三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[961: 匿名さん]

>>959 匿名さん
三田小山西の地権者棟は坪８００万以下でもあると思うから、５０m2とかなら買えるんじゃない？

[962: マンション検討中さん]

ゴミが湧いてるな。年収1億以下は消えろ。

[963: 匿名さん]

給与所得者はお呼びじゃない

[964: 匿名さん]

>>962 マンション検討中さん

935だけど、なんだかなーって感じ。ずっと板橋区のUR賃貸住まいだったんで、いつかは都心（港区一択）のマンション購入が夢だった。今は40代の世帯年収1200万円で、高校同期から出世頭とかトップランナーって羨ましがられてる。大変だけど、念願達成するぞ！ガンバ、自分&嫁！ちなみに、俺ら夫婦はコミュニケーション能力高いんで、ブルジョアの皆さんとも親しくお付き合いできる自信あるよ。ご縁があったらよろしくね。

[965: 匿名さん]

港区内でマンション相場の高い町名別順位は、元麻布、六本木、三田、赤坂、虎ノ門だそうです。
https://maidonanews.jp/article/14630223?p=26858632&ro=14630223&...

[966: 匿名さん]

>>958 匿名さん

２０代とかなら良いんじゃない？

[967: 買い替え検討中さん]

>>964 匿名さん
いい人なのはわかります。　応援したい気持ちですが、、、、。まったくもって無理なので。やとわれのみでここを買うには相当特殊ではないと無理と思われます。

[968: 坪単価比較中さん]

>>966 匿名さん
別にいいけど、、、、。買えないでしょ。

[969: 検討板ユーザーさん]

世帯年収1200万て、実際そこまで高所得ではないんですよね、、、。
いや、中央値より上なのは確かだけど。

港区一択なら、リビオレゾン三田の２LDKとかの方が現実的と思うなぁ

[970: 匿名さん]

40代共働きでやっとこさ世帯年収1200万が身の回りでトップランナーって。。

[971: マンション検討中さん]

うちは世帯年収4500万ですが、3Ldk買えますかね？
ちょっとしんどいかな、カツカツの日常は嫌だなと思ってます。

[972: 匿名さん]

>>971 マンション検討中さん
3ldk というと200平米台ですかね。背伸びしたら買えますが、余裕はないと思います。

[973: 通りがかりさん]

年収で盛り上がってますけど、財産があれば年収ゼロでも買えますよ。
で、勝手な推測ですが、ここを買う人の多くはキャッシュで買える（あえてローンを組む）人だと思います。
つまり、年収いくらでないと買えないとかは、少し論点がズレているかなと考えます。

[974: 匿名さん]

>>973 通りがかりさん
資産があれば、ぬ。
資産もなさそうな人が世帯年収1200万で買う気見せてるから認識正してる。
まあ釣りなんだろうしみんな敢えて乗っかってるだけだと思うよ。

[975: マンション検討中さん]

わしも課税所得は1500万位だけど、買おうかなぁ。

[976: マンション検討中さん]

ここの小さい部屋は大きな部屋と一緒に買って、使用人に使わせたり、離れとして使ったりする人のための部屋だと思うので、そこだけ買う人は弾かれると思うよね？

[977: ブガッティに抱かれてさん]

有象無象が跋扈、食傷の体。快晴だし、青山通りをブガッティで爆走するかな。パーマン最上階住戸すべて大人買いするかもよ。そんなことをちょっと思ったりして、ブガッティに抱かれて…。

[978: マンション検討中さん]

住み出すとマウント取り合いになりそうですね。

[979: 匿名さん]

>>978 マンション検討中さん

ならないですよ。

なぜなら、ここで書き込む方で購入するのは当方だけだから。

パークコート以上で品性のない方は希少です。ただし、渋谷を除きます。

[980: マンション掲示板さん]

森ビルから
虎麻の案内来たヒト、
いる？

[981: マンション検討中さん]

世帯年収1300万
貯金1.6億ですが買っていいですか？

[982: 匿名]

>>981 マンション検討中さん

もちろん　　どうぞ　どうぞ

[983: 匿名さん]

>>981 マンション検討中さん

でも無理せず買えるのは1LDKくらいかな。
その程度なら無理せず白金高輪辺りにしといたら？

[984: マンション検討中さん]

>>979 匿名さん
パークコートに住む方ってみんなが品のある方ではありません！
何もご存知ないですね。

[985: 口コミ知りたいさん]

>>981 マンション検討中さん
うちは年収８０００万でも迷ってる。

[986: 匿名さん]

>>985 口コミ知りたいさん
そうね。大事なのは生涯収入

[987: 匿名さん]

年収がOOOO万円あるとかないとかで盛り上がっているが、人のお財布事情には興味がないのでご遠慮下さい。

[988: マンション検討中さん]

資産3億、年収1800万だけど
保証なしの雇われ経営者だからここ買うのは怖いわ
来年どうなるかわからんしね
7000万くらいの湾岸タワマンで十分だわ

[989: 匿名さん]

購入希望の方の資産がどのくらいあるのかを知りたい。
ついでに何%ほど使う予定なのか。

[990: マンション検討中さん]

>>989 匿名さん
希望している部屋を購入しても、贅沢しないで家族が一生生活できるお金がある方でしょう。

[991: マンション掲示板さん]

固定資産税は、
40年間で○千万？

[992: 匿名さん]

>>988 マンション検討中さん

資産3億、年収1800万？分不相応でしょう。少なすぎますね。諦めるが賢明です。

[993: 匿名さん]

>>989 匿名さん

資産３桁億、年収ギリ２桁億。資産５パー以内でキャッシュ購入かな。

[994: 匿名さん]

法人に10億以上あるけど、年収1,200です。社宅で検討。

[995: 匿名さん]

持ち家は別にあって金融資産数千万円、世帯年収2000万の給与所得者、子なし。
50平米前後ならギリいけますかね？
趣味部屋目的です。

[996: 匿名さん]

>>995 匿名さん

うーん、相当厳しいのでは？購入者層の中で経済的には最低レベルでしょうな。やめといたほうがいいのては？

[998: 匿名さん]

[NO.997と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[999: 匿名さん]

まだ若くて今後も所得伸びる見込みがあってカースト気にしないなら買えないことはないというレベルだね。

[1000: マンション検討中さん]

グレード的には、ここよりアマンレジデンスの方が大分と良さそうですね。

[1001: 匿名さん]

三田ガーデンヒルズはその堂々たる外観が示すように、買う人を選ぶマンションですね。
クルマでいえばマゼラッティみたいなものかも…
仮にここの資産価値が将来下落しても痛くも痒くもないというような人でないと、住民として肩身の狭い思いをするのではないでしょうか。
そもそも、このマンションを余裕で買える富裕層の方々はマンコミュの掲示板を見ないでしょう。

[1002: マンション掲示板さん]

アマンペントハウス買う人が
集うスレですね。

[1003: 匿名さん]

そんな人はこんな掲示版見てない

[1004: 匿名さん]

麻虎と同じくらいでは

[1005: マンション掲示板さん]

虎麻西棟？

[1006: マンション検討中さん]

TMショーンとかいうTwitterアカウントが港区の代表面しててウザいんだけもど、あれはなんなの? どうでもいいやつらに喧嘩売りまくってて痛々しい。ここの話題なんて出してほしくもないんだが。地方からきた元湾岸の雑魚?言動が育ち悪すぎじゃね? ワンルーム不動産屋の成り上がり?

[1007: マンション検討中さん]

ここの褒め殺し過剰ポジコメって、ひそかに他マンションの購入を狙っている人の倍率下げ目的の陰湿な心理作戦？
それにしても自作自演、荒らし、暇つぶし、愉快犯、サイコパス、XXなコメばかりで読むに堪えない。

[1008: マンション検討中さん]

>>824 名無しさん

港区の多様性は楽しいんだが、金と学がなく家庭も悪い寄生虫みたいなのも集まるのが不愉快。この不快さは千代田にはない。

ま、そういう雑魚でないとマンション情報ツイートして承認欲みたす理由がないわけだが、いちいち品性ないヤンキーのりがうぜええんだよな。

黙るか、役に立つことだけツイートするか、どっちかにしねえかなこいつ。

[1009: ブガッティに抱かれてさん]

>>1001 匿名さん

超富裕層の私だが、時々見てるよ。半ば暇潰しにね。ちなみに、お気に入りの車はマセラティならぬブガッティだが。他にショーファードリブンの車数台あるが、乗るのはオンの時のみ。

[1010: 匿名さん]

80平米で2億程ですか？