三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[7501: 匿名さん]

金持ちはみんな高台なので、低地のここはもっと平均低いと思う。

[7502: 評判気になるさん]

>>7501 匿名さん
高台や低地は金持ち度には関係ないよ
価格が全て

[7503: 購入経験者さん]

持てる資産の多寡で意見が異なるのは仕方ない
無い袖は振れないもんね

[7504: 匿名さん]

90㎡以下の狭小クルマ無し部屋だと知られると恥ずかしいだろ普通は。

[7505: 通りがかりさん]

>>7504 匿名さん
そんなことで恥ずかしがってどうするよ。マインド弱くちゃ死ぬしかなくなる。

[7506: 匿名さん]

＞90㎡以下の狭小クルマ無し部屋だと知られると恥ずかしいだろ普通は。


隠しても、クルマ持ってないとバレるぞｗ

[7507: 名無しさん]

８０平米以下、子なし、共働き、車なしの条件の人は、このセレブマンション内においては世帯収入や社会的地位は平均して一番低いでしょうね。

[7508: 口コミ知りたいさん]

>>7506 匿名さん
駐車場確保率50%だから半数はここには車置いてないので、わざわざどこか別にガレージ借りてまでクルマ持つ人は少ないと思われ。ここでは車無いのは普通、全く恥ずかしくなんかない。そんなこと言ってる奴の方がよっぽど恥ずかしいだろ。

[7509: eマンションさん]

湾岸の鶏口にならず、
パーマンの牛後になる、
ってこと？

[7510: 匿名さん]

90㎡以下
共働き
クルマ無し

が、ここの3大地雷キーワードかな

[7511: マンション検討中さん]

>>7497 口コミ知りたいさん
>死んだ後に使うより生きてるうち使う方が良いという選択もありですよ。
考え方としては理解できます。良いと思いますよ。
ただこれから円の価値や年金が下がる一方で物価や税金それにマンション管理修繕費が上昇することを想定すれば老後はかなりゆとりある資金計画が求められると思うのですよ。

今の価格と社会福祉サービスの質量がこれから先数十年も維持されることはまずあり得ないでしょうし。なにしろ人生百年時代ですからね。プールやフィットネスで鍛錬すれば相当長生きするでしょう。6階レストランも決して安くはなさそうですよね。

50や60歳でリタイアしたとして100歳までたった５億でここに住み続けられるのかなって不思議に思います。もちろん金融資産のほかに価値ある不動産を複数所有しているなら大丈夫でしょうが。

[7512: 匿名さん]

>>7502 評判気になるさん
ここの適正価格は今出てる値段は半分。

[7513: 匿名さん]

80mでいうと、1億6000万程度がここの適正価格。
低地だから。

[7514: 名無しさん]

地方に住むならクルマが必須というのは分かるけど、都心立地ならクルマがなくても生活できる。クルマ無しでも不自由なく生活できるっていうのは、ある意味で都心居住者の特権ですよ。

[7515: 匿名さん]

クルマって生活するために必要なのではなく、QOLを爆上げするのに重要というだけですから、食べて寝るだけの生活で満足できる人とは議論にならないと思いますよ。

[7516: ご近所さん]

5億のマンションを購入する人は夫婦で3千万は必要、50年生きれば15億は必要。食事や旅行に行けなくなる最後の20年は2割くらい減るかもしれないけど余裕を見ればこれくらい必要。質素に金を使わなければ3割減ですかね。10億の部屋ならプラス1千万で20億か。

[7517: 匿名さん]

PM
８０平米
子ありなし
共働き
車ありなし
がキーワードになりますね。

[7518: 匿名さん]

え
90㎡っしょｗ

80台しか買えなかった人？ｗ

[7519: 匿名さん]

>>7464 匿名さん
三田当選者が敢えて、ここに物件ネタ投稿するバカがいるのだろうか。

君頭を冷やしたら。後は８０㎡以下の価格を待っている人たちの情報交換の板になる。

[7520: eマンションさん]

パーマン住みで、
吉野家・松屋・コンビニ弁当
主食のヒト、
いる？

[7521: 匿名さん]

>>7506 匿名さん
恥ずかし投稿ばかりよく、連投でくるなあ。笑。
車もってなくても○○クラブに入会に入っていれば世間では富豪だねといわれるけど。
お前さんはその富豪倶楽部に入会しているのかなあ。

[7522: 販売関係者さん]

>>7520 eマンションさん
そんな発想する人がいるんだね。呆れている。

[7523: 口コミ知りたいさん]

>>7516 ご近所さん
>>5億のマンションを購入する人は夫婦で3千万は必要、50年生きれば15億は必要

私の計算だと　4億5千万ほど生命保険を買うと　65歳から毎年3000万程度の10年保証の終身年金が受け取れますよ。

[7524: おpepe]

やっぱベンティガっしょｗ
持ってないやつおる？ｗ

[7525: 購入経験者さん]

>>7476 ご近所さん
資産１００億あるのか。
それなら俺は金持ちだと投稿してもいいが、たかが数億で俺はあんたらより金持ちだと吠えるのはチョー恥ずかしぞ。大笑い

[7527: 買い替え検討中さん]

車なくて鉄門倶楽部のヒト、
いる？

[7532: 匿名さん]

>>7515 匿名さん
都心に住んでたらクルマがない方がQOL高くない？クルマどんな時に使うんですかね？

[7533: 口コミ知りたいさん]

おいおい、中央線内側？？
爆笑?(*´?`*)??

[7534: 匿名さん]

中央線内側だけだと弱い。

中央線内側＋山手線内側だろ普通は。

[7537: 匿名さん]

自分のおうちは

クルマありPM棟
クルマなしPM棟
クルマあり一般棟
クルマなし一般棟

[7538: 周辺住民さん]

>>7532 匿名さん
買物、旅行、ジム、ゴルフ

[7540: 匿名さん]

あると嬉しいサービスは？

バトラーサービスによる各住戸での宅配荷物の受け取り
プールの利用時間の拡大(8:00-22:00→5:00-24:00)
レストランの朝食サービス/ミニローソンによるUber
不在時の部屋のお掃除サービスでの立ち合いと点検確認

[7541: 匿名さん]

>>7538 周辺住民さん
発想が独身男性なんだよな。

[7543: 口コミ知りたいさん]

>>7527 買い替え検討中さん
鉄門倶楽部？？？？？

[7545: 買い替え検討中さん]

>>7531 マンション検討中さん
三田ガーデンは相続で○銭がはいったぐらいで
このマンションは買えないからそんな三田ガの批判投稿はしなくていいぞ。

[7546: マンション検討中さん]

>>7527 買い替え検討中さん
鉄門倶楽部＝金持ちでない。

大富豪の人たちの倶楽部は○○倶楽部である。

[7547: 買い替え検討中さん]

鉄門倶楽部を知らない層も
ここ買ってる、
ってこと？

[7550: マンション検討中さん]

2次の間取りはよ更新してくれぇ