リニアゲートタワー名古屋ってどうですか

[匿名さん]

公式URL： https://www.sgr-sumai.jp/mansion/nagoya220

売主： 総合地所株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
販売： 株式会社長谷工アーベスト 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

販売スケジュール 2022年7月販売開始予定
竣工時期 2024年1月中旬予定
入居時期 2024年2月下旬予定

所在地:愛知県名古屋市 中村区中島町２丁目42番１、中島町3丁目1番、則武本通3丁目43番１（地番）
交通:JR東海道本線･JR東海道新幹線･名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線「名古屋」駅（太閤通口）徒歩10分
地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅（13番出入口）徒歩10分
地下鉄桜通線「中村区役所」駅（1番出入口）徒歩4分
間取り:1K～3LDK
面積:28.79㎡～86.93㎡

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問15】リニアゲートタワー名古屋（リニア駅出入り口を大胆予想）
https://www.sumu-lab.com/archives/47760/

【物件概要を追記しました。2022/01/20 管理担当】

[41: 匿名さん]

リニアはかなり深刻なようです。
コメント欄みると最悪の事も想定しなければなりません。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ffeaed5129a45c2176f75ae628fca6205c0b...

[42: 匿名さん]

あと怖め事務所も近いのでは・・？？

[43: 匿名さん]

そこまで近くないんじゃない？

[44: 匿名さん]

>>42 匿名さん
近いなんてもんじゃないです
お膝元、、、(怖)

[45: 匿名さん]

静岡が最後まで首を縦に振ることはないだろう。
ここまできてJRも後には引けないから向こう5年は静岡の説得を試みる。
結局無駄で山梨か長野にルート変更して一からやり直し。
2027年にルート変更でまた1からやり直しとなるとまた10年以上かかる。
2040年以降にリニア開通なんてオチが現実的で怖い。
リニア開通してないのに築20年になってもリニアゲートタワーの名を貫いて笑わせて欲しい。

[46: 匿名さん]

リニアはもう通らさなそうだよなぁ
ノリタケも中古価格死んじゃうかもしれんな

[47: 匿名さん]

リニアなんてデベが推してるだけで名古屋にとってはデメリットの方が多いからリニア要因で下がることはないだろ

[48: 匿名さん]

販売価格に上乗せしてくるから影響はあるでしょう。
ここもリニアで煽って高くなりそう。
で、リニアは延期延期で目処が立たない。
出来た頃には築年数経ち過ぎて大失敗。

[49: 通りがかりさん]

オフィスビルのような名前に、どうしても違和感が残る。周囲は下町風だから、余計にギャップあり。ナゴヤザタワー同様、ここも県外からの投資を当てにした物件ということか。

[50: 匿名さん]

西側厳しい

[51: マンション検討中さん]

>>32 匿名さん
増税後下がるーオリンピック後下がるーコロナで下がるーですねｗ

[52: 匿名さん]

>>51 マンション検討中さん
いつになったら下がるんですかねえ（笑）

[53: 匿名さん]

たしかに西側だと名古屋の人はなかなかかなぁ？

49さんのいうように県外投資のが現実的だけど
それも早期のリニア開通ありきだよね？

JR東海も具体的な開通時期いわない（いえない）ってことは
想定以上に時間かかるんだろう。
（静岡以外でも色々あるみたいだし）

いつまで遅れるのかによって打撃の程度が変わる。
ただそれこそ中止にでもなったら
ありきで動いてきたモノとカネはどうなるのか？

コロナ、リニア、マンション価格の高騰、
名古屋の立ち位置、西側開発
時流に影響を受けるマンションかもね。

[54: 匿名さん]

>>53 匿名さん
良くそんな稚拙な文章書けるね、逆に尊敬する

[55: マンション検討中]

>>54 匿名さん

そんな言い方するなら、まず自分の考えを文章で書きましょう。批判だけでは、掲示板としては何の意味もありませんからね。メダルの人ってこんなうざいのが多い。

[56: 匿名さん]

ほんまや！

[57: 匿名さん]

確かにもっともらしく書いてるけど大したことは言ってないね（笑）

[58: 匿名さん]

>>53 を要約するとリニアが遅れるかも← 皆知ってる
だけだね笑

[59: 匿名さん]

問題は2､3年遅れる程度の話しじゃなくて10年遅れる可能性が高い。
静岡とこれだけ拗れたらもう無理だろうね。

[60: 匿名さん]

静岡県知事と中国の癒着はどうなった
静岡県民を守るふりして日本のリニアをわざと遅らせている説は

[61: マンション検討中さん]

リニアでマンション高くなりますよー

じゃお前買えば良くね？っていつも思う

そんなこと聞くために説明聞きに行ってるじゃない

[62: 匿名さん]

>>61
営業されるのが嫌いなのか
コミュ障なのか過剰に妄想が膨らむタイプか分からんが
その程度のやりとりで一々そんな思考に陥って大丈夫かいな。

[63: 匿名さん]

>>61 マンション検討中さん
一昔前の某タワマンは営業も買ってたからすごい説得力あったな笑
実際今は3-4割値上がりしてるし

[64: 匿名さん]

>>61 マンション検討中さん

それはなに、言われると買えって圧を感じるの？
それとも馬鹿にされてる感じがするの？
あるいは下々の人間は俺様が聞いた事だけ答えろ、俺様が知りたそうな事を察して説明せいって感じ？

[65: 匿名さん]

お前らも気付かないこんな事に気付いて突っ込める俺凄い、じゃね？

[66: 匿名さん]

>>51 マンション検討中さん
いずれも株が上がり続けたけども今年に入り日経平均大暴落祭り。
今日も457円下がりましたねｗ
株安になっても不動産価格は反比例で上がり続けるとお考えですか？
過去の経験則から私はつられて下がると思います。

[67: マンション検討中さん]

無駄でしょうもない物件は下がる

[68: 通りがかりさん]

申し訳ないけど名前がダサすぎて住所に書くのが恥ずかしいと感じました。

[69: 匿名さん]

>>66 匿名さん

ずっとこういうこと言ってる人がコロナ出た頃からいるけどずっと下がってないよね(笑)

[70: 匿名さん]

>>69 匿名さん
コロナで暴落した時にお金刷りまくって無理矢理上げたの知らないのかな？
今回は岸田が株主軽視してるからほんとに駄目。
今日も大暴落です。ありがとうございました。

[71: 匿名さん]

下がる下がるって言ってればいつかは下がるから当たるよね

[72: 匿名さん]

問題はそんな事じゃなくて今年購入するマンションが高値掴みかどうかでしょう。
おまけにリニアも延期どころか中止すら有り得る状況なのでお花畑思考も気をつけた方が良いですよ。

[73: 匿名さん]

上がるか下がるか分かるなら株も不動産も大儲けだわな
そうはいかないのが現実
あんたのがお花畑でねえの？

[74: 匿名さん]

今年でも10年後でも高値掴みの可能性はいつだってあるんだよ
どっちに転んでもいいような買い物する
これに尽きると思うが

[75: 匿名さん]

名前本決まりなんですかね？
知り合いにマンション名言うとき少し恥ずかくなりそう。

[76: 匿名さん]

リニアなんて小学生低学年の頃から話題になってた話し。
あれから40年過ぎても未だに出来ず大井川の問題も解消されず目処が立たない。
静岡知事がまた当選して開通するなら静岡を迂回するしかない。
早くて20年は先。そもそもリニア開通してもJRに旨味があるのか謎。中止の可能性も大きい。

[77: eマンションさん]

>>76 匿名さん
リニアが延期するかもっていう皆周知の内容をよくこんなだらだら自分だけ知ってる情報かのようにかけるな
尊敬するわ笑
君以外皆知ってるよ？もしかして最近知ったの？

[78: 匿名さん]

>>77 eマンションさん
その延期を数年単位だと思ってる人の多い事。
あなたもそのうちの一人でしょう。
早くて20年。中止の可能性も大きい。
こう思ってる人の方がずっと少ない。

[91: 通りがかりさん]

[No.79～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[92: 匿名さん]

リニアなかなかこないか中止は満場一致
じぁリニアなしの
他要素で買う価値どのくらい？

規模
施工
名駅まで徒歩圏内
環境とか学区

[93: マンション掲示板さん]

リニアが、まともに運行する時に生きてる？笑笑

[94: 匿名さん]

>>93 マンション掲示板さん
小学生の時に夢の乗り物と散々煽られて結局乗れずに寿命全うする可能性があるのは寂しいね。

[95: 匿名さん]

>>93さん
>>リニアが、まともに運行する時に生きてる？笑笑

まともかはわかりませんが、2027年に「東京-名古屋間を開通」とあるのであと5年！
遠い未来じゃないです。

https://www.ube-ind.co.jp/ube/jp/ad/science/science_357.html#:~:text=%...,%E3%81%A8%E8%A9%A6%E7%AE%97%E3%81%95%E3%82%8C%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[96: 匿名さん]

>>95 匿名さん
この記事2013年ですよ
当初は2017年の予定でしたが静岡の反対で
100%間に合わなくなり、開業は未定です
本当にこちらの物件検討してるのか？
無知過ぎて驚くわ

[97: 匿名]

>>96 匿名さん
自己レス
訂正
2027年

[98: マンション検討中さん]

とりあえず、大須のグラメタワーのように名称の変更を希望。

[99: マンション検討中]

>>49 通りがかりさん
リニアを外すと、なかなか妙案が浮かばない。リニア依存物件だから仕方ないか。

[100: 匿名さん]

GOTO駅西商店街タワーにしようぜ

[101: マンション比較中さん]

三菱メインじゃないので難しいかもですが、パークハウス名駅西でいいのでは。

[102: 匿名]

>>100 匿名さん
駅西銀座商店街は環状線より東側だから
違うでしょ
ここ最寄駅は中村区役所駅で、間もなく名称が
太閤通駅に変わるから太閤通タワーで良いのでは

[103: マンコミュファンさん]

絶対に売れる！と思いたい。
売れたら歴史が変わる。変えてほしい。
駅西の新たな一歩に乾杯。

[104: 匿名さん]

マンション増え過ぎだでここらで頭打ちもいいやん
伏見のマンション安く買いたいわー

[105: eマンションさん]

>>99 マンション検討中さん

リニアゲートタワーなんてダサい名前にせず、
太閤通でいいんじゃないの？

[106: eマンションさん]

マンションは駅西にありながら。
ロケーションの紹介は、ミッドランド、高島屋、大名古屋ビルヂング、イオンノリタケと、駅東ばかり。
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/nagoya220/location/
まぁ駅西って風俗街のイメージが定着していますからね。
名古屋の人は選ばないんじゃないかな。
元々、駅西の住民や、南部の市民は別ですが。

[107: マンコミュファンさん]

政治の力で西口は劇的に変わるのだよ。
再開発に、警察による浄化作戦。
必ず街は変わる。

[108: 匿名さん]

浄化されたところで駅西商店街は寂れたシャッター街だし付近も住宅ばかりでわくわくしなくないですか？

[109: 口コミ知りたいさん]

>>107 マンコミュファンさん

警察による浄化や政治による再開発を、否定しません。
可能か不可能か、問われれば、可能ではあると思います。
しかし、恐ろしく時間がかかるのも事実。
再生事例の具体的な地区名と、それに要した年数を挙げられますか？
実質、不可能に近いと思うのですが。

[110: 匿名さん]

少しづつ変わるとは思うけど時間はかかるよね
でも長い目でみるなら期待はしてもいいんじゃない？

[111: 匿名さん]

リニアがいよいよ現実的になりますね！
エントリーした人いますか？
限定公開間取りがあるみたいです。

公開されている間取りを見ました。
1LDKや2LDKもあったのが意外です。単身者や夫婦だけの家庭も入居されるのかな。2LDKはもしかすると富裕層の1人世帯が入るかもしれません。1部屋寝室で1部屋テレワーク部屋とか。
価格など期待したいと思います！

[112: 匿名さん]

期待してます

[113: 通りがかりさん]

いやいや、リニアはますます現実的でなくなっている。その状況下でリニアの名を冠したマンションが、どう評価されるのか注視したい。地元ニーズよりも、県外からのリニアを前提とした需要を取り込もうとしたプランが軸になった企画だと思うから。

[114: マンコミュファンさん]

ナゴヤザタワーもそうだけど、総合地所は名古屋の地元とは視点が違っている。しかし、これでは南と西で共喰いになってしまうのでは？

[115: 名無しさん]

かなり前になるけど 丸一ストアがあった場所だから 丸一タワーが良いのでは？
それか 中島町タワーはどうかな？

[116: マンコミュファンさん]

この地にあった丸一ストアの寿がきやでラーメンを啜るのが数少ない贅沢であった。

[117: 匿名さん]

中村公園、まだ赤門がありますか？歴史をあまり知らないですが、親から「駅西」について聞くことがあります。

リニアができると駅から本当に近くなりますね。
もし地下道があれば、そこから地下に潜って雨に濡れずに名古屋駅まで行けるならよさそう。
名古屋育ちですが、駅西はあまりいかないです。インド料理や中国料理などアジア料理を楽しめるから楽しいのかも。

[118: 検討板ユーザーさん]

>>117 匿名さん

赤門というか、大鳥居ですか？
ありますよ。
中村公園、リニューアルされていい感じ。
一度散策してみては？

[119: 口コミ知りたいさん]

名古屋市内で程良い下町風情があるのは赤門と大須。
マンションで言えば、
リニアゲートタワー名古屋、と、
グランドメゾン大須門前町通、の、
一騎討ちの様相。
どちらも素敵な物件だから迷っちゃうな！

[120: 匿名さん]

ここはワイドスパンなところがいいと思います。
どの居室にもきちんと窓が来るようになっているE-Hは贅沢な作りだなぁ。
ただワイドスパンだからといって、すべての物件が居室に窓があるわけじゃないんで
そのあたりに関してはよくプランを見て検討ですね。

[121: マンコミュファンさん]

ご無沙汰です。一ヶ月振りですね。お帰りなさい。
さて、ここは東向きと西向きです。東向きは名駅を見渡すので、名前通りの感がありますが、西向きは鈴鹿山脈ですよね。かなりテンション下がります、立地と価格で西向き低層にするか、奮発して東向き高層にするかの２択でしょう。

[122: 匿名さん]

>>118さん
>>中村公園、リニューアルされていい感じ。
そうなんですね！
公園内に神社があった気がします。隣に図書館ありましたよね？

http://www.nakamura-park.com/

イベントがことごとく中止になってしまっていて寂しい気もしますが、図書館もありますし、遊びに行ってみます！
5月の甲冑着付体験が気になります・・・開催されるといいな。

[123: 検討板ユーザーさん]

>>122 匿名さん

園内は散策コースが整備されているので、5月だったらウォーキングするのも気持ちいいと思います。
ぜひ行ってみて下さい(^-^)/

[124: 匿名さん]

今のところは公式サイトには表立って変化はなく、
限定サイトのみの更新です。

来月末から事前案内会が始まりますが
公式サイトができてから案内会までかなり間が開きました。
建物の計画自体は順調なんでしょうか。
入居は2年弱後で、随分と先の話。

[125: 匿名さん]

なるほど。

[126: 匿名さん]

将来的にできるリニア新幹線を基に名付けているようですね。。
これは仮称ではなく、正式名称なのかな。

名駅もここからだと徒歩圏内ですが、ここからだと中村区役所駅を使う方が多いのかなとも感じます。
名駅周辺にお勤めの方だったら
電車に乗らずに通勤できるからそのニーズはあるのかもしれないですが。

[127: 匿名さん]

価格っても出ました??

[128: 匿名さん]

リニアの駅ができたら徒歩分数は縮まるのかしら

[129: マンコミュファンさん]

>>127 匿名さん
モデルルームに行ってきました。
価格も大雑把に出てます。
パークハウス名古屋と同じ様な価格でした。
名駅エリアはやはり高いと思います。
17階に名駅方向を展望できるスカイルームがあります。

[130: 匿名さん]

スカイルームいいねえ

[131: 匿名さん]

>>129 マンコミュファンさん
まさかのパークハウス名古屋の最終期価格？坪単価320万とかだと誰も買わないような

[132: 匿名さん]

西口方面でそんな価格で売れるんかいな

[133: 名無しさん]

>>132 匿名さん
名古屋の知人に西口はやめとけ言われた

[134: 匿名さん]

みんな言うね
西口、山王、栄生、はやめとけって
でも西口はこれから変わるかも？

[135: 匿名さん]

>>133 名無しさん
加齢臭が文面から漂ってきてますよ
くっさいなあ

[136: 匿名さん]

悔しかったのね

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん
加齢臭が文面から漂ってきてますよ
3Mのマスク買わなきゃ

[138: 匿名さん]

亀島臭が

[139: 匿名さん]

結局いくらなのここ？

[140: 名無しさん]

>>133 名無しさん
名古屋生まれの名古屋育ちの20代後半に同じこと言われた