キングマンション大阪ベイ DREAM THEATER（キングマンション此花ベイサイド）

[不動さん]

キングマンション此花ベイサイドプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通：JR桜島線｢ユニバーサルシティ｣駅徒歩2分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：65.51平米-88.82平米

【タイトルを物件正式名称に変更しました・管理人2009.08.07】

[751: 契約済み]

サンダルはだめなんじゃなくてシャンデリアとかあるエントランスが高級感あってサンダルで気軽に出れる雰囲気でないってことですよね。
建物が小さく感じられるのは周りのマンションが20階以上だし、お隣のルナさんの1、2階の吹き抜けがものすごく高く、3階以上の天井高もかなり高いからだと思います。キングの15Fでルナさんの13Fあたりでしょうね。

[752: 匿名はん]

ちょwサンダルじゃ出れない物件って。
さすがに気恥ずかしい。
分譲のエントランスなんてどこもあんなもんだって。
可愛い住民さんがいるなあ。

[754: 物件比較中さん]

>>750さん...サンダル履きでお買い物へ。徒歩3分にスーパーがオープン
どっかでコレ読んだことありますのでサンダル履きはむしろオススメみたい。
だけども私もサンダル履きで、優雅に歩く自信はないので、ココに住むなら何履こうかしら？

[755: ご近所さん]

そんなに気にしなくても、普通のマンションですよ。

[756: 契約済み]

私はビルケンで息子とまだ見ぬ赤ちゃん連れてガシガシあるくつもりです～(笑)

住んでしまえば気にもならないでしょうしね♪

[757: 契約済みさん]

もう3期で、20戸ぐらいしか残ってないですよ。
商談中みたいなの除けば、10戸ぐらいと思います。

[758: 入居予定]

あの品のない王様のマークを外して欲しい…。あんなの要らないでしょ…(;_;)

[759: 匿名さん]

でもキングマンションはどこもあの王様マークついてますよね。

リバーめ赤い三角屋根付いてますし、なんかしらの特長なんでしょうね！

[760: 契約済み]

他のキングマンションの王様マークを今まで見ても、特に何とも感じませんでしたが…
無理して見ないと見えませんしね！

[761: 契約済み]

キングのロゴ私は好きですけど。阪神住建と漢字四文字よりは良かったなと思ってますよ。
757さん
残戸数10戸程度なら入居までに完売するかもしれませんねー。

[762: 購入検討中さん]

住めばキングさんの王様も愛しく思えるのが住人の証なのでは？ロゴがクィーンじゃないんだから筋通ってますよ。
無理してでも見ましょうよ|-`)
リバーさんの場合、屋根っつうか庭じゃないんですか？・・Ａには赤い屋根がなかった・・。
残戸数少ないですね^^;もう比較してる場合じゃないのかなぁ..↓↓決断力無いのら、応援して？(T_T)

[763: 今週契約しますｻﾝ]

762サン急がないとー(*^o^*)
一緒にキングに住みましょ☆

[764: 入居予定さん]

762さん　俺も無理してでも見ますわ！！　キングの王様マーク（王様だ～れだ？みたいな）
決断力どうされましたか？　今は何処？？？？？？？？

[765: 匿名]

お隣のルナさんとキングならどっちがいいですか？

[766: 契約済みさん]

私は正直、ルナさんのデザインの方が好きです。

でもやっぱり新築のキングがいいです！

[767: 匿名はん]

確かに、デザインは微妙かも…。それより、ここの会社は本当に大丈夫なのか？管理も系列がするんでしょ？

[768: 匿名]

今の時期に健全な会社は少ないでしょうけど阪神住建は健全な方ではないでしょうか。管理は阪神住宅管理？だったと思いますが、管理会社は管理組合の権限により変更することだってできますから気にすることはないと思います。

[769: 匿名]

何を基準に「健全な方」なんですか？

[770: 契約済みさん]

季節ごとにスパワールド無料招待券もらえるよ
ペアだけど
これも阪神住建ならでわのサービス（笑）
同じ会社だからね

[771: 匿名はん]

.


新世界の温泉よりも「ＵＳＪの年間パス」が欲しい。

何を根拠に「健全な方」なんですか？

[772: 不動産購入勉強中さん]

別にキングマンションを褒めるわけではないですが、業界の人間でなくても毎年の供給戸数ランキング上位のキングマンションは超優良マンションといえなくても普通に安心できるでしょ？

[773: 匿名はん]

健全な方と思わない人は買わなければよいのでは。

[774: 比較検討中]

先日現地見てきましたが、無理に高級感を演出しているようで、逆に安っぽく見えた。あと、ホームページのイメージ図と実物では、建物の大きさと隣接のマンションとの距離が違い過ぎる。よって不誠実な印象を受けました。

[775: 匿名]

遠近法じゃないですか？キングマンションを近くから見たらそれなりの大きさに見えますよ。よそのマンションでも、建物があるのに、ないかのように見せたり、芝生になってたりしますから、どこも同じでは？ルナは21Fなんだからそれより小さいに決まってるじゃないですか。

[776: 匿名はん]

なぜか言い訳にしか聞こえんが。よそがやってれば、何してもいいのか？

[777: 匿名どん]

それが普通の営業です。
法律に触れなければ、基本やっていいです。
世の中そんなもんです。
世間の人が気づかないことで、えぐいことはなんぼでもあります。

[778: サラリーマンさん]

お見合い写真みたいなもんですよね　´∀｀

[779: 匿名はん]

うまい！

[783: 不動産購入勉強中さん]

実際はこんな感じ

[784: 匿名はん]

高級感があっていいですね！！

[785: 匿名]

本当ですね！良い感じです。隣のルナも後ろのリバーも21F建てでキングは15F建てなので周りと比較するとちょっと小さく見えますが、大規模マンションよりはこれくらいの規模の方が私は好きです。

[786: 匿名さん]

キングはベランダまでタイル貼ってるから高級感あるよ
全面タイルは吹付けと違ってメリット大きいし

[787: 匿名はん]

高級感…この値段にこの仕様で？
あ、アリスやシーに比べればってレベル？

[788: 匿名]

誰も高級マンションと比較なんてしてる人なんていないでしょ？格安物件の中でも高級感がある方ってことですよ。

[789: 匿名さん]

すごく期待して行ったのですが、営業マンのレベルの低さにびっくり...
色々なトコ行きましたが、はっきり言って最低でした。
物件は良さげでしたが。

[790: 契約済み]

うちはちゃんと質問には丁寧にこたえてくれるし営業に不満をもったことはないですねー。たまたま相性が悪かったのでは？営業は購入までのわずかな間だけの付き合いなので物件が良ければ良いのでは？

[791: 匿名はん]

でも、ここは販売もグループ会社でしょ？社員から社風が伺えます…。だから物件自体に不安を感じるんですよ…。

[792: 物件比較中さん]

かなり物件が気にいった場合は営業の方がどなたでも構わないのですが同じくらいに迷う物件が他にある時は・・
営業の方に左右されちゃうよ～　決め手。

[793: 契約済み]

私達もたくさん見て回りましたが、789さんと逆で、ここの営業の方が良くて、気付いてみたら契約してました。
相性ってありますよね。色々な事全部含めて納得出来ないと、やっぱり購入には至りませんよね。

[794: 匿名はん]

ホームページの外観図、修正して欲しい。あれはひどい。近隣の建物を薄く透かして描写するくらいならまだしも…。

[795: 匿名]

794さんのおすすめ物件はどこですか？

[796: 不動産購入勉強中さん]

キングより低いならまだしも一応高いんだからいいんじゃないの？
そもそも隣のマンションみて物件選ぶかい？
車がロボットになるＣＭとかちっちゃくなるＣＭのほうが問題だとおもうけどねwww
営業がいまいちだから物件もいまいちってのもどうか思うけどね
ってかこのマンション人気あるねぇ
すごいレス多いじゃん
他の板書き込み少ないのにｗ

[797: 匿名はん]

そういや、好む好まざるにかかわらず、営業マンは会社の顔になるのだから、
言動には気を付けるようにと初めて社会人になったときに言われたことを思い出します・・・

営業が気に食わなければ、「変えてくれ」と言ってみればどうでしょう。
いい営業さんもいるようですから。
買うにしろ、買わないにしろ、当たり前のことができていない営業ごときに、
大きな買い物の決断を左右されること自体、嫌じゃないですか？

[798: 匿名はんさん]

794さん頑張ってますね。
結局はこの物件をどうしたいんですか？

[799: 匿名はん]

798さん、感想は「褒め讃える」以外はダメなんでしょうか？ここはマンションギャラリーですか？私は設備面には不満はありませんし、アリスよりこちらの方が気に入っていますが？

[800: 匿名はん]

値段の安さを武器にしている物件は結局どこも営業の評判がイマイチですよね
やはり物件の品格に左右されるというか…
デベ側が社運をかけるような物件だとエースが送り込まれるんでしょうけど仕方ないかな