キングマンション大阪ベイ DREAM THEATER（キングマンション此花ベイサイド）

[不動さん]

キングマンション此花ベイサイドプロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通：JR桜島線｢ユニバーサルシティ｣駅徒歩2分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：65.51平米-88.82平米

【タイトルを物件正式名称に変更しました・管理人2009.08.07】

[427: 購入検討中さん]

なかなか良さそうですね。
中身が見たくて仕方ありません(笑)

購入されている方(旦那様)は
どのくらいの年齢の方が多いのでしょう？

[428: 契約済み]

そうですね。14階までできていて低層階は内装に入ってるようなので5月か6月頃内覧会でしょうかね。楽しみです。
購入層は30代、40代が多そうですが20代、50代以降も、いらっしゃるのでしょうね。幅広くていいですね。

[429: 契約済み]

エントランスに入ったらエレベーターがくるというかおそらく一機は一階にもう一機は15階に待機してるか中層階に待機してどこから呼ばれてもすぐくるようになってると思いますよ。
キングのキーはポケット等に入れてればエントランスは自動で開くし家の方も指で押すだけで開くので両手に荷物持ってても楽で良さそうですね。

[430: 検討中]

昨日現地に夕方見に行きました。すごく気に入ってて、ワクワクして妻と行ったんですがキングから安治川口方面って本当に何もないですよね。スーパーも入って見ましたが品数も少ないですよね。物価が高めな気がしました。ティッシュ５箱で500円って高すぎじゃないですか？ＭＲも行ってかなりその気になってたんですが実際現地を見てみると皆さんほどの感動もなく、むしろこれから拓けていくのか不安になりました。

[431: 契約済みです]

スーパーは私はまだ下見してないですが、ティッシュ500円はローションティッシュ以外で聞いた事ない高さですね！
でも大阪パルコープ（生協）の配達エリアなので、あまり心配はしていません。
ちなみにコープで箱ティッシュ5個でだいたい278円くらいですよ。
車があれば激安ラムーもすぐですし！

[432: 契約済み]

USJシティウォークの一階に「マツキヨ」入ってますから～ティシュやシャンプー医薬品はそちらで十分そろいますよ～
スーパーと余り変わらない近さですよ。
逆に安いティシュ売ってるスーパーより、「マツキヨ」の様なドラッグストアが近い方が嬉しいです！

[433: 検討中]

生鮮食品を毎晩車で買い出しに行くのは辛いなぁ。想像以上に生活の幅が狭まりそう…。

[434: 契約済み]

我が家は週に一度、一週間の献立を考えて買い出ししますからー余り苦ならないけど…毎日買い物に、しかも夜に行かれる方には大変かもしれませんねー。
コープも便利ですよ。
以外と買い物に行く回数を減らすと、我が家は出費も減るんで一石二鳥です！

[435: 申込予定さん]

我が家も買いだめ派になりそうな感じなので大丈夫です。
毎日献立を考えて買いに行くのは近くにスーパーがあっても
平日多忙な我が家にとっては大変なスタイルです…

近々現地探検にいきますっ！楽しみです。

[436: 契約済み]

日用品はマツモトキヨシがあるので便利ですよね。私も週に数回まとめ買いの方が楽だし経済的なので通勤帰りに梅田あたりで購入して、リバーさんのベストショップで必要に応じて買い足そうかと思ってます。コンビニはシティウォークにローソンが二店舗、桜島駅すぐにセブンイレブン、島屋にファミリーマートがありますね。

[437: 検討中。。。]

確認不足でわからないことがあるので質問させてもらいます。リバーさんのベストショップの営業時間は何時から何時ですか？駅にエレベーターはありましたか？
初歩的な質問ですいません。

[438: 検討中]

マツキヨも覗いて見ましたが、それでも少し高めですよね…。たしかにマツキヨがあるって言うのは好印象やなって妻も言ってました。薬局って必須みたいです。恥ずかしながら私には全くそういう発想がなかったです。夜現地を見に行かれた方はキング近辺どう思われましたか？いい言い方をすれば閑静って感じですが、妻に言わせると妙な静けさみたいなんですよね。初めての土地だとみんなそんな感じなのかもしれませんが…

[439: 検討中]

キング方面には階段しかないですよ。一昨日行った時はその階段すらわからず目一杯遠回りしましたよ（笑）ベストショップはそういえば営業時間確認しなかったなぁ…ティッシュが高いって事で頭が一杯でしたよ（笑）

[440: 検討中]

No.438さん、確かにマツキヨはかなりイイです！ドラッグストアといってもほとんど女性にとっての生活用品はそろいますしね！
キングマンションの周辺は静かで良かったです。ただ、いくつか並んだタンクが気になりました。危険物を入れているってききましたが、そんなに危ないものなんでしょうか？

[441: 検討中]

どんなに言い方を変えても、現状、ここが日常生活を営みやすいと言うと嘘になる。夜間、女性が一人歩きするには気味悪そうだし。。。だって、真っ暗だし人通りないし。。。

[442: 検討中。。。]

ありがとうございます。

エレベーター無いんですか……
非常に困りました。
キングマンションの並びにお住まいの方々でお子さんがいらっしゃったりしたらどうされているんでしょうか。
そうするとエレベーターはリバーさん側だけってことですよね。
ベストショップに行くのも大変になっちゃいますね…

[443: 検討中]

リバーガーデンシリーズ側の道も女性１人では危ないですか？？

[444: 周辺住民さん]

少し前に書かれていたと思いますが、
階段の横をいったん通り過ぎて、
ホテルの横ぐらいの道を利用すれば、
段差無しで、行けます。

ユニバーサルシティーの駅から反対のほうは、
夜は寂しい感じです。
リバーでも、もちろん同じことです。

ユニバーサルからマンションまでは、大丈夫じゃないですかね？

[445: 住まいに詳しい人]

このあたりはUSJが来るまで此花北港村と言われ工場・倉庫
石炭置き場（現在も少し奥に入るとそうだ）で郵便も市内でありながら
４日位かかっていた。
そんなことで土地代も安く（ＭＣ価格も）これからどんどん発展していくと
期待している。
しかし此花と言うイメージがどう影響するか・・・
業界としてもこのベイエリア開発計画の動向には注目している。
いままでの此花のイメージを払拭してほしいと・・・


ただし失敗となると都心に程近い割りに多摩NTや泉北NTのように将来
子育てが済み住民の高齢化と共に空洞化が懸念される。

どちらにしても南港同様に面白い物件である。

[446: 契約済み]

ユニバーサルシティ駅のキング側ユニバーサルポート前にベストウエスタンホテルもできますし、JRも大阪市にエレベーター設置を要請中とのことです。ホテルができれば人の流れも変わるでしょうね。夜通ればわかりますが道路も明るいし、まっすぐ直線なので死角になることはないですよ。