三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】天上の別世界 価格は？コンセプトは？デザインを解き明かす（前半 その1）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/43626/
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】港区最大の邸宅地の全貌が徐々に明らかに（後半 その2）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/50291/
三田ガーデンヒルズ【徹底解説】100年先まで続く新たなヴィンテージ、その熱き血潮のルーツをさぐる（その3）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/60645/
三田ガーデンヒルズ【予定価格】速報！モデルルーム初訪問（その4）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62898/
三田ガーデンヒルズ 価格一覧と賃料！2月３日～１３日第１期１次【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/72257/
「お便り返し」三田ガーデンヒルズ 価格一覧と賃料！～【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/80059/
見て損はさせません！『三田ガーデンヒルズ』これこそラグジュアリーマンションだ！【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/81583/

[961: 匿名さん]

>>959 匿名さん
三田小山西の地権者棟は坪８００万以下でもあると思うから、５０m2とかなら買えるんじゃない？

[962: マンション検討中さん]

ゴミが湧いてるな。年収1億以下は消えろ。

[963: 匿名さん]

給与所得者はお呼びじゃない

[964: 匿名さん]

>>962 マンション検討中さん

935だけど、なんだかなーって感じ。ずっと板橋区のUR賃貸住まいだったんで、いつかは都心（港区一択）のマンション購入が夢だった。今は40代の世帯年収1200万円で、高校同期から出世頭とかトップランナーって羨ましがられてる。大変だけど、念願達成するぞ！ガンバ、自分&嫁！ちなみに、俺ら夫婦はコミュニケーション能力高いんで、ブルジョアの皆さんとも親しくお付き合いできる自信あるよ。ご縁があったらよろしくね。

[965: 匿名さん]

港区内でマンション相場の高い町名別順位は、元麻布、六本木、三田、赤坂、虎ノ門だそうです。
https://maidonanews.jp/article/14630223?p=26858632&ro=14630223&...

[966: 匿名さん]

>>958 匿名さん

２０代とかなら良いんじゃない？

[967: 買い替え検討中さん]

>>964 匿名さん
いい人なのはわかります。　応援したい気持ちですが、、、、。まったくもって無理なので。やとわれのみでここを買うには相当特殊ではないと無理と思われます。

[968: 坪単価比較中さん]

>>966 匿名さん
別にいいけど、、、、。買えないでしょ。

[969: 検討板ユーザーさん]

世帯年収1200万て、実際そこまで高所得ではないんですよね、、、。
いや、中央値より上なのは確かだけど。

港区一択なら、リビオレゾン三田の２LDKとかの方が現実的と思うなぁ

[970: 匿名さん]

40代共働きでやっとこさ世帯年収1200万が身の回りでトップランナーって。。

[971: マンション検討中さん]

うちは世帯年収4500万ですが、3Ldk買えますかね？
ちょっとしんどいかな、カツカツの日常は嫌だなと思ってます。

[972: 匿名さん]

>>971 マンション検討中さん
3ldk というと200平米台ですかね。背伸びしたら買えますが、余裕はないと思います。

[973: 通りがかりさん]

年収で盛り上がってますけど、財産があれば年収ゼロでも買えますよ。
で、勝手な推測ですが、ここを買う人の多くはキャッシュで買える（あえてローンを組む）人だと思います。
つまり、年収いくらでないと買えないとかは、少し論点がズレているかなと考えます。

[974: 匿名さん]

>>973 通りがかりさん
資産があれば、ぬ。
資産もなさそうな人が世帯年収1200万で買う気見せてるから認識正してる。
まあ釣りなんだろうしみんな敢えて乗っかってるだけだと思うよ。

[975: マンション検討中さん]

わしも課税所得は1500万位だけど、買おうかなぁ。

[976: マンション検討中さん]

ここの小さい部屋は大きな部屋と一緒に買って、使用人に使わせたり、離れとして使ったりする人のための部屋だと思うので、そこだけ買う人は弾かれると思うよね？

[977: ブガッティに抱かれてさん]

有象無象が跋扈、食傷の体。快晴だし、青山通りをブガッティで爆走するかな。パーマン最上階住戸すべて大人買いするかもよ。そんなことをちょっと思ったりして、ブガッティに抱かれて…。

[978: マンション検討中さん]

住み出すとマウント取り合いになりそうですね。

[979: 匿名さん]

>>978 マンション検討中さん

ならないですよ。

なぜなら、ここで書き込む方で購入するのは当方だけだから。

パークコート以上で品性のない方は希少です。ただし、渋谷を除きます。

[980: マンション掲示板さん]

森ビルから
虎麻の案内来たヒト、
いる？