開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2022-01-21 20:34:34
注文住宅のオンライン相談
つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう
3004:
マンション検討中さん
[2024-02-24 14:15:34]
とりせんでもいいよ。
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3005:
名無しさん
[2024-02-24 16:51:17]
今日散歩してて気づきましたが、整体院田村の西側に何か建設が始まりそうで周囲を幕で囲んでありましたが、何が出来るのでしょうか?
アパートかな? |
3006:
口コミ知りたいさん
[2024-02-24 17:54:31]
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3007:
マンコミュファンさん
[2024-02-24 17:57:23]
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3008:
評判気になるさん
[2024-02-24 17:59:12]
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3009:
マンション掲示板さん
[2024-02-24 18:02:45]
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3010:
陽光さん
[2024-02-24 18:23:21]
大きい順に3000㎡、1200㎡、1000㎡×2ヶ所他に200~600㎡もありかなり開発可能地ですよね。一番大きい敷地ピンクの部分第一種低層なので容積率100%の建蔽率50%なので低層アパートか戸建て開発だと予想してます。1200㎡と1000㎡は容積率200%建蔽率60%なのでもう少し大きな建物建ちます。
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3011:
陽光さん
[2024-02-24 18:27:01]
>>3009 さん
大きい順に3000㎡、1200㎡、1000㎡×2ヶ所他に200~600㎡もありかなり開発可能地ですよね。一番大きい敷地ピンクの部分第一種低層なので容積率100%の建蔽率50%なので低層アパートか戸建て開発だと予想してます。1200㎡と1000㎡は容積率200%建蔽率60%なのでもう少し大きな建物建ちます。 |
3012:
陽光さん
[2024-02-24 18:33:33]
>>3009 さん
大きい順に3000㎡、1200㎡、1000㎡×2ヶ所他に200~600㎡もありかなり開発可能地ですよね。一番大きい敷地ピンクの部分第一種低層なので容積率100%の建蔽率50%なので低層アパートか戸建て開発だと予想してます。1200㎡と1000㎡は容積率200%建蔽率60%なのでもう少し大きな建物建ちます。 |
3013:
陽光さん
[2024-02-24 18:35:22]
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3014:
名無し
[2024-02-24 18:50:24]
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3015:
名無し
[2024-02-24 18:54:56]
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3016:
陽光さん
[2024-02-24 19:45:42]
>>3015 さん名無しさん
住居地域、容積率200%建蔽率60%で1200㎡あるので総床面積1440㎡の建物が建てられます。高さ制限は、近隣建物から建物高さ×1.5なので建物高さは4階建てが限界では無いかと予想します。賃貸アパートの可能性が高いと思います。 |
3017:
名無しさん
[2024-02-24 19:56:35]
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3018:
陽光さん
[2024-02-24 20:03:22]
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3019:
名無し
[2024-02-24 20:30:20]
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3020:
陽光さん
[2024-02-25 01:14:35]
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3021:
陽光さん
[2024-02-25 01:20:08]
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3022:
マンション検討中さん
[2024-02-25 05:22:00]
もうマンションは建たないだろう。
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3023:
ご近所さん
[2024-02-25 06:06:00]
ツクミラで終了みたい。
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3024:
評判気になるさん
[2024-02-25 08:49:38]
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3025:
口コミ知りたいさん
[2024-02-25 08:55:56]
大家族の石田さん(ちひろ)が住んでる方ね!
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3026:
通りがかりさん
[2024-02-25 08:59:40]
しゅんじは紫峰ヶ丘か富士見ヶ丘に住んでるよね?
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3027:
買い替え検討中さん
[2024-02-25 10:10:21]
それ誰?
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3028:
買い替え検討中さん
[2024-02-25 12:47:21]
高田純次
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3029:
マンション検討中さん
[2024-02-25 15:31:39]
ホンマかいな?
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3030:
ご近所さん
[2024-02-25 16:57:36]
瞬時?
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3031:
周辺住民さん
[2024-02-25 18:31:56]
石田光成?
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3032:
マンション検討中さん
[2024-02-26 02:39:07]
柴田勝家
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3033:
匿名さん
[2024-02-26 05:51:03]
佐々成正
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3034:
坪単価比較中さん
[2024-02-26 08:10:17]
佐久間義信
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3035:
名無しさん
[2024-02-26 09:23:27]
そういえば、数年後に富士見ヶ丘中学(仮称)?できると思うんですが、その場合の学区ってどうなるんですかね。みらい平近辺の富士見紫峰陽光が学区になるのかな?
その頃の子供達は、保育園一緒、小学別々、中学で再会。みたいな事になるのかしら。 |
3036:
坪単価比較中さん
[2024-02-26 10:04:45]
みらい平地区は富士見ヶ丘中学に行くことになる。
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3037:
匿名さん
[2024-02-26 11:26:18]
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3038:
マンション検討中さん
[2024-02-26 12:11:31]
本当に廃校決まったの?
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3039:
匿名さん
[2024-02-26 17:43:56]
決まってないよ。
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3040:
ご近所さん
[2024-02-26 18:39:51]
市から正式発表ないんえ。
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3041:
マンコミュファンさん
[2024-02-26 19:27:25]
決まりましたよ。
PTAで発表ありましたし。 わざわざ市で報告しないよ。 少なくとも私がいる やわら地区では説明がありましたよ。 問い合わせもしたし。 |
3042:
マンション検討中さん
[2024-02-26 21:44:38]
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3043:
マンコミュファンさん
[2024-02-26 22:37:18]
廃校はないだろう流石に。廃校にしたら伊奈と谷和原の対立が激化するよ。
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3044:
匿名さん
[2024-02-27 02:39:51]
小中学校の適正配置
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3045:
周辺住民さん
[2024-02-27 04:06:15]
谷和原中学校が廃校になると跡地の利用は?
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3046:
検討板ユーザーさん
[2024-02-27 04:06:18]
中学校ができ次第とのことでした。
なので 今年の5年生が最後の卒業生になると 説明されましたが。 |
3047:
口コミ知りたいさん
[2024-02-27 04:07:57]
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3048:
口コミ知りたいさん
[2024-02-27 04:12:53]
中学校が出来ることが先だから
ホームページとかで発表は知らないけど 結構、皆んな知ってる話。 みらい平の人は関係ないから 皆んな知らないみたいだ。 それ以上は教育委員会に確認して。 |
3049:
周辺住民さん
[2024-02-27 04:52:43]
富士見ヶ丘に中学校できたら、伊奈中に通ってる陽光台地区の中学生は富士見ヶ丘に行くよ。
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3050:
ご近所さん
[2024-02-27 04:56:04]
廃校後の谷和原中学校跡地利用、結構重要だよ。
谷和原地区の発展の鍵を握る。 |
3051:
匿名さん
[2024-02-27 07:29:47]
周辺環境からホームセンターが良いような感じ。
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3052:
谷和原の豪農
[2024-02-27 10:17:53]
農村地帯だから農機具を扱う必要からホームセンターが適してると思う。
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3053:
匿名さん
[2024-02-27 14:49:22]
その通り。
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3054:
職人さん
[2024-02-27 17:28:18]
そこに谷和原庁舎を建替えたら?
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3055:
eマンションさん
[2024-02-27 17:54:21]
谷和原中の跡地に老朽化した谷和原小の新しい校舎を建てて新谷和原小学校の敷地を広げ、3号線沿いの交通量の多く使い勝手が良い谷和原小学校跡地にホームセンターを建てるのがBEST
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3056:
ご近所さん
[2024-02-27 18:18:33]
なるほど、名案だ。
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3057:
マンション検討中さん
[2024-02-27 19:14:00]
谷和原を放置すると亀裂が生まれるからな、ただでさえ伊奈村エリアの開発が多いのに
ただ、そこに多額の税金を割くまでの人口がいるのか優先順位がそこなのかが問題 |
3058:
マンコミュファンさん
[2024-02-27 20:08:33]
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3059:
検討中さん
[2024-02-27 20:15:04]
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3060:
通りがかりさん
[2024-02-27 21:49:37]
都内からみらい平に引っ越してきてから足掛け15年になりますが、みなさん色々お詳しくて脱帽です。
その頃からスマートICの話や守谷~柏の橋の話は出てましたが全く進展なく生きてる間にこの街の発展を見ることが出来るのかなぁって感じです。 行政の無能は本当に感じますね。 これだけ人口が増えている地域に警察署や消防署が無いことに驚きです。 町内会のような自治組織もないですし、いくら地盤が強くても大きな災害がこの地域に起きた場合、大きな混乱が訪れるのは目に見えていますね。 開発開発もいいですが、それに伴った社会インフラの整備も進めてもらいたいですね。 |
3061:
陽光さん
[2024-02-27 21:59:04]
>>3060 通りがかりさん
消防署が出来ますよ。富士見ケ丘小学校の近くです。約敷地7000㎡の周辺地域最大の消防署になります。2027年末完成2028年度から稼働します。 http://www.jyouso-koiki.or.jp/shobo/kensetu.html |
3062:
通りがかりさん
[2024-02-28 01:15:10]
>>3061 陽光さん
ご返信ありがとうございました。 遂に消防署出来るんですね! 数年前にトヨタの車が街からごっそり無くなった組織犯罪と思われる窃盗事件もありましたし、 救急も消防もそして、連携する病院施設等も作って頂きたいものですね。 救急外来が、守谷や取手まで行かないと受けられない状況も15年前から全く改善されていませんし、みらい平クリニックの先生は親切で好きですが、入院診療等もしてくださる病院は今後街が成長する中で必要ですよね。 今後10年で改善されますかね。改善してもらいたいですね。 |
3063:
ご近所さん
[2024-02-28 03:20:44]
筑波学園病院へはバスが出てる。
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3064:
マンション検討中さん
[2024-02-28 04:51:52]
ただ?
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3065:
匿名さん
[2024-02-28 06:57:31]
|
3066:
買い替え検討中さん
[2024-02-28 07:21:47]
区会だな。
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3067:
マンション検討中さん
[2024-02-28 09:36:03]
町内会=区会とは言えない。
町内会は地域の自主的なコミュニティ形成、区会は市からの行政事務の業務委託。 市は町内会に区会業務を委託してる。 市は町内会を助成しているわけではない。 |
3068:
マンション検討中さん
[2024-02-28 14:38:07]
助成金ではなく業務委託費なのが味噌だな。
|
3069:
マンション検討中さん
[2024-02-28 17:04:58]
条例で決まってる。
|
3070:
坪単価比較中さん
[2024-02-28 17:56:10]
委託費も条例で決まってる。
|
3071:
ご近所さん
[2024-02-28 19:33:47]
委託業務内容も条例で決まってる。
|
3072:
匿名さん
[2024-02-29 03:40:11]
そうなんですか。
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3073:
周辺住民さん
[2024-02-29 05:08:24]
市の業務委託だから条例で細かく決められている。
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3074:
匿名さん
[2024-02-29 07:39:18]
そういえば以前回覧板で警察から盗難や事件情報が載ってた。今年度も結構いろいろあって治安が心配だ。
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3075:
通りがかりさん
[2024-02-29 18:10:21]
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3076:
ご近所さん
[2024-02-29 19:13:11]
小張じゃないか?
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3077:
陽光さん
[2024-02-29 19:57:06]
|
3078:
eマンションさん
[2024-02-29 20:00:11]
>>3075 通りがかりさん
それもあるが一般会計は前年度比16.5%増の291億2000万円とまだ圏央道インターパークもスマートインター周辺開発も出来ていない段階で税収の伸び率が凄い!茨城県でトップクラス、同じ人口比率の市でもここまで伸び率は高く無い!今後更に税収が上がるね。来年は300億超え確実! |
3079:
陽光さん
[2024-02-29 20:02:03]
|
3080:
通りがかりさん
[2024-02-29 20:10:12]
税収UPというけど法人税は本社住所じゃなかったっけ。つくばみらいに入るのは固定資産税かな。
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3081:
陽光さん
[2024-02-29 20:15:46]
>>3080 通りがかりさん
固定資産税以外に事業所、支店、工場、店舗、従業員数で変わりますが売上換算で税収が市町村に入りますよ。 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC124X60S2A810C2000000/ |
3082:
通りがかりさん
[2024-02-29 20:26:03]
固定資産税収だけでも、ネクストコアつくばみらいと圏央道インターパーク、みらい平スマートインター周辺だけでも160ヘクタール160万㎡福岡地区の去年の価格安く見積もって土地価格坪平均89000円1㎡約1000円換算で今年は更に10%程値上がりしているから16億円は実際にはもう少し高い。それと既存の福岡地区35ヘクタールやその周辺も20ヘクタールあり、小絹地区もある。今後ワープステーション江戸周辺100ヘクタールも開発するのでうなぎ登りだと思います。
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3083:
マンコミュファンさん
[2024-02-29 20:51:46]
税収はみらい平地区ではなく旧村地区へ流れていく現状...
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3084:
匿名さん
[2024-02-29 20:55:26]
ランキングに、入らない!
https://www.recruit.co.jp/newsroom/pressrelease/assets/20240228_housin... いつもつくばと守谷に挟まれ空気になっている。頑張ってほしい。 |
3085:
口コミ知りたいさん
[2024-02-29 21:07:21]
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3086:
名無しさん
[2024-02-29 21:12:20]
やはり人口増やすしか無いね。それと更なる開発あるのみ!人口6万超したら多少変わるんじゃ無いかな。
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3087:
評判気になるさん
[2024-02-29 21:24:17]
これといってアピールポイントが無いのが辛いな
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3088:
マンコミュファンさん
[2024-02-29 21:33:43]
>>3087 評判気になるさん
ないね。快速が止まるわけでもないし、大型商業施設があるわけでもない、教育に力を入れてるわけでもなければ観光地もない。 工場やICは魅力あるアピールポイントにはならないからなぁ |
3089:
ご近所さん
[2024-03-01 03:31:10]
観光は綱火。
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3090:
周辺住民さん
[2024-03-01 08:12:34]
間宮林蔵
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3091:
匿名さん
[2024-03-01 08:50:31]
こうやってつくば市民を装ってる土浦の人が
TX沿線内外で分断工作を働くのは、 TX沿線でまとまって欲しくないからなんです。 つくばを乗っ取って支配して土浦が主導権を獲る。 それがこの人たちの夢。 つくば市長選が近づいてきて工作活動が活発化していますので気をつけましょう。 |
3092:
マンション検討中さん
[2024-03-01 09:10:45]
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3093:
マンコミュファンさん
[2024-03-01 09:54:58]
つくば市もつくば駅と研究学園駅周辺以外は何も無いからなー。
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3094:
匿名さん
[2024-03-01 10:27:52]
みどりのはどうよ?
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3095:
通りがかりさん
[2024-03-01 10:34:52]
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3096:
口コミ知りたいさん
[2024-03-01 10:36:36]
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3097:
eマンションさん
[2024-03-01 12:26:41]
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3098:
つくみらさん
[2024-03-01 13:33:24]
2024年度の予算編成にて、住宅地域促進の予算案の場所ですが、最新のつくばみらい市のマスタープランより、オレンジ色の網目の場所が今後住宅地域になります。みらい平南東側ですね。今後この地域開発が活発化すると思います。
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3099:
つくみらさん
[2024-03-01 13:36:13]
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3100:
マンション掲示板さん
[2024-03-01 14:13:32]
|
3101:
つくみらさん
[2024-03-01 14:18:36]
>>3100 マンション掲示板さん
全体のマスタープランで色分けして表記しています。今後、福岡地区、圏央道インターパーク周辺も更なる拡大を予定しています。全体で200haの超大型工業団地になります。ワープステーション江戸付近も新設の道路を皮切りに工業、商業開発を想定しています。きらくやまと道路を結びバス路線を巡回する案も将来考えている様です。スマートインター付近、谷和原庁舎付近も今後開発を進める地域になっています。 |
3102:
匿名さん
[2024-03-01 14:33:52]
こことか今ならお得な価格だね
https://suumo.jp/tochi/ibaraki/sc_tsukubamirai/nc_74361257/ いつ編入があるのか、そもそもその対象なのかはちょっとギャンブルだけど 住む用じゃなくて投資ならアリかも |
3103:
坪単価比較中さん
[2024-03-01 15:06:37]
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