アルファステイツ東宿郷IIってどうですか？

[マンション比較中さん]

アルファステイツ東宿郷IIについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/higashishukugo/

所在地：栃木県宇都宮市東宿郷6丁目3-1（地番）
交通：JR東北本線・日光線・東北新幹線「宇都宮」駅　徒歩16分
関東自動車バス「東宿郷」バス停　徒歩3分
間取：2LDK、3LDK
面積：60.36平米～78.90平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社： 株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[22: マンション検討中さん]

安くていいかなって思って現地見学にいきました。
目の前の交差点のピヨピヨピヨピヨって音が一日中鳴ってるのかな
LRTのブレーキ音より気になるな

[26: eマンションさん]

引き渡し開始前に完売しましたね

[27: ご近所さん]

してないよ。

[28: マンション検討中さん]

早い段階で完売しましたね。
駅近でLRT沿いということもありやはり人気なのでしょうね。
お隣の区画にブランシエラ建ててますけど価格は4000万弱～といったところでしょうか。

[29: 検討板ユーザーさん]

不動産屋から中古販売の提案がきました。
自社物件として大量の部屋を所有しているとのこと。
急に完売したからおかしいと思っていましたが、中古販売に切り替えたんですね。

[30: マンション掲示板さん]

>>29 検討板ユーザーさん
大量って。どんくらい？
おおげさやろ？
元々投資目的で買ってた業者やろ？

[31: マンコミュファンさん]

>>30 マンション掲示板さん
同じタイプの部屋で3階分選べるとかなので、かなりの部屋数があるんじゃないかと。
新築で大幅値引きはできないので、中古販売に切り替えたんですかね。
角部屋で3400万ほどでした。
販売はセンチュリー21…
あなぶき興産も関わっているとしたら残念ですね。

[32: マンション掲示板さん]

>>31 マンコミュファンさん
検討してるので、謄本とか取って色々調べてますが、そその書き込み、それ誰得？？意味ある？？
あんまり勝手な想像で書き込まないほうが…

[33: マンコミュファンさん]

>>32 マンション掲示板さん
褒められたものではない中古販売戦略をとっているので、その情報共有ですね。
検討する際の判断材料にはなると思います。

[34: マンション検討中さん]

>>33 マンコミュファンさん
31ですけど、何言ってるの？意味不。

[35: 検討板ユーザーさん]

>>34 マンション検討中さん
32の間違いです。

[36: 口コミ知りたいさん]

>>34 マンション検討中さん
売れ行きは人気のバロメーターです。
それを偽っているということは、人気が低く資産価値が下がりやすいということです。
見かけの完売に騙されないように。

[37: 32ですが…]

>>36 口コミ知りたいさん

偽ってるのですか？？
根拠は？？？
当方は謄本調べたって言いましたよね。
所有者は変わってましたけれども…

[38: 通りがかりさん]

>>37
他の不動産屋が複数の部屋を引き取って、元の売値より『安く』売ってるんです。
売れ行きを偽っていると言われても仕方ないと思います。
公式ホームページでは引き渡し時期が過ぎているのに、いまだにキャンセル待ち受付中ですし。
キャンセル待ちに申し込んだらセンチュリー21につながるんですかね？

[39: 口コミ知りたいさん]

>>38 さん

施工会社)未定じゃなく
中村土建です。施工にがっかり

[40: 匿名さん]

完売したスレで何やってんの？