つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[1779: eマンションさん]

>>1778 富士子さん
そう考えると2026年頃には、かなりの再開発が具体的に完成して来るので、みらい平周辺が激変してる感じですね。その頃が楽しみになりました。

[1780: 検討板ユーザーさん]

>>1779 eマンションさん
みらいスマートインターと周辺再開発、圏央道インターパークみらい平大規模工場郡、富士見ケ丘441街区北西商業施設、都市軸道路4車線化守谷延伸、名鉄都市開発マンション、新規中学校開校ほぼ同時期2025年～2028年の間に完成していると思うとその後のみらい平の街並みや人口増加がどうなるか楽しみです。みらい平から10㌔に出来る、日本最大敷地の取手のイオンタウンも出来ている頃で新規道路も開通している時期なので、行ってみたいですね。みらい平のこれからの3～5年で激変してどこ迄便利になるかも楽しみですね。

[1781: 口コミ知りたいさん]

研究学園に茗溪ができるみたいです
より駅から通いやすい

[1782: 匿名さん]

>>1781 口コミ知りたいさん
中高一貫校の私立だよね。友達のお子さんがが通ってるよ。建て直して綺麗になったらしい。行事が多いらしく忙しいみたいだよ。

[1783: 評判気になるさん]

>>1781 口コミ知りたいさん
研究学園のスレ又はつくばのスレの投稿間違いなんじゃ無いですかね。

[1784: eマンションさん]

>>1781 口コミ知りたいさん
赤塚公園の横とは、別の研究学園駅付近に新たに出来ると言う事のようですね。みらい平からも通い易いと言う意味ですね。

[1785: 地元さん]

>>1781 口コミ知りたいさん
これですよね。駅前の15.5haの一部に開校らしいですね。つくば市のスレに投稿の方が良いかと思いますよ。https://news.yahoo.co.jp/articles/aaed40c03a9e419f4313831ded21b3a5d5f5...

[1786: 名無しさん]

みらい平からでも通いやすいということでしょ？
スレ違いなの？なに？みらい平民はつくばに通学させないの？

[1787: 評判気になるさん]

高校不足問題はみらい平の住民にとっても切実な問題だし、スレ違いじゃないでしょ。
研究学園駅前に校舎が出来るなら、進学先としてかなり有力な選択肢になるよ

[1788: 通りがかりさん]

つくばみらいでは何も完結できないんだから他地域の情報があって当然だと思います。
むしろ他の地域の情報も活発に交換されるべきじゃないでしょうか。普通の買い物でさえつくばや守谷に出かけるしかない現状なんですから。良いことは知りたいです。

[1789: 検討板ユーザーさん]

中高一貫校に通うなら通塾必要だよね。おおたかの森の日能研、早稲アカ、四谷大塚ネット辺りか、つくばの早稲アカ辺りか。つくば市内の学校希望するならつくばの早稲アカか。駅から少し離れているけど。都内や千葉、江戸取辺りならおおたかの森かな。

[1790: 評判気になるさん]

都内の難関校ならともかく、茨城の中学受験なら近場の茨進で十分でしょ。塾に拘らないと合格出来ないような偏差値高いとこ無いよ

[1791: 通りがかりさん]

TXの回数券がなくなるのは困るな。特に休日の回数券使ってたのに・・・。
回数券とICじゃ料金全然違うよ。PiTaPaみたいにポストペイで割引してくれるわけじゃないし。
めちゃくちゃ負担増。

[1792: 地元民さん]

>>1790 評判気になるさん
確かにそうですね。大学受験とかその辺りだと必要になるかも知れませんが、茨進でも良いと思います。

[1793: 名無しさん]

大学受験は貧弱かな
みらい平、みどりの、万博に共通するけど

[1794: 評判気になるさん]

つくばみらい市のR5年予算資料を読んでいたら興味深いデータを発見しました。つくばみらい市の児童手当の特例給付対象者は1791人で、その内所得上限超過が1200人らしいです。いずれも0歳から中学生までの合計です。
仮に子供2人だった場合、特例給付対象者の親の年収は約917万円、所得上限超過の親の年収は約1162万円です。昨今の共働き比率の高さを鑑みれば、特例給付対象の世帯のほとんどが世帯年収1000万円を超えているでしょう。
つくばみらい市の中学生未満の子供は1学年あたり平均500人強ですので、同学年の2割程度が特例給付対象の家庭と推定されます。さらに富裕層はみらい平地区に固まっていると思われ、特例給付対象となっていなくても世帯年収が1000万円超の共働き世帯も多いでしょうから、陽光台小学校や富士見ヶ丘小学校では世帯年収1000万円超の家庭が半数以上に達してもおかしくありません。
都内とはさすがに比較になりませんが、地方レベルではもはや立派な高級住宅街ですね。

[1795: 匿名さん]

>>1794 評判気になるさん
自己レス。
所得上限超過は400人の誤りでした。失礼しました。

[1796: 名無しさん]

ここ1,2年で移住してきた人と、5年以上前に移住してきた人とではかなり経済格差ありそう。最近の駅前の物件価格だと世帯年収1000万でも生活キツイよね

[1797: マンション検討中さん]

>>1796 今や富士見ケ丘、50坪、120㎡で6850万するからね。1000万超えの給料無いときついでしょ。

[1798: 通りがかりさん]

ちょうど1000万くらいですが生活は厳しいです。
2000万あれば豊かになるといわれれば累進課税でそうでもありません。正直、みらい平は極端に安かったこともあり経済格差は恐ろしいと思います。学力等学校生活でも大きな差がありそうです。

[1799: 名無しさん]

うちも1000万ちょいだわ。移住するまでは周囲より多少裕福な気持ちでいたけど、車2台持ちとか外車乗り回してるご近所さん多すぎて身の程を知りました。。みらい平の子育て世帯の半分くらいが世帯年収1000万超と聞いても、まあそうだろうねって感じる

[1800: eマンションさん]

世帯年収なら1000万くらいあるでしょうね。

[1801: 論破ルーム]

みらい平は1000万プレイヤーがそんなに多いのか？
オイラは駅前のマンションに住んどる年収240万の年金受給者だが・・・

[1802: マンコミュファンさん]

特に陽光台の人はお金持ちだよね。

俺はデュオにすんでるけど世帯年収700万円でヒーヒーです

[1803: 検討板ユーザーさん]

>>1802 富士見ケ丘も高いから皆持ってる人達だよね。紫峰ケ丘もでかい家しか無いよ。

[1804: 陽光さん]

>>1803 フューチャーコートみらい平の分譲では最高額9950万があったけど直ぐ売れちゃったよね。お金持ちがいるもんだ。

[1805: 通りがかりさん]

10年前なら駅徒歩10分以内に3000万円で新築建てられたのにね。マジで移住者の世代間格差ヤバいと思うわ

[1806: 名無しさん]

正直駅前の分譲地正直、高値では売れないと思ってて建売で3000万円台だと思ってた。
そうすると土地だけで2000万近くあり1億近い家がありと本当驚いたの覚えてる。

[1807: 名無しさん]

安い時代に買えた方はある意味勝ち組ですね。
今売りに出てるみらい平の積水の物件が7000万近くですよ！https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/1/08235/b350007/s364003/00011818...

[1808: 名無しさん]

しほうの積水66坪で3500万円？！
上物で5000万くらいでしょ？！

[1809: eマンションさん]

>>1807 今後開発が進むと更に上がるのかな？441街区北西に何が出来るかによると思います。スマートインターも出来たら土地の値段更に上がって固定資産税も共に上がるよね。それは余り嬉しく無いな。

[1810: 通りがかりさん]

取手のは相当小さいらしいね、

[1811: 紫峰さん]

>>1810
敷地は日本最大ですが、1位のイオンレイクタウンの床面積の2/3らしいですね。レイクタウンが総床面積約393000㎡店舗面積183000㎡なので取手は総床面積約262000㎡店舗面積約122000㎡位になりそうです。全国だとイオン幕張についで4番目位の規模になりそうです。茨城県では最大となるのは確実ですね。
因みにイイアスは店舗面積84765㎡で全国25位です。みらい平から車で10分位にこのサイズが出来るのは楽しみです。
①
https://japan-wanderer.com/shopping-mall-japan/
②
https://tsukumori.info/082_aeon_toride/

[1812: 通りがかりさん]

みらい平から車で10分は厳しくないですか？現状でも20分、イオンがオープンして道が混雑したら30分以上かかる気がします。
所要時間で比較すればイーアスのほうがアクセスが良いかもしれませんね

[1813: ご近所さん]

駅前にカスミがあるのに・・・・

[1814: 紫峰さん]

>>1812 通りがかりさん
取手のアトレにたまに車で行きますが、平日はすいすいですね。6号の所で混む位ですよ。自宅から今回出来る所迄だと、10分から15分の間だと思います。取手迄だと20分掛かるかどうかですよ。高岡藤代線が間もなくみらい平と開通するので更に近くなるので、10分弱位だと思いますよ。距離的に10キロ位の位置になるので、20分はかからないですよ。相当ゆっくり走ってるんじゃ無いですかね。

[1815: 口コミ知りたいさん]

>>1812 通りがかりさん

>>1812 通りがかりさん
土日のイイアスはコストコも相まって激混みだから行く気しないんだよね。平日位かな。取手が出来たら近い方にするかな。店の内容にもよるね。規模が大きいから、色々イオン他のモールと同じ様な店が入ると思うので楽しみではあります。

[1816: マンコミュファンさん]

>>1813 ご近所さん
カスミは食品と日用品、ショッピングモールは、ファッションや食事等遊びに行ったりする場所だから用途違いで問題無いと思いますよ。

[1817: 名無しさん]

茨城は車で行くンダから鉄道やバスが発展しないんだよな
みらい平なら普通にレイクタウンやららぽーとでいい気がする

[1818: 口コミ知りたいさん]

>>1817 名無しさん
ららぽーとはまだ近いけどレイクタウンは流石に遠いいよ。手軽に行ける方が良く無いですか。

[1819: 通りがかりさん]

いろいろ見たいならレイクタウンでいい気がする。軽くでいいならイーアスもあるし、おおたかも柏の葉もあるよ。

[1820: 名無しさん]

アーバンフィット

[1821: 名無しさん]

アーバンフィット青く光ってますねえ。なぜ青にしたのカナ?

[1822: 陽光さん]

取手にイオンタウン出来たらやはり近くなるから結局そっちかな。近いが一番

[1823: 紫峰さん]

距離的にGoogle Mapで探索すると、みらい平からだと取手のイオンの方がやはり圧倒的に近い。
高岡藤代線白の色が開通すると更に近くなるので、便利だと思います。しかも道が空いてる。

[1824: 通りがかりさん]

>>1823 紫峰さん
間違い無く、取手のイオンタウンが出来たら行くのは間違い無し！近くて規模も大きければそちらに行くのが必然。

[1825: eマンションさん]

>>1823 そりゃ新しくて、大規模な商業施設出来れば行くな。しかも近いなら尚更。

[1826: マンコミュファンさん]

近い、のか？

[1827: 口コミ知りたいさん]

>>1826 マンコミュファンさん
最寄りの大型ショッピングモールと言う事ですな。

[1828: 名無しさん]

友人のマンションがレイクタウンの近くなのだが、土日や連休は、酷い渋滞で日常生活的には車は使えないらしく、たまに遊びや服等買う程度なら余り家の付近過ぎても日頃の買い物ならカスミやとりせんで十分だと思います。

[1829: 周辺住民さん]

大規模商業施設はつくば市、守谷市、取手市にまかせておけばOK。
渋滞嫌いなのでつくばみらい市には要らないのです。

[1830: 匿名さん]

ブランデ、無印、ユニクロ、スタバ、ミスド、回転寿司、ファミレスほしい

[1831: 名無しさん]

>>1829 周辺住民さん

何もないよりあったほうがいいです

[1832: 陽光さん]

>>1831 名無しさん
富士見ケ丘の441街区北西やスマートインター周辺等来年には何が出来るかの情報来るので楽しみにしてて下さい。この先3～5年で福岡地区も稼働して都市軸道路含めて交通量が増えるので、ロードサイド店舗も出来ると思いますよ。

[1833: 評判気になるさん]

駅から見て富士見ヶ丘方面に花火見えた。どこでやってるんだろ？

[1834: マンション掲示板さん]

>>1833 評判気になるさん

常総の花火じゃないでしょうか。（行きました!）

[1835: 口コミ知りたいさん]

>>1833 さん

常総の花火じゃないでしょうか。（行きました!）

[1836: 地元民]

常総？

[1837: マンコミュファンさん]

土曜日なら常総きぬ川花火大会
日曜日なら平沼花火大会が開催されました。
平沼花火大会は非公開で協賛金を払った方のみ招待されます。

[1838: 陽光さん]

10月30日に都市軸道路千葉県柏市と守谷市を繋ぐ利根川橋梁の要望書が千葉県庁に出されました。既に基本設計は本年度進んでいるので、来年以降具体的になる可能性が出て来ました。全線開通が楽しみです。
https://nordot.app/1091686022003524273

[1839: 名無しさん]

利根川って大きいからね。有料になるのかな？

[1840: eマンションさん]

>>1839 名無しさん
今のご時世、予算が無い場合は三郷の橋と同じ様に有料の可能性大ですね。

[1841: 紫峰さん]

>>1840 あまり高いのは嫌だね。200円以内にして欲しいかな。柏の葉やおおたかの森に行きやすくなるからとても便利になる。

[1842: 検討板ユーザーさん]

柏たなか～守谷に橋ができれば、おおたかの森や柏の葉に簡単に車で行くことができる。つくばや研究学園に行くのとあまり変わらないんじゃない？

[1843: 紫峰さん]

>>1842 検討板ユーザーさん
行けば分かりますが、柏の葉、おおたかの森の方がつくばよりはお店かなり多いですよ。イーアスもあるけど土日は最近混みますよね。

[1844: 地元民]

>>1842 検討板ユーザーさん

>>柏たなか～守谷に橋ができれば

橋あるよ。

[1845: eマンションさん]

>>1844 地元民さん
それ新大利根橋か常磐道の事言ってます？

[1846: つくみらさん]

>>1838 陽光さん
千葉・茨城都市軸道路整備促進期成同盟会が10月26日に茨城県庁にも同じ様に要望書を提出してます。県柏土木事務所による利根川渡河橋予備設計をトーニチコンサルタントが進めており、来年からは予算に組み込まれる可能性が出て来ました。まだ時間は掛かりますが、みらい平スマートインター後か取手のイオンが始まったら可能性上がると思います。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/494031

[1847: 検討板ユーザーさん]

橋は有料のほうが交通量減っていいよ。

[1848: マンコミュファンさん]

>>1847 検討板ユーザーさん
交通量は減るだろうけど、料金所が原因で渋滞は酷くなると思うよ

[1849: 匿名さん]

>>1848 マンコミュファンさん
今時はETCで徴収する形なんじゃ無いですかね。無い人用は混むけど。

[1850: eマンションさん]

>>1846 つくみらさん
出来てくれたら御の字、新大利根橋が混み過ぎて使えないんだよね。土日は酷い。6号まで遠回りしても時間的にきついので、都市軸道路の利根川橋が出来たら渋滞解決すると思うよ。

[1851: 口コミ知りたいさん]

ただ今後10年スパンでは完成しないでしょうな

[1852: 紫峰さん]

>>1851 口コミ知りたいさん
三郷橋梁も最初に話しが出たのが平成29年(2017年)で来年完成なので約7年かかりました。利根川橋梁も話しは、2020年から動きだしたので今後5～6年位かと思います。2028年頃じゃ無いですかね。ちょうどその頃取手のイオンタウンも出来る頃なので6号大利根橋も混雑するのが予想され、それに合わせて出来るのでは無いかと思ってます。

[1853: 紫峰さん]

>>1852 確かに8年～かと思いますね。工事期間は三郷橋梁の倍は掛かるでしょう。約10年になりそうですね。2030年までには完成して欲しいと思います。取手のイオンが先に出来ると、新大利根、大利根橋が更に大渋滞にになるのは必至なので、それは避けて欲しいのが地元の意見だと思いますよ。

[1854: マンション検討中さん]

いよいよ１週間後に富士見ヶ丘の商業施設がオープンですね。マックに行列とか出来るのかな？

[1855: 匿名さん]

>>1854 マンション検討中さん
マックは間違い無く混むでしょう。以外にカワサキ業務スーパーが混むんじゃないかな。最近の値上げが酷いから、特価商品目当てで来ると思います。てか自分も買いに行く予定。

[1856: 通りがかりさん]

デフレだな

[1857: 口コミ知りたいさん]

増税メガネのせいだなこりゃ。業スーの方が生活には助かる。何気に肉とか安いし。

[1858: 通りがかりさん]

オープン記念品があると、さらに混みそうですね～

[1859: マンション掲示板さん]

富士見ケ丘各店舗情報更新されましたね。
11月9日オープンはマックと業務スーパーのみのようです。11月14日にJINSとアーバンフィット24、その他ツルハと茨進、歯科医院はまだ未定ですね。
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/shutten-watch.com/kantou/30122%3Famp%...

[1860: 通りがかりさん]

土浦花火ってみらい平から見えるのかな？

[1861: 名無しさん]

>>1860 通りがかりさんみえない

[1862: マンション掲示板さん]

>>1861 名無しさん
見える場所無いか探してみたんだけど無駄だったかあ
さすがに遠すぎましたね

[1863: たまんないな・・・]

取手の花火は見える。

[1864: マンション掲示板さん]

>>1862 マンション掲示板さん
みどりののタワマンからは見えると聞いたのでみどりのが限界かな

[1865: 陽光さん]

>>1862 マンション掲示板さん
センチュリーつくばみらいの上層階からならかなり小さいけど見えるでしょう。

[1866: 名無しさん]

おそらく土地の高低で見えないのかしら

[1867: 匿名さん]

>>1866 名無しさん
そんなに土浦市は標高高く無いですよ。つくばみらい市の陽光台と差はそれほど無いです。

[1868: 通りがかりさん]

カスミが高いから業務スーパーはもちろんのことツルハでも生鮮食品売って価格競争してほしい

[1869: 口コミ知りたいさん]

高い？

[1870: eマンションさん]

>>1869 口コミ知りたいさん
年金だけで暮らす高齢者世帯にとってはきついのかもね。みらい平に住んでいる戸建て買える人はまだ余裕がある方々だと思います。

[1871: 通りがかりさん]

ワークマン女子のアルバイト募集があるけど何処か予定あったっけ

[1872: eマンションさん]

>>1871 通りがかりさん
ワークマンが守谷ワークマンプラスが谷田部が近いからその辺りの店なのでは？

[1873: 匿名さん]

産婦人科の内覧会が11月16日にあるので行ってきます！

[1874: 匿名]

産婦人科横にカフェ衣料品店スーパーができるらしい

[1875: 匿名さん]

11月16日の産婦人科内覧会は妊婦さん、妊娠希望の方向けらしいです。
一般の方は別日みたいですが、まだ日程が出ていませんね…

[1876: マンション検討中さん]

>>1875 匿名さん
19日の案内は違う？

[1877: マンション検討中さん]

>>1871 通りがかりさん

https://x.com/workman_fc/status/1721679968663638385?s=46&t=eVWGxC-uZMs...

これか

[1878: 掲示板さん]

>>1877 マンション検討中さん
もしかしたら、富士見ケ丘の441街区北西か、とりせん横のツルハドラッグ移転後の場所じゃ無いか？