三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[801: 匿名さん]

>>798 匿名さん
ごめん、私立幼小中高一貫校に入れたからうちはあまり関係ないね。
ただ、赤羽橋小は名門公立なので、中受で勝負するならばサピ行かせる家庭は多いよ。

[802: 匿名さん]

>>800 マンション掲示板さん
エリートリーマンという概念自体が曖昧。数字で述べるべきだね

[803: マンション検討中さん]

素人質問ですみません。間取りを確認していてよく分からなかったのですが、窓際に散見されるPという表記は何でしょうか？PS（パイプスペース）のことでしょうか？S-101Aを検討しているのですが、開口部が狭くないか心配しています。

[804: 匿名さん]

>>803 マンション検討中さん
パイプスペース

[805: マンション検討中さん]

>>804 匿名さん
ご教示いただきありがとうございます！せっかくアウトフレームできているのに、開口部が狭まってしまい勿体ないですね。実際に住んでみたらそこまで気にならないような気もしますが、3～4億円することを考えると少し引っ掛かります。

[806: 匿名さん]

>>805 マンション検討中さん
細かい事気にするなら戸建てにしておいた方が良いと思います。

[807: 匿名さん]

>赤羽橋小は名門公立なので

赤羽小学校だろ？子なしのお上りさんか？w
名門っていうかただの公立、区立だが。当然無試験だし。あと港区立だと青南、白金、 笄小学校あたりの人気が高い。

[808: 匿名さん]

>>807 匿名さん
誤字位見逃せよ。

[809: 匿名さん]

古くから、港区は赤白青と呼ばれてきたからね。
もちろん公立は公立。ただ、意識高い家庭が昔から多かったから、名門公立小と呼ばれてきたわけで

[810: 匿名さん]

>>807 匿名さん
名門「青・赤・白」知らねーお登りさんは君だろw

[811: 匿名さん]

サピックス出来て歓喜してる奴居て笑う。

湾岸民でも混じってるのか？

[812: 評判気になるさん]

>>811 匿名さん
勘違いなショーン君だよ。気にしないで流してやって。

[813: 匿名さん]

>>811 匿名さん
誰も歓喜してないだろ。サピックスできるよ、というアナウンスしかしとらん。というか、なぜにサピックスできるというアナウンスにそこまで食いつかれるか意味不明。
サピックスに子供が廃人にでもされたか？

[814: マンション検討中さん]

>>806 匿名さん
おっしゃる通りですよね。我が家も戸建です。
今回は自分用ではなく、足の悪い親のために購入予定なのですが、都心に平屋の戸建をつくるのは容積率の無駄遣いに感じてしまい、マンションを検討している次第です。
本物件は坂上立地かつエレベーターを使えば十番までフラットに移動できる点に魅力を感じています。

[815: eマンションさん]

笄小はオワコンだよ。
公開授業いってみな。

[816: 匿名さん]

>>814 マンション検討中さん
足の悪いご両親には十番までの坂道は酷かと。

本物件周りにはこれといって何も無いですから、人によっては決して利便性の良い立地とは言えませんし。

[817: 匿名さん]

>>816 匿名さん
北側に裏口あるでしょ

[818: 匿名さん]

上昇率見ると港区ももう天井だな。

ここ1000万？1300万だっけ？

金余ってる人らのコレクションや実需には良いが、投資としての期待値は薄いな。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-5155/

[819: マンション検討中さん]

>>814 マンション検討中さん

戸建だってエレベーター付ければ済むことのような。。

[820: 匿名さん]

>>818 匿名さん
あなた、20年も同じ事ずっと言ってきたじゃないの