つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[3184: 名無しさん]

>>3183 通りがかりさん
言っておくけど、茨城県のほとんど交付の市だらけだよ。

[3185: 検討板ユーザーさん]

>>3183 今後更に人口が減ると、逆につくばと守谷以外だと、つくばみらい市位しか人口増加しないから合併話しはすすむと思うよ。

[3186: eマンションさん]

>>3183 通りがかりさん
合併の可能性高いのは取手市だと思う。隣だしね。

[3187: 通りがかりさん]

取手は北相馬郡だからどうだろうね？
筑波郡との間には壁がある。

[3188: 匿名さん]

TXと常総線で繋がってるからね。

[3189: 口コミ知りたいさん]

>>3182 口コミ知りたいさん

開発しようがなくない？
ある程度整備完了してるし、明らかな空き地もないし

駐車場潰して別の何かって市の仕事なのか？

小張方面はこれからだが、結局住宅地だしなー

[3190: 口コミ知りたいさん]

>>3189 口コミ知りたいさん
市がやれるのは、道路整備や公共施設を作り誘致敷地を増やす、企業誘致等で税制優遇する事だね。

[3191: 匿名さん]

小張が熱い！

[3192: マンション掲示板さん]

小張から伊奈東、畑だらけだね。5年後どうなってるかダね。

[3193: マンション検討中さん]

>>3176 評判気になるさん
みどりの南辺りまでつながります？

[3194: マンコミュファンさん]

>>3193 マンション検討中さん
Newbaranceの道と繋がるらしいよ。

[3195: eマンションさん]

工場って24hかな？だとしたら24h系の飲食店できてくれるかなぁ

[3196: 検討板ユーザーさん]

>>3195 eマンションさん
最近は就労法が厳しいから24時間はどうなんだろう。ロボットは動いて働いているかも知れないけど流石に工場勤務は8時間労働では。でもトラック運転士が夜間運送はする可能性高いから出来る可能性はゼロでは無いね。

[3197: マンション検討中さん]

じゃあ田舎茨城のロードサイド御用達TS完備のにんたまラーメンか

[3198: 検討板ユーザーさん]

>>3197 マンション検討中さん
スマートインターの間3号線沿い辺りに出来ると思う。

[3199: 口コミ知りたいさん]

今後開発されるとしたら圏央道インターパークの道路挟んで西側の黄色の辺りに色々ロードサイド店舗や住宅が出来ると思うよ。

[3200: 口コミ知りたいさん]

>>3199口コミ知りたい

[3201: 匿名さん]

結局その道路は片側2車線でいいのかな？工事しているようなしていないようなよく分からん状態だけど
トラックだらけの1車線はキツい

[3202: 周辺住民さん]

片側2車線いるよ。

[3203: 口コミ知りたいさん]

>>3201 匿名さん
何処を言ってるの？都市軸道路は上り、下りそれぞれ2車線の合計4車線道路だけど。

[3204: 陽光さん]

都市軸道路は、つくばみらい市台から三郷市までの延長30キロ区間は全線4車線の幹線道路になります。つくば真岡線と繋がりつくば市高野までは4車線その先から片側1車線の合計2車線になりますね。

[3205: マンション検討中さん]

テレワークや休日にゆっくりできるカフェが欲しい。

[3206: 周辺住民さん]

自宅で缶コーヒーで我慢しとけ。

[3207: 匿名さん]

缶コーヒー民笑う
缶コーヒーって言葉自体久しぶりに聞いたわ

[3208: 口コミ知りたいさん]

>>3204 陽光さん
全線開通したら、6号線の補完になるね。新大利根橋渡らず済むのは大きい。

[3209: 検討板ユーザーさん]

>>3208 口コミ知りたいさん
常磐道が混んだ時に都市軸道路があればかなりの補完ルートになるよね。6号や新大利根橋が混むからそれを避けられのは大きい。

[3210: 周辺住民さん]

TXで渡ってるからどうでもいいけど。

[3211: 評判気になるさん]

都市軸道路出来ると柏の葉やおおたかの森にもかなり楽に行けるので良いね。都心にも出やすくなるよね。

[3212: 名無しさん]

都心軸道路完成で、交通量が劇的に増えるから、更にロードサイドが開発されて良いと思うよ。

[3213: 検討板ユーザーさん]

>>3212 名無しさん
6号線を使わないで都心方面に行けるのは大きい。開通したら、メインの幹線道路になるのは間違い無い。

[3214: 評判気になるさん]

>>3212 名無しさん
今は田んぼだけど、この辺りも6号線の様にロードサイド開発進むと思うよ。

[3215: マンコミュファンさん]

>>3214 評判気になるさん
都市軸道路が全線開通したら、沿道は田んぼから別の建物等に変わる可能性は高いですね。6号線や新4号線沿いも実際、田んぼしか無い地域でしたからね。

[3216: 検討板ユーザーさん]

>>3214 評判気になるさん
130号線と都市軸道路の交差点辺りには、ロードサイド店舗は出来るの間違い無いと思います。多分一誠商事が既に押さえているかも知れないですが。

[3217: 陽光さん]

>>3216 検討板ユーザーさん
成瀬交差点は付近はあり得るね。

[3218: 匿名さん]

奉社辺りの交差点もありうるね。田んぼも後継ぎ問題で今後土地利用が変わる可能性が高いね。市街化地域から1キロ以内なので店舗開発も可能だしね。

[3219: マンション検討中さん]

田んぼを開発から守るのが農地法だよ。

[3220: マンション掲示板さん]

田んぼからの開発はかなり時間がかかるだろうね

直近で開発の現実味がありそうなのは>>3200辺りかね

[3221: マンション比較中さん]

農業委員会次第。

[3222: 検討板ユーザーさん]

>>3219 マンション検討中さん
市街化区域から1キロ以内は開発出来るんだよね。34条11号で可能なんですよ。

[3223: 名無しさん]

>>3222 検討板ユーザーさん
確かに34条の各号で幾つか可能だね、新4号とか6号線の田んぼの中のバイパスにファミレスやコンビニ、その他の店舗はそれで建ってるの良く見掛けるからね。

[3224: 口コミ知りたいさん]

そうですね。50戸程度の住宅の集まりがあればそこから1キロ以内は店舗等建てられます。例として、市街化調整区域のつくば山付近の店舗になります。

[3225: 匿名さん]

>>3224 口コミ知りたいさん
確かに田んぼの真ん中にある理由が分かりました。建築基準法勉強になります。

[3226: 匿名さん]

何とは言わんが春だからうるさいのが湧くんだよな。害があるんだからなんとかしてくれないのかな。

[3227: eマンションさん]

野放しにしておくと治安が悪化する

[3228: 匿名さん]

五月蠅い。

[3229: マンコミュファンさん]

どんどん開発して行こう！スマートインターが終わったら、次はワープステーション江戸周辺開発だね！100ha超え！

[3230: 名無しさん]

>>3229 マンコミュファンさん
今後高岡、藤代線がみらい平と道路が繋がり、ワープステーションまで延びるからね。来年開通するよ。その後2025年8月スマートインター開通で開発しやすくなるので、企業誘致を進めるらしい。

[3231: マンション掲示板さん]

>>3230 名無しさん
なかなか大きな開発なので楽しみですね。

[3232: 検討板ユーザーさん]

>>3231 マンション掲示板さん
この辺りの緑の地域ですね。

[3233: 匿名さん]

>>3232 検討板ユーザーさん
めちゃくちゃ広いね、100ha超え。キラクヤマの方まで開発するのかな。