三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[7801: 契約しました]

未来の事はわからないけど、今後金利が上昇して、不動産価格が総崩れしてリーマンショックみたいなことが起こったとしても、投資で無く実需目的で買っているのだから、こんなに共有設備　施設が充実したマンションで好きな部屋が選べて買えるのは今だけ、今買って置かないと後では欲しくても手に入らずきっと後悔すると言い聞かせてます。全財産の相当部分をつぎ込んでしまったので怖くないと言えばウソになりますワイ。また働いて貯めればとはおいそれにはいかないですし。
すいません、つまらん愚痴を書いてしまいました。

[7802: 匿名さん]

>>7790 検討板ユーザーさん
だから笑、六本木ヒルズレジデンスC,D,ゲートタワーもここも情弱が買う割高なんだよ笑
本当の金持ちが住む物件じゃない。

[7803: 匿名さん]

あ、ここというのは、三田GTのことね。
三田GARDEN TEICHI

[7804: マンション検討中さん]

窓開けられないと言えば、パークマンションのサウス側、大学側もそうでしょう。でも、普通はカーテン閉めて暮らすので良いのかも知れませんね。
賃貸に出すなら、良いと思います。
庭側も庭の反対側とお見合いになりますよと、担当者に言われましたが、どーなんでしょうね。

[7805: マンション比較中さん]

>>7792 マンション検討中さん
この部屋がどうこうという訳ではありませんが
窓もブラインドやレースカーテンも閉めきりの人がけっこう多い気がします。
夏と冬はエアコンだし春は花粉で開けられないのかも。

[7806: 匿名さん]

29ｍは、一人暮らしだから、80mで家族暮らしとかよりも勝ち組なんだよ。

[7807: 住む予定]

>>7806 匿名さん
慶應かなんかの学生の下宿には都合がいいよね。

[7808: ご近所さん]

>>7801 契約しましたさん　
いいですね。それだけ欲しくて購入していれば正解だと思います。

[7809: マンション比較中さん]

>>7801 契約しましたさん
ご契約おめでとうございます！
二つ三つ買っておくかという余裕のある大富豪さんもいらっしゃるかもしれませんが
全力投入の人もいていいと思います。
マンション購入に限らず、人生においてイチかバチかという場面はあるものです。
買って後悔するか、買わずに後悔するか。不動産市況がどう転ぶかわかりませんが、実需であれば物件との出会い御縁は大切だと思います。

[7810: 匿名さん]

>>7807 住む予定さん
29㎡でいくらの家賃にするのだろう？
学生には贅沢過ぎると思うが、まあ息子や娘に甘い馬鹿親は高い家賃を払ってくれるだろう。

[7811: ご近所さん]

ブランドロゴが無くても雰囲気や話す内容で金持ちはすぐに分かるさ。

[7812: 匿名さん]

カツカツで買ってる奴ってなんなの。
頼むから富裕層のコミュニティには混ざってこないで欲しい。

[7813: 検討板ユーザーさん]

クルマの有り無しで見分けられるから余裕っしょ。
カツカツ組はクルマを手放すだろうし。
そもそも駐車場利用可能な部屋を買えないし。ww

[7814: 匿名さん]

>>7806 匿名さん
ワンちゃん部屋に住むの？ひとそれぞれだが、シングルでもきついなあ。２９平米は

２９ｍでないよ。本当に買う気ゼロ投稿ですなあ。２９平米

[7815: 匿名さん]

>>7812 匿名さん
心配しなくてよろしいですよ。
いくら資産があっても品格のない富裕層のコミには入りませんから。
あなたこそ、品格のある富裕層のコミに混ざってこないで下さい
文体はその人の人格を表す。

[7816: 匿名さん]

>>7801 契約しましたさん
契約して大正解ですよ。安心して下さい。

[7817: 検討板ユーザーさん]

富裕層のランクがわかるように、
マンション内では資産額に応じたバッジをつけませんか？

[7818: 匿名さん]

>>7817 検討板ユーザーさん

それだとプールで裸になったら分からくなるので

額に焼き印で

[7819: 匿名さん]

年賀状には、部屋番号と並べて
部屋面積を書くべきですね。

[7820: 匿名さん]

富裕層のランクが分かるように、
マンション内では、上層階ほど
高くしませんか？

[7821: 匿名さん]

やっぱクルマが一番わかりやすいんじゃないかな

クルマのランクもそうだけど、そもそもクルマを買えないような住民もいるわけだしｗ

[7822: 匿名さん]

ふ～

低地の住人同士仲間なんだから仲良くしろよ

[7823: デベにお勤めさん]

>>7817 検討板ユーザーさん
御冗談もほどほどになされや。自分の資産高を首から提示するのか。どうやってその人の資産額を知るのか。常識ある富豪はバッジをつけるーーーなんて発想はしないよ。
君あたま○○だぞ。

[7824: 販売関係者さん]

>>7821 匿名さん
もう、車の話は終わり。飽きた。何回も同じ投稿してくるけど。何が目的なのか。幼稚すぎる。大人になれや。

[7825: 匿名さん]

クルマ無し民発狂キタコレｗ

[7826: マンション検討中さん]

>>7825 匿名さん
おバカ丸出しの投稿。クルマ、車と連呼することで自分は妄想富裕層なのに
真の富裕層になりたいのだね。
真の富裕層はそんなに車にこだわらない。

[7827: マンション検討中さん]

価格もピンキリだからヒエラルキー半端ないよね。組合がうまく行くわけない。

[7828: マンション検討中さん]

29平米購入予定。事務所として、賃貸に出す予定。
お風呂ありですが、居住用ではないですよ。居住用とは廊下が別、施設の利用も制限されるのではないですか？

[7829: ご近所さん]

今どき自ら金持ち自慢するのはよほどのおバカ、強盗に入ってくださいって言っているのと同じ。マンションは安全であるけどこれから分からない。

[7830: 匿名さん]

住民の投票権は、
一平米あたり一票ですか？

[7831: 匿名さん]

パーマンのペントハウス在住の時点で
バレてる件。

[7832: マンション検討中さん]

>>7829 ご近所さん
妄想富裕層投稿している人が一番、おバカだね。どんな高級車にのっているのか
知らないけど、車しか自慢できない民なのだろうね。哀れだ。７８２５参照

[7833: 評判気になるさん]

>>7828 マンション検討中さん
ワンちゃん部屋は他の入居者が乗れない専用エレベーターと聞いている。ただし、
各階にある、ゴミ捨て場はそのワンちゃん部屋の人も利用可能。まあ、ごみだしまで区別されたら○○だろうね。

[7834: 口コミ知りたいさん]

>>7828 マンション検討中さん
賃貸投資で成功するかなあ。かなり価格高いと言う噂。

[7835: 匿名さん]

>>7834 口コミ知りたいさん
需要自体はずっとあると思うけど同時に見合うかは微妙ですね

[7836: 匿名さん]

俺氏の買ったのは、

駐車場利用可能部屋でそのままクルマを保有予定
駐車場利用可能部屋だがクルマを手放す予定
駐車場利用不可部屋だが外部に駐車場を借りる予定
駐車場利用不可部屋なのでクルマは諦める予定

[7837: 検討板ユーザーさん]

>>7828 マンション検討中さん
ワンルームとして住んでも良いの？

[7838: 匿名さん]

>>7821 匿名さん
都心に住んでたらクルマ要らなくない？どういう時に使うの？

[7839: 匿名さん]

>>7838 匿名さん
とっくに結論でてるよ。
てかキミ、クルマも買えないのになぜここに？ww

[7840: 匿名さん]

>>7839 匿名さん
具体的に教えてよ。うちはクルマ持って無いけど全然不自由してないよ。

[7841: マンション検討中さん]

>>7834 口コミ知りたいさん
投資で成功は95%無理、利回り3%がいいとこか。都心高級マンションは6~7年前から賃貸での利益は取れない。

[7842: 匿名さん]

SOHO部屋は購入者本人が住むケースをのぞけばここや外部の富裕層が会社契約で子弟用もしくはトランクルームやホビールーム代わりに使う感じに落ち着くんじゃないの

[7843: 匿名さん]

PMとか室内プールってどのくらいの大きさなんでしょうか？　住人1000戸で、共有して意味のある大きさなんでしょうか？皆さん忙しいからこないのかなあ？

[7844: 匿名さん]

おいおい
低地住民達で揉めるなよ
クルマとかで、低い地面の仲間同士喧嘩はいけません

[7845: 購入経験者さん]

>>7812 匿名さん
安心しな。庶民だけじゃなく富豪でもお前とは絡みたくないから。

[7846: 購入経験者さん]

>>7820 匿名さん
何のために？
馬鹿げている。
本当の富裕層は他にもいくつも住まいを持っていて必死にマウント取ろうとはしないから最上階に固執したりもしない。

[7847: 匿名さん]

>>7812 匿名さん
自分で自分のことを富裕層って言ってる奴ってなんなの？
頼むからあんたのコミュニティに混ざりたい人はいないことに気づいて欲しい。

[7848: 貧者の行進]

>>7840 匿名さん

クルマなしwww
どんまーーーうぃwww

[7849: 匿名さん]

>>7848 貧者の行進さん
都心富裕層の一定割合はクルマ持ってないよ。駐車場設置率は郊外のマンションほど高くて、地方都市ならほぼ100％。クルマにこだわるのは地方出身者の荒らしさんだけなんじゃない？

[7850: 貧弱の味方]

>>7849 匿名さん

カネ、貸したろケ？ww

[7851: 匿名さん]

あなたの所有しているクレカは？

ゴールドカード
プラチナカード/ダイナースカード
ブラックカード（ダイナースプレミアム/JCB THE CLASS等）
センチュリオンカード

[7852: 匿名さん]

>>7851 匿名さん
荒らしの人はアンケートの発想が貧しいんだよ。

[7853: 契約]

>>7845 購入経験者さん

同感意見。７８１２は何回も同じような投稿している。このような投稿して「恥」と言うワードは坊やにはないのだろうね。妄想富豪者とは誰も絡みたくはない。

[7854: 匿名さん]

>>7852 匿名さん
クレカにかぎらず信用スコアは大事ですよ

[7855: マンコミュファンさん]

>>7843 匿名さん
権利ある部屋以外使えん。
心配するな

[7856: 匿名さん]

>>7854 匿名さん
事業やってる人ならクレカの色よりもいくら銀行から借りてるかで信用スコア測った方が良さそう。

[7857: 匿名さん]

>>7850 貧弱の味方さん
日本の都心富裕層の生活実態をもう少し理解した方が良いのでは。妄想と思い込みが激しすぎて。

[7858: eマンションさん]

>>7838 匿名さん
三田ガーデンヒルズも同じでは？

[7859: 匿名さん]

>>7856 匿名さん
事業やってても成功してたり相応しい属性の人には良い色のクレカの招待が来ますよ

[7860: デベにお勤めさん]

>>7843 匿名さん
三田ガーの営業マンが全て返答してくれるよ。ここを真剣に検討していない冷やかし投稿。

[7861: 匿名]

>>7850 貧弱の味方さん
なんとも下品投稿。こんな人がまだ、この板に張り付いているのか。あ～～、三田ガには申し込んでいない属性だからまだ、安心。

[7862: 匿名さん]

クルマも持てない経済的に苦しい方は、せめてクレジットカードだけは奮発してあげてください

[7863: 契約しました]

>>7862 匿名さん
案ずるな、ここのマンションの値段は維持管理費はクルマに必要なコストの何百倍何千倍だ、クルマを買わない人、免許がない身体的な問題などの理由で買えない人はいても経済的理由で買えない人はいないので、もうそんなことは論じないでよろしい。

[7864: 匿名さん]

＞経済的理由で買えない人はいない


えー、いるじゃん。
駐車場利用不可の部屋しか買えない貧民が。
これを経済的理由と言わずして何というの？ww
金あるけどあえて狭い部屋にしたわ（涙目）とか？w

[7865: eマンションさん]

>>7864 匿名さん
完全論破しちゃいましたね。

[7866: 契約しました]

>>7865 eマンションさん
全然論破していない、あなたが思っているほどみんながみんなクルマの所有を必要としているわけで無いのよ、田舎や地方と違ってクルマは渋滞やら駐車場がどこでもなかったりして案外不便、クルマ必要ないけど駐車場付きの部屋を購入した人が多数いるのでそういう人が貸し出すので駐車場はたぶん余るぐらいだと思いますよ。

[7867: 契約しました]

>>7864 匿名さん
そっかあなた方の価値観では、そもそも駐車場が確保出来ないマンションを買うような人は貧乏人だと思うわけですね。だけど世間の大多数はクルマなんかなくても何不自由なく生活ができる、都心の超優良立地に建つマンションだと考えるのですよ。もっともなにを言ってもあなた方には理解出来ずこの議論平行線でしょうけど。

[7868: マンション検討中さん]

年収は低いですが相続したお金があります。車はトヨタの大型車と妻が乗る軽自動車です。

[7869: eマンションさん]

＞クルマ必要ないけど駐車場付きの部屋を購入した人が多数いるのでそういう人が貸し出すので駐車場はたぶん余るぐらいだと思いますよ。


ハハハ。ちょいワロタ。

[7870: 匿名さん]

>>7868 マンション検討中さん
相続いくら？

[7871: 匿名さん]

キャロルマツダ360派、
いる？

[7872: 口コミ知りたいさん]

>>7869 eマンションさん
コロナ前だけど同じクラスの渋谷区港区あたりのマンションの駐車場空き問題が管理組合の議題になってたのを聞いたけど今はどんな感じになってるのだろう

[7873: 匿名さん]

車もクレジットカードも
買えるか買えないか、持てるか持てないかじゃなく
買えても持てても必要ないから持たない人もいるんだよ。
成金にはその辺の発想ないのかね。

[7874: 匿名さん]

見栄と金が全てだと思ってるんだならそんな発想あるわけねぇじゃん

[7875: 匿名さん]

パーマン棟ユーチューバーは、
他棟鉄門より上、
ってこと？

[7876: 検討板ユーザーさん]

クルマを持てない人達の必死の言い訳がこれほどまでに酷いということは、もしかしたら湾岸民のここへの移住が我々の想像以上に多いのかもしれませんね。

[7877: 匿名さん]

29㎡のワンルームが1億円する物件で賃貸投資はやめた方がいいよ。ここは自分で住むマンションだよ。

[7878: 匿名さん]

都心に住んでいる世帯ならクルマが無くても全然生活できるよ。タクシーも多いし、荒らしの人は都心のマンションの駐車場設置率とか実利用率を知らないのかな？

[7879: 匿名さん]

＞クルマを持てない人達の必死の言い訳がこれほどまでに酷いということは、もしかしたら湾岸民のここへの移住が我々の想像以上に多いのかもしれませんね。


同感。
クルマも持てない荒らしは諦めて勝どきとか小石川にしとき？

[7880: 匿名さん]

車は買ってから維持費がかかるから庶民はやめた方がいいよ。お金持ちはリースで買った方が良いね。

[7881: 匿名さん]

小金持ちレベルですけど、車は月に１回程度しか使わないけど一応所持していますよ。
使う時にやっぱり持っていて良かったと感じますよ。

[7882: 匿名さん]

車が必須だと思ってるのは田舎者と地方出身者と年寄り

[7883: 匿名さん]

29㎡で富裕層向けメンエスできるのかな？儲かりそう。

[7884: 匿名さん]

>>7873 匿名さん

車もクレジットカードもわかりやすくマウント取れて見栄も張れるからな。

偉ぶりたい成金の必須アイテムだろう。

昔ながらの資産家はことさら目立とうとしないから
買えても買わない、持てても持たない選択をするんだが、、、。

[7885: まぼろし]

>>7882 匿名さん
年寄りのクルマに対する執着はすごいぞ、その辺の歩道を歩いている人を跳ねようが、コンビニに車両を突入させようが、高速を逆走しようが。生きてる限りは免許を手放さずに、クルマに乗り続けます。　

[7886: 口コミ知りたいさん]

>>7870 匿名さん

相続税を数億払いましたが祖父には感謝です。PMを買おうか検討してます。

[7887: 評判気になるさん]

>>7883 匿名さん

ここに住むパラサイトを使えば稼げるかもな。あ、ババアは無価値が…残念です。

[7888: 通りがかりさん]

>>7885 まぼろしさん
いや都心の高齢者は結構あっさり手放すけどね。地方だとクルマないと生きていけないけど、都心なら無くても問題ない訳で。

[7889: 口コミ知りたいさん]

>>7888 通りがかりさん

車は必要か必要じゃないかじゃないよ。あくまで税金対策だから乗らなくてもいい。

[7890: 名無しさん]

>>7883 匿名さん
またメンエス大好き港南さんがスレを荒らしてるな。

[7891: 匿名さん]

狭小クルマ無し部屋しか買えない貧民の嫉妬が、思ったより心地よい

[7892: マンション検討中さん]

価格表は永久保存。ヒエラルキー半端ないからな。俺みたいな貧乏人は覚悟が必要だぞ。常に下を向き、端を歩く。これが基本だ。運転手付き送迎が普通、ハイヤーは格下、タクシーは恥。な、貧乏人共、頑張って生きようぜ。俺は見下されてもいいから最安値近い3L買うぜ。眺望？いらねーよ。ここに住むのが目的。眺望なんかクソ食らえ。

[7893: 通りがかりさん]

>>7892 マンション検討中さん

眺望、間取り、陽当たり、階数なんかクソ食らえ。ここに住んでるって事に意味があるし、部屋なんかどうでもいい。

[7894: 匿名さん]

>>7884 匿名さん
>本当のお金持ちは～
>昔ながらの資産家は～
>買えても買わない、持てても持たない～

う～ん。便利な言い回しですよね。面白い。
自分がマウント取れないモノに対して
偉ぶりたい成金の必須アイテムと定義しちゃうあたりも素晴らしい。
上級クレカは与信枠が大きく所有者の属性を測る一つの目安になります。
海外出張組には必携ですよね。

三田ガーの契約者や購入希望者がどんな感じかなとアンケート作ってみたのですが
まさかの荒らし認定されてしまうとは。笑

そんなにムキになって反論するほどのことでもないんですけど。
本当のお金持ちで昔ながらの資産家さんならもっと鷹揚に構えたほうがサマになりますよ？

[7895: eマンションさん]

>>7894 匿名さん
上級クレカって要るのかな。海外で何を買うのですか？あと海外出張なら会社の与信ではない？

[7896: 通りがかりさん]

>>7894 匿名さん
君、海外出張組なんだ？つまり君は使われる立場なんだね。資本家でなく労働階級とは、強気な投稿のわりに随分としょぼいじゃん。

[7897: 匿名さん]

プロレタリアート荒らしさんがブルジョア風の書き込みしてるのですかね？

[7898: 匿名さん]

プライベート用と法人カードと使い分けています。
海外では何が起こるかわかりません。リスクヘッジですね。
エアーやホテルなど万が一の時こそ非常に頼りになりますよ。

[7899: 匿名さん]

クルマ不能貧民部屋しか買えない奴らはこういう話には疎いだろうね。笑

[7900: 評判気になるさん]

>>7884 匿名さん
昔ながらの資産家かどうかはさておき富裕層でも品のある人は他人を見下さないし目立とうとはしないですね。