便も良くて広い公園も沢山あって、つくば守谷柏流山みたいに渋滞で日々ストレス感じることもない。これで飲食店さえ充実すれば、みらい平って最強なのでは？

[3934: マンション掲示板さん]

>>3933 検討板ユーザーさん
前々から皆言っているがスマートインター出来たら、駅との間にロードサイド店舗は間違い無く増えると思うよ。130号線と3号線沿いはロードサイド店舗だらけになると思う。ここに圏央道インターパーク完成して人口も更に増えて来たら駅前も店増えると思うよ。

[3935: 検討板ユーザーさん]

>>3931 マンション検討中さん

駅前何もないのは悲しい

[3936: マンコミュファンさん]

つくばみらいスマートインター周辺再開発の商業施設のサイズを地図上で測ると約185m×約80m位で建築面積的に14800㎡、2階建てだとその倍29600㎡位の床面積。CAINZの超大型ホームセンターで売り場面積15000㎡なので同規模程度、そこにスーパーや本屋、テナント飲食店等残り2階だと充分な広さ。楽しみ過ぎます。

[3937: 陽光さん]

つくばみらいスマートインター周辺再開発の商業施設のサイズを地図上で測ると約185m×約80m位で建築面積的に14800㎡、2階建てだとその倍29600㎡位の床面積。CAINZの超大型ホームセンターで売り場面積15000㎡なので同規模程度、そこにスーパーや本屋、テナント飲食店等残り2階だと充分な広さ。楽しみ過ぎます。

[3938: 陽光さん]

>>3937 陽光さん

[3939: マンション掲示板さん]

つくばみらいスマートインターにアスレチック、子供の遊び場も予定との事で最近の道の駅では、幼児用の室内アスレチックや屋外にアスレチックや遊び場が増えているので、みらい平の様な子供が多い地域にはうってつけの施設なので出来たらリピートしちゃいそうです。

[3940: 周辺住民さん]

つくばみらいスマートインターって駅から遠いよ。歩いて1時間以上かるのでは？

[3941: 評判気になるさん]

>>3940 周辺住民さん
お隣の人か。

[3942: マンション検討中さん]

>>3938 陽光さん
道の駅の横に施設がありますが温浴施設想定ですかね。

[3943: 陽光さん]

>>3942 マンション検討中さん
楽久屋グループの温浴施設が参加しているので、可能性高いですね！露天風呂等もありそうですね。
湯の郷シリーズっぽいデザインの建物。
https://yuno310.com/

[3944: 口コミ知りたいさん]

近所に温泉出来ても絶対行かない。
知り合いに裸見られたくない。
ちっさって思われるから(笑)

[3945: マンション検討中さん]

>>3942 道の駅、マルシェの奥に農業体験施設やカフェやレストラン等の建物が複数想定されてますね。TENOHAとかもこの辺りに出来そうですね。

[3946: 匿名さん]

>>3922 匿名さん

カスミはもう必要ないよ??
ベニマルなんてもっと必要無いね??
高いだけ！！
スーパーなら、魅力があるスーパー希望ですね！

[3947: 検討板ユーザーさん]

>>3946 匿名さん

この辺に無いオーケー等が良いですね。

[3948: 購入経験者さん]

富士見ヶ丘の話が完全に下火になってしまいましたね。
その後の話も聞かないですが、どうなんでしょうか？

[3949: 周辺住民さん]

富士見ヶ丘は住宅街だからでしょう。開発は必要ないね。

[3950: マンコミュファンさん]

>>3917 マンション検討中さん

なんでみなさんいつもそんな本屋欲しがるんですか？