三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[7782: 匿名さん]

アマンペントハウス以外のヒト、
いる？

[7783: 匿名さん]

>>7773 匿名さん
最寄りは麻布十番
すぐ隣六本木は標高高いよ笑

[7784: 匿名さん]

都心環状線内側＋山手線外側のヒト、
いる？

[7785: 匿名さん]

港区は千代田区があるから都内でダントツに高いわけでもなく
港区内では六本木よりはるかに低い場所で高台でもない

つまり、大したことない立地

[7786: 匿名さん]

>>7778 契約しましたさん
それは、ここみたいな低地から見上げたアクセス視点でしょうｗｗｗ
青山や表参道など、本物の高級住宅地から六本木はきつくないんだよｗｗｗ

[7787: 検討板ユーザーさん]

私は小石川一丁目に住んでいますが、
谷底低地の埋め立て地・水害ハザードマップど真ん中の小石川一丁目に比べると、ここは住まいとして天国に見えてうらやましいです。

[7788: 匿名さん]

最悪と比べてマシアピールｗｗｗｗｗｗｗ
落ちたな三田

[7789: 匿名さん]

六本木？
標高が高ければ高いほどいいって価値観の人がいるんだ？

[7790: 検討板ユーザーさん]

>>7783 匿名さん
六本木ヒルズレジデンスC,D,ゲートタワーは六本木でも坂下の低いところに建ってるけど高額。要するに標高は高ければ高いほど良いというものでもない。広尾ガーデンヒルズもそこまで標高は高くない。
標高が高ければ高いほど良いなら海抜33メートルの南池袋にでも住めば良い。

[7791: 契約しました]

>>7772 eマンションさん
例えば、E棟が目の前を塞いでいる部屋とか　赤で囲ったような部屋のことと思われる。

[7792: マンション検討中さん]

こんな窓開けられない部屋誰が買うの？

[7793: 匿名さん]

>>7792 マンション検討中さん
売れ残って値下がりしたら買いたいと言ってる人

[7794: 検討板ユーザーさん]

>>7762 マンション比較中さん
大分ぬじ曲がった知り合いですね

[7795: 検討板ユーザーさん]

>>7774 契約しましたさん
都心低層マンションは土地持分が高いですよね。Depできないので投資目線では不利な面もありますが、それだけ立地が良い場所である証左ですね。

[7796: 匿名さん]

>>7791 契約しましたさん
恐ろしい間取りですね。わんちゃんなら喜んで住むかなあ。ワンちゃん部屋だ。

[7797: マンション検討中さん]

>>7793 匿名さん
そう考えています。
どうしても購入する動機はないので

[7798: マンション掲示板さん]

>>7794 検討板ユーザーさん

俺も普通にTシャツとかで行くよ
ブランドロゴとか入ってないやつ
営業マンの本性が見えやすいからオススメ

[7799: 口コミ知りたいさん]

>>7791 契約しましたさん
65A真っ暗やんけ。

[7800: 契約しました]

あっ適当言ってしまいました64Aということは64平米なので今回は販売されていませんでした。

[7801: 契約しました]

未来の事はわからないけど、今後金利が上昇して、不動産価格が総崩れしてリーマンショックみたいなことが起こったとしても、投資で無く実需目的で買っているのだから、こんなに共有設備　施設が充実したマンションで好きな部屋が選べて買えるのは今だけ、今買って置かないと後では欲しくても手に入らずきっと後悔すると言い聞かせてます。全財産の相当部分をつぎ込んでしまったので怖くないと言えばウソになりますワイ。また働いて貯めればとはおいそれにはいかないですし。
すいません、つまらん愚痴を書いてしまいました。

[7802: 匿名さん]

>>7790 検討板ユーザーさん
だから笑、六本木ヒルズレジデンスC,D,ゲートタワーもここも情弱が買う割高なんだよ笑
本当の金持ちが住む物件じゃない。

[7803: 匿名さん]

あ、ここというのは、三田GTのことね。
三田GARDEN TEICHI

[7804: マンション検討中さん]

窓開けられないと言えば、パークマンションのサウス側、大学側もそうでしょう。でも、普通はカーテン閉めて暮らすので良いのかも知れませんね。
賃貸に出すなら、良いと思います。
庭側も庭の反対側とお見合いになりますよと、担当者に言われましたが、どーなんでしょうね。

[7805: マンション比較中さん]

>>7792 マンション検討中さん
この部屋がどうこうという訳ではありませんが
窓もブラインドやレースカーテンも閉めきりの人がけっこう多い気がします。
夏と冬はエアコンだし春は花粉で開けられないのかも。

[7806: 匿名さん]

29ｍは、一人暮らしだから、80mで家族暮らしとかよりも勝ち組なんだよ。

[7807: 住む予定]

>>7806 匿名さん
慶應かなんかの学生の下宿には都合がいいよね。

[7808: ご近所さん]

>>7801 契約しましたさん　
いいですね。それだけ欲しくて購入していれば正解だと思います。

[7809: マンション比較中さん]

>>7801 契約しましたさん
ご契約おめでとうございます！
二つ三つ買っておくかという余裕のある大富豪さんもいらっしゃるかもしれませんが
全力投入の人もいていいと思います。
マンション購入に限らず、人生においてイチかバチかという場面はあるものです。
買って後悔するか、買わずに後悔するか。不動産市況がどう転ぶかわかりませんが、実需であれば物件との出会い御縁は大切だと思います。

[7810: 匿名さん]

>>7807 住む予定さん
29㎡でいくらの家賃にするのだろう？
学生には贅沢過ぎると思うが、まあ息子や娘に甘い馬鹿親は高い家賃を払ってくれるだろう。

[7811: ご近所さん]

ブランドロゴが無くても雰囲気や話す内容で金持ちはすぐに分かるさ。

[7812: 匿名さん]

カツカツで買ってる奴ってなんなの。
頼むから富裕層のコミュニティには混ざってこないで欲しい。

[7813: 検討板ユーザーさん]

クルマの有り無しで見分けられるから余裕っしょ。
カツカツ組はクルマを手放すだろうし。
そもそも駐車場利用可能な部屋を買えないし。ww

[7814: 匿名さん]

>>7806 匿名さん
ワンちゃん部屋に住むの？ひとそれぞれだが、シングルでもきついなあ。２９平米は

２９ｍでないよ。本当に買う気ゼロ投稿ですなあ。２９平米

[7815: 匿名さん]

>>7812 匿名さん
心配しなくてよろしいですよ。
いくら資産があっても品格のない富裕層のコミには入りませんから。
あなたこそ、品格のある富裕層のコミに混ざってこないで下さい
文体はその人の人格を表す。

[7816: 匿名さん]

>>7801 契約しましたさん
契約して大正解ですよ。安心して下さい。

[7817: 検討板ユーザーさん]

富裕層のランクがわかるように、
マンション内では資産額に応じたバッジをつけませんか？

[7818: 匿名さん]

>>7817 検討板ユーザーさん

それだとプールで裸になったら分からくなるので

額に焼き印で

[7819: 匿名さん]

年賀状には、部屋番号と並べて
部屋面積を書くべきですね。

[7820: 匿名さん]

富裕層のランクが分かるように、
マンション内では、上層階ほど
高くしませんか？

[7821: 匿名さん]

やっぱクルマが一番わかりやすいんじゃないかな

クルマのランクもそうだけど、そもそもクルマを買えないような住民もいるわけだしｗ

[7822: 匿名さん]

ふ～

低地の住人同士仲間なんだから仲良くしろよ

[7823: デベにお勤めさん]

>>7817 検討板ユーザーさん
御冗談もほどほどになされや。自分の資産高を首から提示するのか。どうやってその人の資産額を知るのか。常識ある富豪はバッジをつけるーーーなんて発想はしないよ。
君あたま○○だぞ。

[7824: 販売関係者さん]

>>7821 匿名さん
もう、車の話は終わり。飽きた。何回も同じ投稿してくるけど。何が目的なのか。幼稚すぎる。大人になれや。

[7825: 匿名さん]

クルマ無し民発狂キタコレｗ

[7826: マンション検討中さん]

>>7825 匿名さん
おバカ丸出しの投稿。クルマ、車と連呼することで自分は妄想富裕層なのに
真の富裕層になりたいのだね。
真の富裕層はそんなに車にこだわらない。

[7827: マンション検討中さん]

価格もピンキリだからヒエラルキー半端ないよね。組合がうまく行くわけない。

[7828: マンション検討中さん]

29平米購入予定。事務所として、賃貸に出す予定。
お風呂ありですが、居住用ではないですよ。居住用とは廊下が別、施設の利用も制限されるのではないですか？

[7829: ご近所さん]

今どき自ら金持ち自慢するのはよほどのおバカ、強盗に入ってくださいって言っているのと同じ。マンションは安全であるけどこれから分からない。

[7830: 匿名さん]

住民の投票権は、
一平米あたり一票ですか？

[7831: 匿名さん]

パーマンのペントハウス在住の時点で
バレてる件。