つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[3785: マンコミュファンさん]

興味がない

[3786: 通りがかりさん]

イーアスつくばもダイワハウスが運営してるショピングセンター。ＴX沿線はダイワハウス様々なんだね

[3787: マンコミュファンさん]

文教エリア作って欲しい

[3788: 周辺住民さん]

>>3781 評判気になるさん
韓国料理屋

[3789: 匿名さん]

>>3788 周辺住民さん
惣菜とかキムチもテイクアウトできるらしい

[3790: ご近所さん]

ガセガセうるさかった人たち恥ずかしいね

[3791: 通りがかりさん]

カスミに貼ってありました

[3792: 富士見ケ丘さん]

>>3791 通りがかりさん
ワークマン女子がやって来ますね。ワークマンキッズも入るとの事で楽しみにしてます！
https://workman.jp/shop/c/c9585/

[3793: 通りがかりさん]

>>3791 通りがかりさん
やっぱりボーリングやってた場所通りだね

[3794: 匿名さん]

富士見ヶ丘

[3795: 陽光さん]

>>3794 匿名さん
キター(ﾟ∀ﾟ)！！！工事8月17日からですね！情報通り総床面積6010㎡！建築面積4787㎡なので2階が1132㎡なので、2階の残り3746㎡は一部駐車場になりそうですね。テナントが具体的に分かる日が楽しみです。

[3796: 富士見ケ丘さん]

>>3795 陽光さん
おっしゃる通り二階の１部が駐車場パターンの可能性高いですね。形状的には敷地的にもL型の配置になるのでは無いかと思います。ワークマン女子も出来て更に活気が出そうですね。他のテナント情報が今後楽しみです。

[3797: マンコミュファンさん]

>>3788 周辺住民さん

そうみたいですね。
情報交換のスレなのに、3771の人や3784の人みたいに自分で調べろとか言ってた器が小さい人と貴方は違うみたいですね！

[3798: 名無しさん]

>>3797 マンコミュファンさん

とっく前に中華系の飲食ですよ！
って情報出てるのに。
内装始まらないと、ガセだ。
なんだ。都合良すぎ。笑

誰もそんなんじゃ情報教えないよ。笑
器の問題かね？

[3799: 通りがかりさん]

建築確認でたし。
大規模でもう直ぐでるね。
まあ期待して待ってましょう！

[3800: マンション検討中さん]

>>3798 名無しさん

お、おう

[3801: 陽光さん]

>>3796 富士見ケ丘さん
富士見ケ丘さんの言う通り、白の部分2階が駐車場の可能性高いですね。西側からスロープだと思いますので入口メインはやはり北東側で新たにピンクの所に出来るワークマン女子や他の施設に行きやすくすると思います。黄色の部分が2階建てになると予想してます。

[3802: 匿名さん]

>>3785 マンコミュファンさん

[3803: 通りがかりさん]

>>3801 陽光さん

住宅街があるのでその形じゃないと思います。全ての建物は東側に配置されると思っています。

[3804: 陽光さん]

>>3803 通りがかりさん
建築基準法的には高さ制限から水平距離隣戸から離す必要はあります、道路斜線もかからなければ建てられるのですが、高さ10.5mなので大丈夫ではありますが音等の問題点から引っ込める可能性も確かにありますね。(道路駐車場進入の観点からも)
確かに普通の長方形の可能性もありますね。

[3805: 匿名さん]

>>3801 陽光さん
ピンク色の所にワークマン女子は確定しているのでしょうか？

[3806: 口コミ知りたいさん]

>>3804 陽光さん
何か駐車場広すぎない？
空きスペースは広場みたいにしてもらってキッチンカーやイベントスペースが出きるといいな。

[3807: 陽光さん]

>>3806 口コミ知りたいさん
実際にはバックヤードや植栽、エントランス、通路の歩道とか抜かすと10000㎡切る位が駐車場だと思います。車100～120台は停められる様にするのでは無いかと予想してます。

[3808: 陽光さん]

>>3805 匿名さん
ワークマン女子は確定です。2025年の春オープンに予定変わりました。(^o^)
https://www.workman.co.jp/%E5%8A%A0%E7%9B%9F%E5%BA%97%E7%B5%8C%E5%96%B...

[3809: 評判気になるさん]

ワークマン女子ちっさ

[3810: 通りがかりさん]

>>3809 評判気になるさん
土地に限りあるので仕方ありませんね

[3811: eマンションさん]

>>3808 陽光さん
飲食棟がよかった...

[3812: マンション掲示板さん]

>>3809 評判気になるさん
敷地測ると幅24m縦16m位で380㎡位の建物、ワークマン女子の基本サイズが100坪333㎡なのでそれより少し大きい程度、谷田部のワークマンプラスと同規模ですね。

[3813: 陽光さん]

>>3812 マンション掲示板さん
サイズ的には、ホームページで見るとワークマン女子は約100坪～大型150坪のサイズ感があるようです。
約380㎡で約115坪なので平均的なサイズのようです。

[3814: 夏からつくばみらい]

すみません。。夏からつくばみらいに引っ越します。
つくばみらいのスマートインターは遅延しているようですが、いつ頃開通予定になる見通しですかね？(T_T)

[3815: 名無しさん]

>>3814 夏からつくばみらいさん
来年の8月予定の様です。3号線のみらい平駅～古川交差点間の道路拡張も合わせて工事中です。都市軸道路成瀬交差点迄の4車線化はまだ掛かりそうです。

[3816: 口コミ知りたいさん]

>>3815 名無しさん

まだまだ
かかりそうだけど。
来年夏なんだ

[3817: マンコミュファンさん]

>>3815 名無しさん

ありがとうございます！！
ら、来年の夏なんですね。。(涙)

[3818: つくみらさん]

スマートインターはNEXCO東日本と熊谷組との間で締結され施工期間は令和7年8月10日までの工期で契約されています。

[3819: 匿名さん]

それが地盤改良で延長されたんじゃなかったの？令和7年にできるのね

[3820: つくみらさん]

>>3819 匿名さん
途中地盤が弱い話しがありましたが、その後の追加情報は無いので、正式な完成時期は分かりません。現状の情報となりますので参考まで。

[3821: 匿名さん]

じゃあもしかしたら令和7年には完成しない可能性もあるってことですね。
いずれにせよ早くできてほしいが、突貫はやめてほしい。

[3822: 名無しさん]

>>3821 匿名さん
令和5年3月24日の第2回協議会で地盤が弱い話しが出て元々の納期、令和6年3月が延期した後、つくみらさんの添付の契約で納期延長してるから、来年令和7年の7月が延期後の完成時期何だと思うよ。https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sp/page/page004894.html

[3823: つくみらさん]

>>3822 名無しさん
情報ありがとうございます。契約は協議会後にしてるので、その通りだと思います。来年7月の様ですね。

[3824: みらい平歴10年ちゃん]

駅前にお弁当屋出店してほしい
ピザ屋しか配達してくれないし、スーパーの弁当も飽きたし、オリジンかほっともっと出店してほしい

[3825: eマンションさん]

リナージュの販売センターが終わった後何かしら出来そうな気はするね。

[3826: eマンションさん]

店舗などは、全ては人口で決まるし、交通量や乗降客数によるよね。2025年7月以降のみらい平スマートインター開設でまた違って来るし、小張や伊奈方面の道路整備、区画整理事業や住宅開発でも変わると思います。

[3827: 通りがかりさん]

>>3825 eマンションさん

飲食店希望しますが、駅前だし店舗の賃貸料金が高そうですね。
よって入るとしたら大手でしょうね

[3828: 口コミ知りたいさん]

新6号線バイパスが事業化されて、それに伴う周辺道路で小山、大井線の計画があります。今後具体化されるととても便利になりそうですね。

[3829: 匿名さん]

>>3828 口コミ知りたいさん
みらい平～新6号～ひたち野うしく駅に1本道で繋がるのはとても便利！早く出来て欲しいね！途中の小張、伊奈東も通るから新設道路も出来て開発に弾みが付くのでは無いでしょうか。

[3830: 匿名さん]

>>3829 匿名さん
それが出来上がるとどう便利なの？

[3831: 匿名さん]

>>3830 匿名さん
今は6号に出るのに1本道では無いからですよ。
今後、小張地区への交通量も増えて人口増加に寄与すると思います。

[3832: 名無しさん]

天下の国道6号線

[3833: マンコミュファンさん]

新６号に繋がるならイオンつくばも近くなるね！

[3834: 評判気になるさん]

>>3833 マンコミュファンさん
取手にイオン出来たらそちらの方が近いですけどね。