つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[1001: 検討板ユーザーさん]

>>1000 規模は同じ位ですね。前回はコロナ5類前でしたが、今回は、コロナ前のような賑わいのあるマルシェになると良いですね。

[1002: 住人さん]

今年は恒例のみらいフェスタ8月上旬やるんですかね？

[1003: 陽光さん]

>>1002 やりますよ。
https://mirai-impulse.com/%e3%80%8c%e3%81%bf%e3%82%89%e3%81%84%e3%83%9...

[1004: 陽光さん]

詳細内容はまだこれから出そうですね。大まかな内容まで、今年は水鉄砲合戦は無いかもですね。
https://mirai-impulse.com/%e3%81%bf%e3%82%89%e3%81%84%e3%83%95%e3%82%a...

[1005: マンション掲示板さん]

>>1003 >>1004
行ったことないんですが、駐車場は十分なのでしょうか？みらい平からだとバスで行く距離とのことで歩くのは無理そうですし、福岡堰みたいに駐車場待ちならば大変ですし。

[1006: 匿名さん]

>>1005 マンション掲示板さん
去年初めて行ったけど16時位に行って待たずに停められたよ。ピーク時はどうかまでは分からないけど、福岡堰さくらまつりみたいな異常な駐車待ちは無いと思う

[1007: 陽光さん]

>>1005 マンション掲示板さん
過去で昼近くが一番混む時間帯だと思います。
タイミングにもよりますが、コロナ明けなので、今年は人出がどのくらいなのかは読め無いので、早めの時間帯をオススメします。

[1008: マンション掲示板さん]

ありがとうございます♪
暑いので夕方行ってみようと思います。

[1009: つくみらさん]

つくばみらい消防署谷和原出張所と東部出張所を統合して、令和１０年４月運用開始を目標、富士見ケ丘小学校南側に（仮称）みらい平消防署新庁舎を整備するそうです。音の問題は、どうなんでしょうかね。
http://www.jyouso-koiki.or.jp/shobo/kensetu.html

[1010: 地元さん]

>>1009 つくみらさん
高砂熱科学側の道路の南側に救急車や消防車の出入口作るんですかね。まだ校舎から距離はあるから音はさほど気にならないかも知れないですが、そうなると隣の民家はキツイかもですね。

[1011: eマンションさん]

>>1009 敷地7200㎡って消防署にしては大き過ぎませんか。何台消防車と救急車停めるんですかね。

[1012: マンション掲示板さん]

つくばみらい消防署東部出張所と東部出張所が無くなるけど跡地はどうなるんですかね。まあまあ大きい敷地ですよね。緊急の時は遠くなるので少し心配ではありますが。

[1013: 口コミ知りたいさん]

平沼の花火大会は今年も10月何ですか？つくばみらい市近辺で8月の花火大会他にありますか？

[1014: マンション掲示板さん]

>>1013 口コミ知りたいさん

8/5 手賀沼花火大会

8/19 稲敷花火大会

[1015: 口コミ知りたいさん]

>>1014 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。(^o^)

[1016: 陽光さん]

>>1013 口コミ知りたいさん
平沼花火大会ですが例年通り10月前半だと思いますよ。https://twitter.com/hiranumahanabi

[1017: 口コミ知りたいさん]

>>1014 マンション掲示板さん

8/12 とりで利根川花火大会

忘れてた

[1018: 口コミ知りたいさん]

皆さん親切に色々情報ありがとうございました。子供達と見に行きたいと思います。m(__)m

[1019: 評判気になるさん]

JINS看板できましたね

[1020: メガネさん]

>>1019 評判気になるさん
やった―、これで今後は車ではなく、自転車で行く事出来そうです。(*^O^*)オープン待ち遠しいです。

[1021: 評判気になるさん]

そんなしょっちゅうめがね買います？

[1022: メガネさん]

>>1021 評判気になるさん
そんなしょっちゅうは行きませんよ。ただチャリで行ける様になるなって感じですね。何も無かった場所なので少しでも使える店が出来て良かった。

[1023: 口コミ知りたいさん]

>>1022 メガネさん

確かに今まで出来なかったことができるようになると嬉しいですよね

[1024: 住民さん]

>>1021 評判気になるさん

>>そんなしょっちゅうめがね買います？

ファッションとして。

[1025: 通りがかりさん]

自転車が欲しいけどみらい平に自転車屋もなければ修理もできないから困る...
中高生とかどこで買ってどうやって修理してるのか謎すぎる
まさか学校？

[1026: 匿名さん]

>>1025 通りがかりさん
うちは、ジョイフル本田で買って、直しもジョイフルだけど車で運んだよ。

[1027: マンション掲示板さん]

私の家では、ネットで買いましたよ。パンク面倒なので少し高いけど家族全員分ノーパンクタイヤにしました。

[1028: あいー！]

ローソン側の大きい茶色の建物は飲食店なのでしょうか？

[1029: つくみらさん]

>>1028 あいー！さん
他の方々の意見や自分もですが、仕切り壁数が多いのと入口が狭い等の意見で、学習塾ではないかと言われています。エアコン室外機の冷媒管数が10箇所もあり個室が多いと思われ濃厚だと思われます。

[1030: 名無しさん]

>>1029 つくみらさん


雰囲気がイバシンだね。

[1031: つくみらさん]

>>1030 名無しさん
確かにもう少しデザイン性考えて欲しい。
施工費を下げたいのは分かるが手抜き過ぎだと思います。室外機も道路沿いに10台並ぶのでどうかと思います。

[1032: 通りがかりさん]

いばしんは富士見にないよね。みらい平中できるし一気に客取れそう
ちなみに歯医者はどれなんだろう

[1033: 富士見]

ところで(仮称)みらい平地区中学校はみらい平中学校になるのかな？まだまだ先だけど
つくばの(仮称)みどりの南小中学校も(仮称)香取台小学校も仮称通りになったから、みらい平中学校なのかもね
制服はもちろんセーラーや学ランじゃない、ジェンダーレスに対応したブレザータイプでしょう
2年ほど前にならないと学校名は決まらないだろうし学区会議も開校委員会も設立されてないだろうし、まだまだ不明だけど

[1034: つくみらさん]

>>1033 富士見さん
まだ正式に決まるのは、先だと思いますが、過去の例からして、当該地域の住所名が付いているので、学校名は富士見ケ丘中学校が濃厚だと思います。

[1035: 地元民]

陽光台に住んでいる人間にとって常磐道を越えた富士見ヶ丘はみらい平でないとの感覚です。
富士見ヶ丘はこれからも独自の発展をしていくように見えます。

[1036: 評判気になるさん]

陽光台はベットタウン、富士見ヶ丘は街として発展しようとしているイメージ

[1037: つくみらさん]

確かに、今後の開発地域は、土地のある場所が開発されるので、富士見ケ丘ももう少し開発は進むと思いますが、今後はスマートインター付近と福岡、田村、南、東樽戸、小張付近に開発は移行して行くと思います。

[1038: 評判気になるさん]

みらい平地区はメイツのマンションと中学校、商業施設、産婦人科、工場が終わればひと段落です。
楢戸や小張は市街化調整区域なので現状開発は厳しいと思いますが今後の市の方針次第です
ただそこまで広げすぎると駅徒歩圏内ではないので公共交通機関の拡充が必須です

[1039: 地元民]

小張は江戸時代の小張藩の城下町。

[1040: つくみらさん]

>>1038 野田牛久線46号線が板橋方面に間もなく開通来年にもします、道路沿いの畑が駅近くから市街化区域指定になるのは、各不動産業者が土地を購入、開発許可をする必要性がありますが、最初の内は、細かく細分化した住宅開発になると予想してます。後はバス路線の増設ですね。

[1041: eマンションさん]

SIC周辺もレイクタウンのように調整池を設けて開発されるといいんだけど、交直変換器の影響で駅も作れないし八方塞がりだわ

[1042: 口コミ知りたいさん]

まあ取り敢えずスマートインターが出来てくれたら、便利になるので、良しとして、後は開発がどうなるかは今後の情勢によるのかな。

[1043: 匿名さん]

常総ICのような本屋併設なら嬉しいな

[1044: マンション掲示板さん]

スマートIC周辺事業の構想には、農業関連産業施設があったので、農産物、野菜の販売や加工食品等の道の駅的な施設が出来るんじゃないですかね。

[1045: 紫峰さん]

>>1042 いつ頃、スマートインター出来るんですかね。谷和原インターいつも朝混むし若干みらい平から遠いので、早く近くに早く出来て欲しい。

[1046: 評判気になるさん]

>>1045 紫峰さん

早くて２年後ではないかな？

[1047: 地元民]

つくばみらいスマートIC

[1048: 口コミ知りたいさん]

>>1044 マンション掲示板さん

つくばみらい市だからロクなものができないよと思っていたけど、中学校の計画見るとちょっと見直したので期待している

[1049: マンション掲示板さん]

みらい平スマートインター周辺も、佐藤総合計画がデザインした方がデザイン的に良いものが出来そう。昭和だと、細かい所出来なさそうで心配。全体的なプランは得意そうだけど。

[1050: 検討板ユーザーさん]

5年はかかるよ

[1051: 名無しさん]

SICが出来る気配が全く見えないな。３年後も普通に予定地周辺で米作ってそう

[1052: マンション掲示板さん]

２０２６年に日清の工場が稼働予定でからソコまでには出来て欲しいわね

[1053: マンション掲示板さん]

SICの完成と開発地区の完成は全く別じゃないの？SICは地盤改良ができれば出来ると思う。ただ、行政の見通しが甘すぎたせいで数年単位での遅れだけど

[1054: マンション検討中さん]

谷原三万石なり、米だよ

[1055: 通りがかりさん]

もう谷和原村の時代じゃないつくばみらい市だ

[1056: マンション検討中さん]

間宮林蔵

[1057: 名無しさん]

工業団地に関東初のダイキンの工場もできるみたいですね。

[1058: 陽光さん]

>>1052 マンション掲示板さん
市長も、日清食品を誘致する時にスマートインターが出来るのを前提に誘致してるから、NEXCOに圧力掛けるんじゃ無いかね。

[1059: 通りがかりさん]

それやるなら早く上河原と道路をつなげてよ...

[1060: 検討板ユーザーさん]

都市軸道路は、みどりの133号線から先は工事しだしたけど、もう少し 掛かりそう。常磐道側4車線工事もやりだしたから、先にそちらなのかな。都市軸道路の利根川の橋も早く作って欲しい。

[1061: 検討板ユーザーさん]

つくばみらい市長程度でNEXCO東日本が動いてくれたらありがたい。

[1062: 匿名さん]

去年末の4人組の強盗、逮捕されたみたいですね
よかった

[1063: マンコミュファンさん]

2025年には福岡の工業団地が次々完成してくると、みらい平スマートインター無いと、谷和原インターまでの3号つくば野田線と都市軸道路と294号線がダンプ車だらけで大渋滞するぞ。どうすんだ

[1064: 通りがかりさん]

もうすでに渋滞

[1065: eマンションさん]

>>1062 匿名さん

陽光台の？

[1066: マンション検討中さん]

陽光台2丁目

[1067: 口コミ知りたいさん]

みらいの森公園でイベントがありますね

[1068: 陽光さん]

>>1067 96ビーね。明日、明後日ですね。

[1069: 評判気になるさん]

お客さんいっぱいだったよ。値段もそんなに極端に高くないし子供だけでも十分楽しめる。

[1070: 地元さん]

>>1069 久しぶりの人混みです！みらい平人増えた感じがする。中々盛り上がってます。

[1071: 通りがかりさん]

富士見ヶ丘の商業施設、一番大きな建物がツルハでがっかりしました。せめて業務スーパーが良かった。そもそもツルハはとりせんにあるしドラッグストア多すぎませんかね
JINSも日常的に利用するようなお店でもないし、レストランができてほしかったな

[1072: 通りがかりさん]

残念ながらそれが今のつくばみらいの市場価値なんでしょう
それに供給会社はハコを作るのが目的ですから中身はそこまで気にしないのかもしれません

[1073: ご近所さん]

>>1071 通りがかりさん
とりせんのツルハはファミレスになるよ
情報おくれすぎ

[1074: マンション掲示板さん]

そのファミレスは公式で出てるのか？出てないならばまだ机上の空論

[1075: マンション住民さん]

ガスト？

[1076: 通りがかりさん]

>>1073 ご近所さん

ソースキボンヌ

[1077: マンション掲示板さん]

ソースなさそう

[1078: マンション検討中さん]

しょうゆならあるよ。

[1079: 検討板ユーザーさん]

ちょっと見た目.....

[1080: 検討板ユーザーさん]

フェンスつけるし
みえへんやん

[1081: 評判気になるさん]

>>1079 塾確定ですね。20部屋あるのか!1クラス10人位でも事務所とか抜いて、180人以上だよね。そんなに塾需要あるんだね。他にもみらい平塾多いのにね。

[1082: 住民さん]

かなり大きな塾では？

[1083: マンション検討中さん]

>>1082 スクールIEとか明光とか東進とか四谷大塚とかかな？駅前に無いやつだろうね。

[1084: 検討板ユーザーさん]

サピックスなら
嬉しい

[1085: ご近所さん]

とりせんのツルハ100均になる噂もありましたよね

[1086: マンション検討中さん]

>>1085 ご近所さん

１００均はとりせんの中にできたからそれでは？

[1087: 口コミ知りたいさん]

プリンターがあるということは塾です

[1088: 口コミ知りたいさん]

>>1087 口コミ知りたいさん

色と作りが　茨進っぽいね。

みどりのの茨進とまんま

[1089: 口コミ知りたいさん]

求人

[1090: 住民さん]

業務用なのに一般も買えるの？

[1091: 匿名]

>>1090 住民さん

買えます。ただし。業務用の販売のため、購入単位がｋｇ、ｔで買うことになります。

[1092: 評判気になるさん]

業務スーパー行ったことないけど、コストコみたいな感じ？コストコも行ったことないから分からないけど...

[1093: 業すーさん]

>>1092 家では、まとめ買いで冷凍食品を買ってますよ。確かに他と比べると安いのと量もあるので子供の弁当がメインですね。後は安い特大スイーツ

[1094: eマンションさん]

>>1090 住民さん
会費も無くて普通に買えますよ。今は守谷まで買いに行ってましたが、近くになるので頻繁に買いに行けそうです。

[1095: マンション検討中さん]

1期で契約した人いますか？

[1096: 匿名さん]

>>1095 マンション検討中さん
何処の？意味不明

[1097: マンション住民さん]

>>1095 マンション検討中さん

メイツつくばみらいのことか？

[1098: ご近所さん]

駅前の駐車場に何かできそう

[1099: 評判気になるさん]

ぶっちゃけ業務スーパーって利用するもの？カスミやとりせんが近くになる中で

[1100: 匿名]

相撲部屋はありがたいと思う。大量に買うから。

[1101: マンション検討中さん]

小売スーパーが仕入れに買いに来るのでは？

[1102: 口コミ知りたいさん]

都市軸道路、線路挟んだ反対側工事が始まってますね。
みらい平→守谷方面は新しい都市軸道路で、
守谷→みらい平は現状の都市軸道路になるんですかね。
そうなるとどこかで片道2車線の4車線道路にすると思いますが、
その場所はどの辺なんでしょうか？

[1103: つくみらさん]

>>1102 口コミ知りたいさん
都市軸道路ですが、現在は暫定で下り線の2車線を仮に上下線として守谷まで開通していますが、上り線2車線が開通するとTXの線路挟んで上下2車線づつになります。守谷では既にTX挟み4車線のベースが出来て居ます。(地下道路)陽光台4丁目南交差点でみらい平桜公園の間に新しく都市軸道路上り2車線が繋がる形になります。まだ当面開通は先ですね。利根川の橋が掛かるまで相当先なので

[1104: 評判気になるさん]

>>1100 匿名さん

もう相撲部屋ないけどね

[1105: 陽光さん]

>>1098 ご近所さん
北京老飯店の横の駐車場でしょ。更地にしてから数ヶ月経ちます、何が出来るかだけど賃貸アパートが濃厚だよね。駅近だから店舗来て欲しいけど

[1106: 庶民さん]

>>1099 評判気になるさん
安いに越した事無いから、買う人は買うよ。今の日本は物価高と増税で生活してくの厳しいひともいるんだなこれが。家族多い人とか食べ盛りの子供には重宝だよ。

[1107: 通りがかりさん]

>>1106 庶民さん
格差社会が本当に酷いですね。きっしージミンの煽り受けまくりですね。

[1108: 名無し]

>>1041 eマンションさん

駅はいらないでしょう汗　あの辺水没するし、、住みたくないです。

[1109: 名無し]

>>1080 検討板ユーザーさん

フェンスしても見た目よくないでしょう

[1110: 評判気になるさん]

柏まつり！
かっぱ祭り！
隅田川花火大会！

[1111: 通りがかりさん]

みらい平に住んでしばらくだけどみらいフェス以外にも駅付近とかでお祭りとか花火してほしい…
守谷やつくばがとても羨ましい

[1112: 地元民]

別にお祭りいらんけど。

[1113: 口コミ知りたいさん]

みらい平でのお祭り欲しいですよね。
市が企画してくれると大変嬉しいです。

[1114: 名無しさん]

>>1111 通りがかりさん
守谷やつくばと違って市や街の歴史が浅いのが課題です。商店街もないですし。

[1115: ご近所さん]

みらい平って住宅街でしょ？

[1116: 地元さん]

>>1111 小張愛宕神社、高岡愛宕神社の綱火ぐらいしかないかな。今年も8月末辺りだと思います。伝統芸能と縁日的な感じです。

[1117: 地元民]

綱火の元祖は江戸時代の小張藩。

[1118: 坪単価比較中さん]

>>1105 陽光さん
いいえ。カスミのちかくです

[1119: 名無し]

いつのまにか高砂の社食に入れるカフェが消えてます。一回くらい行ってみたかったな

[1120: 陽光さん]

>>1118 坪単価比較中さん
そこはノーマークでした。桂不動産の裏？もしくはイロハの辺りですか？ある意味楽しみではあります。

[1121: eマンションさん]

>>1116
綱火ってびっくりするほど認知されてないよね
近場で伝統あって物珍しさもあって屋台も出てるのに、存在すら知らない人がご近所に結構いるわ
ちなみに今年の小張の綱火は8/24です

[1122: 地元さん]

>>1121 小張と高岡2ヶ所でやりますよ。今年も8月後半だと思います。歴史ある神事なので見に行くのも良いと思いますよ。
http://mirai-kankou.com/events/102

[1123: 地元民]

小張松下流綱火は国重要無形民俗文化財。

[1124: 通りがかりさん]

>>1118 さん

>>1118 坪単価比較中さん
具体的に何処の駐車場ですか？

[1125: 匿名さん]

>>1119 名無しさん
イタリアンレストランになりました。
ただ、いつもやってるわけじゃないみたい

[1126: ご近所さん]

社食って部外者食べれるの？

[1127: 陽光さん]

>>1126 ご近所さん
カフェイルコルジという、イタリアン寡夫レストランになったそうです。
一般の人も食べられるみたいです。
料理教室もしてるみたいですね。詳しくは→
https://caffe-il-corgi.wixsite.com/caffe-il-corgi

[1128: 陽光さん]

>>1126 ご近所さん
カフェイルコルジという、イタリアンカフェレストランになったそうです。
一般の人も食べられるみたいです。
料理教室もしてるみたいですね。詳しくは→
https://caffe-il-corgi.wixsite.com/caffe-il-corgi

[1129: 名無し]

>>1128 陽光さん

情報ありがとうございます。なかなか粋ですね、さすが高砂

[1130: eマンションさん]

>>1103 つくみらさん

>>1103 つくみらさん
情報ありがとうございます。
そうなんですよね。
気にしているのは線路の上を通すのか？
近所なのでよく歩いてますが、
線路の上を通すにはバランス悪いし、
下を通すには狭いし。
都市軸道路関連で検索しても
みらい平の詳細が出てこないし。
って感じです。
何か調べる手段はないですかね？

[1131: 口コミ知りたいさん]

もしかしてまだ計画を考えてな..だったりして

[1132: 口コミ知りたいさん]

>>1130 eマンションさん
https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/data/doc/1688115991_doc_42_0.pdf
解決しました。
やはり二股にわかれてますね。

[1133: 名無し]

>>1132 口コミ知りたいさん
やはりこうなりますよね。
公園からの電車の眺めがすきなんですが、見えにくくなっちゃいますね

[1134: マンコミュファンさん]

ダイキン工業のニュースがYahoo!ニュースやNHKでやってましたね！

つくばみらい市が発展することを願う。

はま寿司とかつ屋はよ！！

[1135: 検討板ユーザーさん]

>>1134 マンコミュファンさん
これですね！福岡工業団地にまた新たな工場進出、10ヘクタールの工場らしいですね。400人程度の就労従事者予定との事。https://www3.nhk.or.jp/lnews/mito/20230802/1070021731.html

[1136: 陽光さん]

>>1135 さん
これですね。福岡工業団地が活気付いて来ました。全部の工場出来たらかなりの雇用数になりますね。

[1137: つくみらさん]

>>1132 口コミ知りたいさん
情報ありがとうございます。現地見るとやはりそれしか無いですよね。

[1138: 名無し]

工場の街になるのは嫌だなー治安悪くなりそう

[1139: マンション検討中さん]

守谷は住宅街
つくばは研究街
つくばみらいは工場街

[1140: 名無しさん]

駅前にホテルが必要になりますよ。工場ができれば一定の出張等があるはずなわけですし。

[1141: マンション検討中さん]

工場だらけで川崎のように大気汚染も心配ですね。都市軸道路の交通量が増えてはま寿司が出きるとつくば市守谷市に負けない精霊指定都市ですね。

[1142: マンション掲示板さん]

>>1141 川崎の様な東京湾重工業コンビナートとは違う気がしますが。。。

[1143: 匿名さん]

>>1141 マンション検討中さん
川崎のイメージは高度経済成長期なんですね。

他は知らんけどダイキンのコーポレートブランドは「空気で答えを出す会社」なので、工場も下手なことはしないかと。
事業内容からしてそこでヘマしたらブランド価値暴落なんで。

[1144: 口コミ知りたいさん]

>>1141 港湾施設以外の工業団地の面積では、圧倒的につくば市が1位で500ヘクタール超えで、茨城県でも1位つくばみらい市の福岡地区はまとまった大きさでは、150ヘクタール位あるので、最大規模ですが、石油科学系工場は無いのでそこまで大気汚染は無いかと思いますよ。https://www.city.tsukuba.lg.jp/soshikikarasagasu/keizaibusangyoshinkok...

[1145: つくみらさん]

つくばみらい市は、まだ合併して市としては小さいので、企業税収増やして市の税収増やすしか無いのかも、今は未利用地の土地開発で常磐道から首都圏への地の利を生かして大企業大型工場誘致して、ある程度潤って人口増えてからしか商業開発なんだと思うよ。

[1146: 名無しさん]

地方交付税の不交付団体になるかも

[1147: マンコミュファンさん]

>>1146 茨城県で財政力で地方交付税もらって無いのは、つくば市含めて3市しか無い。無い地域は国の施設や原子力発電所等、特別な税収がある地域のみ。つくばみらい市がもらわなくなることは、国の施設や、相当な人口増加、税収が相当無いと無くなるのは、ほぼ無いと思いますよ。

[1148: 名無しさん]

よし！つくばみらいに原発か！！

[1149: 検討板ユーザーさん]

珍来の跡地になんで、店舗はいらないのか…。駅前だしカスミの横だし来客は見込めるのに

[1150: 通りがかりさん]

来客が見込めないから店舗が入らないんです　過疎ってる駅前にわざわざ陽光台民以外行かないです

[1151: マンション検討中さん]

家賃が高いから。

[1152: 地元民]

ステーキハウスがいい。

[1153: 名無しさん]

じゃあロイホがいい

[1154: 通りがかりさん]

>>1140 名無しさん
普通につくばか守谷のホテルを使うので、あえてみらい平にホテルは作らないと思いますよ。
仕事柄全国の色んな工場を出張で回ってますが、地方の工場で泊まるホテルは、最寄りの駅ではなくて近場でそこそこ栄えてる駅のホテルを利用することがほとんどですね

[1155: つくみらさん]

みらい平スマートインター周辺開発とか福岡地区の全工場完成とか都市軸道路4車線化、利根川橋等、全部出来て、人口も更に増えて来れば、商業開発は増えて来ると思います。数年先になりますが。

[1156: 名無しさん]

残念ながらつくばみらいはホテル1つかありません。しかもそのホテルはアレです。

[1157: マンコミュファンさん]

>>1155 さん

>>1155 つくみらさん
後3年で福岡地区やみらい平スマートインター周辺や新規中学校等、年末には、富士見が丘の店舗もあり色々出来そうですね。確か明後日8月8日に441街区西の落札者決定でしたよね。何処が落札するか情報楽しみですね。

[1158: 名無し]

>>1157 マンコミュファンさん

ここですか？ここもあのダイワなんですかね。。
https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-ina441.html

[1159: つくみらさん]

>>1158 名無しさん、マンコミュファンさん
こちらになります。
名無しさんの添付は既に工事中の東側ですね。
https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kobokaishi-ina-441-...
これから開発予定の空地ですね。正確には、富士見が丘441街区北西側になります。
8月8日入札結果予定ですね。

[1160: 名無し]

>>1159 つくみらさん
やはりそうですよね、この県のサイトに添付されている地図が間違えているみたいですね?ありがとうございます！

[1161: 名無しさん]

業務

[1162: 紫峰が丘さん]

>>1161 ツルハの隣が結果的に業スーになりましたね。予想より以外に小さいイメージ。

[1163: 掲示さん]

>>1162 裏側から見ると、業務スーパーがツルハの半分の大きさ。ツルハの店内商品そんなにあるな。

[1164: 口コミ知りたいさん]

赤の隣が緑という素晴らしいセンスの配色。街に調和させようとしたと信じたい。

[1165: 通りがかりさん]

れいわのおっさんがまた現れはじめたな…。
朝から騒がしいんだよなぁ

[1166: 周辺住民さん]

>>1159 つくみらさん
入札結果知りたいです

[1167: マンション検討中さん]

ダイワ
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/sp/business_info/new_info/ina_ya...

[1168: マンション検討中さん]

複合商業施設とのこと。
落札者は1社しかないようなので利益になりにくい人気もないエリアだったということでしょう。

[1169: 周辺住民さん]

複合施設何が入るか楽しみです

[1170: 評判気になるさん]

格安の店舗が揃うエリアなので格安の服屋とかコインランドリーとか100均じゃないでしょうか。

[1171: 通りがかりさん]

マツモトキヨシorクリエイトと塾とスーパータイヨーとコインランドリー、チョコザップやな

[1172: つくみらさん]

ダイワが落札は予測通りでした。今年冬にオープンする東側との連携で13500平米弱あるので、ある程度大きい施設が来るのを期待したいです。3年以内の開発なので、東側スケジュールと多分同じ位のペースだと思いますから、2024年冬位には何かしら出来てると思います。何が出来ますかね！楽しみです。

[1173: 匿名さん]

塾になるところ？このフェンス程度では道路に面してるのにひどいです。熱風がしそう。

[1174: 名無しさん]

>>1173 匿名さん
完成予想図では、室外機の周りに植栽低めが来る程度で室外機丸見えのようです。

[1175: 通りがかりさん]

>>1174 名無しさん

残念すぎますね。。

[1176: 名無しさん]

室外機、心配してた通りになりました。美意識のかけらもく、都合や制約でしか仕事しないんだろな。街を作る立場としてどうなんかな

新たに落札された土地つみましたね。

[1177: 評判気になるさん]

室外機はディベロッパーじゃなくて塾側の問題でしょ。環境や地域のことはそこまでってことじゃないの？

[1178: 匿名さん]

セントラルヒーティングじゃないという時点で

[1179: 検討板ユーザーさん]

塾なんて、外観なんて全く気にして無いよね。JINS見習って欲しい。

[1180: 検討板ユーザーさん]

外観で成績あがらないからね

[1181: 匿名さん]

もし本当に外側室外機が塾側の設計だったとしたならば、その塾は景観のことなんだと思ってるんだろう。少なくとも地域で営業するならば景観を配慮してほしい。

[1182: 検討板ユーザーさん]

駅前カスミの隣の駐車場工事始まりましたね

[1183: 名無し]

>>1181 匿名さん

見栄え許せませんが、同等くらいに怒りを抑えられないのが、歩行者に熱風当たりまくり、、ダイワも塾も地域なめてます

[1184: 匿名さん]

もし熱風が来たら塾に対応をお願いするしかないですね。クレームと思われてもいい。

[1185: 名無し]

裏だと熱が籠って空調効率よくないとか、設備更新しやすいとかで、安易に正面に持ってきたんだろうなぁ。
フェンスつけてこれで一応見栄えよくないですか、くらい美的感度の低い連中が、また好き勝手に富士見ヶ丘を開発すると思うと気絶しそうです

[1186: マンション検討中さん]

>>1182 検討板ユーザーさん

何ができるの？

[1187: 匿名さん]

営利しか考えてない典型例ですね
お互い儲かればいい。環境や地域への配慮なんて。

[1188: マンコミュファンさん]

>>1182 何が出来るか楽しみです。
建築計画内容とか出てますか？

[1189: マンション掲示板さん]

>>1188 マンコミュファンさん

住宅、事務所、店舗みたいですよ

[1190: マンション検討中さん]

何かの営業所かな

[1191: マンコミュファンさん]

>>1189 マンション掲示板さん
やきとりバンクの隣ですね。上部が賃貸住宅で下層部が店舗と事務所のパターンですね。来年春頃何が入るか楽しみです。

[1192: 陽光さん]

(仮称)みらい平店舗計画とあるから、店舗メインではありそうなので、駅前に新たな店が出来るかのは楽しみですね。

[1193: マンション検討中さん]

カフェができるという噂

[1194: 評判気になるさん]

>>1189 マンション掲示板さん
設計・施工の大成ユーレックの施工実績見る限りでは期待出来なさそう。
あくまでアパートメインで、1Fに貸テナントがあるだけっぽいね。
テナントに入るのは不動産屋と美容院あたりだろうな。

[1195: 周辺住民さん]

>>1194 評判気になるさん
テナントに何を入れるかはオーナーが決めることであって、大成ユーレックは何も関係しないのでは？

[1196: ご近所さん]

>>1194 評判気になるさん
不動産と美容院なんか入るわけがない笑

[1197: 通りがかりさん]

駐車場が確保できないと日中向けの飲食店は厳しい。なので、整体とか美容室、居酒屋が限界かな。

[1198: 検討板ユーザーさん]

建築資材高すぎて
景観なんてマジでいってられないわ。

[1199: 坪単価比較中さん]

>>1195 周辺住民さん

仲介の不動産会社がテナント引っ張ってきてオーナーが承認。

[1200: 口コミ知りたいさん]

>>1194 評判気になるさん
大成ユーレックは建物施工会社、テナント出店には持ち主であるオーナーが決める事であり、全くユーレックには関係も無いし、それを決める権利すら無いですよ。建物作るのをオーナーに頼まれただけです。