つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[1379: 匿名さん]

不動産屋がべらぼうに賃料を上げてるんでしょう。実際に駅前に店舗を構える経営者からは賃貸が高くなったと言ってましたし。
現状に合っていない賃料なんでしょう。

[1380: 元都民]

>>1378 ご近所さん

都内だと、コンビ二の日商は40～50万、月商は1000万超える。田舎はどうか知らないが。
月60万円以上の家賃を払えるかも？

[1381: マンション住民さん]

コンビニだとカスミとのすみ分けが難しい。

[1382: 検討板ユーザーさん]

>>1381 マンション住民さん
他の茨城県の駅でも、駅前にスーパーとコンビニがある駅はかなりあり、昼間人口が少ないからが問題何だと思うが、みらい平より1日の乗降客数少ない駅前でもあるので、軽食が食べられるカウンター付きのコンビニを実質作ったら営業的に以外に入るのでは無いかと思う。

[1383: 匿名さん]

需要以前の問題として、駅前のテナントは3年間の定期借家みたいだから残念ながらコンビニは不可能ですね。

[1384: マンション住民さん]

駅前テナント D-2 定借とは書いてないが・・・・

[1385: 通りがかりさん]

>>1383 匿名さん
何処に書いてあるの？

[1386: 認可地縁団体]

定借の条件付けたら店舗は入らないよ。

[1387: 名無しさん]

駅前テナントD-2を検索してみたらホームズでは3年間の定期借家契約となってますね。他のサイトでは記載が無いですが・・。

[1388: 宅建士]

そんな重要なこと記載しないの？
普通借家契約と思うよ。

[1389: マンコミュファンさん]

間違えて入力してんじゃないかな。
店舗スケルトル定期3年じゃ
絶対にきまらない。

[1390: 陽光さん]

アットホームや他もネット検索したけど
定期3年と書いてあるのは、ホームズだけだね。待ちがってるんじゃないかな。ホームズは以外に最初の方にヒットするから、だからテナント決まらないんじゃないか。ホームズのせいだなこりゃ。https://www.athome.co.jp/rent_store/6979131076/?BKLISTID=001LPC&SE...

https://www.homes.co.jp/chintai/b-32001140008397/

[1391: 検討板ユーザーさん]

>>1390 アットホームは契約2年でホームズは3年定期借家余りにも違い過ぎる。不動産屋でそこまで変わるか？どちらかが間違っているのは確実。

[1392: 名無しさん]

まさかの大戦犯ホームズ説・・・

[1393: 元宅建士]

駅前テナント 1階/D-2は、マンションの店舗棟（D棟）で、茨城県土木部の「みらい平情報ステーション」だったところ。
土地区画整理事業が終了するまで茨城県土木部の出先機関を設置することが土地購入の入札条件だった。
土地区画整理が事業が終了し茨城県土木部が退去した後、空き店舗になった。

homesが賃貸借契約の形態を敢えて「定借」で表示をしているのは、単純ミスとは思えないが・・・・・・・
問い合わせれば済むことだが、自分にはもう関係ないことなので。

[1394: 陽光さん]

>>1393
もしかしたら、茨城県土木部との賃貸契約が定期借家3年で契約したものをその後も引き続き同じ契約のまま、ホームページ上に載せてしまっている可能性大。

[1395: 匿名さん]

駅の過疎具合を考えるといろいろとテナントは厳しいです。ドコモとフィットネスがいるだけでありがたい。

[1396: 評判気になるさん]

フィットネスはともかくドコモショップをいまだに利用しているような層ってみらい平では少数派だと思うのであまり有り難くないですね。
ご老人とかITが全く駄目な人には欠かせないんでしょうけど・・・

[1397: 口コミ知りたいさん]

駅前に回転寿司出来たら行くので、来て欲しい！がってん寿司か魚べい待ってます。

[1398: 地元民]

回転寿司は客単価が高い。知らず知らずのうちに何十皿も食うから。