つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[2761: マンコミュファンさん]

結局みらい平駅前が住みやすい環境になって、駅前人口が増えることが、谷和原・伊奈の発展にも繋がる気がするな

[2762: 名無しさん]

>>2761 マンコミュファンさん
それを伊奈の発展で谷和原が見捨てられたと対立が始まるんだろ
う。SICがそれだ。

[2763: マンション検討中さん]

リナージュみらい平2月に販売予定ですよね。間もなくですかね。

[2764: 陽光さん]

>>2763 マンション検討中さん
>>2534の方の情報では2月にホームページにて販売の様ですよ。日にちまでは分かりませんが。内容と金額楽しみですね。

[2765: eマンションさん]

センチュリーつくばみらいB棟で80㎡の中古で売りてリセール2945万円もするから中古の買いなら3000万前半以上は軽くします。流石に新築で徒歩2分以内なら床面積80㎡なら4000万は行くでしょう。
https://t23m-navi.jp/indねexes/d/387402

[2766: eマンションさん]

>>2765 https://t23m-navi.jp/indexes/d/387402
「ね」が入って開きませんでした。失礼しました。

[2767: 名無し]

>>2725 匿名さん
カスミで買った味付牛のハラミ肉、人生で一番不味かったです。ゴムみたいで薬くさい。。

[2768: 通りがかりさん]

TX見合わせ！陸の孤みらい平！

[2769: 匿名さん]

つくばエクスプレス線は、総合基地構内での停電の影響で、上下線で運転を見合わせています。振替輸送を実施しています。

[2770: マンション検討中さん]

利用者がいないのはわかるけど、他の駅との接続をできるように交通網を発展させてほしいな
民間は無理だろうから市で整備するしかないだろいが

[2771: 匿名さん]

運転再開
つくばエクスプレス線は、総合基地構内での停電の影響で、上下線で運転を見合わせていましたが、６時４０分頃に運転を再開し遅れがでています。振替輸送を実施しています。

[2772: eマンションさん]

>>2771 匿名さん

振替ということは完全復活できていないということか

[2773: マンコミュファンさん]

つくばエクスプレス止まったら車で守谷行って常総線で取手行って常磐線で行くよね。

[2774: 匿名さん]

>>2773 マンコミュファンさん

そのルートだと東京まで2時間かかるよ。

[2775: 通りがかりさん]

>>2773

前に朝完全にTX止まった時、守谷方面の道路めっちゃ渋滞してたから、車で行くのも時間かかる時あるよね。
それでも常総線で取手から常磐線が1番かなぁと思う。

[2776: 匿名さん]

2月28日newopen　はなまるうどん TX アベニュー守谷店

[2777: 坪単価比較中さん]

はなまるうどん　ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!

[2778: 口コミ知りたいさん]

守谷駅で途中下車してうどんは絶対食べに行かないわ。みらい平にできるんじゃないのかい…。

[2779: マンション検討中さん]

TX アベニュー守谷店はフードコート、食べやすい。
通勤定期なら途中下車は金かからないよ。

[2780: 周辺住民さん]

>>2779 マンション検討中さん

夕方以降は中高生が勉強しながら飯食ってるよ。
机広いからべｎ

[2781: ご近所さん]

守谷が「はなまる」ならみらい平は「丸亀製麺」？

[2782: マンコミュファンさん]

>>2767 名無しさん

カスミでなんて買うからでしょうね！
はっきり言っときますがカスミの肉の加工日は結構改ざんしてますから気を付けて下さいね！
あとは玉子は何日も前からバックヤードに置いてありますので生で食べる際は要注意です！
また、食パンも同じです！
食パン賞味期限をよく見れば分かると思いますよ！
自分はカスミでは地場もの野菜しか買いません！
品質悪くて高いです！

[2783: ご近所さん]

>>肉の加工日は結構改ざんしてますから気を付けて下さいね！

どうして分かるのですか？

[2784: 名無しさん]

>>2781 ご近所さん
みらい平には何もできません！

[2785: 通りがかりさん]

TXで交通網と飲食店が貧弱な駅No１だよ、なんとかしてよつくばみらい市！！
阿見に負けてるよ！

[2786: マンコミュファンさん]

みらい平は半分くらいだよ。
伊奈もやわらも。

学校できなかったのは
リアルに市に金がないんだわ。

[2787: 検討板ユーザーさん]

他が過疎化してるのに
駅周辺の再開発はまずないね。

みらい平開発推進派が少なくとも
議会の過半数を取り、市長もみらい平の人なら
ありえるね。
でも結局、投票率が３０パーで1番少ないのもみらい平。ここで文句言ってる奴は、全員選挙行ってると信じたい。まあ30ぱーじゃ無理よ。

[2788: マンション掲示板さん]

結局、みらい平の人は今で満足してる方が
７割なのよねー。因みに僕は全く満足してない

[2789: 検討板ユーザーさん]

>>2788 マンション掲示板さん
よく言われる貧困の思考と一緒、これ以上足さなくていいから何も奪わないでほしいという感じ。
市や駅の求心力や市の魅力が貧しい現状で変に発展させて全撤退という悲惨なことじゃ防ぎたい。多くの人はそう思わざるを得ないというか諦めてるんじゃないかな。
つくば市へ行けばいい、守谷でなんとかなる、おおたかに行けばあるので大丈夫という半ば諦め。

[2790: 評判気になるさん]

>>2787 さん

>>2787 検討板ユーザーさん
みらい平の開発って言ったって、大型商業施設が来るわけでも大型病院が来るわけでもないんでしょ.ただスーパーや飲食店やマンションができるだけ.他の地域の人からしてみたらほんとどうでもいい開発だって.そりゃ賛成しない.他地域からの流入が大半のみらい平地区では郷土愛もないし市議会に期待してもないので投票も行かないでしょ.自分だって家買ったけど定年したらみらい平からも茨城からも出るつもりだよ.もちろん郷土愛もない.選挙は行ったよ.

[2791: 通りがかりさん]

>>2783 ご近所さん

元従業員ですが何か？
カスミは色々問題有りますよ！

[2792: 評判気になるさん]

>>2785 通りがかりさん
阿見町から去年、みらい平に引っ越して来たんだけど、正直アウトレットとカインズの周りは良くなったが荒川沖は使える店舗そこまで無いしシャッター街だよ、とにかく古い町だから、人口増えてるのは、カスミとカインズの周りの本郷だけで車無いと生活出来ないよ。値段も本郷上がってる。値段安いのはそれが原因、駅からかなり遠いのでこの先住宅はカスミの東側、徒歩30分レベルだから流石に厳しいよ。アウトレットもあるけどめったに行かないし、みらい平の方が値段高いけど街並みも綺麗な街だし公園も沢山えるし生活に関する店舗は十分あるよ。

[2793: 口コミ知りたいさん]

珍来の跡地これじゃないですか？

[2794: マンション検討中さん]

>>2793 口コミ知りたいさん

カスミの目前にモデルルーム？

[2795: ご近所さん]

>>2794 マンション検討中さん

ひょっとして珍来跡？天井照明が飲食店に似合わない照明が付いていた。

[2796: マンション検討中さん]

>>2793 口コミ知りたいさん
そういう事！

[2797: 名無しさん]

なんだやっぱりみらい平に飲食店なんてこないんだ

[2798: マンション検討中さん]

みらい平ってほんとにファミレスないよな、つくばみらいにないっていっても等しいけど

[2799: 匿名さん]

>>2798 マンション検討中さん
つくばみらい市には、あるでしょう。みらい平はばんどう太郎しかファミレスは無いがスマートインターが出来れば沿道に出来るだろう。

[2800: 匿名さん]

他の市に行けばファミレスとかはあるが、そうじゃないんだよ。なんでガソリン代や時間かけてまで遠くへ行かねばならんくらい不便なんだ。みどりののように最初の段階で誘致できんかったのか？村だからか？

[2801: マンコミュファンさん]

>>2800 匿名さん
単純に交通量だね。マーケティング的に出店条件にあるからね。都市軸道路側に改札口作れば良かったのはあるね。今後は都市軸道路がスマートインターや都市軸道路開通すると相当交通量増えるから沿線には出来ると思う。みどりのも店舗あるのは133号線沿いの工場のメイン道路だしね。

[2802: 名無しさん]

>>2801 マンコミュファンさん
ただ、富士見ヶ丘にはもう空き地はあまりない。沿道は広大な研修施設とアパートや一軒家。厳しいよね。陽光台の側道も標高下がっていて作りにくい。頼みの綱はセカンドストリート。みらい平のどこが現実的に出店しやすいだろう。唯一あるとしたら斎場の横あたりかな。

[2803: 名無しさん]

>>2802 名無しさん
なぜこんなに街づくりが下手なのか…
ファミレスでなくても牛丼屋の1店舗でもできないものかな？

[2804: マンコミュファンさん]

>>2802 名無しさん
多分可能性高いのは、圏央道インターパークと富士見ケ丘の間の農研機構の南西角とその反対側か一番可能性あると思う。それとつくば野田線3号線沿いとみらい平スマートインターの間、次が4車線化終わったら都市軸道路みらい平とスマートインター間だと思う。

[2805: マンション掲示板さん]

>>2804 マンコミュファンさん
ただそこはみらい平の開発地区ではなく駅徒歩圏内じゃ厳しいという...悲しみ
違うのだよ、駅から降りて気軽に行けるファミレスなどは欲しいんだよ

[2806: マンション検討中さん]

>>2805 マンション掲示板さん
駅前の駐車場だろう。あそこは全て開発した方が良い。あそこまで駐車場いらないでしょう。

[2807: 通りがかりさん]

>>2806 桂不動産の横の駐車場かカスミの横の線路沿いの駐車場だな。

[2808: マンション掲示板さん]

>>2806 さん
ピンクの所全部開発した方が良い、駐車場は何れマンションか店舗になると思う。カスミの駐車場も道路側は建てても良いと思う。そこまで車埋まって無い。

[2809: マンション検討中さん]

平日昼間の集客がほぼ見込めないから、飲食は厳しいんだろうなとは思う
テナント料高いだろうし

[2810: 名無しさん]

>>2804 マンコミュファンさん
確かに沿道に出来るのが普通だろうね。古川の交差点近くの空き地見に来てたスーツの集団いたから、狙ってるのかも、一誠の土地の所だったみらい平とスマートインターの手前だから狙い目としてはそこだよね。セブンイレブンの前

[2811: 通りがかりさん]

>>2809 マンション検討中さん

正解です。

[2812: ご近所さん]

リナージュつくばみらい

[2813: eマンションさん]

>>2812 ご近所さん
同じの載せてる人いるよ

[2814: ご近所さん]

リナージュつくばみらい　杭工事

[2815: 匿名さん]

福岡付近の工業団地手前辺りに飲食店・コンビニが出来ても良い気がしますね。

[2816: マンション掲示板さん]

みどりのココスは区画整理前からあるの！
もともと国道2号だしね。
ファミレスなんて3年に一度くらいしか
いかないからなくていいよ。

[2817: 名無しさん]

デニーズあるぞよ

[2818: マンション検討中さん]

メイツつくばみらいの方が先に建設してるのに何故リナージュつくばみらいの方がモデルルームが出来るの早いのでしょうか？

[2819: 通りがかりさん]

>>2818 マンション検討中さん
力の入れ具合じゃないか、、売る気と

[2820: 口コミ知りたいさん]

>>2818 マンション検討中さん
メイツはつくばの販売員がそのままスライドして担当するのでは。間もなく売り切るから、それからしか人員的に動け無いのかもですね。販売センターは何処に作るのでしょうか？どこかの駐車場だとは思いますがそろそろ動きありますかね。

[2821: 匿名]

>>2820 口コミ知りたいさん

なるほど。
隣のとりせんの駐車場かもしれませんね。

[2822: 口コミ知りたいさん]

>>2821 匿名さん
確かに！とりせんのセカストの左側ならスペースありますし、何時も空いてますから問題無いスペースだと思います。又は一誠みらい平店の横辺りの駐車場の可能性もありますかね。

[2823: ご近所さん]

モデルルームは駅の傍じゃないと・・・・

[2824: 名無しさん]

コミュニティバスって使ってる人いるんですか？
無駄金な気がするんですが。。

[2825: 口コミ知りたいさん]

>>2823 ご近所さん
それは普段電車通勤の人の意見では？
電車通勤の人ばかりではありませんので！

[2826: ご近所さん]

関鉄がバス網を構築してくれればいいのだが・・・・

[2827: マンション掲示板さん]

結局はみらい平も人口が多いわけではない、それ以外の地域は過疎化。バスを敷いてもみらい平地区民から他地区へは需要ない。そうなると高齢者過疎地域向けの交通でしかないので儲けがない。
谷和原エリアの広大な田畑を住宅街に変えられると変わると思うよ。

[2828: 匿名さん]

つくばみらい市最大のデメリットはここがつくば市でもなく守谷市でもなくつくばみらい市ということ

[2829: マンション検討中さん]

つくばみたいな市です。

[2830: 地域さん]

みらいを感じられないのは確か

[2831: マンション掲示板さん]

さっき昨日オープンしたセカスト行ってみたんだが、思ったより品物少ない印象だった。これから増えるのかな？ベビーグッズとかおもちゃがそこそこあったし、子供服とか見てる人多かったから、マジで西松屋出来たらいいのに。と思ったわ。。
家具も少し置いてあったけど、大人の服もそこまでなかったなぁ。
仮設の期間限定営業感あった。。他のセカスト行ったことないからだけど、あんなもんなのかな？

[2832: 匿名さん]

>>2831 マンション掲示板さん
昨日オープンなの？初めて知った。個人的に興味はない。

[2833: マンション掲示板さん]

>>2831 マンション掲示板さん

あんなものですね。
そして、自分的にはセカストなんて要らなかった。
ドラッグストアの居抜きじゃ難しい問題があるかもしれませんが、やはり飲食店が良かったな！

[2834: 通りがかりさん]

それが相応しい町だと経営陣に判断されたんだな

[2835: 周辺住民さん]

谷原3万石、開発したら農地がなくなる。

[2836: マンション検討中さん]

>>2835 周辺住民さん

もう過去だ

[2837: 名無しさん]

セカストとセブンイレブンの間に作ってる建物、ギャラリーって書いてあったのですが、そんなおしゃれなのが出来るんですかね？

[2838: eマンションさん]

>>2837 名無しさん
何処ですか？

[2839: 評判気になるさん]

>>2837 名無しさん
メイツつくばみらいのギャラリーみたいですね。

[2840: 匿名さん]

まぁ妥当な場所にモデルハウスか。ただ、実地見に行くには横断歩道がないぞ。

[2841: 周辺住民さん]

駅降りて5分以上も歩くの？それなら駅の傍の珍来跡のモデルルームに行っちゃうよ。

[2842: マンション検討中さん]

ただこの販売開始の時期が遅すぎてどうなのか不安になる。ただでさえつくばみらい市なのにパチンコ屋と高速道路の横って。つくばみらい最後の大型マンションだろうし頑張ってほしいけど。

[2843: 評判気になるさん]

駅降りてやっぱりつくばじゃないなとか、やっぱり北関東だなと思わせない駅づくりをしてほしかったな

[2844: 周辺住民さん]

後から来たリナージュに追い抜かれた感じがする。

[2845: マンション検討中さん]

デオクレティアヌス

[2846: 名無しさん]

今後2050年迄は茨城県では一番、全国で東京23区含め10番目に人口増加率が高くなるようですので、今後まだまだ開発はされて来ると思います。マンションもまだ駐車場等あるのと、小張地区もあるのでスマートインター開通後どうなるか楽しみです。https://www.nhk.or.jp/mito-blog/300/490561.html#:~:text=2050%E5%B9%B4%...,%E5%A2%97%E5%8A%A0%E3%81%A7%E7%B6%9A%E3%81%84%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[2847: 名無しさん]

今後2050年迄は茨城県では守谷、つくば市より多い一番の増加率、全国で東京23区含め10番目に人口増加率が高くなるようですので、今後まだまだ開発はされて来ると思います。マンションもまだ駐車場等あるのと、小張地区もあるのでスマートインターや周辺開通後どうなるか楽しみです。https://www.nhk.or.jp/mito-blog/300/490561.html#:~:text=2050%E5%B9%B4%...,%E5%A2%97%E5%8A%A0%E3%81%A7%E7%B6%9A%E3%81%84%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[2848: 周辺住民さん]

そんなに開発しないで今のままでいいけど。

[2849: 通りがかりさん]

増える人の数で言ったら、つくばや守谷のほうが多いけどね
市の大きさが違うから簡単に比較できないけども

[2850: 匿名さん]

そらゼロベースから比べりゃ増えてるよ
数字マジック

[2851: マンション比較中さん]

みらい平地区はゼロベース。

[2852: 元都会の子]

市町村によってそれぞれ環境が異なりますから、
人口増加率と言う指標は、ある意味平等な評価
なのかなぁって思います。面積とか都市基盤とか
ポテンシャルが高い都市の方が単純に実数は多く
なると思います。よく横並びで比較されるTX沿線
3都市ですが、どうしても劣ってしまうみらい平を含めたつくばみらい市がこの3都市の中で"率"
だけでも一番である事は、率直に喜んで良いと
思いますしそれはそれで私個人は嬉しいです♪

[2853: 元都会の子]

私は首都圏の某政令指定都市出身です。開発されて何でも揃っている事に越した事はありませんがこのゆっくりまったりとした感じのみらい平は居心地や住み心地は良く感じます。スピード感は無いですが、だからと言ってこの先何も計画されている訳ないので、何か新しい情報に対して一喜一憂出来るこちら掲示板は結構楽しみにしております。

[2854: 匿名]

メイツつくばみらいって向きが東向き？
14時30分頃にはもう日が当たってませんが…

[2855: マンコミュファンさん]

みらい平に価値を見出ていないような販売だったら悲しい

[2856: マンコミュファンさん]

>>2854 匿名さん
南東向きですね。14時少し前に撮りましたので2月でこんな感じですね。夏はまた変わると思います。もう半分の6階を作ってます。販売する頃には7階まで行きそうな勢い。

[2857: 通りがかりさん]

>>2847 名無しさん
つくばみらい市の人口増加は、茨城県内でも率としては1位、人口規模はあるが同じ様な規模の市は同じ頃激減している。例えば、阿見町は最近人口増えて5万人超えたけど2050年には43500人と減ってしまう予測、2018年のつくばみらい市の人口予測では2025年で53000人がピークで落ちる予測でしたが、2023年時点でその予測は超えて、現状は更に上がって居ます。スマートインターが更に押し上げる契機になると思います。

[2858: 匿名さん]

>>2857 通りがかりさん
街を発展させるには人口が必要
レイクタウンのようにあのエリアを宅地開発できればいいな

[2859: 口コミ知りたいさん]

谷和原庁舎辺りが伊奈と谷和原分断の象徴みたいなもんだから、SIC開発で両地域が連続的に繋がればいいな

[2860: マンション検討中さん]

ル・サンクつくば並木（TSUKUBA NAMIKISSプロジェクト）

つくばエクスプレス「つくば」駅 バス15分「学園並木」停歩3分
つくばエクスプレス「つくば」徒歩約53分