つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[2801: マンコミュファンさん]

>>2800 匿名さん
単純に交通量だね。マーケティング的に出店条件にあるからね。都市軸道路側に改札口作れば良かったのはあるね。今後は都市軸道路がスマートインターや都市軸道路開通すると相当交通量増えるから沿線には出来ると思う。みどりのも店舗あるのは133号線沿いの工場のメイン道路だしね。

[2802: 名無しさん]

>>2801 マンコミュファンさん
ただ、富士見ヶ丘にはもう空き地はあまりない。沿道は広大な研修施設とアパートや一軒家。厳しいよね。陽光台の側道も標高下がっていて作りにくい。頼みの綱はセカンドストリート。みらい平のどこが現実的に出店しやすいだろう。唯一あるとしたら斎場の横あたりかな。

[2803: 名無しさん]

>>2802 名無しさん
なぜこんなに街づくりが下手なのか…
ファミレスでなくても牛丼屋の1店舗でもできないものかな？

[2804: マンコミュファンさん]

>>2802 名無しさん
多分可能性高いのは、圏央道インターパークと富士見ケ丘の間の農研機構の南西角とその反対側か一番可能性あると思う。それとつくば野田線3号線沿いとみらい平スマートインターの間、次が4車線化終わったら都市軸道路みらい平とスマートインター間だと思う。

[2805: マンション掲示板さん]

>>2804 マンコミュファンさん
ただそこはみらい平の開発地区ではなく駅徒歩圏内じゃ厳しいという...悲しみ
違うのだよ、駅から降りて気軽に行けるファミレスなどは欲しいんだよ

[2806: マンション検討中さん]

>>2805 マンション掲示板さん
駅前の駐車場だろう。あそこは全て開発した方が良い。あそこまで駐車場いらないでしょう。

[2807: 通りがかりさん]

>>2806 桂不動産の横の駐車場かカスミの横の線路沿いの駐車場だな。

[2808: マンション掲示板さん]

>>2806 さん
ピンクの所全部開発した方が良い、駐車場は何れマンションか店舗になると思う。カスミの駐車場も道路側は建てても良いと思う。そこまで車埋まって無い。

[2809: マンション検討中さん]

平日昼間の集客がほぼ見込めないから、飲食は厳しいんだろうなとは思う
テナント料高いだろうし

[2810: 名無しさん]

>>2804 マンコミュファンさん
確かに沿道に出来るのが普通だろうね。古川の交差点近くの空き地見に来てたスーツの集団いたから、狙ってるのかも、一誠の土地の所だったみらい平とスマートインターの手前だから狙い目としてはそこだよね。セブンイレブンの前

[2811: 通りがかりさん]

>>2809 マンション検討中さん

正解です。

[2812: ご近所さん]

リナージュつくばみらい

[2813: eマンションさん]

>>2812 ご近所さん
同じの載せてる人いるよ

[2814: ご近所さん]

リナージュつくばみらい　杭工事

[2815: 匿名さん]

福岡付近の工業団地手前辺りに飲食店・コンビニが出来ても良い気がしますね。

[2816: マンション掲示板さん]

みどりのココスは区画整理前からあるの！
もともと国道2号だしね。
ファミレスなんて3年に一度くらいしか
いかないからなくていいよ。

[2817: 名無しさん]

デニーズあるぞよ

[2818: マンション検討中さん]

メイツつくばみらいの方が先に建設してるのに何故リナージュつくばみらいの方がモデルルームが出来るの早いのでしょうか？

[2819: 通りがかりさん]

>>2818 マンション検討中さん
力の入れ具合じゃないか、、売る気と

[2820: 口コミ知りたいさん]

>>2818 マンション検討中さん
メイツはつくばの販売員がそのままスライドして担当するのでは。間もなく売り切るから、それからしか人員的に動け無いのかもですね。販売センターは何処に作るのでしょうか？どこかの駐車場だとは思いますがそろそろ動きありますかね。

[2821: 匿名]

>>2820 口コミ知りたいさん

なるほど。
隣のとりせんの駐車場かもしれませんね。

[2822: 口コミ知りたいさん]

>>2821 匿名さん
確かに！とりせんのセカストの左側ならスペースありますし、何時も空いてますから問題無いスペースだと思います。又は一誠みらい平店の横辺りの駐車場の可能性もありますかね。

[2823: ご近所さん]

モデルルームは駅の傍じゃないと・・・・

[2824: 名無しさん]

コミュニティバスって使ってる人いるんですか？
無駄金な気がするんですが。。

[2825: 口コミ知りたいさん]

>>2823 ご近所さん
それは普段電車通勤の人の意見では？
電車通勤の人ばかりではありませんので！

[2826: ご近所さん]

関鉄がバス網を構築してくれればいいのだが・・・・

[2827: マンション掲示板さん]

結局はみらい平も人口が多いわけではない、それ以外の地域は過疎化。バスを敷いてもみらい平地区民から他地区へは需要ない。そうなると高齢者過疎地域向けの交通でしかないので儲けがない。
谷和原エリアの広大な田畑を住宅街に変えられると変わると思うよ。

[2828: 匿名さん]

つくばみらい市最大のデメリットはここがつくば市でもなく守谷市でもなくつくばみらい市ということ

[2829: マンション検討中さん]

つくばみたいな市です。

[2830: 地域さん]

みらいを感じられないのは確か

[2831: マンション掲示板さん]

さっき昨日オープンしたセカスト行ってみたんだが、思ったより品物少ない印象だった。これから増えるのかな？ベビーグッズとかおもちゃがそこそこあったし、子供服とか見てる人多かったから、マジで西松屋出来たらいいのに。と思ったわ。。
家具も少し置いてあったけど、大人の服もそこまでなかったなぁ。
仮設の期間限定営業感あった。。他のセカスト行ったことないからだけど、あんなもんなのかな？

[2832: 匿名さん]

>>2831 マンション掲示板さん
昨日オープンなの？初めて知った。個人的に興味はない。

[2833: マンション掲示板さん]

>>2831 マンション掲示板さん

あんなものですね。
そして、自分的にはセカストなんて要らなかった。
ドラッグストアの居抜きじゃ難しい問題があるかもしれませんが、やはり飲食店が良かったな！

[2834: 通りがかりさん]

それが相応しい町だと経営陣に判断されたんだな

[2835: 周辺住民さん]

谷原3万石、開発したら農地がなくなる。

[2836: マンション検討中さん]

>>2835 周辺住民さん

もう過去だ

[2837: 名無しさん]

セカストとセブンイレブンの間に作ってる建物、ギャラリーって書いてあったのですが、そんなおしゃれなのが出来るんですかね？

[2838: eマンションさん]

>>2837 名無しさん
何処ですか？

[2839: 評判気になるさん]

>>2837 名無しさん
メイツつくばみらいのギャラリーみたいですね。

[2840: 匿名さん]

まぁ妥当な場所にモデルハウスか。ただ、実地見に行くには横断歩道がないぞ。

[2841: 周辺住民さん]

駅降りて5分以上も歩くの？それなら駅の傍の珍来跡のモデルルームに行っちゃうよ。

[2842: マンション検討中さん]

ただこの販売開始の時期が遅すぎてどうなのか不安になる。ただでさえつくばみらい市なのにパチンコ屋と高速道路の横って。つくばみらい最後の大型マンションだろうし頑張ってほしいけど。

[2843: 評判気になるさん]

駅降りてやっぱりつくばじゃないなとか、やっぱり北関東だなと思わせない駅づくりをしてほしかったな

[2844: 周辺住民さん]

後から来たリナージュに追い抜かれた感じがする。

[2845: マンション検討中さん]

デオクレティアヌス

[2846: 名無しさん]

今後2050年迄は茨城県では一番、全国で東京23区含め10番目に人口増加率が高くなるようですので、今後まだまだ開発はされて来ると思います。マンションもまだ駐車場等あるのと、小張地区もあるのでスマートインター開通後どうなるか楽しみです。https://www.nhk.or.jp/mito-blog/300/490561.html#:~:text=2050%E5%B9%B4%...,%E5%A2%97%E5%8A%A0%E3%81%A7%E7%B6%9A%E3%81%84%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[2847: 名無しさん]

今後2050年迄は茨城県では守谷、つくば市より多い一番の増加率、全国で東京23区含め10番目に人口増加率が高くなるようですので、今後まだまだ開発はされて来ると思います。マンションもまだ駐車場等あるのと、小張地区もあるのでスマートインターや周辺開通後どうなるか楽しみです。https://www.nhk.or.jp/mito-blog/300/490561.html#:~:text=2050%E5%B9%B4%...,%E5%A2%97%E5%8A%A0%E3%81%A7%E7%B6%9A%E3%81%84%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[2848: 周辺住民さん]

そんなに開発しないで今のままでいいけど。

[2849: 通りがかりさん]

増える人の数で言ったら、つくばや守谷のほうが多いけどね
市の大きさが違うから簡単に比較できないけども

[2850: 匿名さん]

そらゼロベースから比べりゃ増えてるよ
数字マジック