三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[8001: マンション検討中さん]

つまるところ120平米以下は貧乏人が買うって事でいいですかね？抽選当たりますように。

[8002: 匿名さん]

車の話と間取りで金持ち貧乏論争は辞めて欲しい。
このマンションや周辺環境の良し悪しの話題をしたい。

[8003: 評判気になるさん]

>>8002 匿名さん
東麻布の伊達公子さんの再婚のお相手の経営の中華
ふらいかって言うお店に歩いていけるよね

[8004: 匿名さん]

年取って低地に住むか

人生終盤は低い地面

[8005: 契約しました]

>>7985 購入経験者さん
レストランはルーツアンドリセット株式会社という会社が運営　ランチ11時から14時
ディナー　17時から23時半の予定　週休不定期2日

[8006: 匿名さん]

>>8005 契約しました

都心に住まれたことありますか？地方と違ってマンション内レストランがなくても生活しやすいのですよ。無用の長物にお金を払うぐらいなら奥様にクルマでもプレゼント差し上げてはいかがでしょう？

[8007: マンション検討中さん]

>>8005 契約しましたさん
週5日ちゃんと運営するんですね
ランチは11時半ディナー5時半くらいかと思ったけど
どちらも30分早いスタートのよう
朝はなしと

[8008: 匿名さん]

クルマ、レストラン、管理費

人生色々。

[8009: 口コミ知りたいさん]

このスレの民度、マンコミュ最下層だな

[8010: 匿名さん]

周辺環境でいうと、
緑の量、歩道の広さ、駅へのアクセス、
都心までの距離、飲食店の質と量、
今後の伸びしろ、
どれも大街区が上じゃないの？

[8011: 入居予定です]

だけど忘れちゃいけないのは、三田GHのレストランは住民とその訪問者しか使えないという、いわば会員制のレストランです。お客様が来たときにはここで食事をするか、三井倶楽部を予約して三井倶楽部で食事をするかですね。いいじゃない。

[8012: 入居予定です]

>>8007 マンション検討中さん
モーニングはないみたいですね。全部それらは契約時の重要事項説明書に記載されていることです。

[8013: 匿名さん]

風俗、パチ、情報商材、マルチ、
ユーチューバー系のヒトが
集う物件？

[8014: マンコミュファンさん]

>>8011 入居予定ですさん

三井倶楽部は会員じゃないと使えないよ。

[8015: デベにお勤めさん]

>>7948 口コミ知りたいさん
ここを荒らしている若造たちは三田ガーデンに住めないから。つまり妄想富裕層たちだから安心して三田ガーデンを検討してもいいかも。

投稿文を検証してみてください。賢い人たちは「あ～～哀れだな、この板で妄想おれは金持ちだ」とわめいて誰かの反応をまっている悪趣味の奴らばかりですよ。
その代表者が○○投稿者だ。

[8016: デベにお勤めさん]

>>8011 入居予定ですさん
入居予定さんでしたら重要事項説明書をしっかりと確認していますか。

[8017: 通りがかりさん]

＞クルマをケチるやつは管理費もケチって揉めそうだな
＞やっぱ年収4000万以下のバワカ貧民は混ぜるな危険だろコレ


おどれ 商社パワカ（） なめとんか

[8018: 周辺住民さん]

>>8002 匿名さん
同感です。
車、と金持ちの、貧乏人論争話ばかり。
うんざり。入居もできない坊やたちの投稿がなくなれば正常人間たちの投稿があるのではないかなあ。この荒らし投稿者たちはこれが趣味なのだから。
困ったものです。他に趣味がないのかと言いたいわ。
このマンションの周辺は緑が一杯。朝の散策は素晴らしいですよ。

[8019: 匿名さん]

いい事を思いついたのですが、部屋の広さごとに色のついたバッヂをつけませんか？

私もクルマ無し民と混ざりたくないので。スレを見ていると同じ考えの方も少なくない様子ですし、結構ニーズはあると思います。

[8020: 入居予定]

>>8016 デベにお勤めさん
分厚い冊子と何部にも別れた冊子、全部なんか確認してないです。読みきれないです。

[8021: 匿名さん]

>>8019 匿名さん
何度も荒らしてる方、最低限の書き込みマナーを守った方が良いですよ。買う買わない以前の問題。匿名掲示板といえどその先には人間がいることをお忘れなく。

[8022: 入居予定です]

>>8014 マンコミュファンさん
三田ガーデンヒルズの住民になると三井倶楽部のレストラン予約できるような事を販売担当者が言っていて、そのつもりでしたが。誰か他の人は聞いてませんか？

[8023: 匿名さん]

>>8021 匿名さん

貴方こそ住民の色々な意見を封殺しない方がいいと思いますよ。その先には人間がいる。

多様性を認めないのは場違い購入をした湾岸属性の共働きさんが多いせいでは？

[8024: 匿名さん]

>>8023 匿名さん
＞＞私もクルマ無し民と混ざりたくないので。
ああ言えばこういう
＞＞多様性を認めないのは場違い購入をした
上記のような多様性を認めない差別発言を繰り返し顰蹙を買っているのはあなたですよ。

[8025: 匿名さん]

三田買って後悔くん「標高高いと人ごみ。大使館警察いい。駅までフラットで高齢まで住める本物件は極めて希有で唯一無二」

俺「標高高いと店など便利、ここは永遠に低地。警察いても捕まる速さだけ。フラットでやっとマイナス一個減っただろう」

三田買って後悔くん「私のいいねは多い！君は少ない！」

俺「反論できなくなったか？」

三田買って後悔くん「当選したから物件のネタは終了していい人である」

[8026: 匿名さん]

三井倶楽部の平日ランチは、
誰でも6600円で予約できる。
担当者が言ったのは、
住民になると権利が得られる
ということではなくて
住民は(住民でなくても)ランチ予約できる、
という意味でしょう。

[8027: 匿名さん]

クルマ無し民はここの管理費だと苦しいだろうし、こういうランチも記念日にしか食べられないと思う。

[8028: 当選者]

>>8019 匿名さん
部屋の広さごとに色のついてバッチをつけませんかーーーーーそんなバカな発想する君の頭脳は○○だね。

幼稚園児のクラス分けでもあるまい。
三田ガを契約してから投稿されたし。

過去投稿でも同じような事を言っていたね。しょぼすぎる。

[8029: 匿名さん]

>>8025 匿名さん
同じ内容の投稿は禁止。
自分の過去投稿を検証されたし。自分の方こそ、三田ガも買えないからーーーーネタ不足だから。仏の顔も３度までだよ。３回も同じ投稿するなんて非常識。

[8030: 匿名さん]

>>8021 匿名さん
８０１９荒らし投稿者は最低人間。ここに出入りしている人たちはあの坊やは○○だと断言しているようですよ。

[8031: 匿名さん]

>>8020 入居予定さん
そうですよね。自分が知りたいところを最初にみますから。大変です。

[8032: マンション比較中さん]

三井倶楽部利用は三井の社員も利用できるし、その友人たちも社員が一緒だと今まで利用できたが
三田ガーデン契約者も今後、利用できるのか。重要説明書のどこかに記載されていましたか。まだ、すべて、確認していないが。

[8033: 匿名さん]

ランチは結婚記念日に食べるかな^ ^
クルマ手放すかわりに最高のぜいたく^ ^

[8034: 坪単価比較中さん]

>>8026 匿名さん
ランチ６６００円は高いかもしれないが
料理よりもこの三井倶楽部の見学費用と思えば安価かな。
それくらい、庭をはじめ建物内の仕様は自分にとっては素晴らしかった。

[8035: 匿名さん]

大抵の人はここに住みたいけど住めないわけで、やっかみや妬みから荒らしやネガ投稿しちゃうというのは、しごく想定内かと俺は思ってるけど。どんだけネガ書かれても1ミリも腹立たないし、心に響かない。

だってここは日本で住めるマンションとしては、とても素晴らしい物件になることは間違いないから。

[8036: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8037: マンション検討中さん]

>>8034 坪単価比較中さん

本館じゃないよ。本館は会員企業の管理職以上だから。多分ここ買う人の大半ひ学歴ない成り上がりさんだから。無縁。

[8038: 匿名さん]

残飯写真は、
気持ち悪いから止めてほしい。
手の混んだ荒らし？

[8039: マンション検討中さん]

私は1Rを絶対に購入してSOHO利用ではなく居住します。

車は所有していません。

入居予定の皆様宜しくお願いします。

[8040: 匿名さん]

＞ランチは結婚記念日に食べるかな^ ^
＞クルマ手放すかわりに最高のぜいたく^ ^

＞残飯写真は、
＞気持ち悪いから止めてほしい。


結婚記念日をなんだと思ってんだ。
あんたこそカツカツの商社共働き（笑）だろ。
クルマ無しの小屋しか買えないくせに、勘違いしてここに迷い込んじゃったのかな（笑）

[8041: マンション検討中さん]

民度年収○千万ピーク説検証に、
役立ちそうなスレですね。

[8042: マンション検討中さん]

榊先生によれば、下がる前に売り逃げるのが正解！だってさ

[8043: 匿名さん]

>>8032 マンション比較中さん
それは恐らく重要事項説明書には記載無いと思います。

[8044: マンション検討中さん]

港区女子に比べて
港区男子が取りざたされないのは、
なぜですか？

[8045: 名無しさん]

クルマもレストランも帝国ホテルも商社パワカも人気ありますよのね

[8046: 匿名さん]

>>8038 匿名さん
とても神聖なる残飯だ！
目を釘付けにして頭にしっかりと焼き付けるだ。

[8047: 匿名さん]

管理人さん　いい加減放置はやめてもう少ししっかり管理してくださいな。ここの板、悪質荒らしによって焦土化されてしまいますよ。

[8048: 匿名さん]

しかしまぁ、現状ではどれが荒らしとかまで断定するのは困難ですからね。

楽しそうな住民さんが多いことだけはなんとなく伝わってきますが。

[8049: ご近所さん]

>>8037 マンション検討中さん
君は何をいっているのかなあ。大半ひ学歴ない？？？？まともな文章力もない人がなりあがりさんだから。－－－－と上から目線の投稿はまた、マウントとりたいのか。

三井グループに縁のある人々にとって倶楽部はただの美食を楽しむだけの場でなく、大切な人との絆を深めてくれる、格調高くもあたたかいホームのような存在です。

会員の紹介があれば一般の利用できます。ここの副支配人の野口○○氏のサービスは
満点。
君もこことは無縁だなあ。

[8050: 評判気になるさん]

>>8039 マンション検討中さん
お～～、頑張りましょう。ワンちゃんルームは絶対に１億円以下の価格だから
契約できますよ。

[8051: 周辺住民さん]

>>8047 匿名さん
荒らし投稿者は削除依頼をだして追い出しましょう。
４月から８０㎡以下の売り出し価格も予定ではありそうですし、
それを待っている人たちも沢山いるでしょ、ね。早急にまともな掲示板になることを希望する一人である。

[8052: 匿名さん]

質問ですが、モデルルームに行くためには、電話予約はできなくて、たまに来るメールの時に予約するしか方法はないでしょうか？

[8053: 入居予定です]

>>8052 匿名さん
わたしは担当が決まっていてその担当にメールして予約とりますよ。

[8054: 山下哲治]

>>8049 ご近所さん

〇〇氏のサービス満点…気持ち悪い投稿なので削除して下さい。

[8055: マンコミュファンさん]

>>8052 匿名さん

個人的に金握らせるのが1番だと思うよ。いかようにも出来ます。

[8056: 匿名さん]

>>8051 周辺住民さん

貧乏人が買う部屋なんかどうでもいい。むしろ資産価値下げるから安い部屋は売らないで欲しかった

[8057: 匿名さん]

90㎡に満たないようなクルマ無しカツカツ小屋を頑張るマンしちゃうから、こうなるんですよ

[8058: マンション検討中さん]

麻布台じゃなく、
こっちにした理由は？

[8059: マンション検討中さん]

>>8052 匿名さん

1期2次については基本的には新規には案内していないと聞きました、1期1次の抽選にハズレた方や既に来場したことある方のみと。
ちなみにローソンはナチュラルローソンみたいですね！
既に投稿ありましたらすみません。

[8060: 匿名さん]

South棟を買ってしまいました
５棟の中で序列最下位でしょうか、、。

[8061: eマンションさん]

>>8058 マンション検討中さん

タワマンの先の希少価値に決まってるでしょう。わかりませんか？

[8062: マンション検討中さん]

ヤツは、五人囃子の中で
最弱・・・

[8063: 検討板ユーザーさん]

リセールは、
麻布台がいいでしょうね。

[8064: マンション掲示板さん]

三田ガーデンヒルズに残念ながらSOHO含め、1億以下の部屋はないんです。申し訳ございません。

[8065: 口コミ知りたいさん]

>>8060 匿名さん
>>South棟を買ってしまいました
そんなことはないと思いますよ。特に南の上の方の部屋は南のマンションの遮りなく日当たりも眺望もよく人気ではないでしょうか120平米の広い部屋もあります。

[8066: マンション検討中さん]

>>8065 口コミ知りたいさん
つまり南側以外だとSouthは…

[8067: 匿名さん]

>>8050 評判気になるさん
ここの１Rをワンちゃんルームと呼ぶのはなぜですか？
絶対に１億円以下の価格だから契約できると言いきれる理由は？

[8068: 匿名さん]

>>8060 匿名さん
序列なんてありません。サウスにはサウスの良さがあります。
自分に合った自分が良いと思ったものを買えばいいと思いますよ。
妄想セレブ妄想富豪のスレ荒らしが品のない差別的発言を繰り返していますが、どうか気にされませんように。

[8069: 匿名さん]

>>8067 匿名さん
さすがに1億超えることなく売るかな

[8070: 通りがかりさん]

>>8061 eマンションさん
タワマンの先？
今後出来る麻布十番駅近くのタワマンを通って
その先にここがあるってこと？

[8071: 匿名さん]

>>8056 匿名さん
麻布台ヒルズを購入された方がよろしいのでは？
あちらでしたら貴殿のような超富裕層ばかりで
三億以下で買えるような貴殿のいうところの貧民の住む小さな部屋はないでしょう。

[8072: 匿名さん]

真の富豪はアマンレジデンスを購入するでしょうね。高所恐怖症でなければ。

[8073: 名無しさん]

一期二次はどこが人気なの？

[8074: ご近所さん]

>>8003 評判気になるさん
ここ雰囲気いいし美味しいですよね。会食にも使える

[8075: 契約しました]

パーマン棟フィットネスジムが暗い印象で個人的にかなり閉塞感を感じます。
重厚さを演出したくて木材を多用しているせいかもしれません。
最近はCGと実際の物件の仕上がりがほぼ同一と心しておくべきでしょうか。

[8076: 購入経験者さん]

>>8059 マンション検討中さん
わたしは抽選外れや既に登録した人には早目に案内するけど、新規は募集と同時にぐらい直前にホームページに公開することで案内すると聞いてます。

[8077: 購入経験者さん]

>>8075 契約しましたさん
PM住人は地下のフィットネスと専用フィットネスジム両方使えるから好みの方を使えば良いんでないかい？

[8078: 購入経験者さん]

>>8058 マンション検討中さん
森ビル麻布台を何度もひつこく出してくるが、一般販売しないマンションなどあったとしても部外者には絵に描いた餅よ。

[8079: 購入経験者さん]

>>8050 評判気になるさん
もし仮に1億円以下で販売されたら、転売ヤーや投資家が殺到し当選倍率50倍は下らないだろうね。

[8080: 匿名さん]

下るよ。

[8081: 匿名さん]

＞森ビル麻布台を何度もひつこく出してくるが、一般販売しないマンションなどあったとしても部外者には絵に描いた餅よ。


ひつこく、とはどういう意味なのでしょう。
方言でしょうか。

[8082: 匿名さん]

富裕層でそれなりにステータスのある人は今は麻布台ヒルズ待ちが多いよ
森ビルは購入者を選ぶからね（Avexの松浦社長がアマン購入を断られたと愚痴っていた）
麻布台ヒルズが終わればこっちも人気がもっと出るはず。竣工はこっちの方が2年遅い

[8083: eマンションさん]

>>8068 匿名さん

このマンションで知り合いになれば、どちらにお住まいですか？くらいきくよね。帰ったらなんとなく価格表みて相手の部屋の値段調べる。で、次会った時、心の中では呟くのさ、俺が上なんだと。人間そんなもんですよ。

以上より、価格表は永久保存です。

[8084: 口コミ知りたいさん]

>>8074 ご近所さん
ランチなら手軽に食べれますしね

[8085: 評判気になるさん]

>>8079 購入経験者さん
29平米なのに？

[8086: 口コミ知りたいさん]

>>8081 さん
ひつこいは名古屋弁かな？

[8087: 匿名さん]

今、トラレジに住んでるだども、夏にはアマンに引っ越すだ。
ここは賃貸にだすだ。住まねえだ。

アマンやトラレジのことならなんだって聞いてくれ。
教えてやっぺ。

[8088: 検討板ユーザーさん]

>>8068 匿名さん

匿名さんありがとうございます。ここを買う人に変な人はいないですもんね。安心しました。

[8089: マンション掲示板さん]

>>8065 口コミ知りたいさん

フォローありがとうございます。南向きなんですが下層階です。。

[8090: 買い替え検討中さん]

>>8054 山下哲治さん
どこが気持ち悪いのですか。
いいねが沢山ついていますよ。
賛同する人もいるという事。お前さんのようにこのような素晴らしい接待をここで受けたことがないからそんなくだらん投稿しているのだなあ。属性が知れるわ。そんな奴が自分は富裕層だと投稿するな。

[8091: マンション掲示板さん]

>>8090 買い替え検討中さん
荒らしの人の自作自演ですよ。

[8092: マンション掲示板さん]

>>8086 口コミ知りたいさん

大阪じゃないかな

[8093: 匿名さん]

ポジがひつこ杉内

[8094: 検討板ユーザーさん]

ネガも大杉、
っていうか、
大杉知ってる世代ご買うの？

[8095: 検討板ユーザーさん]

世代が買うの？

[8096: eマンションさん]

一度ここらで生理するか。

ランクS
王様部屋
ランクA
200㎡以上の準王様部屋
ランクB
120～200㎡の邸宅
ランクC
90～120㎡のレジデンス
ランクD
90㎡以下の駐車場利用可能のお部屋
ランクE
90㎡以下の駐車場利用不可の小屋

[8097: 通りがかりさん]

小屋すら買えない貧乏人乙うぅぅぅwwwwww

[8098: 匿名さん]

>>8096 eマンションさん
おまえの部屋が90平米代であることはわかった

[8099: 通りがかりさん]

いや、いちいちこんな書き込みしてる連中は100%購入者じゃないだろ

[8100: eマンションさん]

ちなみに駐車場が使えないって時点で、80㎡もワンルームも同じヒエラルキーなのは言うまでもないから、そのつもりで。

小屋同士、ケンカすんなよｗ