つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[3401: ご近所さん]

>>3400 マンション比較中さん

レジ店員が一人になった。

[3402: 口コミ知りたいさん]

常陸牛は、天保3年に徳川斉昭公が現在の水戸市内に桜野牧を設け、そこで牛を飼育したというところから始まります。

[3403: 名無しさん]

>>3402 口コミ知りたいさん
何だ急に！意味不！

[3404: マンコミュファンさん]

>>3403 名無しさん
ここはみどりの掲示板じゃないぞ！

[3405: 検討板ユーザーさん]

日進化成株式会社の研究施設、竣工してました。とても綺麗な建物です。

[3406: 坪単価比較中さん]

>>3405 検討板ユーザーさん

どこの系列ｎ会社なの？

[3407: マンション検討中さん]

信越化学？

[3408: マンション掲示板さん]

>>3406 坪単価比較中さん
系列は分かりませんが、多分単独です。1958年開業ど道路舗装の分野では、草分け的な存在らしくシェアが高い企業の様です。https://www.nissin-kasei.co.jp/

[3409: マンション掲示板さん]

>>3407 マンション検討中さん
信越とは関係無いみたいですね。

[3410: マンション検討中さん]

過去に信越と関係あった。

[3411: マンション掲示板さん]

>>3410 マンション検討中さん
沿革見ても、信越とは絡み無さそうですね。

[3412: 匿名さん]

>>3411 マンション掲示板さん

1961年
信越化学工業のメチルセルロース国産化（メトローズ）により、その代理店となる。

1987年
信越化学工業の保有する株式が返還される。

[3413: マンション掲示板さん]

>>3412 匿名さん
流石ですね。情報ありがとうございます。m(__)m

[3414: つくみらさん]

皆様朗報です！！やっと出ました！ダイワハウスが富士見ケ丘441街区北西地区に鉄骨造の2階建ての商業施設を建てる予定が出ていました。今年の8から工事で来年7月オープン！！！楽しみです！(^o^)/
Ｓ造、平屋・一部２階建て、延べ床面積約６，０１０平方メートル
もしかしたらこのサイズだと、小規模ではありますがホームセンターの可能性もありますね。6000㎡はかなり大きい施設です！
株式会社スノウチは大手の鉄骨建設会社でダイワハウス御用達企業です！！！(^o^)/

https://www.sunouchi.co.jp/products/%EF%BC%92%EF%BC%90%EF%BC%92%EF%BC%...

[3415: 名無しさん]

これは凄い朗報！6000㎡超えは予想してませんでした！何時もの複数テナント展開かと思ってましたがホームセンターの可能性出て来ました！ロイヤルホームセンターでは！！標準店舗のサイズに近いので可能性あります！！つくみらさん最新情報いつもありがとうございます！！

[3416: 陽光さん]

>>3414 つくみらさん、何時も最新情報ありがとうございます。これはみらい平にとってかなりのビッグニュースです！私もこの規模はホームセンターだと思いますね。カスミ富士見ケ丘店の総床面積が1970㎡なのでその3倍以上の広さです。441街区北西の敷地の約1/3弱が4000㎡なので建築面積がそれぐらいで2階が2000㎡で合計6000㎡だとこれくらいの規模の建物になると予想してます。かなり大きいです！何時もの私の勝手な妄想です。m(__)m

[3417: eマンションさん]

>>3414つくみらさん
これは驚きました！みらい平が更にパワーアップしますね！これでみらい平地区の土地の値段は来年更に上がるの確実です！！ツクミラ、リナージュも販売に拍車がかかると思います！

[3418: マンション検討中さん]

ちょっとみらい平に家買って良かったって今思い始めましたよ。ここまで発展するとは。更にスマートインター出来たらもっと交通量上がるので店舗が更に増えると思う。前から441街区北西の話しでホームセンターを予想してたのが当たりじゃ無いですか！

[3419: 評判気になるさん]

>>3414 つくみらさん
ダイワハウスなので、もしかしたら、ブランチやBIVI,フレスポも6000㎡台の施設があるので、複合商業施設と書いてあるので可能性ありますね。小型のショピングモール型もまだ可能性あるのでは無いでしょうか。

[3420: 匿名さん]

無印の店が欲しい。

[3421: 検討板ユーザーさん]

ロピ2500超

[3422: 通りがかりさん]

>>3414 つくみらさん

ロピアと西松屋って噂はやはり噂止まりとなりそうですね。
自分はあり得ないと思いますがIKEAが良かったな

[3423: 検討板ユーザーさん]

ショッピングモール的なものに小規模な店舗がちょこちょこ入るイメージ？

[3424: 名無しさん]

>>3414 つくみらさん
復号ってのがまた

[3425: ご近所さん]

駅からバス便は？

[3426: 検討板ユーザーさん]

https://www.pref.ibaraki.jp/doboku/kanri/kikaku/naruhodo/documents/13m...
茨城県の記事

[3427: 口コミ知りたいさん]

>>3425 ご近所さん
既にありますよ。圏央道インターパークが稼働すると便数は増えると思いますね。富士見ケ丘都市軸道路沿いにパルシステムの工場12000㎡が間もなく完成、2026年以降、ネクストステージつくばみらいも完成してくるので、一気に需要が増す地域になります。富士見ケ丘も完成してプラススマートインターも来年8月開設で沿道の開発が更に増えると予想してます。

[3428: マンション検討中さん]

>>3426 検討板ユーザーさん
区画整理事業計画範囲内の人口は既に17000人突破してます。更に増えますね。ここには区画整理事業の範囲のみですが実質小張や伊奈東、東樽戸、板橋も含めると2万を軽く超えているので、更に小張地区の開発と福岡地区が開発今後進むと更なる人口増加が予想されます。

[3429: eマンションさん]

>>3414 つくみらさん
複合施設と書いているので、一階がホームセンターで二階が複数テナントのパターンじゃないでしょうか。そういうタイプのダイワハウスの商業施設もありますね。

[3430: マンコミュファンさん]

>>3416 陽光さん
建物の位置ですが、自分としてはエントランスは北側に持って来る気がします。他の商業施設との距離感もあるのでそちらの方が効率的かと思います。カスミの3倍超えはかなり大きいですね。ワークマン女子の位置も交差点角が有力だと思っています。来年7月が楽しみですね！

[3431: マンション掲示板さん]

ホームセンターにしては駐車場小さい

[3432: マンコミュファンさん]

>>3431マンション掲示板さん
私もこれは想像なので。。2階の面積がもっと大きい可能性ありますね。1階建築面積3500㎡で2階が2500㎡だと敷地13,542.87㎡なので10000㎡位駐車場の方が確かに良いかも知れないですね。
どちらにせよ、正式発表間もなくだと思いますので楽しみです。

[3433: マンション検討中さん]

かなり大きい。

[3434: 通りがかりさん]

ホームセンターではなく、アクロスモール守谷と同様の商業施設かもしれませんね。
https://moriya.acrossmall.jp/
どちらでも、来年オープンが楽しみです。

[3435: 口コミ知りたいさん]

>>3434 通りがかりさん
確かにアクロスシリーズの商業施設の可能性もありますね。今年の8月から工事開始らしいので、建築標識等が貼り出されると思うのでそれまで、予想しながら楽しみにしてます。

[3436: 陽光さん]

>>3432 マンコミュファンさん
ピアシティ富士見ケ丘のカスミ以外全ての店舗の床面積足すと約5000㎡でそれより1000㎡広い面積になりますので確実に2階建てのかなり大きな施設になります。駐車場を考えると、建築面積的には3500㎡位で2階2500㎡は当たっていると思います。流石です！北側にエントランスも、他の施設の導線的にも利にかなっていると思いました。何が出来るか夏が楽しみですね！

[3437: マンション掲示板さん]

ホームセンターではないときいてます

[3438: 周辺住民さん]

物流センター？

[3439: 通りがかりさん]

>>3438 周辺住民さん
この前ここでSICにホームセンター作ろうとしている動きがってあったよね。なので富士見はホームセンターじゃないと思う。

[3440: 名無しさん]

仮にホームセンターだとしたら、つくばの山新みたいに、ちょっとしたフードコートを作ってほしいです。
長崎ちゃんぽんあたりが入ってくれると嬉しい笑?

[3441: 評判気になるさん]

>>3419でも書いたのですが、複合商業施設は間違い無い思います。BIVIやブランチ、フレスポ、アクロスプラザ等の可能性も高いと思っています。どちらにせよ6000㎡超えはかなり大きい施設なので何が入るか8月頃また詳細分かると思うので楽しみにしてます。

[3442: マンション掲示板さん]

>>3440 名無しさん
リンガーハットですね　切に願います。

[3443: 買い替え検討中さん]

>>3442 マンション掲示板さん

そんなにちゃんぽん必要なの？

[3444: マンション掲示板さん]

>>3438 周辺住民さん
商業施設なのに物理センターの訳無いじゃん！

[3445: 口コミ知りたいさん]

>>3443 買い替え検討中さん
確かに！
自分はみらい平にファミレス無いので出来ても良いと思います！
ファミレスじゃなくても飲食店(ちゃんぽんは要らない。笑)がもう少し有っても…って思います。

[3446: 口コミ知りたいさん]

ちゃんぽんは...うん

[3447: 評判気になるさん]

餃子の王将

[3448: 買い替え検討中さん]

>>3445 口コミ知りたいさん

坂東太郎があるよ。知らないの？

[3449: 評判気になるさん]

>>3448 買い替え検討中さん
愚問だな！

[3450: マンション比較中さん]

坂東太郎ってファミレスと言うの？

[3451: 匿名さん]

和食のファミレス

[3452: 名無しさん]

>>3450 マンション比較中さん
じゃ他に何て言うつもりだ。華屋与兵衛、とんでん、和食さと藍やとかすかいらーくグループだけでも和食ファミレス沢山あるのにな。

[3453: 周辺住民さん]

ハンバーグとナポリタンがないとファミレスとは言わないのでは？

[3454: マンション検討中さん]

少なくとも全国チェーンがほしい

[3455: 口コミ知りたいさん]

>>3453 周辺住民さん
それ何処の地域の条件何ですか？日本ではチェーン店のレストラン全般を言いますよ。

[3456: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3457: 評判気になるさん]

ここすとでにーずだけがファミレス何だね。そりゃ凄い。

[3458: 匿名さん]

普通にファミレス欲しいだろ

[3459: マンコミュファンさん]

みらい平に住んでるけど、いつもみどりののデニーズに行ってるよ。空いてるし、帰りにダイソーやカスミ寄れるし。あめ色玉ねぎの煮込みハンバーグは絶品だよ。

[3461: 名無しさん]

車で10分あればみどりののデニーズやココスに行けるからファミレスはそこまで困ってないんだよね。駅徒歩圏に出来るなら話は別だけど、ファミレスよりは大手カフェチェーンが来てほしいな

[3462: eマンションさん]

みどりのがどうとか他人を煽る投稿やめたら？見てて不愉快です。何が楽しいのか分かりません。

[3463: 周辺住民さん]

そう思う。

[3464: マンション検討中さん]

広報誌にリチウムイオン電池の回収って載ってた。今までやってたのかわからないけど、うれしい！

[3465: 通りがかりさん]

>>3462 eマンションさん
でも内容的にも地理的にも当たりだと思うよ。

[3466: マンション掲示板さん]

>>3458の様なこの地域を煽る投稿やめて欲しい不愉快です。何が楽しいのか分かりません。

[3467: 匿名さん]

>>3460 口コミ知りたいさん

みらい平に住んでるけどって書いてあるけど？読んでないの？
てか、みどりのって文字に異常に反応してるのおかしいでしょ

[3468: eマンションさん]

>>3465 通りがかりさん

>>3466 マンション掲示板さん

何があなたをそうさせてるのか気になります。
あなたが言っているようには全く読み取れません。

[3469: 口コミ知りたいさん]

>>3467 匿名さん
わざわざ書かんよ。バレバレ何だよ。

[3470: 匿名さん]

取手戸頭にロピアできるらしい！
https://www.iinkaigyo-para.com/fseco/cgi/rent.cgi?do=S&indata=1708...

[3471: マンコミュファンさん]

多分、富士見ケ丘に6000㎡の複合商業施設が出来る話しが出た後からやたら誹謗中傷のスレが入り出したから、それが相当嫌だったのが良く分かるよね。しかも自分が住んでいる地域のみらい平を煽る不愉快な誹謗中傷には何も反応しないくせに、それを批判すると必ず、それを不愉快と言う所を見ると、同一人物何だなと言う事が良く分かる。>>3462

[3472: 匿名さん]

>>3471 マンコミュファンさん
それは当たりかもね。わざわざみらい平住みと書いてる所が、その証拠だよ。小学生でも分かる。本当に迷惑。

[3473: 口コミ知りたいさん]

>>3471 マンコミュファンさん
普通は自分達の住んでいる地域を卑下する内容ならそこを先に注意するけどね。しないと言う事はここに住んで無い地域と言うのが良く分かるね。確かにみらい平に住んでると保険かけて書いてる所が分かり易い。自分のスレ応援すれば良いのにね。

[3474: マンコミュファンさん]

みらい平に住んでるけどみどりののデニーズに行くって書き込みは駄目なの？
別にみらい平をディスってないけど？
みどりのなんて、車で10分で行けるんだから近所じゃん。まぁ何書いても批判されるからもう、書きませんよ。
ほんとうにみらい平に住んでるんだけどね。

[3475: 匿名さん]

>>3460 口コミ知りたいさん
こういう書き込みこそ不愉快だわ。

[3476: eマンションさん]

>>3474 マンコミュファンさん
そのコメントでは無いと思うよ。

[3477: 名無しさん]

誹謗中傷は削除依頼で良いと思いますよ。無駄な話しが続くだけなので、まともな情報交換だけで良いと思います。構うとしつこいですから。

[3478: eマンションさん]

不快にされたら不本意だが、「普通は自分の地域を卑下する内容なら...」
だからこうやって不愉快ですと注意されてるのではないでしょうか？

[3479: 通りがかりさん]

>>3478 eマンションさん
だったら最初の誹謗中傷に注意しなよ。

[3480: 評判気になるさん]

>>3479 通りがかりさん
確かにそうだね。

[3481: マンコミュファンさん]

何故誹謗中傷に対して反論したら、それが誹謗中傷と、言われるのか意味わからん。先に誹謗中傷言ったもん勝ちか。矛盾してるね。

[3483: マンション検討中さん]

つくばにも行かないよ。

[3484: 口コミ知りたいさん]

なかよくやれよ。
みどりのもみらい平も層はかわらないよ。

[3485: 周辺住民さん]

どんぐりの背比べかわいいね

[3486: 匿名さん]

元つくば住民だけど、みどりのってつくばみらい市だと思ってたわ

[3487: 周辺住民さん]

>>3479 通りがかりさん
最初の誹謗中傷とは？
何番のレスの人ですか？

[3488: 周辺住民さん]

>>3475 匿名さん
同感
鼻につく感じですね

[3489: 周辺住民さん]

はるかぜ保育園の周り、谷口・小張地区の区域指定が出ました。

[3490: 口コミ知りたいさん]

>>3487 周辺住民さん

自分も全く分からない

[3491: 名無しさん]

>>3489 周辺住民さん
どんどん、開発されて行きそうな勢いですね。不動産屋が根こそぎ買って行きそうです。やはりまとめての開発は難しいかも知れません。

[3492: マンション掲示板さん]

>>3491 名無しさん
2024年度の茨城県公示価格発表されました。住宅地ではみらい平の紫峰が丘が1位になりました。工業地で福岡地域が2位で土地の価格は上がり続けていますので今後も需要がある限り上昇して行く感じです。スマートインター開通したらどれだけ上がるか楽しみです。https://www.nhk.or.jp/mito/lreport/article/000/90/

[3493: マンコミュファンさん]

守谷市強いな

[3494: マンション検討中さん]

>>3493 マンコミュファンさん
守谷は別格。ほぼチバラギ

[3495: マンション検討中さん]

地磁気研究施設さえなければ守谷市みたいなポジションだったろうに

[3497: 匿名さん]

都市軸道路の守谷トンネル前あたり片側二車線完成はいつか分かりますか？

[3499: つくみらさん]

>>3497 匿名さん
もりやみらい橋がほぼ完成していて、これからみらい平駅間をTX沿いの南側に片側下り2車線作っています。守谷のトンネルまで片側2車線開通するのは、みらい平駅迄の区間が終わらないと広げないと思います。正式発表は無いですが,スマートインターや130号線の拡張に合わせて来ると思いますので、2026年～2028年の間頃になると思います。
https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51868840.html

http://tohazugatali.iza-yoi.net/toshijiku/toshijiku02a.html

[3500: デベにお勤めさん]

守谷行くならＴＸの方が速いよ。

[3501: 匿名さん]

ＴＸは渋滞ないし時速120㎞だから。

[3502: マンション検討中さん]

運賃がな

[3503: 匿名さん]

都内通勤なら定期券が使える。

[3504: マンション掲示板さん]

>>3499 つくみらさん
都市軸道路楽しみですね。
ただ、TX沿線に県外から引っ越して来てTXで通勤で週末しか車乗らない運転が下手くその人が多くてね…

[3505: 匿名さん]

普通に家族で出掛けるから電車という選択肢はなくなる。早く開通してほしいなぁ。混むんだよなぁトンネル前

[3506: ご近所さん]

車通勤？

[3507: マンション検討中さん]

ワープステ江戸ってみらい市のやつだっけ
テレビでやってる

[3508: 評判気になるさん]

>>3505 匿名さん

そうなりますよね。
都内に出かける時はTX等電車ですが、普通に家族で出かけるなら車ですね！
柏の葉キャンパスや流山おおたかの森とか行くって言ってる人も居るが少数派でしょうね！

[3509: 口コミ知りたいさん]

>>3508 評判気になるさん
車で行くと柏の葉やおおたかは便利だよ
常磐道使えばすぐだし、降りてからが渋滞してなければね

[3510: ご近所さん]

>>3509 口コミ知りたいさん

ＴＸの方が便利。渋滞ないからね。

[3511: 評判気になるさん]

柏の葉までみらい平から11分だよ。つくばに行くより近いよ。

[3515: 名無しさん]

>>3513 マンション検討中さん
唯一のタワマンでは無いと思いますが？
https://www.blue-style.com/area/ibaraki/

[3516: 口コミ知りたいさん]

電車(TX等)でしか出掛けない人って行動範囲狭いですよね！
まぁ、それで満足してるなら…ですが…

[3518: マンション検討中さん]

>>3515 名無しさん

板マンではなくタワーの形状はライオンズタワーみどりのスタイリーナのみ。

[3519: 名無しさん]

>>3518 マンション検討中さん
無知何ですかね。唯一では無いですよ。

[3522: マンション検討中さん]

みどりのの開発計画ってあるの？

[3523: 色々知りたいさん]

>>3522 マンション検討中さん
陣場にダイワハウスが作ってるみたいだね。いつものやつっぽいけど。

[3524: マンション検討中さん]

>>3523 色々知りたいさん

駅からのバス便は？

[3525: 周辺住民さん]

>>3524 マンション検討中さん
知らね！
そもそも、ここはみらい平のスレだから！
お門違い！
みどりののスレでやってくれませんかね！

[3526: マンション掲示板さん]

みどりのニ丁目に
マンションとすき家ができるね。

[3527: eマンションさん]

みらい平に
スタバができるね。

[3528: 匿名さん]

>>3527 eマンションさん
本当でしょうか？
何処に出来るのですか？

[3529: 周辺住民さん]

>>3528 匿名さん
できません笑

[3530: マンション掲示板さん]

>>3527 eマンションさん

適当な事言ってるなよ！
カブロン！！

[3533: マンコミュファンさん]

紫峰が丘3年連続、住宅地公示価格上昇率1位！https://news.yahoo.co.jp/articles/5894d3fc09b36d96e8e9017ebaabed1fbe76...

[3534: 口コミ知りたいさん]

スタバは作るとしたらみらい平駅前の元ラーメン屋じゃなかったっけ？

[3535: 通りがかりさん]

何が消されたん？
ただ管理担当の削除基準がよくわからん
前回の相当な煽り投稿は削除されてないし

[3536: 名無しさん]

みどり虫の荒らし投稿だよ。

[3537: eマンションさん]

>>3535 通りがかりさん
削除依頼が無かっただけで、削除依頼かかれば消されるよ。煽り投稿は今後は直ぐに、削除依頼すれば良いと思います。

[3540: 匿名さん]

3527みたいな適当な事言ってるレスは削除されないのかよ！

[3542: マンション検討中さん]

>>3540 匿名さん
これも多分同じ人だと思うのと嘘投稿だから削除ですね。

[3543: つくみらさん]

令和6年度の予算編成の詳細にて、みらい平から伊奈東の間(小張地区)が新住宅地拡大の為の予算が組まれ、都市計画課にて編成されましたので、今年から具体的に策定業務、業者などを進める様です。

[3544: つくみらさん]

>>3543 連続ですみません。同じ本年度予算編成にて新中学校の件が具体的にありました。外観、内観完成イメージなど具体的になりました。令和9年4月開校になります。

[3545: 地域]

>>3544 つくみらさん
コモンズ思ったより小さい。
初期案は大階段だった気がする。

[3546: つくみらさん]

>>3545 地域さん
元々は左側に通路は無く階段で完全な吹抜け空間でしたが、多分消防法上や防炎垂れ壁などの必要性や冷暖房の観点からもある程度仕切る形と通路を優先した現実的なデザインに変更したようですね。

[3547: 評判気になるさん]

>>3546 つくみらさん
無難な感じになってしまい非常に残念です。
あの大きな階段と広い学習スペースがとっても魅力に感じていたので。

[3549: 検討板ユーザーさん]

そういところに予算割けないのは悲しいな

[3551: 口コミ知りたいさん]

小張辺りに新小学校と中学校作らないと既に小張、伊奈、伊奈東小学校で800人超えでこれから住宅地化したら陽光台1100人や富士見ケ丘小学校1200人な訳だから直ぐに一杯だよね。新中学校も1500人じゃ足りないからもう1校1000人規模要ると思うよ。

[3552: 口コミ知りたいさん]

TX人身事故で遅延

[3553: 口コミ知りたいさん]

>>3547 評判気になるさん
確かに最初の案だと冷暖房は全く効かないね。

[3554: マンション検討中さん]

今は学校に冷暖房があるのか・・・・
俺たちの時代は冬に暖房（スチーム）はあったけど夏場の冷房なんてなかった。

[3555: 評判気になるさん]

>>3554 マンション検討中さん
今は当たり前ですよ。体育館にもつくばみらい市は付いてます。

[3556: 匿名さん]

学校の体育館に冷房？

[3557: eマンションさん]

昭和じゃないんだよもう

[3560: 通りがかりさん]

つくばエクスプレスの最新乗降客数ではみらい平は少しづつだが増えては来ているので、今後駅にも整備は増えて来ると思います。

[3561: マンション掲示板さん]

>>3560 通りがかりさん
他の駅もだけど、5月だけ異様に多くなってるね。何かしらのイベントかな。

[3562: TXさん]

茨城県内の最新2024年では、みらい平は1日の利用者数1万532人だよ。
https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/ibaraki/

[3563: ご近所さん]

>>3561 マンション掲示板さん

5月はサロンパスカップ、この期間は快速が停まる。

[3564: 周辺住民さん]

>>3563 ご近所さん

今年のサロンパスカップは5月2日～5日に開催。

[3565: 評判気になるさん]

福岡堰さくら祭り、今年もかなりの人出ですね。まだ例年の満開状態では無いけど、来週かな。
https://mirai-kankou.com/news/2024/01/09/3109

[3566: 匿名さん]

>>3565 評判気になるさん
駐車場が溢れかえっているよ。無料バスも満員！チャリンコで行くのがベスト！

[3567: みらいさん]

>>3566 匿名さん
毎年見たいけど、人が多すぎる。どんどん増えてる感じがするから平日朝がベスト！

[3568: 評判気になるさん]

>>3565 評判気になるさん

もうそんな咲いてるの？

[3569: 匿名さん]

>>3568 評判気になるさん
だいたいつぼみですが駐車場は満車で賑わってます

[3570: 坪単価比較中さん]

駅歩何分？

[3571: 通りがかりさん]

>>3565 評判気になるさん
この写真は今年のではないですよね！
紛らわしいですよ！！

[3572: 評判気になるさん]

>>3571 通りがかりさん
今年のでは無いですと書いておけばよかったですね。失礼しました。m(__)m
満開状態ではないです。一応書いたのですが。

[3573: 検討板ユーザーさん]

多分今度の土日辺りが満開じゃ無いかな。

[3574: 口コミ知りたいさん]

>>3573 検討板ユーザーさん
残念ながらお祭りは終わってるね
去年は散ってたし、こうも環境が狂ってると難しいよね
ただ、久しぶりに入学式に満開になりそうでよかった

[3575: 通りがかりさん]

>>3573 検討板ユーザーさん
しょうが無いですね、自然の物ですから、逆に人が少なくて見やすくなると思いますよ。

[3576: 検討板ユーザーさん]

>>3575 通りがかりさん
バスでないのが厳しい

[3577: 周辺住民さん]

板、動いていない？

[3578: eマンションさん]

早く工業団地エリアの都市軸を4車線にしてほしい。みどりの南方面の道路開通して信号もできたため朝は大渋滞。

[3579: 匿名さん]

>>3578 eマンションさん
2027年頃まで掛かるよ。圏央道インターパーク稼働までだね。4車線化するよ。

[3580: eマンションさん]

>>3578 eマンションさん

確かに。
今朝はかなり渋滞してましたね。

[3581: 匿名さん]

>>3579 先ずは守谷～みらい平駅間が工事先になります。圏央道インターパークの開発と平行して行う形になると思いますので暫くは、渋滞ですね。

[3582: つくみらさん]

>>3579 匿名さん
都市軸道路、圏央道インターパークの道路区画整理事業計画です。道路は30mの4車線化になります。守谷迄の全線開通はまだかかります。
正式発表は無いですが2028年位までは最低掛かるのでは無いかと思います。特にみらい平駅つくばエクスプレスを跨ぐ部分がかかります。

[3583: eマンションさん]

>>3582 つくみらさん
区画整理で見ると西側と中間だけ30mの道路何ですね。東側は南側だけ拡張で北側は現状の幅と言う事なんですかね。スマートインター側への交通量を考えての道路幅と言う事なんですかね。

[3584: つくみらさん]

>>3583 eマンションさん
道路幅はこちらになります。東西は27メートル、東側は南側は18メートルで北側は10メートルで、基本的には南方向への運搬ルートメインになるようです。スマートインター方面が主となるようですね。

[3585: マンション検討中さん]

南中原線は快適

[3586: 通りがかりさん]

これ見ると計画人口は萱丸地区のほうが多いけど、現在人口は伊奈谷和原丘陵部地区の方が多いんだ
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/data/doc/1709899091_doc_3_0.pdf

[3587: 口コミ知りたいさん]

>>3586 通りがかりさん
令和4年1月に伊奈谷和原の再開発地域は既に16000人を超えて現在は17000人以上に超なっています。現在は小張地区や伊奈東側に住宅建設が増えている様です。みらい平駅乗降客数も上がっており、2026年スマートインターや圏央道インターパーク稼働で更に増えて来ると思います。

[3588: 匿名さん]

>>3587 口コミ知りたいさん
2024年4月1日現在で再開発地区とその周辺、町別人口見ると小張、伊奈東、板橋、東樽戸、西樽戸等で約25000人が住んでいるよ。みらい平駅周辺は、毎年増えているので2030年には3万人行くと思うよ。

[3589: 評判気になるさん]

>>3588 匿名さん
令和6年度予算にも小張地域が住宅開発予算が盛り込まれたので、区画整理事業開発、道路整備事業されるのを待つのみですね。それを見越して既に不動産屋が土地買収そこら中でしてますね。

[3590: 通りがかりさん]

>>3589 評判気になるさん
これだけ広い開発面積があると、まだまだみらい平の人口は更に増えそうですね。新しい開発地域にも商業施設が出来ると更に良いですね。今後が楽しみです。

[3591: 匿名さん]

今後が本当に楽しみなのですが・・・
自分は、やはり飲食店をもっと増やしてほしいですね。
みらい平地区・小張地区・福岡地区に。

[3592: 通りがかりさん]

>>3591 匿名さん
いずれ出来ますよ。時間の問題だけだと思います。スマートインター開通でだいぶ変わると思いますよ。

[3593: 匿名さん]

>>3592 通りがかりさん
都市軸道路沿いって飲食店が何故出来ないのでしょうか？

[3594: 通りがかりさん]

>>3593 匿名さん
まだ全線4車線開通していないのと、みらい平スマートインターも開通していない事、圏央道インターパークがまだなのでこれが稼働したら交通量が大幅に増えるのでそれからだと思います。スマートインターが出来ると1日約10000台の利用が予想されているので一気に交通量が増える予定です。

[3595: マンション掲示板さん]

>>3589 評判気になるさん

この線は？

[3596: 匿名さん]

>>3594 通りがかりさん

なるほど。
まだ先の話ですが…楽しみですね。

[3597: マンション掲示板さん]

今後数年で劇的に発展はしないと思う。
10年後には今と違うなと思えるようになるよ。
街づくりなので長期的に見ていく必要がある。

[3598: マンコミュファンさん]

特に2026年が大きく変わるターニングポイントになりそうですね。

[3599: 口コミ知りたいさん]

2024年4月7日（日）14:39～
フレッツサービス設備故障
故障発生のお知らせ
（つくばみらい市エリア/伊奈ビルの一部）
https://flets.com/customer/const2/t_detail?service=7&id=MT00025636...

[3600: 評判気になるさん]

富士見ヶ丘3と4の調整池もうちょっと有効活用してほしいなぁ