つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[281: みらいさん]

阿見町人口4万9千100人、つくばみらい市5万991人

[282: 検討板ユーザーさん]

子育て世代こそ、大型店舗必要何ですよね、まとめて買えて効率良いんですよ。ホームセンターとかも同じくです。新しく出来るインター辺りに早く出来る事を祈ります。

[283: 通りがかりさん]

阿見すごいですよね。便利な場所かと言われたら駅からも遠く不便に思えるのに。
やっぱり市長の手腕で街づくりって変わるのだと痛感します。
人口増や企業誘致成功の今だからこそチャレンジしなきゃいけないんです。

[284: 匿名さん]

つくばみらいSICにつくばみらいアウトレットですか。
それよりイオンみたいなのがいいなぁ。
現実は前述されてますが、物流倉庫でしょうけど

[285: みらいさん]

市長さんや議員さん、みらい平駅前周辺の駐車場空地のある辺り一帯を第一種再開発事業制度を利用して駅前開発して欲しい。多分このまま数十年塩漬けの駐車場と不動産屋、アパート、プレハブで何も利用価値のない駅前で終わってしまうので、何とかして欲しいです。

[286: つくみらさん]

旧珍来何も動き無いけど、ファミレスかコンビニ位は入れて欲しい。コインランドリーも駅前に無くて良いので頼みます。前の下見に来てたスーツ軍団は何だったのか。

[287: 匿名さん]

みらい平駅周辺の駐車場は、各不動産会社がTX開通時に値上り計算して地上げ目的て所有している。みどりのや万博記念公園もそうだが、不動産屋が結局開発しないで投資金額安い駐車場にしてるのが原因、土地の価値を自分達で下げている事に気づかずにいる。

[288: 匿名さん]

海老名も急拡大したじゃん？
いつかを待ってるんじゃない？
いつくるかわからないいつかを

[289: 名無しさん]

今が一番バブルで値上がりしてて、過去のバブル超えの土地価格で上がってるのだから、今売るとか開発しなかったら、後はまた落ちて終わりだよね。不動産屋は何を待ってるのかな。それこそ第一種再開発待ちなのか。

[290: みらいさん]

伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業計画人口16000人だが既に３月現在16942人で予定を超えている。小張や福岡の人口も足すと約2万人の人口、更に増えているので福岡工業団地造成とみらい平スマートインターが完成すると更に人口が増えると想定、交通量も増えるので、バス路線増便や新路線等、市も駅前再開発を更に加速して追加で整備して欲しい。

[291: 匿名さん]

旧村なので全てのインフラが整わなかったエリア。交通網もなければ商業施設もない、病院もない、何もない。
0ベースから街づくりしなきゃいけないので、村落役所では無理がある。大手デベロッパーに全て任せる覚悟じゃ無いと。

[292: マンコミュファンさん]

平成18年時、合併時は人口4万弱で本当に何も無い水田地帯か雑木林しか無い場所でしたが、TX開通だけでこごまで来ましたが、やはり駅前の都市計画の悪さ、駅前誘致商業施設計画の無さがここに来てネックになりましたね。

[293: マンション掲示板さん]

村からいきなり市になったのが無理があったのかもね。阿見町みたいに大型投資来るまで土地の安い地域で始めた方が投資されたかもね。今は土地が高過ぎるよ。見合っているとは思えない。費用対効果が下がるからなのか。

[294: 口コミ知りたいさん]

たった人口16000人で昼間人口少ないエリアでかつ、地価も高い。
商業施設にとっては全くメリットがないよな。
しかも広域集客が見込めるかといえばつくばや守谷、千葉に圧倒的に負けている。
何も無いからだけど、市民ですらつくばみらい市よりつくば、守谷、千葉に金を落としてると思うよ。

[295: 匿名さん]

市長は早急に大型店舗誘致のみに集中すべき！スマートインター開発で今後の全てが決まる、進退掛けてやって欲しい。

[296: eマンションさん]

本当につくばみらい市長！子供予算のみでほぼ来ているが、家族連れ世帯の買い物はほぼつくば市と守谷市だから、つくばみらい市にはビタ一文、スーパーでの食料品以外お金落ちて無いからね。この先の近未來、何も発展無ければ子供達は便利な場所に引っ越すから未來は無くなるよ。なのでSICの開発いかんで次の市長選挙は決めるよ。

[297: 名無しさん]

都心からつくばみらい市より離れて交通の便も悪い、桜川市や阿見町とか常総市の方が圧倒的に商業施設多いよね。新規も開発してるし、少しは見習えば。

[298: 匿名さん]

今さら商業施設誘致なんて無理。
つくば市守谷市取手市に太刀打ちできるわけがない。
無駄金使うよりは大学でも誘致したほうがいいと思うよ。

[299: みらいさん]

子育て予算と言うなら、先ずは直近のみらい平に高校から誘致しようか。じゃないと子供達は皆他の市に行くよ。新規中学校作って安心してる場合じゃない。

[300: マンション掲示板さん]

市長の手紙に書いても人口少ないから～とかの言い訳だけであぐらかいてる市長で駄目なら別のもっと開発系に強い出来る人に代わってもらうしかこの先のみらいは無いのかもね。

[301: 名無しさん]

つくばみらい市の総合計画見て分かる様に、福祉や子育てとかは具体的な方策書いてあるけど、まちづくりになったとたん曖昧な表現ばかりで、位置付けるとか、推進するとかだけで何の具体策ゼロ、市議会とかも諦めてるのか？商業活性化や地区計画店舗最低床、商業床容積率緩和、とか商業活性化策の一文字も出て来ない。選挙少し考えて入れた方が良いかもね。老人と子育て以外が出来る人で。

[302: 匿名さん]

阿見町にある主な化け物施設
・陸上自衛隊　土浦駐屯地
・陸上自衛隊　霞ヶ浦駐屯地
・県立医療大学
・茨城大学農学部
・東京医大茨城医療センター
・福田工業団地 18社
・筑波南第一工業団地　18社
・阿見東部工業団地　17社

阿見町は、アウトレット云々以前にスペックが違いすぎる。平成の大合併時もわざわざ合併しなくても自立して行けるからと、やはり化け物施設を抱える美浦村との合併もしない体力化け物。

比較するだけ虚しくなるから止めたほうが良い。

[303: 通りがかりさん]

阿見町恐るべし！町とかじゃ無くて街だね。差が有りすぎる！

[304: eマンションさん]

阿見町に人口抜かれるのも時間の問題！

[305: 名無しさん]

人口増やすしか無いのか！早く道路板橋方面繋げて住宅建設するしか無いね。伊奈東方面は土地はまだ余ってるんだから。

[306: 口コミ知りたいさん]

阿見すごく大学あるな
勝ち目ないよーー

[307: マンコミュファンさん]

でも何でそんなに施設が多いんだ？圏央道しか無いよね。JRも無いし、やっぱり政治的なものか。つくばみらい市の市長含めて市議にそんなに茨城県や国、大企業に口効き出来る人材居ないもんね。選挙大事だね。

[308: マンション検討中さん]

TX沿線最弱駅の称号はいつまで続くんだろうか

[309: 検討板ユーザーさん]

つくば市は研究所と連携して小学生向けに良いイベントいっぱいしているな...いいな。

[310: みらいさん]

つくばみらい市も工業団地の企業工場ばかりで無く、大学誘致も検討して欲しい。

[311: 検討板ユーザーさん]

筑波大や茨城大レベルならいいけど、変な私立大学なんてやだ

[312: マンション掲示板さん]

みんな頭いい。
頑張ってつくばみらい市

[313: 名無しさん]

農業系の専門学校とかなら直ぐ作れそうだけどね。高校でも良いから誘致して欲しいね。

[314: 名無しさん]

みらい平から、車で20分位のところにTSUTAYAとカフェと道の駅が今春オープンするらしい。
つくばみらいのスマートインターの周辺の計画地にも、同様の施設ができると良いなぁ。
https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51851586.html

[315: 匿名さん]

常総市の圏央道で出来るなら、みらい平スマートインターも常磐道で都心からの距離も近いのと規模も常総より広いので可能性はあるけど、市長や議員が何処まで引っ張ってこれるかだよね。桜川市でも開発してるんだから、それより条件良くて出来なかったら交代だね。

[316: 検討板ユーザーさん]

交代っていうかそこで失敗したらもう致命的だからどんな人が来ても無理だよ
全て更地にしていいなら話は別かもしれないけど

[317: 名無しさん]

みらい平には、最高級会員制ゴルフクラブが3つもあり、スマートインター利用して国会議員はじめ財界人や有名人が訪れるから立ち寄ってみたいと思う施設を建設誘致しなかったら無能としか思えない。
富豪につくばみらい市で、買い物してもらわないと発展しないですよ。

[318: マンコミュファンさん]

商業振興政策得意な人材が来ないとダメかもね。現在の議会メンバーだと良い部分があっても生かし切れない。早々に交代だね。次の選挙いつだ。

[319: 検討板ユーザーさん]

片庭市長時代に現在のみらい平再開発や工業団地含めてベースが出来ていて小田○市長さんはそれを受け継いだだけだから、子育て世代が家を買って人口増えているだけでその余韻の今がある。その証拠に市政挨拶では、子育てやシティプロモーション、ふるさと納税と福岡工業団地と農業、老人向けの言葉しか具体的には無い。商業開発はゼロ！交代だね。

[320: 名無しさん]

スマートインター等開発に関わる要望は、下記窓口にすると検討して貰えるのかな。
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/section.php?code=19

[321: 名無しさん]

つくばみらい市ではなく、茨城県ホームページに商業施設開発の要望出したら検討してもらえるのかな。
https://kouchou.pref.ibaraki.jp/kotyo/hp_iken_announce.php
富士見ヶ丘の店舗開発や日清の工場地は、茨城県が売却したし。

[322: 通りがかりさん]

TXができるまでは茨城県の主力は国道6号and常磐線沿いだったからね。
牛久龍ケ崎土浦阿見石岡らへんはそれなりに人が多かった。

その影響で国や県の施設は土浦周辺に多い。
広大な土地を必要とする施設は阿見に作りやすかったんだろう。

TXも圏央道もなく、今まで陸の孤島であった
つくば市は意外に県の行政施設は少なく、だいたい県南の行政施設は土浦市に多い。

つくばみらい市は守谷市と合併して規模拡大して行政関連を単独で維持できるといいかもね。
警察署とかも単独で持ってないし。

みらい平が終わったら成長見込みないでしょうよ。

[323: みらいさん]

茨城県会議員等は、地元有力者が強い所がやはり施設なり大型店舗なりを誘致しているので、間違いなくお金が絡んで動いているのが良くわく分かる。つくばみらい市も儲かる話しには茨城県会議員も絡んで来ると思うのでつくばみらい市のプロジェクト推進課よりも茨城県に直接の方が届く可能性はあるかも知れない。だが結局は、大企業がそこに投資するかで決まると思う。

[324: 検討板ユーザーさん]

>>317 名無しさん
そこにくる会員の方は、帰りに買い物をしたりしないのよ

[325: 口コミ知りたいさん]

と言うか、買い物したくなる施設が無いだけだと思います。あれば利用しますよね。やはり駅前が何も無いのがネックだと思う。駅前第一種再開発で強引でも休遊地を開発すべきだよね。市長何も考えて無いのか？

[326: 名無しさん]

駅前の居酒屋が、土日15時から営業しているのはゴルフ帰りの方が利用で潤ってるのに買い物したくなる施設ないですよね。
スマートインター開設と共に巨大な道の駅でも建設したら、それなりに立ち寄る方が多いと思います。
個人的には、筑西の道の駅に近いものができたら良いと願います。

[327: 評判気になるさん]

みらい平スマートインター周辺開発しか後は残って無いので今後の情報を待つしか無さそう。先ずは来年3月スマートインター使える様にして欲しい。話しはそれからだね。

[328: 名無しさん]

みらい平スマートインターとみらい平の間の都市軸道路間も開発すべき場所だよね。都市軸道路はいつ利根川渡れるんだ。

[329: みらいさん]

東楢戸や小張の辺りの開発しなかった場所も区画整理事業すれば50ヘクタール位の土地はあるから、まだまだ開発の余地はあるよね。伊奈東や板橋方面まで更に入れれば全部で100ヘクタール位畑あるから、市街化調整区域を市街化区域に少しづつでも増やせば人口まだまだ増える可能性あるよね。先ずは道路か。

[330: みらい平さん]

ばんどう太郎の前の道路の北側と南側ゴルフ場に囲まれた地域も40ヘクタール位畑とか雑木林だから市街化区域にして陽光台に編入すれば住宅開発進むと思うよ。もう太陽電池パネルいらないと思う。