リニアゲートタワー名古屋ってどうですか

[匿名さん]

公式URL： https://www.sgr-sumai.jp/mansion/nagoya220

売主： 総合地所株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
販売： 株式会社長谷工アーベスト 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

販売スケジュール 2022年7月販売開始予定
竣工時期 2024年1月中旬予定
入居時期 2024年2月下旬予定

所在地:愛知県名古屋市 中村区中島町２丁目42番１、中島町3丁目1番、則武本通3丁目43番１（地番）
交通:JR東海道本線･JR東海道新幹線･名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線「名古屋」駅（太閤通口）徒歩10分
地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅（13番出入口）徒歩10分
地下鉄桜通線「中村区役所」駅（1番出入口）徒歩4分
間取り:1K～3LDK
面積:28.79㎡～86.93㎡

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問15】リニアゲートタワー名古屋（リニア駅出入り口を大胆予想）
https://www.sumu-lab.com/archives/47760/

【物件概要を追記しました。2022/01/20 管理担当】

[1: 匿名さん]

プレスリリースが出てました。
220戸、19階建て。名駅徒歩10分
https://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20220118_2.pdf

[2: 匿名さん]

ありがとうございます.

[3: 匿名さん]

リニア駅ができたら徒歩5分??
表記上はブリリア以来の近さかしら

[4: 評判気になるさん]

ほほう

[5: 匿名さん]

>>3 匿名さん
徒歩1分は80mなのでせいぜい8,9分でしょう。

[6: 匿名さん]

名駅と比べてリニアの駅はだいぶ近いように思える
名駅までが10分だったらリニアの駅なら5分以下だろ

[7: 匿名さん]

リニアの駅って名駅から400mも離れるの？
それはないでしょ

[8: 匿名さん]

>>6 匿名さん
幹線道路の則武本通りの信号に引っ掛かると
待ち時間がメッチャ長い
どう考えても名古屋駅まで徒歩10分は無理
ソースは、以前近所に住んでいたから

[9: 匿名さん]

坪300万くらいかな、名駅までの距離考えるともっと高い？？

[10: 匿名さん]

>>8 匿名さん
不動産表記の80m徒歩1分を君の感想で捻じ曲げられても困るでしょ、誰も君の体感なんて聞いてない

[11: 匿名さん]

リニアの駅の端からマンションまでの直線距離だも6-7分だね
駅出口の場所次第では5-8分くらいじゃない。

[12: 匿名さん]

リニアは地下鉄みたいに何番出入口もできるイメージないけどね
新幹線乗り場みたいに一つのところに大きくつくるんだろうけどどこに出来るかじゃない？
工事してる人なら分かりそうだから聞いてこよう

[13: 匿名さん]

>>10 匿名さん
本当の事書いたら叱られちゃった
販売関係者さん、すみませーん
ちなみにリニア駅は椿神社の近く辺りって噂で聞いたけど、神社横で工事している作業員のおじさんに聞く情報が正しいでしょうね

では消えまーす

[14: マンコミュファンさん]

これで駅西の評価がどう変化するかですね。マンション単体としては魅力がありそうですが、リニアの絡みがあるとはいえ、立地の面でどう評価されるかがポイントかと思います。

[15: 口コミ知りたいさん]

>>13 匿名さん
君以外の人は不動産表記と実際の徒歩分数が違うこと知ってるんだよ
頭悪い君がドヤってることに他の人は驚いただけでしょ
恥ずかしいやつだな笑

[16: 匿名さん]

あら揉めごとですか。

ほどほどにお願いしますね。

[17: 匿名さん]

リニアの見通しがはっきりしない中で、マンション名にリニアをよく入れたねー。

[18: 匿名さん]

リニア開通するの10年はかかりそう。
静岡の知事は絶対折れないだろうし。

[19: マンション検討中さん]

隣の宝不動産まだ売れ残ってるけど？

[20: 匿名さん]

その心は！

[21: 匿名さん]

地元名古屋で今大阪住みだけど、
ここの売れ行きと西口開発の成否によって名古屋の今後が変わりそう
是非とも成功してほしいところ
名駅は新幹線もリニアも止まるのに梅田に差をつけられ過ぎてるから寂しいね

[22: 匿名さん]

>>18 匿名さん
んー下手したら頓挫する？
名古屋?大阪のほうが先になるかもね

[23: マンション検討中さん]

１０年ほど前この近くに住んでたけど、このようなマンションが建つ土地になったんだな。
投資用に検討する。

[24: 匿名さん]

徒歩10ぷんは許容範囲

[25: 匿名さん]

坪360万円くらいでしょう。

[26: マンション掲示板さん]

値付けがやや高めのデベと低めのデベのジョイントだからどうなるやら
まあノリタケで懲りたから強気な値付けできそうだな。

[27: 匿名さん]

19階建で200以上の住居で圧迫感のある部屋だろうなｗ

[28: 匿名さん]

>>25 匿名さん
駅西でそんないくなら伏見の新築マンション買った方がいいね。
同じ坪単価で伏見買えちゃう。

[29: 匿名さん]

隣の賃貸住んでたけど、なかなか便利な場所だったよ。コンビニも隣にあるし、駅西価格なら一人暮らしにはおすすめ。
マイナスは土地が低いことかな。台風の度にエントランスにシールド立ててた。

[30: マンション掲示板さん]

57メートル19階でタワマン名乗るなよw

[31: マンション検討中さん]

>>30 マンション掲示板さん

59メートル 20階
見た目団地
外廊下
天井2.5
でタワー付けてるシティさんも居るから大丈夫?

[32: 匿名さん]

2022年は株式市場大暴落の前兆でてるよね。
年明けてから世界同時株安ばかり。
マンション価格もそれに釣られて下がると見てる。
それに加えてリニア開通も静岡と話つかなくて延期がほぼ確定的。
ここの営業マンは早く売り抜けたいだろうね。

[33: マンション掲示板さん]

下がるのは中古物件で高値で出してたり郊外の物件

人件費や資材高騰してて新築マンション価格は下がらない。
マンション価格は二極化するだけ。
例えば最上階は、より高くなり低層はより安くなる。

インフレしたら更に買えなくなる。

[34: 匿名さん]

そう言わずに安くして、おねがい

[35: 匿名さん]

東側と比較して割安なら、交通の便利さと土地の低さ+環境（治安）を天秤にかけて考えてもいいかなと思うけど

でもやっぱり今後、新築は上がる一方かな？

もし割安だったとしてもピアゴ周辺らへんってファミリーには厳しい環境ですか？

[36: 匿名さん]

東側より２割安かったら買い。
同じような価格帯なら当然スルー。
リセールで損したくない。

[37: 匿名さん]

2割も安いわけねーだろ笑

[38: 匿名さん]

>>35 匿名さん
厳しいです
百聞は一見にしかず

[39: 匿名さん]

>>38 匿名さん

レスありがとうございます。
やっぱりですか、、そんな感じはしましたが、、

どう転ぶかはわかりませんが、しばらくは静観ですかね？
-リニア開通いつまでずれ込むか不明
-住環境厳しめ

[40: 匿名さん]

ピアゴから徒歩1分圏内にソープランド4,5軒あるよね？
休憩時間に嬢が買い物してるし笑

[41: 匿名さん]

リニアはかなり深刻なようです。
コメント欄みると最悪の事も想定しなければなりません。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ffeaed5129a45c2176f75ae628fca6205c0b...

[42: 匿名さん]

あと怖め事務所も近いのでは・・？？

[43: 匿名さん]

そこまで近くないんじゃない？

[44: 匿名さん]

>>42 匿名さん
近いなんてもんじゃないです
お膝元、、、(怖)

[45: 匿名さん]

静岡が最後まで首を縦に振ることはないだろう。
ここまできてJRも後には引けないから向こう5年は静岡の説得を試みる。
結局無駄で山梨か長野にルート変更して一からやり直し。
2027年にルート変更でまた1からやり直しとなるとまた10年以上かかる。
2040年以降にリニア開通なんてオチが現実的で怖い。
リニア開通してないのに築20年になってもリニアゲートタワーの名を貫いて笑わせて欲しい。

[46: 匿名さん]

リニアはもう通らさなそうだよなぁ
ノリタケも中古価格死んじゃうかもしれんな

[47: 匿名さん]

リニアなんてデベが推してるだけで名古屋にとってはデメリットの方が多いからリニア要因で下がることはないだろ

[48: 匿名さん]

販売価格に上乗せしてくるから影響はあるでしょう。
ここもリニアで煽って高くなりそう。
で、リニアは延期延期で目処が立たない。
出来た頃には築年数経ち過ぎて大失敗。

[49: 通りがかりさん]

オフィスビルのような名前に、どうしても違和感が残る。周囲は下町風だから、余計にギャップあり。ナゴヤザタワー同様、ここも県外からの投資を当てにした物件ということか。

[50: 匿名さん]

西側厳しい

[51: マンション検討中さん]

>>32 匿名さん
増税後下がるーオリンピック後下がるーコロナで下がるーですねｗ

[52: 匿名さん]

>>51 マンション検討中さん
いつになったら下がるんですかねえ（笑）

[53: 匿名さん]

たしかに西側だと名古屋の人はなかなかかなぁ？

49さんのいうように県外投資のが現実的だけど
それも早期のリニア開通ありきだよね？

JR東海も具体的な開通時期いわない（いえない）ってことは
想定以上に時間かかるんだろう。
（静岡以外でも色々あるみたいだし）

いつまで遅れるのかによって打撃の程度が変わる。
ただそれこそ中止にでもなったら
ありきで動いてきたモノとカネはどうなるのか？

コロナ、リニア、マンション価格の高騰、
名古屋の立ち位置、西側開発
時流に影響を受けるマンションかもね。

[54: 匿名さん]

>>53 匿名さん
良くそんな稚拙な文章書けるね、逆に尊敬する

[55: マンション検討中]

>>54 匿名さん

そんな言い方するなら、まず自分の考えを文章で書きましょう。批判だけでは、掲示板としては何の意味もありませんからね。メダルの人ってこんなうざいのが多い。

[56: 匿名さん]

ほんまや！

[57: 匿名さん]

確かにもっともらしく書いてるけど大したことは言ってないね（笑）

[58: 匿名さん]

>>53 を要約するとリニアが遅れるかも← 皆知ってる
だけだね笑

[59: 匿名さん]

問題は2､3年遅れる程度の話しじゃなくて10年遅れる可能性が高い。
静岡とこれだけ拗れたらもう無理だろうね。

[60: 匿名さん]

静岡県知事と中国の癒着はどうなった
静岡県民を守るふりして日本のリニアをわざと遅らせている説は

[61: マンション検討中さん]

リニアでマンション高くなりますよー

じゃお前買えば良くね？っていつも思う

そんなこと聞くために説明聞きに行ってるじゃない

[62: 匿名さん]

>>61
営業されるのが嫌いなのか
コミュ障なのか過剰に妄想が膨らむタイプか分からんが
その程度のやりとりで一々そんな思考に陥って大丈夫かいな。

[63: 匿名さん]

>>61 マンション検討中さん
一昔前の某タワマンは営業も買ってたからすごい説得力あったな笑
実際今は3-4割値上がりしてるし

[64: 匿名さん]

>>61 マンション検討中さん

それはなに、言われると買えって圧を感じるの？
それとも馬鹿にされてる感じがするの？
あるいは下々の人間は俺様が聞いた事だけ答えろ、俺様が知りたそうな事を察して説明せいって感じ？

[65: 匿名さん]

お前らも気付かないこんな事に気付いて突っ込める俺凄い、じゃね？

[66: 匿名さん]

>>51 マンション検討中さん
いずれも株が上がり続けたけども今年に入り日経平均大暴落祭り。
今日も457円下がりましたねｗ
株安になっても不動産価格は反比例で上がり続けるとお考えですか？
過去の経験則から私はつられて下がると思います。

[67: マンション検討中さん]

無駄でしょうもない物件は下がる

[68: 通りがかりさん]

申し訳ないけど名前がダサすぎて住所に書くのが恥ずかしいと感じました。

[69: 匿名さん]

>>66 匿名さん

ずっとこういうこと言ってる人がコロナ出た頃からいるけどずっと下がってないよね(笑)

[70: 匿名さん]

>>69 匿名さん
コロナで暴落した時にお金刷りまくって無理矢理上げたの知らないのかな？
今回は岸田が株主軽視してるからほんとに駄目。
今日も大暴落です。ありがとうございました。

[71: 匿名さん]

下がる下がるって言ってればいつかは下がるから当たるよね

[72: 匿名さん]

問題はそんな事じゃなくて今年購入するマンションが高値掴みかどうかでしょう。
おまけにリニアも延期どころか中止すら有り得る状況なのでお花畑思考も気をつけた方が良いですよ。

[73: 匿名さん]

上がるか下がるか分かるなら株も不動産も大儲けだわな
そうはいかないのが現実
あんたのがお花畑でねえの？

[74: 匿名さん]

今年でも10年後でも高値掴みの可能性はいつだってあるんだよ
どっちに転んでもいいような買い物する
これに尽きると思うが

[75: 匿名さん]

名前本決まりなんですかね？
知り合いにマンション名言うとき少し恥ずかくなりそう。

[76: 匿名さん]

リニアなんて小学生低学年の頃から話題になってた話し。
あれから40年過ぎても未だに出来ず大井川の問題も解消されず目処が立たない。
静岡知事がまた当選して開通するなら静岡を迂回するしかない。
早くて20年は先。そもそもリニア開通してもJRに旨味があるのか謎。中止の可能性も大きい。

[77: eマンションさん]

>>76 匿名さん
リニアが延期するかもっていう皆周知の内容をよくこんなだらだら自分だけ知ってる情報かのようにかけるな
尊敬するわ笑
君以外皆知ってるよ？もしかして最近知ったの？

[78: 匿名さん]

>>77 eマンションさん
その延期を数年単位だと思ってる人の多い事。
あなたもそのうちの一人でしょう。
早くて20年。中止の可能性も大きい。
こう思ってる人の方がずっと少ない。

[91: 通りがかりさん]

[No.79～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[92: 匿名さん]

リニアなかなかこないか中止は満場一致
じぁリニアなしの
他要素で買う価値どのくらい？

規模
施工
名駅まで徒歩圏内
環境とか学区

[93: マンション掲示板さん]

リニアが、まともに運行する時に生きてる？笑笑

[94: 匿名さん]

>>93 マンション掲示板さん
小学生の時に夢の乗り物と散々煽られて結局乗れずに寿命全うする可能性があるのは寂しいね。

[95: 匿名さん]

>>93さん
>>リニアが、まともに運行する時に生きてる？笑笑

まともかはわかりませんが、2027年に「東京-名古屋間を開通」とあるのであと5年！
遠い未来じゃないです。

https://www.ube-ind.co.jp/ube/jp/ad/science/science_357.html#:~:text=%...,%E3%81%A8%E8%A9%A6%E7%AE%97%E3%81%95%E3%82%8C%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[96: 匿名さん]

>>95 匿名さん
この記事2013年ですよ
当初は2017年の予定でしたが静岡の反対で
100%間に合わなくなり、開業は未定です
本当にこちらの物件検討してるのか？
無知過ぎて驚くわ

[97: 匿名]

>>96 匿名さん
自己レス
訂正
2027年

[98: マンション検討中さん]

とりあえず、大須のグラメタワーのように名称の変更を希望。

[99: マンション検討中]

>>49 通りがかりさん
リニアを外すと、なかなか妙案が浮かばない。リニア依存物件だから仕方ないか。

[100: 匿名さん]

GOTO駅西商店街タワーにしようぜ