つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[3004: マンション検討中さん]

とりせんでもいいよ。

[3005: 名無しさん]

今日散歩してて気づきましたが、整体院田村の西側に何か建設が始まりそうで周囲を幕で囲んでありましたが、何が出来るのでしょうか？
アパートかな？

[3006: 口コミ知りたいさん]

>>3005 名無しさん
ブルーマロンの裏の空き地3箇所のどれかわからないが、一番広い場所で、アパートか分譲戸建ての可能性もありますね。3000㎡位はある。

[3007: マンコミュファンさん]

>>3006 口コミ知りたいさん
新たなマンションの可能性もあるけど、住宅街の中だから余りでかいの建つと近隣は嫌だね。

[3008: 評判気になるさん]

>>3007 マンコミュファンさん
リナージュのパターンもあるから、以外にでかいの建つ可能性もある。リナージュの敷地で1265㎡だからね。約2.5倍の広さ

[3009: マンション掲示板さん]

>>3008 評判気になるさん
ここですね。この辺りやたら空き地ありまよね。まだまだ住宅開発可能な場所

[3010: 陽光さん]

大きい順に3000㎡、1200㎡、1000㎡×2ヶ所他に200～600㎡もありかなり開発可能地ですよね。一番大きい敷地ピンクの部分第一種低層なので容積率100%の建蔽率50%なので低層アパートか戸建て開発だと予想してます。1200㎡と1000㎡は容積率200%建蔽率60%なのでもう少し大きな建物建ちます。

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[3011: 陽光さん]

>>3009 さん

大きい順に3000㎡、1200㎡、1000㎡×2ヶ所他に200～600㎡もありかなり開発可能地ですよね。一番大きい敷地ピンクの部分第一種低層なので容積率100%の建蔽率50%なので低層アパートか戸建て開発だと予想してます。1200㎡と1000㎡は容積率200%建蔽率60%なのでもう少し大きな建物建ちます。

[3012: 陽光さん]

>>3009 さん

大きい順に3000㎡、1200㎡、1000㎡×2ヶ所他に200～600㎡もありかなり開発可能地ですよね。一番大きい敷地ピンクの部分第一種低層なので容積率100%の建蔽率50%なので低層アパートか戸建て開発だと予想してます。1200㎡と1000㎡は容積率200%建蔽率60%なのでもう少し大きな建物建ちます。

[3013: 陽光さん]

>>3012 陽光さん
アップロードうまく行かずダブリました。すみませんm(__)m

[3014: 名無し]

>>3009 マンション掲示板さん
そうですね。
この張り付けてある地図のブルーマロンのルーマの文字の部分の畑地です。

[3015: 名無し]

>>3011 陽光さん

緑色の部分の畑地です。

[3016: 陽光さん]

>>3015 さん名無しさん

住居地域、容積率200%建蔽率60%で1200㎡あるので総床面積1440㎡の建物が建てられます。高さ制限は、近隣建物から建物高さ×1.5なので建物高さは4階建てが限界では無いかと予想します。賃貸アパートの可能性が高いと思います。

[3017: 名無しさん]

>>3016 陽光さん

そうなんですか。
随分お詳しいですね。

[3018: 陽光さん]

>>3017 名無しさん
妄想なので！分譲地、戸建ても可能性高いですよ。

[3019: 名無し]

>>3018 陽光さん

自分は西側にアパート有るので同じアパートもしくは分譲戸建かな？と思いました。

[3020: 陽光さん]

>>3019 名無しさん
ピノフェリーチェ3かも知れませんね。

[3021: 陽光さん]

>>3020 ピノフェリーチェ2が30戸前後の賃貸マンションなのでどう規模位の可能性高いですね。圏央道インターパークにも近いので今後賃貸需要があると思います。

[3022: マンション検討中さん]

もうマンションは建たないだろう。

[3023: ご近所さん]

ツクミラで終了みたい。

[3024: 評判気になるさん]

>>3022 マンション検討中さん

駅の南側方面にはまだ空き地・畑地等が沢山あるけどね。
南側の開発無いのかな？

[3025: 口コミ知りたいさん]

大家族の石田さん(ちひろ)が住んでる方ね！

[3026: 通りがかりさん]

しゅんじは紫峰ヶ丘か富士見ヶ丘に住んでるよね？

[3027: 買い替え検討中さん]

それ誰？

[3028: 買い替え検討中さん]

高田純次

[3029: マンション検討中さん]

ホンマかいな？

[3030: ご近所さん]

瞬時？

[3031: 周辺住民さん]

石田光成？

[3032: マンション検討中さん]

柴田勝家

[3033: 匿名さん]

佐々成正

[3034: 坪単価比較中さん]

佐久間義信

[3035: 名無しさん]

そういえば、数年後に富士見ヶ丘中学（仮称）？できると思うんですが、その場合の学区ってどうなるんですかね。みらい平近辺の富士見紫峰陽光が学区になるのかな？
その頃の子供達は、保育園一緒、小学別々、中学で再会。みたいな事になるのかしら。

[3036: 坪単価比較中さん]

みらい平地区は富士見ヶ丘中学に行くことになる。

[3037: 匿名さん]

>>3036 坪単価比較中さん

やわらちゅうの廃校が決まったので
やわら、旧ジュウワ、福岡も
全員新設中学に決まりました

[3038: マンション検討中さん]

本当に廃校決まったの？

[3039: 匿名さん]

決まってないよ。

[3040: ご近所さん]

市から正式発表ないんえ。

[3041: マンコミュファンさん]

決まりましたよ。
PTAで発表ありましたし。

わざわざ市で報告しないよ。
少なくとも私がいる
やわら地区では説明がありましたよ。
問い合わせもしたし。

[3042: マンション検討中さん]

>>3041 マンコミュファンさん
谷和原中学校廃校なんて統廃合リストにも無いですが？いつ廃校ですか？

[3043: マンコミュファンさん]

廃校はないだろう流石に。廃校にしたら伊奈と谷和原の対立が激化するよ。

[3044: 匿名さん]

小中学校の適正配置

[3045: 周辺住民さん]

谷和原中学校が廃校になると跡地の利用は？

[3046: 検討板ユーザーさん]

中学校ができ次第とのことでした。
なので
今年の5年生が最後の卒業生になると
説明されましたが。

[3047: 口コミ知りたいさん]

>>3045 周辺住民さん

そんなところまでは
知りません。

[3048: 口コミ知りたいさん]

中学校が出来ることが先だから
ホームページとかで発表は知らないけど
結構、皆んな知ってる話。
みらい平の人は関係ないから
皆んな知らないみたいだ。
それ以上は教育委員会に確認して。

[3049: 周辺住民さん]

富士見ヶ丘に中学校できたら、伊奈中に通ってる陽光台地区の中学生は富士見ヶ丘に行くよ。

[3050: ご近所さん]

廃校後の谷和原中学校跡地利用、結構重要だよ。
谷和原地区の発展の鍵を握る。

[3051: 匿名さん]

周辺環境からホームセンターが良いような感じ。

[3052: 谷和原の豪農]

農村地帯だから農機具を扱う必要からホームセンターが適してると思う。

[3053: 匿名さん]

その通り。