つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[1219: 匿名]

>>1218 通りがかりさん

鹿児島に行け！

[1220: 陽光さん]

>>1217 確かにあるはあるのだけど、駅前ロータリー周りだよね。人が集まる場所が欲しいよね。みんな言ってる不動産屋とか生命保険会社とかで意味無し、カスミも前面が駐車場で人通りは奥の方で、駅前では無いよね。ロータリー横の駐車場本当にあそこにテナントビルがあればまだ良かった。誰か買って開発してくれないか。当分無いか。。。

[1221: マンション掲示板さん]

>>1217 入居済みさん

残念ながらそれは集まる場所とは言えないと思う

[1222: 地元民]

>>1221 マンション掲示板さん

人がたむろする場所が欲しいの？
治安悪くなりそう。
でも駅前に交番があるから安心。

[1223: 名無しさん]

>>1220 陽光さん
駅前の駐車場は一誠と桂の茨城県二大不動産やがガッチリと押さえていて、開発するなんて話しが来たら物凄い高値を言うので、話しが進まないし、借地としてしか土地は貸す気が無いので、この先開発は難しいと思われます。どうにかならないものか。みどりのや万博記念公園も同じくです。不動産屋が傾くまで難しいかも。

[1224: マンコミュファンさん]

正直ゲーセンやらパチンコ屋は無くなってほしいな

[1225: 地元民]

>>1224 マンコミュファンさん

暇つぶしに必要。

[1226: 陽光さん]

駅前見ると建物と道路、線路差し引いても7割以上は駐車場でスカスカなんですよね。ある意味開発の余地はあるのだけど、ここを開発しない限り賑わいを創出出来ないし駅前の発展は無い。市長、議員さんたち見てたら駅前第一種再開発を考えて欲しい。

[1227: 地元民]

カスミのあるピアシティみらい平を再開発したらいいのでは？

[1228: eマンションさん]

>>1227 地元民さん
確かに！無駄な駐車場スペース、カスミが再開発に乗ってくれたらですね。下層にカスミで上部にテナント店舗や住宅にするのが一番、今の駅側駐車場側に作って、屋上に駐車場パターンがベスト。夢かなうやろか。

[1229: 地元民]

>>1228 eマンションさん

カスミではなくダイワですよ。

[1230: eマンションさん]

>>1229 地元民さん
ダイワハウスですね。それだとかなり厳しいかもですね。ダイワハウスが他の地域でそういう類いの開発が過去にあれば望みはありますが、無さそうですね。

[1231: 紫峰が丘さん]

>>1230 eマンションさん
ピアシティは2006年3月にオープンしてまだ17年しか経っていないのであと13年位は余裕で使える建物なので、相当老朽化しないと難しいかもですね。それよりは、駐車場開発の方が良さそうです。

[1232: 通りがかりさん]

気持ちは分かるけど駅前の発展なんて夢のまた夢だから期待しないほうがいいですよ。それでもせめてコンビニだけは出来て欲しいですけどね。ドコモショップが潰れてコンビニに代わってくれることを切に願ってます

[1233: マンション住民さん]

カスミと競合するので駅前のコンビニはむりとか聞いたことがある。
それと駅前の店舗の家賃（高い）の問題もあるとか。

[1234: eマンションさん]

>>1232 通りがかりさん

ドコモショップは絶対に潰れてほしくありません。
ドコモショップが潰れたら残念ながら二度と店舗は入りません。みらい平駅のこれ以上悲惨な姿は見たくありません。

[1235: マンション検討中さん]

まだ土地が余ってるから、仕方無いかも知れないが、駅前に不動産屋がやたら多い、今時インターネット上で情報ほぼ分かるので実店舗の必要性があまり感じられない。
得に駅前には必要無いので別の使えるみせに変わって欲しい。

[1236: マンション住民さん]

地場情報を得るには地元の不動産屋の店舗に行くしかない。
ネット掲載されてない不動産が沢山ある。

[1237: 紫峰が丘さん]

やはり、駐車場を開発するしか無いよね。一誠商事と桂不動産等の不動産屋が駅前駐車場地上げで持ち続けてるけど、賃貸か高額でしかさばかないから、誰も手を出せない。自分所で建てて、利用価値ある物にして欲しいよね。それもしないなら街の発展を阻害している一番の原因。

[1238: eマンションさん]

細い道路も潰して大規模開発できればいいんだけど

[1239: 陽光さん]

>>1238 第一種再開発なら、自治体で公道を潰したり、容積率や建蔽率も変える事出来ますよ。
後は地権者(不動産屋)との話し合いが一番の難題だと思いますが。。。

[1240: 複数理事長]

代表理事は同格なのに職制で正副のランク付けをしてるから整合が取れてない。
規約を改正して複数理事長にすれば代表理事と整合が取れる。

[1241: つくみらさん]

先ずは、みらい平スマートインターと周辺再開発で大型店舗誘致が一番だと思います。都市軸道路4車線化で道路沿いの開発が進めば自ずと店舗は増えると思いますよ。

[1242: 紫峰が丘さん]

>>1241 つくみらさん
都市軸道路沿いはまだ田畑なので、常総取手線かつくば野田線沿いでみらい平駅間の方がロードサイド店舗増えると思います。16mに道幅拡張するらしいですし。可能性大だと思います。

[1243: マンション掲示板さん]

みらい平スマートインターチェンジ周辺て今後強い台風とか上陸したら水害大丈夫なのかな？ちゃんと想定しているのだろうか？

[1244: eマンションさん]

>>1243 マンション掲示板さん
ハザードマップ的には、浸水範囲には入っているけど、今の所過去に台風何度も来たけど、田んぼが水貯まる程度で浸水被害で大きなのは最近は無いよね。川下の取手の方が毎回被害出てるね。

[1245: 掲示板さん]

>>1243 マンション掲示板さん
道の駅常総、インターアグリサイエンスパークも2015年に洪水被害の場所だけど普通にTSUTAYAとかイチゴ狩り施設とか作ってるよね。多少は盛土とか、下水道とかやってるんだろうけど、低い土地の施設は日本中あるよね。

[1246: 名無しさん]

駅前より富士見ヶ丘のダイワに買われた土地、またしょうもない複合施設作られないから心配です。

[1247: 匿名さん]

>>1246 名無しさん
終わった

[1248: 通りがかりさん]

>>1246 まあ今から嘆いても仕方ないし、何が出来るかも決まって無いのだから、時期早々、来年くらいには、話しが出ると思うので、あまり期待できないかも知れませんが、店舗が出来るのは間違い無いので何も無い今より良くはなると思います。

[1249: マンション検討中さん]

>>1242 紫峰が丘さん
県道常総取手線も道路拡張の話しがあるので、つくば野田線(古川交差点)と都市軸道路(成瀬交差点)の約1,6キロ間にロードサイド店舗が今後増えると予想してます。

[1250: マンション検討中さん]

>>1248 通りがかりさん
やっすいお店だろう

[1251: 口コミ知りたいさん]

やっすい店でいいよ。
高級店なんて
つくばみたいな市には無理よ。

[1252: マンション掲示板さん]

>>1246 名無しさん

ピアガーデン3だろうな。

[1253: マンション検討中さん]

デフレの象徴のような店しかできないだろ
しかも飲食店ではなく

[1254: 通りがかりさん]

ダイワの土地は寿司チェーンあたりを予想してる。
大通りに面してないから小売りでは無さそうだし、広さ的にはキャパ多めの飲食チェーンが丁度いいくらいかと思います

[1255: eマンションさん]

治安が...

[1256: マンション掲示板さん]

>>1255 eマンションさん
適当なイメージで勝手な事、言わない方が良いよ。
令和5年度の犯罪発生率1000人辺りだと44市町村中37位で住宅侵入空巣については、43位で治安はとても良い方です。

[1257: マンション検討中さん]

>>1256 マンション掲示板さん
今後の住宅購入の情報として、もとネタ教えてください。宜しくです。

[1258: マンション掲示板さん]

>>1257 マンション検討中さん
こちらになります。https://www.pref.ibaraki.jp/kenkei/a01_safety/statistics/shichoson.htm...

[1259: 口コミ知りたいさん]

車の盗難、つくば市ダントツの1位なんだね。全国でもトップクラスらしい。ヤバイね。カモにされてるよ。

[1260: マンコミュファンさん]

変な飲食店がきたら治安が悪くなるっていう意味でsyp

[1261: 名無しさん]

何よりも先ずパチ屋潰れて欲しい

[1262: 口コミ知りたいさん]

マクドナルドができました

[1263: 口コミ知りたいさん]

お店も分かりました

[1264: 通りがかりさん]

URBANFITって関東初出店？
https://urbanfit.jp/

[1265: 匿名さん]

>>1264 通りがかりさん
相当前から情報あったんだ

https://tyn-imarket.com/pdf/2023/5/9/140120230509560556.pdf

[1266: マンション掲示板さん]

残り1件のテナント、確か歯科医だった様ですがまだ看板空欄ですね。

[1267: 匿名さん]

こんなサイトがありました。歯科はこれですかね。
https://www.guppy.jp/dds/858161

[1268: マンション住民さん]

>>1267 匿名さん

給与
日給制 日給　 25,000円～