三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[7951: 名無しさん]

>>7950 匿名さん
都心に住んでいる富裕層の一定数はクルマを持ってないと言う事実をまず知った方が良いですよ。ご存知ないのかもしれませんが、都心だとクルマがなくても便利に暮らせる世界があるのです。

[7952: 匿名さん]

車を所有していない人は貧民だとか余裕がないカツカツだとかってしつこく繰り返している人。偏った考えだね。
お金に余裕があっても不要なものは持たないんだってわからないのかな。

[7953: 匿名さん]

何が必要で何が不要かは人それぞれ。
高級車を自慢して持たない人を見下してる奴は、高級時計一揃い、超高級バッグや稀少な宝石貴金属、骨董絵画美術品、全て持ってるのか？
持っていないと余裕のないカツカツの貧民？
いくらお金があっても、自分が興味を持てなければ買わないだろ。

[7954: ご近所さん]

>>7948 口コミ知りたいさん
荒らしがここのスレに貼りついているせいですよ。契約者や本気で検討している人の書き込みではないです。

[7955: マンション検討中さん]

>>7952 匿名さん
マウントを取り虚栄心を満たすために金をつぎ込んでいる車を、
興味なし車なんかいらない不要！と考える人々がいることを認めたくないんだろう。
要らないから買わない人を、「買えない人」だと決めつけたい心理だね。

[7956: 口コミ知りたいさん]

ウン千万の車を見せびらかしても、数十万で買える車と同じくらいにしか見られなかったら残念だろうねｗ
実際、知人の２０代のお嬢さんはベンツすら知らなかった。
なんかデカい車っていうレベルの認識だよ。そのくらい興味がない人は興味がない。

[7957: 匿名さん]

ベンツですら
そうなんだから、
パーマン・グラン・パーコに
おいてをや

[7958: 匿名さん]

＞年収4000万以下の貧者が90㎡以下のクルマ無し小屋をカツカツ買いしている


えＷ
こんな恥ずかしい貧人、このスレにはいねーよな？Ｗ

な？ＷＷ

[7959: 匿名さん]

>>7958
彼だって君と同じ低地住人だよ
やさしくして、これから一緒に低地で過ごす仲間なんだから

[7960: 匿名さん]

>>7915 eマンションさん
まずはおまえ

[7961: 匿名さん]

>>7948 口コミ知りたいさん

I understand that you want to tell people that they don't have a car, but the wealthy don't usually ride trains that are supposed to be shared with ordinary people.

What's so sad about having to live next to a railroad? It can't be helped because it's a fly in May.


私はリーマン街である浜松町になんか1mmも興味ありません。ライバルが減って大歓迎ですわ。

[7962: eマンションさん]

>>7942 ご近所さん
所有欲があるうちが華だと思います
私はすでに枯れましただけです
楽しい時間を過ごして下さい

[7963: 匿名さん]

言っていいか迷いますが、
クルマを持てない小屋しか買えない人は、どう言い訳しても貧民ですよ

[7964: 匿名さん]

>>7963 匿名さん
じゃあ聞くがその駐車場なしの三田GHの住戸も買えないあなたはいったいなんなの？

[7965: 通りがかりさん]

ぐうの音も出ませんね。

[7966: 匿名さん]

>>7964 匿名さん
ここ？
抽選通れば普通に買えますが、それは論点ズラしというものですよ。

私の主張は『クルマを持てない小屋しか買えない人はどう言い訳しても貧民』。

以上となります。

[7967: ご近所さん]

>>7962 eマンションさん
後学のために何才くらいで枯れましたか？
また、枯れると外食なども減りますよね？

[7968: 匿名さん]

>>7966 匿名さん
クルマない人も買おうと思えば買えるけど、そう思わないから買わないのでは、でもそれは言い訳なんですよね。
あなたもここのマンション買おうと思えば買えるけど買わないのですよね。
それもやっぱりあなたの理屈では同様に言い訳なんですよね。
そもそも実際駐車場付きの部屋に抽選申し込んでもないですよね。

[7969: eマンションさん]

>>7967 ご近所さん
還暦の声を聞いてカクンときました
外食の回数も減りましたが
物欲と違ってありがたいことに食欲はあって
今もそこそこ楽しんでます
最後に残るのは食の楽しみなら嬉しいことです
今は食べられるうちが華だと思っています
こちらの住民のレストラン利用の件に興味津々です

[7970: 匿名さん]

おじいちゃん　もう自分が楽しむのはやめて若者に還元したら？

[7971: 匿名さん]

ポジが苦しいスレになりましたね。

[7972: 匿名さん]

確かに、一番最後に残る楽しみって子供とか孫世代への貢献なんじゃないかな。

[7973: 匿名さん]

自分の子や孫は可愛くて仕方がなくても、他所のお子さんやお孫さんに対しては案外非寛容なお年寄りって結構居るんですよね。

この物件にどれだけ若い世代が入居するかはまだわかりません。

でも、子供達の利用が少ないからとの理由で、ファミリールームやキッズスペースの類を減らすなんてことがないよう、相当数を占めるであろうシニア世代が未来ある子育て世代を支えていく、そんな良識あるコミュニティであってほしいと思います。

[7974: ご近所さん]

>>7963 匿名さん
買えないと買わないの違いが判らない人発見

[7975: 匿名さん]

>>7969 eマンションさん

馬鹿でかい部屋を買っても、威張りの利く車や時計や鞄を所有しても、あの世までは持っていけないからね。

それにいつ気が付くか。

人間必ずしも年齢順に旅立つ訳ではないし、早めに物欲から解放された方が肩の力が抜けてラクそう。

食欲が旺盛なのはいいことです。使い勝手のいい良いレストランが入ってくれるといいですね。

[7976: ご近所さん]

お年寄りの雑談は別のスレか個別でやってください

[7977: 匿名さん]

毎日とり肉食べて節約してクルマ維持する。
それが年収4000万以下の貧人の俺に課せられた十字架さ。

[7978: 匿名さん]

ここのスレから年寄りを追い出したら誰も居なくなるぞ

[7979: 匿名さん]

>>7976 ご近所さん
そういうおまえも大して若くないだろ（笑）

[7980: 匿名さん]

躾の行き届かない子供に共有部を荒らされないことを願う。
騒いでもソファーをトランポリン代わりに遊んでも靴であがっても何も言わないから見かねて注意すると睨まれるのがオチ。

[7981: 検討板ユーザーさん]

某シンクタンクの富裕層を対象にしたアンケートによると、自己or法人名義の自動車を保有していない方々の割合は、およそ0.4%だったそうです。

こちらの真数は把握しかねますが、クルマに対する言い訳を繰り返している投稿数を純に割ると、富裕層に満たない層が何らかの経済的犠牲を払い、ここを購入しようとしている実態が浮かび上がります。

これは個人的な感想ですが、どうも湾岸属性のパワカが身分をわきまえず無理矢理ここに食い込もうとしてきているようにしか思えないのです。

[7982: 匿名さん]

パークウエルステイトのつもりで入居されたら若い世代が迷惑だよ

[7983: 匿名さん]

>>7982 匿名さん
じゃあ年齢制限を設けよう。３５歳以上は入居禁止！

[7984: 匿名さん]

だからｗｗ

駐車場を使えない小屋しか買えない奴らは、湾岸属性の場違いパワカだって皆んな言ってるじゃんｗ

商社とかTV関係とかに入っちゃって東京を勘違いしちゃってるんだろｗ

[7985: 購入経験者さん]

レストランはどこが入るのか決まったのでしょうか？
営業時間も気になります。
朝食やランチも楽しめたら嬉しいです。

[7986: 匿名さん]

>>7983 匿名さん
35歳が若いかというと。。。ビミョー

[7987: 匿名さん]

どれほど桁違いにすごい大富豪様なのか知らんが
人を見下すことに喜びを感じているような書き込みが多くて情けない。

[7988: 匿名さん]

>>7987 匿名さん
ちょっとばかり金を手にして偉くなったような錯覚に陥り
勘違いしちゃってるんだろｗ

[7989: eマンションさん]

>>7981 検討板ユーザーさん
それって都心居住じゃない富裕層が混じってるんじゃない？ソースが無いとなんとも言えないよね。地方なら富裕層じゃなくてもクルマがないと生活できないわけで。

[7990: 匿名さん]

月に6万円払って駐車場を借りていますが休みの日しか車は使いませんね。無駄といえば無駄ですね。

[7991: 匿名さん]

>>7985 購入経験者さん

都心に住んでいればマンション内レストランなんていらなくないですか？
その分だけ管理費を安くして浮いたお金でクルマを維持したいです。

[7992: 匿名さん]

>>7986 匿名さん
３０歳以上を年寄り認定すると、２０代しか購入できないことになるからな

[7993: 匿名さん]

>>7991 匿名さん
真夏や真冬、雨の日、家からあまり出たくない。ウーバーも飽きた。
そんな日にマンション内レストランがあったらありがたいと思う

[7994: eマンションさん]

>>7975 匿名さん
お金で買えるものって人生のごく一部しか彩らないですからね。人生、本当に欲しいものは、実はお金では買えない。だからこそ、それを得た時の喜びが大きいのですよね。

[7995: 匿名さん]

>>7993 匿名さん

都心に住まれたことありますか？地方と違ってマンション内レストランがなくても生活しやすいのですよ。無用の長物にお金を払うぐらいなら奥様にクルマでもプレゼント差し上げてはいかがでしょう？

[7996: 匿名さん]

>>7992 匿名さん
いいと思うよ。親が社宅扱いで買って貸与する。
学校近いから良いことづくめだよな、ここは。

[7997: 匿名さん]

クルマをケチるやつは管理費もケチって揉めそうだな

やっぱ年収4000万以下のバワカ貧民は混ぜるな危険だろコレ

[7998: ご近所さん]

>>7969 eマンションさん
やはり最後は食事か、私も同意見です。

[7999: 匿名さん]

クルマ荒らしさんは子供や孫は居なそうな感じなのね。クルマ持つ代わりに子供持った方が良いんじゃない？人生が豊かになりますよ。

[8000: 匿名さん]

親が都営住宅のヒト、
いる？

[8001: マンション検討中さん]

つまるところ120平米以下は貧乏人が買うって事でいいですかね？抽選当たりますように。

[8002: 匿名さん]

車の話と間取りで金持ち貧乏論争は辞めて欲しい。
このマンションや周辺環境の良し悪しの話題をしたい。

[8003: 評判気になるさん]

>>8002 匿名さん
東麻布の伊達公子さんの再婚のお相手の経営の中華
ふらいかって言うお店に歩いていけるよね

[8004: 匿名さん]

年取って低地に住むか

人生終盤は低い地面

[8005: 契約しました]

>>7985 購入経験者さん
レストランはルーツアンドリセット株式会社という会社が運営　ランチ11時から14時
ディナー　17時から23時半の予定　週休不定期2日

[8006: 匿名さん]

>>8005 契約しました

都心に住まれたことありますか？地方と違ってマンション内レストランがなくても生活しやすいのですよ。無用の長物にお金を払うぐらいなら奥様にクルマでもプレゼント差し上げてはいかがでしょう？

[8007: マンション検討中さん]

>>8005 契約しましたさん
週5日ちゃんと運営するんですね
ランチは11時半ディナー5時半くらいかと思ったけど
どちらも30分早いスタートのよう
朝はなしと

[8008: 匿名さん]

クルマ、レストラン、管理費

人生色々。

[8009: 口コミ知りたいさん]

このスレの民度、マンコミュ最下層だな

[8010: 匿名さん]

周辺環境でいうと、
緑の量、歩道の広さ、駅へのアクセス、
都心までの距離、飲食店の質と量、
今後の伸びしろ、
どれも大街区が上じゃないの？

[8011: 入居予定です]

だけど忘れちゃいけないのは、三田GHのレストランは住民とその訪問者しか使えないという、いわば会員制のレストランです。お客様が来たときにはここで食事をするか、三井倶楽部を予約して三井倶楽部で食事をするかですね。いいじゃない。

[8012: 入居予定です]

>>8007 マンション検討中さん
モーニングはないみたいですね。全部それらは契約時の重要事項説明書に記載されていることです。

[8013: 匿名さん]

風俗、パチ、情報商材、マルチ、
ユーチューバー系のヒトが
集う物件？

[8014: マンコミュファンさん]

>>8011 入居予定ですさん

三井倶楽部は会員じゃないと使えないよ。

[8015: デベにお勤めさん]

>>7948 口コミ知りたいさん
ここを荒らしている若造たちは三田ガーデンに住めないから。つまり妄想富裕層たちだから安心して三田ガーデンを検討してもいいかも。

投稿文を検証してみてください。賢い人たちは「あ～～哀れだな、この板で妄想おれは金持ちだ」とわめいて誰かの反応をまっている悪趣味の奴らばかりですよ。
その代表者が○○投稿者だ。

[8016: デベにお勤めさん]

>>8011 入居予定ですさん
入居予定さんでしたら重要事項説明書をしっかりと確認していますか。

[8017: 通りがかりさん]

＞クルマをケチるやつは管理費もケチって揉めそうだな
＞やっぱ年収4000万以下のバワカ貧民は混ぜるな危険だろコレ


おどれ 商社パワカ（） なめとんか

[8018: 周辺住民さん]

>>8002 匿名さん
同感です。
車、と金持ちの、貧乏人論争話ばかり。
うんざり。入居もできない坊やたちの投稿がなくなれば正常人間たちの投稿があるのではないかなあ。この荒らし投稿者たちはこれが趣味なのだから。
困ったものです。他に趣味がないのかと言いたいわ。
このマンションの周辺は緑が一杯。朝の散策は素晴らしいですよ。

[8019: 匿名さん]

いい事を思いついたのですが、部屋の広さごとに色のついたバッヂをつけませんか？

私もクルマ無し民と混ざりたくないので。スレを見ていると同じ考えの方も少なくない様子ですし、結構ニーズはあると思います。

[8020: 入居予定]

>>8016 デベにお勤めさん
分厚い冊子と何部にも別れた冊子、全部なんか確認してないです。読みきれないです。

[8021: 匿名さん]

>>8019 匿名さん
何度も荒らしてる方、最低限の書き込みマナーを守った方が良いですよ。買う買わない以前の問題。匿名掲示板といえどその先には人間がいることをお忘れなく。

[8022: 入居予定です]

>>8014 マンコミュファンさん
三田ガーデンヒルズの住民になると三井倶楽部のレストラン予約できるような事を販売担当者が言っていて、そのつもりでしたが。誰か他の人は聞いてませんか？

[8023: 匿名さん]

>>8021 匿名さん

貴方こそ住民の色々な意見を封殺しない方がいいと思いますよ。その先には人間がいる。

多様性を認めないのは場違い購入をした湾岸属性の共働きさんが多いせいでは？

[8024: 匿名さん]

>>8023 匿名さん
＞＞私もクルマ無し民と混ざりたくないので。
ああ言えばこういう
＞＞多様性を認めないのは場違い購入をした
上記のような多様性を認めない差別発言を繰り返し顰蹙を買っているのはあなたですよ。

[8025: 匿名さん]

三田買って後悔くん「標高高いと人ごみ。大使館警察いい。駅までフラットで高齢まで住める本物件は極めて希有で唯一無二」

俺「標高高いと店など便利、ここは永遠に低地。警察いても捕まる速さだけ。フラットでやっとマイナス一個減っただろう」

三田買って後悔くん「私のいいねは多い！君は少ない！」

俺「反論できなくなったか？」

三田買って後悔くん「当選したから物件のネタは終了していい人である」

[8026: 匿名さん]

三井倶楽部の平日ランチは、
誰でも6600円で予約できる。
担当者が言ったのは、
住民になると権利が得られる
ということではなくて
住民は(住民でなくても)ランチ予約できる、
という意味でしょう。

[8027: 匿名さん]

クルマ無し民はここの管理費だと苦しいだろうし、こういうランチも記念日にしか食べられないと思う。

[8028: 当選者]

>>8019 匿名さん
部屋の広さごとに色のついてバッチをつけませんかーーーーーそんなバカな発想する君の頭脳は○○だね。

幼稚園児のクラス分けでもあるまい。
三田ガを契約してから投稿されたし。

過去投稿でも同じような事を言っていたね。しょぼすぎる。

[8029: 匿名さん]

>>8025 匿名さん
同じ内容の投稿は禁止。
自分の過去投稿を検証されたし。自分の方こそ、三田ガも買えないからーーーーネタ不足だから。仏の顔も３度までだよ。３回も同じ投稿するなんて非常識。

[8030: 匿名さん]

>>8021 匿名さん
８０１９荒らし投稿者は最低人間。ここに出入りしている人たちはあの坊やは○○だと断言しているようですよ。

[8031: 匿名さん]

>>8020 入居予定さん
そうですよね。自分が知りたいところを最初にみますから。大変です。

[8032: マンション比較中さん]

三井倶楽部利用は三井の社員も利用できるし、その友人たちも社員が一緒だと今まで利用できたが
三田ガーデン契約者も今後、利用できるのか。重要説明書のどこかに記載されていましたか。まだ、すべて、確認していないが。

[8033: 匿名さん]

ランチは結婚記念日に食べるかな^ ^
クルマ手放すかわりに最高のぜいたく^ ^

[8034: 坪単価比較中さん]

>>8026 匿名さん
ランチ６６００円は高いかもしれないが
料理よりもこの三井倶楽部の見学費用と思えば安価かな。
それくらい、庭をはじめ建物内の仕様は自分にとっては素晴らしかった。

[8035: 匿名さん]

大抵の人はここに住みたいけど住めないわけで、やっかみや妬みから荒らしやネガ投稿しちゃうというのは、しごく想定内かと俺は思ってるけど。どんだけネガ書かれても1ミリも腹立たないし、心に響かない。

だってここは日本で住めるマンションとしては、とても素晴らしい物件になることは間違いないから。

[8036: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8037: マンション検討中さん]

>>8034 坪単価比較中さん

本館じゃないよ。本館は会員企業の管理職以上だから。多分ここ買う人の大半ひ学歴ない成り上がりさんだから。無縁。

[8038: 匿名さん]

残飯写真は、
気持ち悪いから止めてほしい。
手の混んだ荒らし？

[8039: マンション検討中さん]

私は1Rを絶対に購入してSOHO利用ではなく居住します。

車は所有していません。

入居予定の皆様宜しくお願いします。

[8040: 匿名さん]

＞ランチは結婚記念日に食べるかな^ ^
＞クルマ手放すかわりに最高のぜいたく^ ^

＞残飯写真は、
＞気持ち悪いから止めてほしい。


結婚記念日をなんだと思ってんだ。
あんたこそカツカツの商社共働き（笑）だろ。
クルマ無しの小屋しか買えないくせに、勘違いしてここに迷い込んじゃったのかな（笑）

[8041: マンション検討中さん]

民度年収○千万ピーク説検証に、
役立ちそうなスレですね。

[8042: マンション検討中さん]

榊先生によれば、下がる前に売り逃げるのが正解！だってさ

[8043: 匿名さん]

>>8032 マンション比較中さん
それは恐らく重要事項説明書には記載無いと思います。

[8044: マンション検討中さん]

港区女子に比べて
港区男子が取りざたされないのは、
なぜですか？

[8045: 名無しさん]

クルマもレストランも帝国ホテルも商社パワカも人気ありますよのね

[8046: 匿名さん]

>>8038 匿名さん
とても神聖なる残飯だ！
目を釘付けにして頭にしっかりと焼き付けるだ。

[8047: 匿名さん]

管理人さん　いい加減放置はやめてもう少ししっかり管理してくださいな。ここの板、悪質荒らしによって焦土化されてしまいますよ。

[8048: 匿名さん]

しかしまぁ、現状ではどれが荒らしとかまで断定するのは困難ですからね。

楽しそうな住民さんが多いことだけはなんとなく伝わってきますが。

[8049: ご近所さん]

>>8037 マンション検討中さん
君は何をいっているのかなあ。大半ひ学歴ない？？？？まともな文章力もない人がなりあがりさんだから。－－－－と上から目線の投稿はまた、マウントとりたいのか。

三井グループに縁のある人々にとって倶楽部はただの美食を楽しむだけの場でなく、大切な人との絆を深めてくれる、格調高くもあたたかいホームのような存在です。

会員の紹介があれば一般の利用できます。ここの副支配人の野口○○氏のサービスは
満点。
君もこことは無縁だなあ。

[8050: 評判気になるさん]

>>8039 マンション検討中さん
お～～、頑張りましょう。ワンちゃんルームは絶対に１億円以下の価格だから
契約できますよ。