三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[7151: 匿名さん]

>>7146 居住予定者さん
安心してください。
総会を開いても誰もラーメン店開店を望みませんから。

しっかりしたレストランもパーマン棟に開店するのですよ。
７１３６投稿者は冗談投稿ですなあ。

[7152: 匿名さん]

>>7150 検討板ユーザーさん
ナチュラルローソンだと嬉しいなあ。

あくまで願望。

[7153: 当選者]

>>7148 居住予定者さん
できますね。

[7154: 名無しさん]

第二期以降のお部屋の価格っておいくらぐらいになるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[7155: 匿名さん]

クルマを諦めればココ買えますよ^ ^
って不動産屋に勧められたのでココ買います
ファミリーになったら引っ越してクルマ買うのでそれまでは我慢我慢^ ^

[7156: 職人さん]

>>7154 名無しさん
まだ情報公開されていなく、営業担当も詳細にはお話し頂けませんでした。が、某サッポロの駅直結タワマンがドンドン価格を上げていったことをお話しした際には、そのようなことを本物件で実施する予定はないとご回答頂きました。
あまり参考にならないかもしれませんが…

[7157: 評判気になるさん]

>>7156 職人さん
そこまで強気になれる立地じゃない

[7158: 検討板ユーザーさん]

>>7155 匿名さん
湾岸の荒らしの人は自分のスレに帰ってくれないかな。

[7159: 匿名さん]

＞クルマを諦めればココ買えますよ^ ^


嵌め込み営業の常套句ですね。
クルマ無いここの住民はきっとそんな感じなのかな。

[7160: 匿名さん]

>>7158 検討板ユーザーさん
とりま落ち着けや。笑

てか湾岸民でもクルマ諦めればここ買えちゃうわけだし、クルマ無しかどうかは一つの判断基準になるんじゃないかな。

[7161: 匿名さん]

>>7154 名無しさん
まだ、誰も確かな情報は入手していないと思う。

第２期って８０以下の間取りの事かな。

[7162: 匿名さん]

>>7155 匿名さん
車をあきらめて？？？
ほう、今度は坊やはそんな投稿をしてきのか。

いつまで車、車とわめいているのか。

余りにも君の投稿に非難殺到したからかなあ。

[7163: 匿名さん]

>>7156 職人さん
なります。なります。有難う。

そうそう、あの某○○物件はどんどこーーどと価格をあげてきましたね。

この三田ガもそんな事したら１０００戸あまりの物件。

完売しないでしょう。

[7164: デベにお勤めさん]

車を買わないとこのマンションを購入できない。


そんなに資金に余裕がないのか。

別にここは車がなくても充分快適な暮らしができると
思っている人たちもいる。

だから、申込みして当選した。

いつまで車の投稿が続くのかなあ。

[7165: マンション掲示板さん]

＞てか湾岸民でもクルマ諦めればここ買えちゃうわけだし、クルマ無しかどうかは一つの判断基準になるんじゃないかな。


つまりクルマ無し住民は湾岸属性ってこと？
教えてえろいひと。

[7166: マンション掲示板さん]

>>7062 マンション比較中さん

投稿を読むよりまず重要事項説明書を読んだらどうか。
ローソンと書いてあるだろう。
あ、申し込みすらしてないから読めないのか。失礼。

[7167: 評判気になるさん]

>>7043 匿名さん

サウスヒルの店舗はLOCONという幼児教室です。

[7168: 匿名さん]

幼児教室？　いらん。
クルマ無し子無し世代が中心だろて。

[7169: マンコミュファンさん]

パーマンゲット。パーマン以外を見下さないように注意するね、あとダサい車乗ってるやつも見下さないように注意するね。価格一覧表は永久保存しとかないと。要チェックや。

[7170: 評判気になるさん]

>>7169 マンコミュファンさん

パーマンプールでだらしない身体見下されないように用意しといてくださいね。入居まで必死に筋トレと食事制限すれば少しはマシになるでしょう。

[7171: 匿名さん]

バーキン持ってないやつはゲットしとけよ。
ユニフォームみたいなもんだぞ。
クルマより安いんだしローン組めば余裕だろ。笑

[7172: 匿名さん]

パーマンのプールは小さすぎるでしょ。私は、一日おきに泳いでますが、そういう人には物足りないはず。

[7173: 通りがかりさん]

>>7171 匿名さん
皆んなバーキン持ってるの見てて恥ずかしいわ

[7174: マンション検討中さん]

1000戸もあると呼ばざる者とも共存しなきゃならないんですね。大量に1Rもあるし民度が不安要素だね。

[7175: 匿名さん]

パリのエルメス本店では、何回か何百万もお買い物すると、奥に連れて行かれてレアモノを見せてくれるそうです。お仲間達の間では、レアモノを持っていないとダメみたいです。
私はそんな身分ではないので、エルメスには手を出しません。

[7176: 匿名さん]

バーキンなしクルマなしって、何で無理してここ買っちゃったの。笑笑

[7177: マンション検討中さん]

>>7175 匿名さん
日本も同じでした
初めから手を出さないのは賢明だと思いますよ

[7178: eマンションさん]

パーマンプールではいくら普段ハイブランドで固めようが、裸一貫での勝負だからな。生物としての真価が問われる。

[7179: 名無しさん]

緑が多いとか…普段どんなとこに住んどんねん
ビルに囲まれてカーテン閉め切った生活で感覚がマヒしとるなwww

[7180: ご近所さん]

>>7147 居住予定者さん
余裕がないとそうなるかな。手付けは手持ち現金、これくらいの物件は現金買いが基本。

[7181: 匿名さん]

ここは見栄っ張りの成金が多そうですね。

いつも他人と比較して自分が優位に立ってないと落ち着かない残念な人達。

バーキン？くるま？誰も貴女の持ってる物、車なんて見てないですよ。自意識過剰もいい加減になさい。

[7182: 口コミ知りたいさん]

なあにバーキンってそれ美味しいの？

[7183: 匿名さん]

>>7182 口コミ知りたいさん

女には美味いらしいぞ。男にはカップラーメンの価値もないみたいだけど。

[7184: 匿名さん]

>>7182 口コミ知りたいさん

人からもらっても自分で買ってもうまいもんは美味いらしい。
しかも何杯食べてもまいう～らしい。
食べずに置いとくだけでも見るだけでもうまいらしいし
他の女にみせるだけでも美味らしい。

[7185: 匿名さん]

送り迎えはママチャリ2ケツでーすｗ

[7186: 匿名さん]

>>7170 評判気になるさん
私はかなり引き締まった体をしています。あなたの醜い体を見たくないです。

[7187: 検討板ユーザーさん]

>>7170 評判気になるさん
いや、正確にいうと、私は間違いなくあなたより引き締まった体をしています。しかし人それぞれだと思います。あなたが他人の外見を見下すような言い方は嫌な気持ちになります。だらしない身体よりも、他人を見下すようなあなたの心の方がみっともないと思います。

[7188: 買い替え検討中さん]

そろっと三田ガーデンヒルズの話に戻しませんか
今回売り出されなかったウエストヒルの寺社ビューは
三田小山町のタワマンが建つと視界に影響あるでしょうか
距離的に150mほど離れてるようです

[7189: 検討板ユーザーさん]

パーマン購入者は、
麻布台にも手が届くのに
こっちにしたの？

[7190: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[7191: デベにお勤めさん]

車の次はバーキン、エルメス話題ですか。

もう、あきれております。

そろそろ、本題の三田ガーデンの話題投稿お願いします。

[7192: 検討板ユーザーさん]

入居者のお人柄が
よく分かるスレは、
ここですか？

[7193: 検討板ユーザーさん]

日銀総裁で3000万台ですからね。
それを超えると、民度との相関は
ないのかも。

[7194: 匿名さん]

>>7192 検討板ユーザーさん
荒らしてるのは入居者ではなくて湾岸の人でしょう。

[7195: マンション検討中さん]

>>7190 マンション検討中さん
ギンギンのずる向けみたいか？お前は包●だからな。

[7196: マンション検討中さん]

パーマンでずるむけギンギンでバーキンぶら下げてロイス乗ってバタフライしてるのが私です。貧乏人は話しかけないで下さいね。年収100億弱、資産1000億弱。めんどくさいから三井不買収しちゃおうかなぁ。

[7197: 匿名さん]

ここはバーキンとかラーメンとか車の話題が多いが投稿している人は社会人ではなく大学生かな？

[7198: 検討板ユーザーさん]

ユーチューバーの契約報告、
まだ？

[7199: 匿名さん]

>>7198 検討板ユーザーさん
ユーチューバーは麻布台のほうへ行ってほしい
三田ガーデンのなかを撮影したり大っぴらにしないでくれ

[7200: ご近所さん]

youtuberは経費で落とすから賃貸が大半だね。
それにここの撮影しても意味ない。

[7201: 匿名さん]

>>7197 匿名さん
ここはおバカな見栄っ張りが多い。三田がバカを呼び込むね。

[7202: 匿名さん]

貧弱野郎は端っこ歩かせてやるよ。
ここで幅利かせんのは俺らだから覚えとけや。

[7203: 名無しさん]

手付金を今日入金しました。今週末契約してまいります。同じくドルを130円で売りました。134円とか見ると悔しい気持ちですが、買った時のレートを考えれば良いタイミングだったのではないかと。

[7204: 匿名さん]

投稿の8割は荒らし屋さん

人気物件の宿命、
共通点てもあるよね

[7205: 匿名さん]

>>7202 匿名さん
1番のバカだな

[7206: 匿名さん]

>>7189 検討板ユーザーさん
断然、パーマンの方がいいから。

[7207: 匿名さん]

>>7203 名無しさん
おめでとうございます。

[7208: 匿名さん]

クルマ無しｶﾂｶﾂ節約ローン民のウォッチングが楽しみな物件ですね

[7209: 匿名さん]

>>7204 匿名さん
荒らし投稿は８割でなく９５パーセントだろうね。

常連あらし投稿者は７２０２。
いつまでも車にこだわり

また、また、あわれな脅迫投稿をしているよ。
自分の低レベルの証明を自らしている。笑。

[7210: 匿名さん]

>>7196 マンション検討中さん
はい、はい、はい、嘘投稿、お疲れさま。

資産１０００億の人はこんな板に出入りしない。

[7211: ご近所さん]

>>7196 マンション検討中さん
アナタみたいなど貧民に誰か話しかけますか。

冗談もほどほどに。

[7212: 匿名さん]

>>7178 eマンションさん
時計も車もバッグも持てないが、ハイブランドのロゴ入り水着でマウント取ろうとするんだろうよｗ

[7213: 匿名さん]

バーキン持った女は常にマウント取らずにいられない性悪おばさんに見える。

バーキン持ったおっさんはだいたい派手な時計つけて騒音公害をまき散らす車に乗っている。

[7214: 匿名さん]

パーマンの小さなプールのサイドで、おっさん数名がムキムキ筋肉自慢で闘うのか
シュールだ

[7215: 通りがかりさん]

いつも楽しく拝見しています。
手付金を入金してきました。
1,000戸もあるのだから店舗は出来れば明治屋あたりが入ってくれたらいいのになぁ、と思いますが、敷地的に無理なのですかね？成城石井は魚が置いてないしなぁ。
車がどーの、PMとの格差がどーの、実際ここに住む人はそんなこと気にする人いませんよ。
これから内装や家具を考えるのが楽しみです。

[7216: 匿名さん]

やはり敷地の外に出ても、店や飲食店までたどり着くのが大変ですよね。

7215の書き込み見ると、不便な立地を自覚してるのが見て取れます。

[7217: マンション検討中さん]

45億の部屋は別として
大多数を占める90㎡前後～120㎡前後くらいの広さにおいては価格差はわずか。ないに等しい。眺望や階数によっては逆転している場合もあり得る。
したがってPMだからとか非PMだからなんて威張るのもおかしいし小さくなることもない。
富裕層のコミュニティがどうのなんて言ってるのは申し込みすらしてない妄想富裕層。

[7218: ご近所さん]

>>7216 匿名さん
駅直結でもなければ商店街の真ん中に位置するわけではないから
超便利とはいかないがさほど遠いという訳でもない。
何でも近くて便利ということより、落ち着いた静かな環境を重視する人たちがここを選ぶ。

[7219: 匿名さん]

遠いよ

[7220: 匿名さん]

>>7219 匿名さん
ここは向かないな。駅徒歩三分以内の物件がいいんじゃない？

[7221: 口コミ知りたいさん]

>>7219 匿名さん
雨にも濡れる

[7222: 当選しました]

>>7202 匿名さん
匿名さんここのマンションは関係者以外は勝手に敷地に入れないんですよ。

[7223: 評判気になるさん]

地下鉄とか年5回も乗らないし
電車通勤しない生活してると
駅はむしろ忌避施設なんだわ

[7224: 電話来ましたぞ]

>>7223 評判気になるさん
地方は電車の本数も少ないし、料金も高かったりするからそういう人多いよね。また都心の住居地に住んでるとなんでも徒歩圏内に生活必要施設は揃っているから電車使わない人も多いよね。目黒の武蔵小山に住んでる知り合いがまさにそうだ。

[7225: 検討板ユーザーさん]

みなさん、モデルルームに行った際に品のない成金様が多い印象を受けませんでした？

[7226: 匿名さん]

ウワサでは、世帯年収3000万くらいでフルレバローンでここを買ってる雑魚がいるらしい。

クルマ無しバーキン無し貧民は、そういう奴だろう。

[7227: 名無しさん]

>>7226 匿名さん
都心に住んでたらクルマ要らなくないですか？どういう時に使います？

[7228: 口コミ知りたいさん]

>>7225 検討板ユーザーさん
すぐたくさんある個室に案内されてほかのお客とは接することなどほとんどないですが、最初に案内動画を見せられた時とモデルルーム案内受けたときかな。

[7229: 匿名さん]

>>7227 名無しさん
金無いのになんで無理しちゃったの？ww

[7230: PM棟に住みます]

　今回申し込みをして部屋が決まり三田GHに住まわれる予定の方、皆さんはLDKの床材はどれを選びますか天然石やタイルは床暖房があっても常時つけっぱなしにするわけでないので寒かったり硬すぎたりしないですかね、犬飼う場合犬にはよくないですよね。やはり靴はいての生活はしないのであれば突板フローリングがいいですかね。
そりゃ天然石なんて見た目ゴージャスですけどね。またリビングとキッチンそれぞれ別の素材を選ぶことはできないのですかね。そこは担当に聞いてみます。別料金発生したらいやですけどね。
　お風呂はジェット＆ブロアは維持がたいへんなのでなしですよね。
浴槽はジャクソンとベッテではどちらがおすすめですか？

[7231: PM棟に住みます]

LDK SUNROOM床材はどれをセレクトしますか

タイル（標準）
突板フローリング
天然石（パークマンション限定）

[7232: 口コミ知りたいさん]

>>7229 匿名さん
匿名さんあなたのあらし行為みんなが不快に思って迷惑してます。少し自重してください。できたらほかの板に移っていただけないでしょうか。

[7233: ご近所さん]

>>7230 PM棟に住みますさん
床は玄関から天然石が高級感あってよいね。子供とかが汚すこと考えるとタイル。木好きならフローリングになるね。マンションのエントランスからしても石がいいのでは。

[7234: マンション検討中さん]

バーキンって安いでしょ。なんでそんなに騒ぐのかな。宝石か時計を見ます。

[7235: PM棟に住みます]

なんかベッテも捨てがたいですね
https://bathtec.jp/manufacturers/bette/

[7236: PM棟に住みます]

浴槽セレクトどちらを選びますか
https://bathtec.jp/manufacturers/bette/
https://jaxson.jp

ジャクソン社製浴槽
ベッテ社製浴槽

[7237: PM棟に住みます]

ベッテはホーロー　ジャクソンはアクリル　アクリルだから複雑な形状が可能
手入れ掃除のしやすさはホーローなのかな

[7238: PM棟に住みます]

ジャクソン社
https://www.mitsubishi-home.com/oneorder/special/ordergran/features/03...

[7239: マンション検討中さん]

>>7230 PM棟に住みますさん

タイルにして冬はカーペットにしようかと思っています。

[7240: eマンションさん]

宝石よりはクルマをみるよ、普通は。
いくら悔しがってもクルマなし部屋民が逆転できない事実が、これだ。

[7241: 評判気になるさん]

>>7225 検討板ユーザーさん
品のない成金オレかな

[7242: 匿名さん]

駅周辺には、ここの全員が必ず行く歯科とか、美容院とか、高級スーパーとか、おいしい飲食店があるよね・・・

でも、この物件に住んだら、不便でそれらにたどり着くまで遠いから億劫になるね・・・

すぐ食べれる霜降りおいしかった♪

[7243: マンコミュファンさん]

>>7242 匿名さん

現地知らないで書いてることが確定

[7244: 匿名さん]

イタリア大使館が近くて便利！
なのは知ってる笑

[7245: マンコミュファンさん]

荒らし方に庶民の限界と悲哀が滲み出ていて悲しくなるな

[7246: 評判気になるさん]

>>7225 検討板ユーザーさん

お前は品があんのかよ

[7247: 匿名さん]

論破されても泣くなって。
イタリア大使館がそばにいるじゃないか。

[7248: 検討板ユーザーさん]

三井倶楽部で買い物すれば
いいんですね。

[7249: マンコミュファンさん]

イタリア大使館より歯科が近い方がいい、という層と
ここの購買層は永遠に分かり合えないだろうな。
別に、前者の価値観が悪いと言うつもりはないよ。

[7250: 匿名さん]

すまんすまん、オーストラリア大使館も近くにあった、
オーストラリア大使館に徒歩で行けるの、超便利だよね！

俺は、ラーメンとか歯科とか銀行とか美容院とかに近いよりも、オーストラリア大使館に近い方が便利なんだーーー！