つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[1759: 口コミ知りたいさん]

調整池なんとかしてほしいなぁ。広大な土地が荒地っていうのは新興地でもなんかヤダ。有効活用してほしい。

[1760: 通りがかりさん]

５年以内にみらい平に出来て欲しい店舗一覧
・洋食ファミレス
・ホームセンター
・西松屋(バースデイ)
・自転車店
・丸亀製麺
・カフェチェーン
・温水プール
・駅前コンビニ

これくらいなら贅沢じゃないですよね？

[1761: 富士さん]

>>1759 確かにそうですよね。無駄に広いのがみらい平には4箇所もあるんですよね。特に富士見ケ丘は多すぎですね。五霞町では、スポーツ施設として活用してるので同じ様にしたら良いと思います。その他ビオトープの公園、サイクリングロード、ランニングロード等公園として活用して欲しい。
https://www.town.goka.lg.jp/sp/gokanabi/kousen-shisetu/page003725.html

[1762: 匿名さん]

>>1760 通りがかりさん

ユニクロ無印も追加で

[1763: マンコミュファンさん]

回転寿司は必須だけど絶対知人にあうよね(笑)

[1764: 陽光さん]

>>1760 通りがかりさん
温水プールは、みらい平付近たと難しいので
みらい平スマートインターか、ワープステーション江戸付近の再開発地域に、温浴施設と共に作ってくれたら嬉しいな。きらくやま公園辺りに市民プールとかでも良い。

[1765: 検討板ユーザーさん]

>>1764 陽光さん
5年後には、各再開発が完成してくるので、企業税収が倍程度にはなるから、つくばみらい市の予算も上がり市民プール、温水プール位作れるんじゃ無いかな。
ゴミ処理場がつくばみらい市無いから、それも作ってその余熱で温水プール的なのも各自治体作ってるよね。

[1766: 陽光さん]

>>1760 通りがかりさん
温水プールは、みらい平付近たと難しいので
みらい平スマートインターか、ワープステーション江戸付近の再開発地域に、温浴施設と共に作ってくれたら嬉しいな。きらくやま公園辺りに市民プールとかでも良い。

[1767: マンション掲示板さん]

>>1761 富士さん
最新の方法では、調整池の機能は残しその上に建物を建てて再開発する試みが実際にあります。
みらい平の4箇所の調整池をそれにしたら相当な建築物が建てられますね。
https://tyoryuukyou.jp/archives/248

[1768: 陽光さん]

>>1767 駅の東側、陽光台小学校の近くの調整池だけで3.8haはある。駅西側都市軸道路沿いは更に大きくて6ha位はある。富士見ケ丘も5haと3.5haはあるので、学校の新設も可能だと思いました。将来の開発可能地区として利用出来ると思います。市長の手紙に書いてみようと思います。

[1769: ご近所さん]

調整池、確かに普段は勿体無いなー無駄だなーと思うんだけど、この前大雨降った時とか結構水溜まってたのよね。だから潰してしまうと、本当の警報級の大雨が来た時が心配。
1767さんの書いてるような技法が使えるならベストだけど。

[1770: 通りがかりさん]

>>1768 陽光さん
都市軸道路沿いの調整池は、駅近くで6ヘクタール超えもあるので商業施設に持ってこいの土地なので、都市軸道路全線開通後には開発の可能性があると思いました。大阪市松原市では調整池に私立図書館を作ってます。他にも色々ありますが、海外ではオランダは貯水池に商業施設も普通に作ってますね。色々と開発可能用地として、取って置くのも良いかも知れません。http://www.hetgallery.com/matsubara-library.html

[1771: マンション掲示板さん]

>>1770 通りがかりさん
調整池の商業施設って柏の葉アクアテラスが正にそれだよね。蓋してもっと大きい施設作れるよね。
https://www.saihakken-kashiwa.com/relax/relax_03/relax_03.html

[1772: 通りがかりさん]

調整池は今焦って開発してもろくなもの出来なさそうだし、SICと工業団地の開発が一通り終わるまでは温存しておいてほしいな

[1773: 口コミ知りたいさん]

>>1772 通りがかりさん
そうですね。全て大型開発完成後に、将来の開発可能用地として確保しておいた方が良いですね。市の施設用地や店舗用地としたり学校等の公共施設用地でも使えるので、特に駅近は将来貴重な大規模敷地になると思います。

[1774: 通りがかりさん]

つくばみらい市のことなので一生つくられることはないだろうけど、草だらけの汚い調整池のままにするのは嫌

[1775: 検討板ユーザーさん]

>>1774 将来開発が進んで、人口や交通量が増えたら柏の葉のアクアテラスも同じですが、開発される可能性は高いと思いますよ。元々あそこも只の調整池でしたから。アクアテラスも三井で民間開発なので、民間の力が必要ですね。

[1776: 通りがかりさん]

産婦人科の隣の事業用地はいつ頃決まるんですかね～

[1777: マンション掲示板さん]

>>1776 さん

>>1776 通りがかりさん
前にも書きましたが下記になります。
富士見ケ丘441街区西側1万3千540㎡入札2023年8月8日に決まり、開発条件が3年以内の開業との条件という事で、2026年8月迄に開業だと来年春頃位には何が出来るか分かって来ると思いますよ。着工は来年夏以降からじゃ無いですかね。
建築物の規模にもよりますが、また情報来年出ると思います。楽しみに待つしかないですね。

[1778: 富士子さん]

>>1776 通りがかりさん
前にも書きましたが下記になります。
富士見ケ丘441街区西側1万3千540㎡入札2023年8月8日に決まり、開発条件が3年以内の開業との条件という事で、2026年8月迄に開業だと来年春頃位には何が出来るか分かって来ると思いますよ。着工は来年夏以降からじゃ無いですかね。
建築物の規模にもよりますが、また情報来年出ると思います。楽しみに待つしかないですね。