つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[1139: マンション検討中さん]

守谷は住宅街
つくばは研究街
つくばみらいは工場街

[1140: 名無しさん]

駅前にホテルが必要になりますよ。工場ができれば一定の出張等があるはずなわけですし。

[1141: マンション検討中さん]

工場だらけで川崎のように大気汚染も心配ですね。都市軸道路の交通量が増えてはま寿司が出きるとつくば市守谷市に負けない精霊指定都市ですね。

[1142: マンション掲示板さん]

>>1141 川崎の様な東京湾重工業コンビナートとは違う気がしますが。。。

[1143: 匿名さん]

>>1141 マンション検討中さん
川崎のイメージは高度経済成長期なんですね。

他は知らんけどダイキンのコーポレートブランドは「空気で答えを出す会社」なので、工場も下手なことはしないかと。
事業内容からしてそこでヘマしたらブランド価値暴落なんで。

[1144: 口コミ知りたいさん]

>>1141 港湾施設以外の工業団地の面積では、圧倒的につくば市が1位で500ヘクタール超えで、茨城県でも1位つくばみらい市の福岡地区はまとまった大きさでは、150ヘクタール位あるので、最大規模ですが、石油科学系工場は無いのでそこまで大気汚染は無いかと思いますよ。https://www.city.tsukuba.lg.jp/soshikikarasagasu/keizaibusangyoshinkok...

[1145: つくみらさん]

つくばみらい市は、まだ合併して市としては小さいので、企業税収増やして市の税収増やすしか無いのかも、今は未利用地の土地開発で常磐道から首都圏への地の利を生かして大企業大型工場誘致して、ある程度潤って人口増えてからしか商業開発なんだと思うよ。

[1146: 名無しさん]

地方交付税の不交付団体になるかも

[1147: マンコミュファンさん]

>>1146 茨城県で財政力で地方交付税もらって無いのは、つくば市含めて3市しか無い。無い地域は国の施設や原子力発電所等、特別な税収がある地域のみ。つくばみらい市がもらわなくなることは、国の施設や、相当な人口増加、税収が相当無いと無くなるのは、ほぼ無いと思いますよ。

[1148: 名無しさん]

よし！つくばみらいに原発か！！

[1149: 検討板ユーザーさん]

珍来の跡地になんで、店舗はいらないのか…。駅前だしカスミの横だし来客は見込めるのに

[1150: 通りがかりさん]

来客が見込めないから店舗が入らないんです　過疎ってる駅前にわざわざ陽光台民以外行かないです

[1151: マンション検討中さん]

家賃が高いから。

[1152: 地元民]

ステーキハウスがいい。

[1153: 名無しさん]

じゃあロイホがいい

[1154: 通りがかりさん]

>>1140 名無しさん
普通につくばか守谷のホテルを使うので、あえてみらい平にホテルは作らないと思いますよ。
仕事柄全国の色んな工場を出張で回ってますが、地方の工場で泊まるホテルは、最寄りの駅ではなくて近場でそこそこ栄えてる駅のホテルを利用することがほとんどですね

[1155: つくみらさん]

みらい平スマートインター周辺開発とか福岡地区の全工場完成とか都市軸道路4車線化、利根川橋等、全部出来て、人口も更に増えて来れば、商業開発は増えて来ると思います。数年先になりますが。

[1156: 名無しさん]

残念ながらつくばみらいはホテル1つかありません。しかもそのホテルはアレです。

[1157: マンコミュファンさん]

>>1155 さん

>>1155 つくみらさん
後3年で福岡地区やみらい平スマートインター周辺や新規中学校等、年末には、富士見が丘の店舗もあり色々出来そうですね。確か明後日8月8日に441街区西の落札者決定でしたよね。何処が落札するか情報楽しみですね。

[1158: 名無し]

>>1157 マンコミュファンさん

ここですか？ここもあのダイワなんですかね。。
https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-ina441.html

[1159: つくみらさん]

>>1158 名無しさん、マンコミュファンさん
こちらになります。
名無しさんの添付は既に工事中の東側ですね。
https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kobokaishi-ina-441-...
これから開発予定の空地ですね。正確には、富士見が丘441街区北西側になります。
8月8日入札結果予定ですね。

[1160: 名無し]

>>1159 つくみらさん
やはりそうですよね、この県のサイトに添付されている地図が間違えているみたいですね?ありがとうございます！

[1161: 名無しさん]

業務

[1162: 紫峰が丘さん]

>>1161 ツルハの隣が結果的に業スーになりましたね。予想より以外に小さいイメージ。

[1163: 掲示さん]

>>1162 裏側から見ると、業務スーパーがツルハの半分の大きさ。ツルハの店内商品そんなにあるな。

[1164: 口コミ知りたいさん]

赤の隣が緑という素晴らしいセンスの配色。街に調和させようとしたと信じたい。

[1165: 通りがかりさん]

れいわのおっさんがまた現れはじめたな…。
朝から騒がしいんだよなぁ

[1166: 周辺住民さん]

>>1159 つくみらさん
入札結果知りたいです

[1167: マンション検討中さん]

ダイワ
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/sp/business_info/new_info/ina_ya...

[1168: マンション検討中さん]

複合商業施設とのこと。
落札者は1社しかないようなので利益になりにくい人気もないエリアだったということでしょう。

[1169: 周辺住民さん]

複合施設何が入るか楽しみです

[1170: 評判気になるさん]

格安の店舗が揃うエリアなので格安の服屋とかコインランドリーとか100均じゃないでしょうか。

[1171: 通りがかりさん]

マツモトキヨシorクリエイトと塾とスーパータイヨーとコインランドリー、チョコザップやな

[1172: つくみらさん]

ダイワが落札は予測通りでした。今年冬にオープンする東側との連携で13500平米弱あるので、ある程度大きい施設が来るのを期待したいです。3年以内の開発なので、東側スケジュールと多分同じ位のペースだと思いますから、2024年冬位には何かしら出来てると思います。何が出来ますかね！楽しみです。

[1173: 匿名さん]

塾になるところ？このフェンス程度では道路に面してるのにひどいです。熱風がしそう。

[1174: 名無しさん]

>>1173 匿名さん
完成予想図では、室外機の周りに植栽低めが来る程度で室外機丸見えのようです。

[1175: 通りがかりさん]

>>1174 名無しさん

残念すぎますね。。

[1176: 名無しさん]

室外機、心配してた通りになりました。美意識のかけらもく、都合や制約でしか仕事しないんだろな。街を作る立場としてどうなんかな

新たに落札された土地つみましたね。

[1177: 評判気になるさん]

室外機はディベロッパーじゃなくて塾側の問題でしょ。環境や地域のことはそこまでってことじゃないの？

[1178: 匿名さん]

セントラルヒーティングじゃないという時点で

[1179: 検討板ユーザーさん]

塾なんて、外観なんて全く気にして無いよね。JINS見習って欲しい。

[1180: 検討板ユーザーさん]

外観で成績あがらないからね

[1181: 匿名さん]

もし本当に外側室外機が塾側の設計だったとしたならば、その塾は景観のことなんだと思ってるんだろう。少なくとも地域で営業するならば景観を配慮してほしい。

[1182: 検討板ユーザーさん]

駅前カスミの隣の駐車場工事始まりましたね

[1183: 名無し]

>>1181 匿名さん

見栄え許せませんが、同等くらいに怒りを抑えられないのが、歩行者に熱風当たりまくり、、ダイワも塾も地域なめてます

[1184: 匿名さん]

もし熱風が来たら塾に対応をお願いするしかないですね。クレームと思われてもいい。

[1185: 名無し]

裏だと熱が籠って空調効率よくないとか、設備更新しやすいとかで、安易に正面に持ってきたんだろうなぁ。
フェンスつけてこれで一応見栄えよくないですか、くらい美的感度の低い連中が、また好き勝手に富士見ヶ丘を開発すると思うと気絶しそうです

[1186: マンション検討中さん]

>>1182 検討板ユーザーさん

何ができるの？

[1187: 匿名さん]

営利しか考えてない典型例ですね
お互い儲かればいい。環境や地域への配慮なんて。

[1188: マンコミュファンさん]

>>1182 何が出来るか楽しみです。
建築計画内容とか出てますか？