三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[7351: 当選者]

>>7348 通りがかりさん
ここに投稿している人たちの９割はこの三田ガーデンには住みたくても住めないから

こんな荒らし連投投稿しているのだよ。
だから君の言う『ユニーク住民」は当てはまらない。

君もこの板への通りがかり投稿だよな。

[7352: 当選者]

>>7345 口コミ知りたいさん
賢い人はとっくにスルーしている。

[7353: 匿名さん]

>>7351 当選者
狭い世界から飛び出しておいで。


>>7343 検討板ユーザーさん
クルマ無しカツカツフルローン80㎡狭小民はどうすればいい？

[7354: 評判気になるさん]

こんな高額マンションでも、車乗りたくても乗れない人も出てくるんだもんね。なんか面白いよね。

[7355: 匿名さん]

マンションに全振りすりゃそうなるよ。
毎日カップラーメンとまでは言わないけどさ。

ここにローソンできるんだって？
コンビニ弁当近くていいね。

[7356: 住民予定者]

>>7355 匿名さん
お金払って、電気代こっちで持つとお店開業してくれるみたいです。売上のわずかが管理費としてキャッシュバッグされるみたい。ノーリスク開業ですね。

[7357: 住民予定者]

床材だけど転売するなら一番見栄えのいい天然石だけどいざ自分が永く住むとなると転んだ時の事とか考えるとやっぱり板の間　木製　フローリングじゃないかな、一番安価な素材だけどね。

[7358: 住民予定者]

それとも初めてに天然石で作ってもらって　いくらもしないだろうから工務店に頼んで入居前にプロに綺麗にクッションフロアを引いてもらおうかな。

[7359: マンション検討中さん]

＞おれもバチバチに鍛えて三田ガーデン代表としてブレーキングダウンで有名になってやっからよ。


俺はエドポロキング似。

[7360: 匿名さん]

地下鉄ってどれも地下まで長く上下しないといけないし、本数も少ない。
本当不便。

[7361: 検討板ユーザーさん]

クルマが気持ちのいい天候ですね。

クルマ無し民は、加齢臭タクシーか汗だく自転車を強要される時期が、近づいてまいりました。

[7362: 匿名さん]

>>7360 匿名さん
いやいや、銀座線や丸ノ内線や日比谷線は駅入り口からホームまで近いよ。
しかも本数も山手線並みに多くてほとんど待つストレスはない。
地下鉄初期に作られた歴史ある線ほど便利。
残念ながら、南北線はあとから作られてるから地下の深いところだし
麻布十番はホームまでかなり時間がかかって運行本数もあまり多くはないね。

[7363: 口コミ知りたいさん]

＞クルマ無し民は、加齢臭タクシーか汗だく自転車を強要される時期が、近づいてまいりました。


クルマすら買えないくらい生活費に余裕がないなら、そういう生活するしかないよ

[7364: 匿名さん]

なるほど、じゃ「どれも」じゃなくて、「とりわけ」ここの周辺は本当に不便で決まり笑

[7365: マンション検討中さん]

十番とか三田、白金高輪のあたりって便利そうで実は不便だよね。
街が古くておしゃれな店も少ないし。空気がよどんだ低地エリア。

[7366: ご近所さん]

>>7365 マンション検討中さん
買えない人はもういいだろう。黙ってろや。

[7367: 口コミ知りたいさん]

>>7366 ご近所さん
買えないのはオメェだろ。
まさかクルマ諦めてフルレバカツカツローン組もうとしちゃってる人？ww

[7368: 匿名さん]

ここの投稿者は富裕層よりも庶民の方が多いですね。

[7369: 匿名さん]

本当は、
三田ガーデンヒルズ、じゃなくて、
三田ガーデンテイチ、ってこと？

[7370: マンション検討中さん]

>>7355 匿名さん

ローソンなんかよりやっぱりラーメン二郎出来て欲しい。徒歩0分に二郎ってこの上ない贅沢だよな。

[7371: 口コミ知りたいさん]

>>7368 匿名さん

よく釣れるから擬似餌撒いて楽しんでます。

[7372: 当選者]

>>7358 住民予定者さん
文章を勉強してから投稿されたし。
クッションフロアーの資材仕様のリスクをご存じない坊やかなあ。

[7373: デベにお勤めさん]

>>7370 マンション検討中さん
ラーメンの話題は終わり。退場。

[7374: 周辺住民さん]

>>7354 評判気になるさん
大富豪でも買わない人は買わないのよ。車より○○を買っているよ。移動手段。
そんなことも理解できないか。笑。

[7375: 周辺住民さん]

>>7366 ご近所さん
購入できない人の妬み投稿だよ。スルーすべし。７３６５はじゃどこに住んでいるのだと尋ねたい。笑

[7376: マンション比較中さん]

>>7361 検討板ユーザーさん
タクシー利用もできないど貧民投稿ですな。
妄想車をもっている投稿だ。

[7377: 匿名さん]

六本木から歩いてみればわかる。
高低差20数メートルの大きな坂を下って現地。

全然ヒルズじゃない。
金持ちは高台に住む。

[7378: マンション検討中さん]

まあクソ低地の駅前よりは１０ｍくらいは急坂があるから、低地とまではいかないんじゃないか。三田ガーデン相対高地　位で許してやるよ。

[7379: 匿名さん]

低地同士のマウント取り笑
相対高地とか足掻いても、低地は低地。

[7380: 匿名さん]

ここは全国マンションです。
クルマも買えない妬民はお引き取りを。爆

[7381: 入居予定者]

パーマン住戸からプールやフィットネスに向かう道筋についてお尋ねします。
その場合最寄りのエレベーターでB1Fまで降りて向かうことになるのでしょうか。
また他の棟の会員の方々はどのような順路でたどり着くのでしょう。
センターガーデンを通り1Fパーマン専用エントランスホール経由でエレベーターで地下に下ることになりますか。

[7382: 匿名さん]

プールやスパは、
クルマに乗ってヒルズ会員がデフォです。
クルマない人はある程度の妥協は必要ですよ。

[7383: 入居予定者]

>>7382 匿名さん
プールやスパの施設がないマンションの方はそちらへどうぞ
虎ノ門に新しくできる東急スポーツオアシスのほうは興味があります
とりま今回はこのマンションの共用施設について質問しています

[7384: 匿名さん]

マッチョが要求されるマンションということですね
私も入居までにブレイキングダウンを制覇できるくらいに鍛えて参ります

[7385: 匿名さん]

ここのクルマ羨ましい住民は、覚悟が足らんのやろな

[7386: eマンションさん]

すぐ近くの三田国際ビルのテナント企業に勤務してたなぁ。今では脱サラ成功者。
リーマンしか生きる選択肢がない社畜どもを笑いに、三田ガーヒルでも別宅購入するか(高笑い)。

[7387: 購入経験者さん]

>>7379 匿名さん
より高いところと比べたら低地。
きりがないな。
最終的には富士山頂上か。

[7388: 匿名さん]

すぐ近くの六本木から比べても明らかな低地。
他の低地物件も一緒だけど、「きりがないな」と言ったから低地が変わることは永遠にない。
低地は低地。

[7389: 通りがかりさん]

>>7381 入居予定者さん

イーストヒル南のガーデンエントランスの南の共用廊下からならばパークマンションのホールを経由しないで辿り着けるように見えます。パークマンション以外の住人はこのルートでしょうかね。

[7390: 通りがかりさん]

ただ物件の標高が高ければいいというものではありません。六本木のように駅入口や商業地と同じ高さにマンションがあると、住人以外の往来が多くなり、いわゆる落ち着かない環境ということになります。

本物件は四方が下り坂で、マンションが丘の頂点であること、坂上には商業施設が少ないことがポイントで、このために住人以外の往来が非常に少ないのです。このことは落ち着いた住環境を求める人には大きな魅力となります。

特に小さなお子様のいらっしゃるご家庭にとっては、小学校が同じ高台にあり、大使館の警備員と日向坂下の多数の警察官の目に守られたこの環境は非常に安心感があるものです。

加えて、一般にこのような立地は坂の上り下りが面倒で、特に高齢になると日常の買い物などが不便になるものですが(元麻布ヒルズなどがそうですよね)、本物件はその規模を活かして地下2階のノースエントランスが坂下に直結し、駅や商業地、近くの病院へのフラットアクセスも両立させている、極めて稀有な構造となっております。このため、子育て世代から高齢となるまで、住み替えを考える必要がなく安心して永住できる唯一無二の物件と言えるのです。

[7391: 入居予定者]

>>7389 通りがかりさん
了解です。有難うございました。

[7392: マンション検討中さん]

>>7390 通りがかりさん

非常に参考になりました。
ありがとうございます。

[7393: 当選者]

>>7386 eマンションさん
ど貧民の君がこの三田ガーデンを契約してから
投稿してください。

妄想投稿の見本だなあ。大笑い

[7394: 無礼KING]

>>7393 当選者

金欠君、久しぶり

[7395: 検討板ユーザーさん]

>>7390 通りがかりさん

そういう視点なら湾岸タワマンの方が格上じゃん
もっと上手くアピールしてよ

[7396: eマンションさん]

なんか、クルマ無し部屋は買っちゃいけない気がしてきた。

そういう部屋って売るときに金持ちに選ばれないだろうし、そもそも90㎡もないような狭小部屋だし。

[7397: 通りがかりさん]

>>7395 さん

>>7395 検討板ユーザーさん
意見がずれてますよ。
とは言え坂道はない方が良いです。

[7398: 匿名さん]

東京の地形図検索すればここが武蔵野台地の突端だって分かるよ。
高級住宅街は全部高台。
水害無いからね。
タワマンは低地の再開発がほとんどだね。

[7399: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズは低地だけどここよりマンション高いお

[7400: 匿名さん]

クルマ無し民って、ゴルフはバスとかで行くのかな。

[7401: 名無しさん]

>>7395 検討板ユーザーさん
こんな匿名サイトで誰にアピールするのよ。ここ買える位の資産や信用力ある人は自分で情報探して見極めて勝手に判断するわ。人に良さを教えて貰わなきゃならない奴には何言っても無駄。一生縁のない高級物件へのネガは気持ち良いのでしょうね。まぁせいぜい哀れな自慰行為に励みなさい

[7402: 匿名さん]

>>7400 匿名さん
コンペなら幹事が配車表とか作らないですか？

[7403: 匿名さん]

>>7399 匿名さん
虎ノ門ヒルズは6ｍぐらいでしょ。浜松町のWTRは1mとか2mってレベルよ。

[7404: 匿名さん]

言葉遣いや悪口ばかり書いてる行儀の悪い輩が多いですね。

そろそろ開示請求しようかな。

私はやると言ったら本気でやる人間ですからね。

覚えておきなさい。

[7405: マンション検討中さん]

麻布台ヒルズは27mもあるんか。やはり圧倒的だな。

[7406: 匿名さん]

>>7403 匿名さん
WTRスレはこことは打って変わって無風というより過疎ってる状態ですね。

[7407: 口コミ知りたいさん]

>>7396 eマンションさん
北裏1Rの購入を希望している私は電動キックボードです。

[7408: 通りがかりさん]

>>7404 匿名さん
じゃんじゃんやった方が良いと思います。

言ったもん勝ち、やったもん勝ちの世の中をそろそろ是正すべき。

[7409: 匿名さん]

>>7390 通りがかりさん
高低の話してるのに繁華街がいい悪いの議論に逃げてる。
六本木は混んでるが、その分飲食店なり、大使館と違って「使える施設」も多いから好みの問題。
高低差でいうと、六本木は高台、三田ガーデンなんとかは、「低地」。
これは紛れもない事実だし、永遠に変わらない。

町の警備員多くても、駅で硫酸みたいに事前に人の見た目だけで防ぐ効力は一切ない。事件の後すぐに捕まえるよさしかない。

ノースが坂下に直結して駅までフラットなのは「不便をなくした」であって、そのこと自体何のメリットでもないのを、高齢までうんぬんであったかも何かすごいメリットのように足掻くの、笑える。

[7410: マンション検討中さん]

>>7354 評判気になるさん
億越えのマンション買う人で車を持たない人は
買えない訳ではなく買わないのだと思うが。

[7411: 匿名さん]

車の有無で富裕層かどうか測るって発想がどうかしてる。

[7412: 匿名さん]

そもそも開示請求が認められるような投稿ってどれですかね。

私が見た感じでは一つもありませんが、おそらく皆様が考えているよりもハードル高いですよ。

[7413: 匿名さん]

＞車の有無で富裕層かどうか測るって発想がどうかしてる。

しつこいなオマエ。笑
クルマがあるから富裕層ではなく、クルマがないのは高い確率で生活費がカツカツだということだよ。

[7414: 検討板ユーザーさん]

>>7413 匿名さん
ここを買える人がたかが車買うだけで生活費カツカツになるわけないでしょ。。必要かどうかで選択してるだけ

[7415: 匿名さん]

ちゃうちゃう。
安い部屋の極端な倍率考えてみ。
クルマ無し部屋しか買えないってことはカツカツなんやで。

[7416: 匿名さん]

車あるなしにこだわる人は、このマンションとここにとめる車に全力投球している感がバリバリですね。ここまでの道のりも大変だったのでしょう、余裕のなさを感じます。
ローンを組んだから、カツカツ？いえいえ、わざと借りるのですよ。税理士さん雇ってみた方が良いですよ。

[7417: 匿名さん]

で、結局クルマないんだｗｗ

[7418: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[7419: 匿名さん]

車の有無とかローンの有無とか、あんまり資産と関係ない。ローンに関して言えば借金が億超えてるような人だとむしろ富裕層多いんじゃない？

[7420: デベにお勤めさん]

>>7394 無礼KINGさん
金欠君とはお前さんのことだと
ここに出入りしている人たちは認識しているぞ。

ど貧民丸出しの投稿だなあ。
それにしても妄想投稿が余程すきな坊やだな。
幼児か。笑

[7421: デベにお勤めさん]

>>7390 通りがかりさん
久しぶりに素晴らしい投稿内容です。

三田ガーデンの分析力がすごい。

当選してよかった。

[7422: 匿名さん]

>>7409 匿名さん
そう思うなら笑えばいいのではないか。
７３９０投稿に二桁の数ついているよ。

君のはまだ、ゼロだよ。

そんなに三田ガーデンに住みたくないなら

もう、今後この板に出入りするな。
自分の最高と思うマンション掲示板で
投稿されたし。

[7423: 坪単価比較中さん]

>>7390 通りがかりさん
長文ですが大変わかりやすい説明に感謝します。

あなたさまの投稿に対して○○している７４１８投稿者の削除依頼をしておきました。

他者の投稿に対しての誹謗内容だったからです。

こんな属性の悪い人たちがいつまでこの板にはりついているのでしょうね。
余程、誰も相手してくれない人生を歩いているのだと思います。

これからも三田ガーデンに関する情報投稿を待っています。

[7424: 匿名さん]

>>7416 匿名さん
同感、同感、１００回言いたい。
車にこだわるの若造たちはむしろ車も自身で買えない
貧民たちです。

税金対策でローンを組む。－－－－税理士のアドバイスを受けたことがないのでしょう。

つまり、そんな若造たちは税理士と契約していないのだろうね。

どんな仕事して生きているのか。
あたなが言うように人生、カツカツライフをすごしているのだろうね。

彼女もいない、寂しさを車で埋めているのか。

[7425: 匿名さん]

5分おきの連投きましたね。
駐車場ナシ部屋の人が発狂する時間帯はサラリーマンの帰宅時間と同じでした。

ハハハ(ﾟ∀ﾟ)

[7426: 通りがかりさん]

たしかに発狂投稿は全て文体や行間が同じですね。

[7427: 匿名さん]

>>7400 匿名さん
自分で運転してゴルフに行くの？？

早朝からしないよ。しんどいね。

運転手つきの車を会社が用意してくれるから。笑

[7428: 匿名さん]

>>7426 通りがかりさん
それでいいのですよ。
文体が同じでもね。行間も同じでもね。何人も同じような文体で投稿しているからそんなの気にしない。ストレスたまるよ。

[7429: マンション比較中さん]

>>7425 匿名さん
君のように昼中も板に出入りしている人ってそれこそヤバイ仕事している人だぞ。

[7430: 匿名さん]

なるほど。
結局、サラリーマン属性がフルレバカツカツローンで買ったということなら、それはそれで良いと思います。

駐車場無しの安い部屋が大人気であったことと繋がりましたし、クルマ無しの言い訳をここまで必死に続ける理由もわかります。

馬鹿にするわけではなく、ただ、ここでクルマ無しは肩身狭いですよ、と声をかけてあげたいのです。

[7431: 匿名さん]

>>7422 匿名さん
論破されて、マンション自体の話で返す言葉がなくなり、ようやく出入りするなで終わらせようとする。
入居になってしまった人達がお互い傷のなめあい数を誇らしげにアピールするしかない笑

[7432: マンション検討中さん]

>>7430 匿名さん
荒らしの人は、今どこに住んでいて何の仕事してるの？あまりここに住むような属性の方とは思えないのですけど。

[7433: 匿名さん]

芝浦に住んでいますが、車を手放せばここの80㎡を買ってローンを払っていけるので迷っています。
車がないと仕事して食べて飲んで寝るだけのつまらない人生になりますから、まだ決断できずにいます。
世帯年収は2300万です。

私と同じような人達がかなり多いと、お聞きしました。

[7434: 口コミ知りたいさん]

>>7433 匿名さん
あのさ、平均的なPMの部屋6億円は単純計算で手取り年収2000万で全額貯金して30年貯めないと買えないんだよ。世帯年収2300万、、きびしいのう。

[7435: 検討板ユーザーさん]

>>7433 匿名さん
子供の人数次第ですね。お金がかかるのは車より子供だよ。

[7436: 匿名さん]

こういう人達が当物件におけるボリュームゾーンなのでしょうね。
クルマを諦めましょう。
クルマがなければ食べて寝るだけに近い人生になるかもしれませんが、ここに住めればそれでも満足です。

[7437: 検討板ユーザーさん]

>>7433 匿名さん
年収の10倍ほどのローンを組むんですか？

[7438: マンション検討中さん]

えっ、PM以外の80平米台も人気だったんですか？意外です

[7439: 匿名さん]

クルマを手放して湾岸からここへ移民か。
延々とクルマ無しを言い訳している人達の背景がなんとなくみえてきたわ。

[7440: 通りがかりさん]

>>7438 マンション検討中さん
管理費とかかなり違うからじゃない

[7441: 名無しさん]

>>7433 匿名さん
いやいやこれ釣り投稿でしょ。

[7442: 匿名さん]

芝浦も三田も有明も人気ありますよね。

[7443: 検討板ユーザーさん]

世帯年収は？

1500万以下
1500万～2500万
2500万～3500万
3500万以上

[7444: 買い替え検討中さん]

>>7425 匿名さん
オホホーーーホですわね。働きもしない人の暇人投稿。日本人の○○パーセントはサラリーマン生活ですよ。

[7445: 周辺住民さん]

>>7431 匿名さん
もう、当選したのだから三田ガーデンのネタの話は終了してもいい人たちも存在する。ここを荒らしている若造連中はまともに働いてはいない属性たちばかり、どこの板であばれてやろうかとそればかり模索している。三田ガが人気のマンションだからここに張り付いているだけ。そんな連中は出入りするなといわて
当然。君もこの三田ガにはすまない属性だろうね。

[7446: 匿名さん]

>>7433 匿名さん
ここをどうぞ、ご検討されたらいいと思います。２３００万年収はあるかに日本人の
平均年収より高額です。芝浦も大好きな場所ですが。

[7447: 匿名さん]

あるかに―――訂正箇所。はるかにです。

[7448: 匿名さん]

>>7445 周辺住民さん
高低差で反論してきたんじゃないのかよ笑
君香ばしいね。

[7449: 匿名さん]

三田買って後悔くん「標高高いと人ごみ。大使館警察いい。駅までフラットで高齢まで住める」

俺「標高高いと店など便利、ここは永遠に低地。警察いても捕まる速さだけ。フラットでやっとマイナス一個減っただろう」

三田買って後悔くん「私のいいねは多い！君は少ない！」

俺「反論できなくなったか？」

三田買って後悔くん「当選したから物件のネタは終了していい人である」

[7450: 匿名さん]

クルマも買えないのに無理してここに住む必要はないんじゃないかな。