三田ガーデンヒルズってどうよ？

[マンション検討中さん]

旧東京簡易保険支局跡地「(仮称)三田一丁目計画」の概要が判明！三井不レジと三菱地所レジによる約1100戸の14階建てマンションに！

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1712/

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52493076.html

件名 (仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟)
地名地番 東京都港区三田1-102-1
住居表示 東京都港区三田1-4
主要用途 共同住宅
階数　地上14 階　地下2 階
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大成建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大成建設株式会社東京支店

交通：東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅　徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅　徒歩10分
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[7115: 職人さん]

>>7095 当選者さん
是非機会があれば、よろしくお願いいたします。
乱暴投稿は、耐えます...。

[7116: 当選したよ]

>>7114 匿名さん
そうだね、ちなみにそこはJRのなんて駅の近くですか。部屋の広さは？築何年のマンションですか。それぐらいの事がわからないと三田GHと比較のしようがないじゃないですか。

[7117: 匿名さん]

7116
例えばの話だよ。
10階でも14階でもどっちでもいいし、城南でも城西でもどっちでもいい。
最上階プレミアムは多いでしょう。

[7118: 匿名さん]

ここのメリットは、緑が多いだけ。。。

それなら、例えば、JR駅近10階建てマンションの最上階プレミアム住戸で、このマンションで一番金持ちを謳歌しながら、ステータスも利便性も全部揃えた方が、よっぽどよくない？

駅近＝すべて近（ラーメン、髪、遊園地、銀行、歯科）

[7119: 電話来ましたぞ]

それだったらこっちのほうがずっと良くないか
https://www.fashion-press.net/news/57048

[7120: 検討板ユーザーさん]

＞クルマはレジャー、習い事、送迎、旅行などQOL維持のために必須という話なので、生活とは切り離して考えるべきでしょうね。
＞ここに限らず、東京に住んでたら別にクルマなしでも生活できます。
＞煽るわけではありませんが、生活するだけで満足できるなら、の話ですが。


仰る通りですよね。
ラーメンは生活の範疇なので徒歩でも自転車でも、好きな方法を使えばよいのでは？笑

[7121: 電話来ましたぞ]

>>7119 電話来ましたぞさん
https://www.woven-city.global/jpn/

[7122: 通りがかりさん]

次はラーメンの話で盛り上がってるのかｗ

てかマンコミでこれほどムキになってクルマやラーメンの話をするパーマンは前代未聞だよｗ

ガッツリ平民がまざっちゃってるじゃねーかｗ

だからパーマンだけでもアンダーにしときゃよかったんだよｗ

[7123: 周辺住民さん]

>>7122 通りがかりさん
余計なお世話だな
金持ちもラーメンはすきなんだよ。健康に悪いけど

[7124: マンション検討中さん]

>>7114 匿名さん

【三億円以上払える人だけが住める】マンションに興味があるんですよね～

[7125: マンション検討中さん]

>>7062 マンション比較中さん
そうなのですね！ありがとうございます。
たしかに担当の方に伺うのが正確ですもんね！

[7126: 匿名さん]

皆さん、現金購入なのですね。私は、生命保険のつもりでできるだけ住宅ローン組む予定です。なるべく投資に回した方が良いと思うのですが、考え方って違うのですねー。

[7127: 匿名さん]

このマンションでハイルーフ乗ってたらドヤ顔できそう

[7128: eマンションさん]

>>7127 匿名さん
車でドヤ顔したいっていうのが湾岸住みの発想なんだよね。

[7129: 匿名さん]

クルマ無し惨め民ｷﾀｺﾚｗ

涙拭いて通路は端っこ歩けよ？ｗｗ

[7130: PM当確しました]

みんな同じマンションの検討者。

同じ住民になるかもしれないのですから不毛な言い争いはやめて仲良くしましょうよ。

[7131: 匿名さん]

いやいやｗ

クルマも買えない言い訳カツカツローン組とはどう考えても価値観あわないっしょｗ

なんで我々が貧民に合わせなきゃいけないのかｗ

マンション内でコミュニティを棲み分ければいいだけの話とも思えないしｗ

[7132: 居住予定者]

>>7130 PM当確しましたさん
手付け入れたら、もう検討者ではありません。さしずめ未来の居住者ですな。

[7133: eマンションさん]

>>7131 匿名さん
都心に住んでたらクルマ要らなくないですか？どんなに時に使います？

[7134: 居住予定者]

>>7131 匿名さん
匿名さん、さっきから読ませてもらって、ちょっと言ってることが幼稚なんだけど。
「ばーかばーか、お前の母さんでべそ」と50歩100歩の書き込みですぞ。
もうちょっと大人の話について来てくださいな。

[7135: 居住予定者]

>>7133 eマンションさん
さっき言ってたけど、ラーメン屋に行く時だって、妄想なんですよ。

[7136: 匿名さん]

総会開いて、PM内に横浜家系ラーメン誘致はどうでしょう？

[7137: 匿名さん]

＞クルマはレジャー、習い事、送迎、旅行などQOL維持のために必須という話なので、生活とは切り離して考えるべきでしょうね。
＞ここに限らず、東京に住んでたら別にクルマなしでも生活できます。
＞煽るわけではありませんが、生活するだけで満足できるなら、の話ですが。


正論ですね。
逆にラーメンは衣食住の範疇なので、徒歩なり自転車なり好きにすればよいと思いますｗ

[7138: 周辺住民さん]

マンションに入れるならジローとホープ軒

[7139: 匿名さん]

私は喜多方ラーメン坂内に一票

[7140: 匿名さん]

マンション内で手軽にコンビニ弁当が楽しめるし、ラーメン屋はチャリでいけちゃうし、ここ最高だは

[7141: 坪単価比較中さん]

>>7122 通りがかりさん
あなたの言葉使いもまさしく『平民」の言葉ですなあ。
じゃねーかwとかですよ。

[7142: マンション検討中さん]

>>7131 匿名さん
あまりにも幼稚な投稿内容。

もう少し、大人の仲間入りしないとそれこそ、精神はど貧民だぞ。

自分の過去投稿を検証されたし。

語尾にwをいつも癖のようにつけてくる坊やへ

[7143: 当選住人]

>>7134 居住予定者さん
同感です。

[7144: 購入経験者さん]

>>7134 居住予定者さん
世間知らずの坊やの投稿ですよね。

[7145: デベにお勤めさん]

もう、そろそろ、車、ラーメンの話題は終わりにしませんか。

本題の三田ガーデンの情報交換にしましょう。

当選した人たちはこれから
契約手続きに入りますね。

[7146: 居住予定者]

>>7136 匿名さん
それは無理、マンションの広い範囲にとんこつ臭いが充満するし、ゴキブリも発生するだろうし。ご近所にラーメン屋たくさんあるから食べたかったら食べに行くのが良いです。

[7147: 居住予定者]

手付けの費用捻出するのにドルを売って円に換金したけどその時は131円90銭で50銭の手数料ところが今日見たら円相場　134円まで戻してるじゃない、悔しい。

[7148: 居住予定者]

>>7140 匿名さん
勝手な想像だけどこいうところに入ってくれるコンビニってデイリーヤマザキのようなイメージがする。1000世帯入居してたら充分ペイできそうですよね。

[7149: 販売関係者さん]

>>7147 居住予定者さん
残念でしたね。

私が今回の為替でかなり利益がでて
手付金はバッチリです。

１３４円でも手付金は確保できるのでしょ。

手付けを用意しないとパーマンに住めないから。

[7150: 検討板ユーザーさん]

>>7148 居住予定者さん
申し込み前の説明資料にはローソンと契約を結ぶ予定とありましたよね。ナチュラルローソンかもしれませんが。

[7151: 匿名さん]

>>7146 居住予定者さん
安心してください。
総会を開いても誰もラーメン店開店を望みませんから。

しっかりしたレストランもパーマン棟に開店するのですよ。
７１３６投稿者は冗談投稿ですなあ。

[7152: 匿名さん]

>>7150 検討板ユーザーさん
ナチュラルローソンだと嬉しいなあ。

あくまで願望。

[7153: 当選者]

>>7148 居住予定者さん
できますね。

[7154: 名無しさん]

第二期以降のお部屋の価格っておいくらぐらいになるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[7155: 匿名さん]

クルマを諦めればココ買えますよ^ ^
って不動産屋に勧められたのでココ買います
ファミリーになったら引っ越してクルマ買うのでそれまでは我慢我慢^ ^

[7156: 職人さん]

>>7154 名無しさん
まだ情報公開されていなく、営業担当も詳細にはお話し頂けませんでした。が、某サッポロの駅直結タワマンがドンドン価格を上げていったことをお話しした際には、そのようなことを本物件で実施する予定はないとご回答頂きました。
あまり参考にならないかもしれませんが…

[7157: 評判気になるさん]

>>7156 職人さん
そこまで強気になれる立地じゃない

[7158: 検討板ユーザーさん]

>>7155 匿名さん
湾岸の荒らしの人は自分のスレに帰ってくれないかな。

[7159: 匿名さん]

＞クルマを諦めればココ買えますよ^ ^


嵌め込み営業の常套句ですね。
クルマ無いここの住民はきっとそんな感じなのかな。

[7160: 匿名さん]

>>7158 検討板ユーザーさん
とりま落ち着けや。笑

てか湾岸民でもクルマ諦めればここ買えちゃうわけだし、クルマ無しかどうかは一つの判断基準になるんじゃないかな。

[7161: 匿名さん]

>>7154 名無しさん
まだ、誰も確かな情報は入手していないと思う。

第２期って８０以下の間取りの事かな。

[7162: 匿名さん]

>>7155 匿名さん
車をあきらめて？？？
ほう、今度は坊やはそんな投稿をしてきのか。

いつまで車、車とわめいているのか。

余りにも君の投稿に非難殺到したからかなあ。

[7163: 匿名さん]

>>7156 職人さん
なります。なります。有難う。

そうそう、あの某○○物件はどんどこーーどと価格をあげてきましたね。

この三田ガもそんな事したら１０００戸あまりの物件。

完売しないでしょう。

[7164: デベにお勤めさん]

車を買わないとこのマンションを購入できない。


そんなに資金に余裕がないのか。

別にここは車がなくても充分快適な暮らしができると
思っている人たちもいる。

だから、申込みして当選した。

いつまで車の投稿が続くのかなあ。