三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[808: 匿名さん]

>>807 匿名さん
誤字位見逃せよ。

[809: 匿名さん]

古くから、港区は赤白青と呼ばれてきたからね。
もちろん公立は公立。ただ、意識高い家庭が昔から多かったから、名門公立小と呼ばれてきたわけで

[810: 匿名さん]

>>807 匿名さん
名門「青・赤・白」知らねーお登りさんは君だろw

[811: 匿名さん]

サピックス出来て歓喜してる奴居て笑う。

湾岸民でも混じってるのか？

[812: 評判気になるさん]

>>811 匿名さん
勘違いなショーン君だよ。気にしないで流してやって。

[813: 匿名さん]

>>811 匿名さん
誰も歓喜してないだろ。サピックスできるよ、というアナウンスしかしとらん。というか、なぜにサピックスできるというアナウンスにそこまで食いつかれるか意味不明。
サピックスに子供が廃人にでもされたか？

[814: マンション検討中さん]

>>806 匿名さん
おっしゃる通りですよね。我が家も戸建です。
今回は自分用ではなく、足の悪い親のために購入予定なのですが、都心に平屋の戸建をつくるのは容積率の無駄遣いに感じてしまい、マンションを検討している次第です。
本物件は坂上立地かつエレベーターを使えば十番までフラットに移動できる点に魅力を感じています。

[815: eマンションさん]

笄小はオワコンだよ。
公開授業いってみな。

[816: 匿名さん]

>>814 マンション検討中さん
足の悪いご両親には十番までの坂道は酷かと。

本物件周りにはこれといって何も無いですから、人によっては決して利便性の良い立地とは言えませんし。

[817: 匿名さん]

>>816 匿名さん
北側に裏口あるでしょ

[818: 匿名さん]

上昇率見ると港区ももう天井だな。

ここ1000万？1300万だっけ？

金余ってる人らのコレクションや実需には良いが、投資としての期待値は薄いな。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-5155/

[819: マンション検討中さん]

>>814 マンション検討中さん

戸建だってエレベーター付ければ済むことのような。。

[820: 匿名さん]

>>818 匿名さん
あなた、20年も同じ事ずっと言ってきたじゃないの

[821: 匿名さん]

>>807 匿名さん
わかってないなあ

[822: 匿名さん]

>>816 匿名さん
そうなのよ、十番近くないのよね

[823: 通りがかりさん]

>>813 匿名さん

お気の毒ですね(^_^;)

マウント取りたいだけでしょう。
それしか生きがいのない人もいますから。
もっとも、明石ロータリークラブ会員のように、強制わいせつ（疑い）するよりマシかもしれませんが。
すべてを手に入れると、他者を虐める（マウント、レイプ）ことしか生きがいを感じないのかもしれません。
子ではなく、当人が塾に通ったほうが良さそうです。

[824: 名無しさん]

>>812 評判気になるさん

ショーンって有益なマンションツイートしてくれるからフォローしてたけど…
港区の末端に住んでるだけで偉そうなツイートするよね
港区鼻にかけてないとか湾岸disじゃない、みたいなこと言いながらね。
実際は陰キャなのか、コンプレックスの塊なのか。

[825: 匿名さん]

>>824 名無しさん
ショーンって誰？

[826: 名無しさん]

>>825 匿名さん

TM ショーンで検索

[827: マンション検討中さん]

十番近くの低層住まいっつー設定じゃなかったっけ

[828: 名無しさん]

最近は子どもがらみのマウントが酷くて見るのやめちゃった
いつもさりげなく人を不快にするツイートするし
インテリジェンスが無さすぎ

まーここ買わないでくれたらどーでもいい

[830: 匿名さん]

超富裕層はゴミゴミとしたタワマンが嫌いです。ここは超富裕層には理想的なマンションですね。

[831: 匿名さん]

>>830 匿名さん

どのクラスを超富裕層と言っているか不明ですが、普通に富裕層はマンションではなく一軒家を好むでしょ？トップクラスの富豪の方々、UNIQLO柳井さん、SB孫さん、楽天三木谷さんなど皆さん港区や渋谷区の一軒家の豪邸ですよ。マンションもタワーなど論外で、低層住宅地に建つ重厚な、全戸200㎡以上というような小戸数の低層レジデンスでしょう。

富裕層の定義すらあやふやな部外者の書き込みは雑音ですので控えて下さい。

[832: 口コミ知りたいさん]

>>812 評判気になるさん

勘違いなマンション好きなやつ、他にもいるでしょ。

[833: 匿名さん]

>>832 口コミ知りたいさん
シゲルの事言ってんの？

[834: 匿名さん]

ここは三田ガーデンヒルズが主役ですので、富裕層の定義なんか語ってる暇はありませんから、他のスレに投稿をしてください。

[835: 匿名さん]

>>833 匿名さん だれですか？

[836: 匿名さん]

3階建てくらいが場所の雰囲気に合ってると思うけど やっぱり収益には勝てなかったのかね。12階建て汗 都心高台の閑静な雰囲気が破壊されてゆく。
。

[837: 口コミ知りたいさん]

>>836 匿名さん

それってあなたの意見ですよね？

[838: 口コミ知りたいさん]

>>835 匿名さん

そこそこ有名なやつ。
ツイッターで、SGRってやつ。

[839: 匿名さん]

>>838 口コミ知りたいさん
しょうもないnote売りつける方？

[840: 口コミ知りたいさん]

>>839 匿名さん

そうそうww
クソしょうもないやつww
でもあれで売れるんだから、うぜー。

[841: 匿名さん]

>>840 口コミ知りたいさん
本人が言ってたら世話がない

[842: 匿名さん]

>>837 口コミ知りたいさん もちろん。もしかしてひろゆきの真似？草w

[843: 匿名さん]

>>831 匿名さん
その人たちは富裕層ではなく経営者です。

[844: 匿名さん]

>>830 匿名さん
40年ぶりのガーデンヒルズだからねー
なんてったって

[845: 匿名さん]

>>836 匿名さん
容積率400％の場所に三階建てを建ててどうするの？

[846: マンション検討中さん]

自演自作あらしが多すぎスレ

[847: 匿名さん]

>>779 匿名さん
女中部屋がないからそういう家庭は想定外では？
せいぜい入ってダスキンぐらいでしょ

[848: 匿名さん]

三田ガーデンヒルズを購入するとはとても思えない人の投稿が増えてきたな。セレブは忙しくて、ここに投稿する暇はないか。ここも庶民的な検討スレになってしまったな。残念?

[849: 匿名さん]

セレブは暇だからw
労働で食ってないから

[850: 匿名さん]

セレブはお金の匂いがプンプンするので、いろんな業者が訪ねてくる。友達もたくさんいるのを政治家は知っているので票を集めてくれと寄ってくる。セレブは普段はケチだが、思い切った投資をさりげなくやる。セレブは三田ガーデンヒルズをキャシュで買う。セレブの本音をご理解いただきましたでしょうか？

[851: 匿名さん]

公開間取りは採光面が狭いうなぎの寝床状の部屋がやたら多いんだよなあ。
セレブだったらもっとこう、素直な間取りを好む気がするんだけどね。柱の食い込みも気になるし。この立地だからこそ逆梁アウトフレームにして室内空間の快適性を高めてほしかった。

[852: 匿名さん]

>>851 匿名さん
で、あなたにここ買う財力あるの？

[853: 匿名さん]

>>851 匿名さん

アウトフレームではないけど、逆梁だと思うよ。

間取りは最近の三井レジではマシなほう。

とはいえ、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーとかの間取りの方が断然良い。価格は25億ぐらいだけどね。

[854: 匿名さん]

100m2のうなぎーは残念感満点です。
パーマン以外は皆こんな感じですかね

[855: 匿名さん]

中部屋って角部屋の劣後の位置付けだけど、ワイドスパンなら家具レイアウトもしやすいし絶対悪とも言い切れない。カーテン以外にブラインドも似合うしね。

角部屋のガラスウインドウ周りに家具置くのは、居住環境としても避けた方がいい。

[856: 匿名さん]

852さん他人事の話ではなく自分事の話なので、資金はある。銀行から借り入れすると都合が悪いので「いつもニコニコ現金払い」をするつもりです。

[857: マンション検討中さん]

>>831
富裕層の定義は純金融資産1億円以上5億円未満だから、その人達は入らない。普通にタワマンを含むマンションを検討する層だろう。