つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[3821: 匿名さん]

じゃあもしかしたら令和7年には完成しない可能性もあるってことですね。
いずれにせよ早くできてほしいが、突貫はやめてほしい。

[3822: 名無しさん]

>>3821 匿名さん
令和5年3月24日の第2回協議会で地盤が弱い話しが出て元々の納期、令和6年3月が延期した後、つくみらさんの添付の契約で納期延長してるから、来年令和7年の7月が延期後の完成時期何だと思うよ。https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sp/page/page004894.html

[3823: つくみらさん]

>>3822 名無しさん
情報ありがとうございます。契約は協議会後にしてるので、その通りだと思います。来年7月の様ですね。

[3824: みらい平歴10年ちゃん]

駅前にお弁当屋出店してほしい
ピザ屋しか配達してくれないし、スーパーの弁当も飽きたし、オリジンかほっともっと出店してほしい

[3825: eマンションさん]

リナージュの販売センターが終わった後何かしら出来そうな気はするね。

[3826: eマンションさん]

店舗などは、全ては人口で決まるし、交通量や乗降客数によるよね。2025年7月以降のみらい平スマートインター開設でまた違って来るし、小張や伊奈方面の道路整備、区画整理事業や住宅開発でも変わると思います。

[3827: 通りがかりさん]

>>3825 eマンションさん

飲食店希望しますが、駅前だし店舗の賃貸料金が高そうですね。
よって入るとしたら大手でしょうね

[3828: 口コミ知りたいさん]

新6号線バイパスが事業化されて、それに伴う周辺道路で小山、大井線の計画があります。今後具体化されるととても便利になりそうですね。

[3829: 匿名さん]

>>3828 口コミ知りたいさん
みらい平～新6号～ひたち野うしく駅に1本道で繋がるのはとても便利！早く出来て欲しいね！途中の小張、伊奈東も通るから新設道路も出来て開発に弾みが付くのでは無いでしょうか。

[3830: 匿名さん]

>>3829 匿名さん
それが出来上がるとどう便利なの？

[3831: 匿名さん]

>>3830 匿名さん
今は6号に出るのに1本道では無いからですよ。
今後、小張地区への交通量も増えて人口増加に寄与すると思います。

[3832: 名無しさん]

天下の国道6号線

[3833: マンコミュファンさん]

新６号に繋がるならイオンつくばも近くなるね！

[3834: 評判気になるさん]

>>3833 マンコミュファンさん
取手にイオン出来たらそちらの方が近いですけどね。

[3835: マンコミュファンさん]

取手のイオンてほんとにできるんですかね？
全然着工の気配ないし、噂程度に考えてますわ

[3836: マンコミュファンさん]

>>3835 マンコミュファンさん

こうも不景気で円安、人口減になるとは思っていなかったでしょうし

[3837: eマンションさん]

>>3836 マンコミュファンさん
噂だと、地主とイオンで地代の金額が折り合い付かなくて長引いてるらしい。かなりイオンが低い金額設定で地主が拒否ってるとの噂。

[3838: 評判気になるさん]

取手のイオンは、多分2年位遅れると予想しています。今後残り10％の地権者との土地契約で遅れるとの事。既に90％は完了済み。2025年以降の着工では無いかと思います。https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/475953

[3839: マンコミュファンさん]

では白紙の可能性はないんですかね？

[3840: 評判気になるさん]

>>3839 マンコミュファンさん
既に90％の地主が権利交換予定ですから、無しにはならなそうです。後は何時出来るかでしょね。残りの10％が土地の価格で揉めているので値上げ金額にイオン側が応じるかですね。

[3841: マンション掲示板さん]

>>3839 マンコミュファンさん
2026年開業予定に延期されたようです。
https://shutten-watch.com/kantou/22797

[3842: マンコミュファンさん]

>>3839 マンコミュファンさん
2023年10月の段階で取手市は区画整理事業は進めているようですね。

[3843: 評判気になるさん]

どの辺りですか？行き方は？

[3844: マンション掲示板さん]

>>3843 評判気になるさん
南東側です。みらい平から直線距離10キロ無い位です。

[3845: 匿名さん]

>>3843 評判気になるさん

県道19号で小貝川を渡り聖徳大学付属高校の信号を右折、道なりに左の方へ進み取手警察署の向かいあたりが予定地です。この抜け道が一番早く朝の通勤時はここを通ってみらい平駅から取手署まで15糞でいけます

[3846: 匿名さん]

>>3843 評判気になるさん
要するに、国道６号沿いです。
ナオイオート６号取手店付近ですよ。

[3847: 口コミ知りたいさん]

>>3845 匿名さん
15糞で思わず笑ってしまいましたが、詳しくありがとうございます(^o^)/

[3848: マンション検討中さん]

>>3841 マンション掲示板さん

レイクタウン以上の大きさと思ったけどモール自体は相当小さいと聞いた。

[3849: マンション検討中さん]

６号は片側2車線道路だけど道路狭いし込みそうですね。
でも、みらい平から１５分で着くならイーアスやイオンつくばより近いのかな。

[3850: 口コミ知りたいさん]

>>3849 マンション検討中さん
今は６号回避で行けるのでみんな抜け道として走ってるけど、もろイオンができる道路になるので、イオンができたら渋滞してしまうね。でも６号よりはマシかな。６号は今でも混んでるのでイオンができたらカオスだよ

[3851: 名無しさん]

>>3848 マンション検討中さん
サイズが越谷レイクタウンmoriのサイズがイオン取手の121％のサイズ位moriの総床面積が160,387㎡なので約138000㎡程度になりそうですね。イイアスつくばの総床面積が125000㎡なのでそれよりは大きい感じになりそうです。
https://tsukumori.info/082_aeon_toride/

[3852: 名無しさん]

>>3851 一番大きいモール部分が先程書いた面積ですが、全体の総床面積ですと、越谷レイクタウンが153％で総床面積約286,000m2なので取手イオンの総床面積は185.900㎡で茨城県内最大になりそうです。温浴施設等も出来るそうです。

[3853: 検討板ユーザーさん]

レイクタウンみたいなのはつくばみらいSIC周辺に作ってほしかったなとは思う。
人口規模や周辺商業施設等で営利にはならないんだろうし、交直施設で駅も作れないし、レッドゾーンだしで難しい面もあるだろうけどさ。

[3854: マンション検討中さん]

>>3853 検討板ユーザーさん
交通の利便性かな。取手イオンは10年以上前から市がイオンに誘致して市民の間ではイオンデキる詐欺と言われるくらいの時間を要した。6号で千葉県から利根川を渡ってすぐのところにあって立地条件はバツグンなのに！諦めないでじっくり誘致するしかないね。

[3855: 通りがかりさん]

>>3854 マンション検討中さん
取手市では既に区画整理事業に予算を組んで動き出してるから無くなる事は流石に無いと思います。残りの1割の地権者との金額交渉のみのようです。

[3856: 名無しさん]

そういえば、ずっと駅前のロータリーにある時計が止まったままなんだけど、あれってTX管轄？それとも市役所に問い合わせたらなおるのかな？

[3857: マンション検討中さん]

>>3856 名無しさん

雷が落ちて記念に止めてあるんじゃない？

[3858: 検討板ユーザーさん]

>>3857 マンション検討中さん
あれ落雷で止まってたんですか！！！知らなかった。

[3859: 通りがかりさん]

>>3858 検討板ユーザーさん
BACK TO THE FUTUREじゃん

[3860: eマンションさん]

新設の富士見ケ丘の中学校、建築標識建ちましたね。今年の10月から工事、2026年末に完成の様です。みらい平地域の子供増加に対応するため、MAX1500人想定の超大型中学校になります。

[3861: 匿名さん]

突然、失礼します。
つくばみらいへの引っ越しを考えていて、子育て応援住宅が気になっているのですが、周りの生活環境などはどうでしょうか。
やはり、新設中学校もできるようですし、子育て環境は富士見ヶ丘の方が良いのでしょうか。

[3862: マンコミュファンさん]

>>3861 匿名さん

みらい平駅徒歩圏内なら困らないと思いますよ。

伊奈東とか板橋とから少し雰囲気変わるし住んでいる民族も変わりますね。

[3863: マンション検討中さん]

>>3862 さん

そうなのですね。
教えていただき、ありがとうございます。
今、悩んでいるところでして。
つくばみらいなら、みらい平周辺が良さそうですね､､､。
もう少し、考えてみます！

[3864: 匿名さん]

こちらも子育て応援住宅検討中です。引っ越した場合小学校が伊奈東小学校になりますが生徒数も少なく(学年で約40人)学校の雰囲気や街の雰囲気も分からない、周りに公園等もないため迷っています。

[3865: 匿名さん]

>>3864 さん

>>3861 です。
3LDKで家賃安くて良いのですが、周辺環境で迷いますよね､､､。
少し前に、不動産に子育て応援住宅の話だけ聞きに行ったのですが、まだまだ空室ありました。

[3866: 匿名さん]

>>3865さん
私も桂不動産で話聞きました笑
現在子供が未就学児なので家賃も安く前向きに引越しを検討していたのですが子供が小学校高学年になっても自転車圏内で遊びにいける所がどこにもないなど色々と考えてしまい迷い初めてます。
周辺環境だけが気になりますよね、、、

[3867: マンション検討中さん]

>>3864 匿名さん
賃貸で子供が小さい或いは仕事がつくばみらい市から車であれば板橋でも将来いえを買う前提でなら良いと思うが、つくばエクスプレスで通勤で子供がある程度大きいなら、駅周辺の賃貸借りる又は戸建てを買う等の方が良いと思います。

[3868: 名無しさん]

>>3866 匿名さん
予算あるなら本当は、流山おおたかの森や柏の葉がベストですよね。後は予算ですね。

[3869: eマンションさん]

>>3868 名無しさん
やはりかなり家の購入金額は上がり続けているから、予算は仕方無いと思う。都内通勤で距離的にもみらい平は通勤圏ではまだ安い方。小張の庭付き一戸建てとか駅まで徒歩15分位はまだ安い物件はあるから、今後の土地の値上がりも考えて購入も一つあると思う。

[3870: 検討板ユーザーさん]

みらい平、サイゼリヤとか似合いそうな町なのに作ってくれない