つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[2421: マンション検討中さん]

水色の〇の所に横断歩道ができれば、とりせん行くのにも便利になる。

[2422: 陽光さん]

>>2415 ご近所さん
そうなんですよ。あそこどうにかならないですかね。あそこに横断歩道出来れば450m位で徒歩6分位になりますね。あい保育園とかの方もそう思っていると思います。議員の方々に選挙ですし要望書書けば動いてくれるかもです。誰が適任かは難しい所ですが。

[2423: 陽光さん]

>>2422 メイツつくばみらいも平面妄想想定して見ました。現状の配置から考えて見るとエレベーターホール南東2住戸開けた青い位置、一階エントランスから北東側に共有スペース、住戸高速側に廊下、基本2階から住戸、(南は住戸一階もあるかも)北東側にゴミ置場、北東道路側に自走式の立体駐車場では無いかと妄想想定して見ました。くれぐれも私の勝手な妄想です。

[2424: 陽光さん]

>>2423 南東→南西の間違い

[2425: みらいマンション検討中さん]

>>2415 ご近所さん
本当にそう思います。何時も遠回りしないと行けないんですよ。とりせんの入口が筑波銀行の所がフェンスも入口角辺り開けてもらえると更に便利だと思います。いつも遠回りしないと行けなくて色々変えて欲しいなと思います。

[2426: マンション検討中さん]

みらい平駅からのアクセスが悪い。とりせんにとってはマイナスだ。

[2427: eマンションさん]

>>2421 マンション検討中さん

横断歩道だけは危ない。信号機にして欲しい。

[2428: 検討板ユーザーさん]

とりせん行ったらセカスト完成してますね。もう買い取りはやってました。行った事無いですが、オープンしたら中は見てみたいと思います。

[2429: 名無し]

>>2418 口コミ知りたいさん

カスミはものがあまりよくない代わりに、ポイントめちゃくちゃ貯まりますよ

[2430: 陽光さん]

高速道路側から見て見ました。かなり出来て来ました。作り的にやはりメイツつくばに似てそうですね。

[2431: 匿名さん]

メイツつくばみらいは正式情報がまだなのは遅すぎる。
メイツつくばが完売しないからかな？

[2432: 通りがかりさん]

>>2431 匿名さん
メイツつくばの販売担当がそのまま全員移動して来るんじゃないでしょうか。後数戸で完売ですから、3月販売が限界なんじゃ無いでしょうか。名鉄都市開発も名古屋メインの企業ですから、人員的に厳しいのかもですね。

[2433: 口コミ知りたいさん]

>>2431 匿名さん

売る気ないというか、全然力を入れていない感じなんでしょうね

[2434: マンコミュさん]

セカンドストリート向かいのAU隣に、
日進化成株式会社の研究施設が出来て来ました。中々の規模の施設、デザインもシンプルで良いです。だんだんみらい平も開発が目に見えて来た感じですね。

[2435: 匿名さん]

>>2430リナージュみらい平の建築計画のお知らせ内容変わっていましたのでアップします。建築面積405.38→399.75㎡総床面積4092.52→4156.58㎡総床面積で63㎡増えたので、1戸個数が増えた感じですね。基準階廊下とエレベーターホール、階段で約45㎡で住戸部分を75㎡×3=225㎡合計で約275～280㎡想定でしたが住戸が80㎡×3=約240㎡で基準階床面積285～290㎡×13階=3705～3770㎡で一階が399.75,合計で約4104～4156㎡私の予想は42戸です。80㎡中心のプランに変えたのかなと思います。他の多分自転車置場、ゴミ置場、管理人室等で一階部分の変更と基準階が少し広がって各住戸の床面積を広げたのでは無いかと思います。設計会社は小田原の物件と同じ会社なのでデザインも踏襲して来るのではと思います。全て私の妄想です。

[2436: 口コミ知りたいさん]

>>2423 陽光さん
生活するポジショニング的には、中々良さそうです。周りに今後他に何が出来たり、情報ありますか。

[2437: eマンションさん]

>>2435 匿名さん
つくばのプラウドが同等規模？あっちの方が敷地は広いので駐車場はその通りじゃないけど

[2438: マンコミュファンさん]

>>2437 eマンションさん
プラウドつくばは敷地2,779.70m2で倍、68戸15階建てで規模が違い過ぎだと思いますよ。

[2439: 通りがかりさん]

>>2438 マンコミュファンさん
そんなに広いんですねプラウド！

[2440: 陽光さん]

>>2436 口コミ知りたいさん
皆さん色々と情報出しているので、重複になりますが、新たに出来る開発下記
①>>2117カスミ富士見ケ丘店駐車場にワークマン女子2024年秋オープン、
②>>2197みらい平スマートインター施工は熊谷組、完成予定2025年8月10日のようです。
③富士見ケ丘441街区北西13,542.87㎡ダイワハウスが商業施設2026年夏頃完成予定、
④>>1652圏央道インターパーク、ネクストコアつくばみらいhttps://www.ibaraki-newindus.jp/page/page000006.html茨城県でも最大規模の大型工業地区がつくばみらい市福岡地区に2026年以降稼働します。
⑤>>1953新中学校建設は、富士見ケ丘3-5-5辺りに2027年4月開校
⑥周辺地区もその後に商業施設、ロジスティック、第６次産業施設を予定53ha
⑦>>1739ワープ周辺地区整備構想や
⑧>>1846都市軸道路利根川橋梁の予定や
⑨>>1576お隣の取手市ですが最寄りのイオンモールが出来る様です。

[2441: マンコミュファンさん]

>>2439 通りがかりさん
九州ですが近いサイズでオークランド中央エクスタージュ敷地889㎡建築面積346㎡総床面積3723㎡地上14階建てで39戸少しだけ小さいですが駐車場は平置き6建物内6立体機械式33台合計45台、敷地はみらい平の方が更に375㎡広いので平置きが15台位行ける気がします。総床面積400㎡広いので42～43戸は行けるので陽光さんの予測に近いのでは無いでしょうか。https://ohkland-chuo-ecstage.com/design.php

[2442: eマンションさん]

>>2440 陽光さん

色の意味がよくわかりません

[2443: 陽光さん]

>>2442 eマンションさん
説明無くて失礼しました。m(__)m赤がメイツつくばみらい、ピンクはスーパー、店舗青の四角が小学校、緑が新中学校予定地、青は公共施設、郵便局、黄色が今後出来る富士見ケ丘441街区北西地区、ワークマン女子、新消防署、白が富士見ケ丘441街区南地区産婦人科医院になります。

[2444: 名無しさん]

東鉄、やたら広い砂利のスペースがありますが、そのうちに何かの用途で埋まるんですかね。

[2445: マンションさん]

>>2444 名無しさん
正直、あの広大な土地、上手く使いきれて無い感じですよね。半分くらいただの原っぱ砂利のグラウンド？的ですね。線路が張り巡らされるかと思ってましたが少ししか無くてあれって思いました。増設して行くんですかね？

[2446: 通りがかりさん]

>>2445 マンションさん
せめて北側の空き地は、賃貸なり、貸し出して利用した方が良いと思うが、みらい平も土地の値段かなり上がったのであの広さだと固定資産税だけでもバカにならない金額だと思います。

[2447: 匿名さん]

>>2446 通りがかりさん
いつもあの古墳みたいなの気になっています

[2448: 通りがかりさん]

>>2447 匿名さん
あれ何なんですかね。見張り台？何か大事な物が埋まってるのでしょうか？

[2449: マンション検討中さん]

県外持ち出し不可の残土？

[2450: マンション検討中さん]

マンションから駅までは街頭は充実しているのでしょうか？自転車もしくは車が一般的なのでしょうか？

[2451: ご近所さん]

あっちの方は夜に歩いたことないのでわからない。
ただ都内と比較すると街灯は極端に少ない。
真っ暗闇で怖いところも多い。

[2452: 評判気になるさん]

>>2451 ご近所さん

富士見なんてほぼ暗闇だよ、特にみらい通りなんて真っ暗で足元も見えないくらい。
もう少し街頭をつけて欲しい...夜本当に怖いくらい暗い

[2453: 周辺住民さん]

夜は出歩かないこと。夜道は懐中電灯が必要。

[2454: 検討板ユーザーさん]

>>2452 評判気になるさん
確かに暗い所と明るい所とありますね。足元全く見えない暗闇では無いと思いますが。。みらい平駅入口交差点の写真です。

[2455: 口コミ知りたいさん]

>>2454 検討板ユーザーさん
富士見橋でしたっけ？パチンコ屋のところの橋がとても暗いです。
住宅街も大概くらいですよ。

[2456: 検討板ユーザーさん]

>>2455 口コミ知りたいさん
橋は確かに暗いですね。住宅街区も所処間隔は広いですね。大通りと比べると暗いですね。

[2457: 通りがかりさん]

確かに、富士見ヶ丘方面は真っ暗ですよね。
常磐道に架かっててる橋とか本当に真っ暗。。街灯増えるといいなぁ。
あと、富士見ヶ丘は未だに信号無い所もあるし、まだまだ整備はこれからなんだろうなと。。

[2458: 周辺住民さん]

つくばみらい市防犯灯設置要綱
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/reiki_int/reiki_honbun/r339RG00000...

防犯上で必要なら市に要望してみれば？

[2459: ご近所さん]

富士見ヶ丘に市議がいるから相談する手はある。

[2460: マンション検討中さん]

地域情報のチラシをポストに入れてくれてる市議だね。

[2461: 匿名さん]

>>2460 マンション検討中さん

メイツつくばみらいの情報はそのチラシで知った。

[2462: マンション検討中さん]

>>2457 通りがかりさん

富士見ヶ丘に住んでますが、駅から帰るとき怖いです。特に女の子とか子供が高校生くらいになってこれば心配で一人で歩かせられないと近所でも言ってます。
市議に頼るのも良いですが、富士見ヶ丘は広いので市でちゃんと一括して照明を増やしてほしいです。

[2463: 名無し]

>>2452 評判気になるさん

みらいの森公園前くらいですよね。
以前に、シャブ中？ゾンビみたいに歩いて近づいて来て、恐怖を感じました。

[2464: 周辺住民さん]

富士見ヶ丘は県の土地区画整理事業だったから県がやっとくべきだったのでは？

[2465: eマンションさん]

>>2463 名無しさん
公園も暗いので怖いですね。LED照明だから余計広範囲に光が広がらなくて暗くなっているんだと思います。そもそも絶対数が少なすぎるのも問題ですが。

[2466: ご近所さん]

富士見ヶ丘に夜行ったことないですがそんなに暗闇なのですか？

[2467: マンション検討中さん]

富士見ヶ丘に住んでる人はみらい平駅まで歩いて通勤しているのですか？

[2468: eマンションさん]

>>2467 マンション検討中さん
二丁目辺りの人は歩いている感じが多い気がします、私は歳もあるし辛いので4丁目ですが電動付き自転車使ってます。駅前駐輪場の定期利用してます。屋根有り6ヵ月タイプ富士見ケ丘広いので、何丁目かで距離にかなり差がありますね。人によっては歩いて行く人もご近所沢山居ますよ。若い人は皆歩きが多い気がします。

[2469: ご近所さん]

>>2468 eマンションさん

団地－駅間のバス便が欲しいね。でもどこがバスを運行するかの問題がある。

[2470: 周辺住民さん]

徒歩圏内は紫峰ヶ丘までくらいじゃないか？常磐道越えた富士見ヶ丘は徒歩はきついと思う。