つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[3488: 周辺住民さん]

>>3475 匿名さん
同感
鼻につく感じですね

[3489: 周辺住民さん]

はるかぜ保育園の周り、谷口・小張地区の区域指定が出ました。

[3490: 口コミ知りたいさん]

>>3487 周辺住民さん

自分も全く分からない

[3491: 名無しさん]

>>3489 周辺住民さん
どんどん、開発されて行きそうな勢いですね。不動産屋が根こそぎ買って行きそうです。やはりまとめての開発は難しいかも知れません。

[3492: マンション掲示板さん]

>>3491 名無しさん
2024年度の茨城県公示価格発表されました。住宅地ではみらい平の紫峰が丘が1位になりました。工業地で福岡地域が2位で土地の価格は上がり続けていますので今後も需要がある限り上昇して行く感じです。スマートインター開通したらどれだけ上がるか楽しみです。https://www.nhk.or.jp/mito/lreport/article/000/90/

[3493: マンコミュファンさん]

守谷市強いな

[3494: マンション検討中さん]

>>3493 マンコミュファンさん
守谷は別格。ほぼチバラギ

[3495: マンション検討中さん]

地磁気研究施設さえなければ守谷市みたいなポジションだったろうに

[3497: 匿名さん]

都市軸道路の守谷トンネル前あたり片側二車線完成はいつか分かりますか？

[3499: つくみらさん]

>>3497 匿名さん
もりやみらい橋がほぼ完成していて、これからみらい平駅間をTX沿いの南側に片側下り2車線作っています。守谷のトンネルまで片側2車線開通するのは、みらい平駅迄の区間が終わらないと広げないと思います。正式発表は無いですが,スマートインターや130号線の拡張に合わせて来ると思いますので、2026年～2028年の間頃になると思います。
https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51868840.html

http://tohazugatali.iza-yoi.net/toshijiku/toshijiku02a.html

[3500: デベにお勤めさん]

守谷行くならＴＸの方が速いよ。

[3501: 匿名さん]

ＴＸは渋滞ないし時速120㎞だから。

[3502: マンション検討中さん]

運賃がな

[3503: 匿名さん]

都内通勤なら定期券が使える。

[3504: マンション掲示板さん]

>>3499 つくみらさん
都市軸道路楽しみですね。
ただ、TX沿線に県外から引っ越して来てTXで通勤で週末しか車乗らない運転が下手くその人が多くてね…

[3505: 匿名さん]

普通に家族で出掛けるから電車という選択肢はなくなる。早く開通してほしいなぁ。混むんだよなぁトンネル前

[3506: ご近所さん]

車通勤？

[3507: マンション検討中さん]

ワープステ江戸ってみらい市のやつだっけ
テレビでやってる

[3508: 評判気になるさん]

>>3505 匿名さん

そうなりますよね。
都内に出かける時はTX等電車ですが、普通に家族で出かけるなら車ですね！
柏の葉キャンパスや流山おおたかの森とか行くって言ってる人も居るが少数派でしょうね！

[3509: 口コミ知りたいさん]

>>3508 評判気になるさん
車で行くと柏の葉やおおたかは便利だよ
常磐道使えばすぐだし、降りてからが渋滞してなければね

[3510: ご近所さん]

>>3509 口コミ知りたいさん

ＴＸの方が便利。渋滞ないからね。

[3511: 評判気になるさん]

柏の葉までみらい平から11分だよ。つくばに行くより近いよ。

[3515: 名無しさん]

>>3513 マンション検討中さん
唯一のタワマンでは無いと思いますが？
https://www.blue-style.com/area/ibaraki/

[3516: 口コミ知りたいさん]

電車(TX等)でしか出掛けない人って行動範囲狭いですよね！
まぁ、それで満足してるなら…ですが…

[3518: マンション検討中さん]

>>3515 名無しさん

板マンではなくタワーの形状はライオンズタワーみどりのスタイリーナのみ。

[3519: 名無しさん]

>>3518 マンション検討中さん
無知何ですかね。唯一では無いですよ。

[3522: マンション検討中さん]

みどりのの開発計画ってあるの？

[3523: 色々知りたいさん]

>>3522 マンション検討中さん
陣場にダイワハウスが作ってるみたいだね。いつものやつっぽいけど。

[3524: マンション検討中さん]

>>3523 色々知りたいさん

駅からのバス便は？

[3525: 周辺住民さん]

>>3524 マンション検討中さん
知らね！
そもそも、ここはみらい平のスレだから！
お門違い！
みどりののスレでやってくれませんかね！

[3526: マンション掲示板さん]

みどりのニ丁目に
マンションとすき家ができるね。

[3527: eマンションさん]

みらい平に
スタバができるね。

[3528: 匿名さん]

>>3527 eマンションさん
本当でしょうか？
何処に出来るのですか？

[3529: 周辺住民さん]

>>3528 匿名さん
できません笑

[3530: マンション掲示板さん]

>>3527 eマンションさん

適当な事言ってるなよ！
カブロン！！

[3533: マンコミュファンさん]

紫峰が丘3年連続、住宅地公示価格上昇率1位！https://news.yahoo.co.jp/articles/5894d3fc09b36d96e8e9017ebaabed1fbe76...

[3534: 口コミ知りたいさん]

スタバは作るとしたらみらい平駅前の元ラーメン屋じゃなかったっけ？

[3535: 通りがかりさん]

何が消されたん？
ただ管理担当の削除基準がよくわからん
前回の相当な煽り投稿は削除されてないし

[3536: 名無しさん]

みどり虫の荒らし投稿だよ。

[3537: eマンションさん]

>>3535 通りがかりさん
削除依頼が無かっただけで、削除依頼かかれば消されるよ。煽り投稿は今後は直ぐに、削除依頼すれば良いと思います。

[3540: 匿名さん]

3527みたいな適当な事言ってるレスは削除されないのかよ！

[3542: マンション検討中さん]

>>3540 匿名さん
これも多分同じ人だと思うのと嘘投稿だから削除ですね。

[3543: つくみらさん]

令和6年度の予算編成の詳細にて、みらい平から伊奈東の間(小張地区)が新住宅地拡大の為の予算が組まれ、都市計画課にて編成されましたので、今年から具体的に策定業務、業者などを進める様です。

[3544: つくみらさん]

>>3543 連続ですみません。同じ本年度予算編成にて新中学校の件が具体的にありました。外観、内観完成イメージなど具体的になりました。令和9年4月開校になります。

[3545: 地域]

>>3544 つくみらさん
コモンズ思ったより小さい。
初期案は大階段だった気がする。

[3546: つくみらさん]

>>3545 地域さん
元々は左側に通路は無く階段で完全な吹抜け空間でしたが、多分消防法上や防炎垂れ壁などの必要性や冷暖房の観点からもある程度仕切る形と通路を優先した現実的なデザインに変更したようですね。

[3547: 評判気になるさん]

>>3546 つくみらさん
無難な感じになってしまい非常に残念です。
あの大きな階段と広い学習スペースがとっても魅力に感じていたので。

[3549: 検討板ユーザーさん]

そういところに予算割けないのは悲しいな

[3551: 口コミ知りたいさん]

小張辺りに新小学校と中学校作らないと既に小張、伊奈、伊奈東小学校で800人超えでこれから住宅地化したら陽光台1100人や富士見ケ丘小学校1200人な訳だから直ぐに一杯だよね。新中学校も1500人じゃ足りないからもう1校1000人規模要ると思うよ。

[3552: 口コミ知りたいさん]

TX人身事故で遅延

[3553: 口コミ知りたいさん]

>>3547 評判気になるさん
確かに最初の案だと冷暖房は全く効かないね。

[3554: マンション検討中さん]

今は学校に冷暖房があるのか・・・・
俺たちの時代は冬に暖房（スチーム）はあったけど夏場の冷房なんてなかった。

[3555: 評判気になるさん]

>>3554 マンション検討中さん
今は当たり前ですよ。体育館にもつくばみらい市は付いてます。

[3556: 匿名さん]

学校の体育館に冷房？

[3557: eマンションさん]

昭和じゃないんだよもう

[3560: 通りがかりさん]

つくばエクスプレスの最新乗降客数ではみらい平は少しづつだが増えては来ているので、今後駅にも整備は増えて来ると思います。

[3561: マンション掲示板さん]

>>3560 通りがかりさん
他の駅もだけど、5月だけ異様に多くなってるね。何かしらのイベントかな。

[3562: TXさん]

茨城県内の最新2024年では、みらい平は1日の利用者数1万532人だよ。
https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/ibaraki/

[3563: ご近所さん]

>>3561 マンション掲示板さん

5月はサロンパスカップ、この期間は快速が停まる。

[3564: 周辺住民さん]

>>3563 ご近所さん

今年のサロンパスカップは5月2日～5日に開催。

[3565: 評判気になるさん]

福岡堰さくら祭り、今年もかなりの人出ですね。まだ例年の満開状態では無いけど、来週かな。
https://mirai-kankou.com/news/2024/01/09/3109

[3566: 匿名さん]

>>3565 評判気になるさん
駐車場が溢れかえっているよ。無料バスも満員！チャリンコで行くのがベスト！

[3567: みらいさん]

>>3566 匿名さん
毎年見たいけど、人が多すぎる。どんどん増えてる感じがするから平日朝がベスト！

[3568: 評判気になるさん]

>>3565 評判気になるさん

もうそんな咲いてるの？

[3569: 匿名さん]

>>3568 評判気になるさん
だいたいつぼみですが駐車場は満車で賑わってます

[3570: 坪単価比較中さん]

駅歩何分？

[3571: 通りがかりさん]

>>3565 評判気になるさん
この写真は今年のではないですよね！
紛らわしいですよ！！

[3572: 評判気になるさん]

>>3571 通りがかりさん
今年のでは無いですと書いておけばよかったですね。失礼しました。m(__)m
満開状態ではないです。一応書いたのですが。

[3573: 検討板ユーザーさん]

多分今度の土日辺りが満開じゃ無いかな。

[3574: 口コミ知りたいさん]

>>3573 検討板ユーザーさん
残念ながらお祭りは終わってるね
去年は散ってたし、こうも環境が狂ってると難しいよね
ただ、久しぶりに入学式に満開になりそうでよかった

[3575: 通りがかりさん]

>>3573 検討板ユーザーさん
しょうが無いですね、自然の物ですから、逆に人が少なくて見やすくなると思いますよ。

[3576: 検討板ユーザーさん]

>>3575 通りがかりさん
バスでないのが厳しい

[3577: 周辺住民さん]

板、動いていない？

[3578: eマンションさん]

早く工業団地エリアの都市軸を4車線にしてほしい。みどりの南方面の道路開通して信号もできたため朝は大渋滞。

[3579: 匿名さん]

>>3578 eマンションさん
2027年頃まで掛かるよ。圏央道インターパーク稼働までだね。4車線化するよ。

[3580: eマンションさん]

>>3578 eマンションさん

確かに。
今朝はかなり渋滞してましたね。

[3581: 匿名さん]

>>3579 先ずは守谷～みらい平駅間が工事先になります。圏央道インターパークの開発と平行して行う形になると思いますので暫くは、渋滞ですね。

[3582: つくみらさん]

>>3579 匿名さん
都市軸道路、圏央道インターパークの道路区画整理事業計画です。道路は30mの4車線化になります。守谷迄の全線開通はまだかかります。
正式発表は無いですが2028年位までは最低掛かるのでは無いかと思います。特にみらい平駅つくばエクスプレスを跨ぐ部分がかかります。

[3583: eマンションさん]

>>3582 つくみらさん
区画整理で見ると西側と中間だけ30mの道路何ですね。東側は南側だけ拡張で北側は現状の幅と言う事なんですかね。スマートインター側への交通量を考えての道路幅と言う事なんですかね。

[3584: つくみらさん]

>>3583 eマンションさん
道路幅はこちらになります。東西は27メートル、東側は南側は18メートルで北側は10メートルで、基本的には南方向への運搬ルートメインになるようです。スマートインター方面が主となるようですね。

[3585: マンション検討中さん]

南中原線は快適

[3586: 通りがかりさん]

これ見ると計画人口は萱丸地区のほうが多いけど、現在人口は伊奈谷和原丘陵部地区の方が多いんだ
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/data/doc/1709899091_doc_3_0.pdf

[3587: 口コミ知りたいさん]

>>3586 通りがかりさん
令和4年1月に伊奈谷和原の再開発地域は既に16000人を超えて現在は17000人以上に超なっています。現在は小張地区や伊奈東側に住宅建設が増えている様です。みらい平駅乗降客数も上がっており、2026年スマートインターや圏央道インターパーク稼働で更に増えて来ると思います。